ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция)

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция)"

Транскрипт

1 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция) Утверждены Решением Совета депутатов городского поселения Апрелевка от 17 апреля 201 года 46/8, в редакции, утверждённой Решением Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области от /97.

2 СОДЕРЖАНИЕ СОДЕРЖАНИЕ... 2 ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ... 4 ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ... 4 СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ... 4 СТАТЬЯ 2. НАЗНАЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВИЛ... 4 ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ 5 СТАТЬЯ. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ... 5 СТАТЬЯ 4. ПОЛНОМОЧИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 6 СТАТЬЯ 5. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ... 8 СТАТЬЯ 6. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ... 9 СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА... 9 ГЛАВА. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СТАТЬЯ 8. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ СТАТЬЯ 9. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕСООТВЕТСТВУЮЩИХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ СТАТЬЯ 10. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ СТАТЬЯ 11. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СТАТЬЯ 12. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Статья 1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 15 ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ СТАТЬЯ 14. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ СТАТЬЯ 15. ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ СТАТЬЯ 16. КОМПЛЕКСНОЕ И УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СТАТЬЯ 17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СТАТЬЯ 18. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА СТАТЬЯ 19. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТАМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

3 СТАТЬЯ 20. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА... 2 СТАТЬЯ 21. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА СТАТЬЯ 22. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА СТАТЬЯ 2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ СТАТЬЯ 24.ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН 29 ГЛАВА 8. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ... 0 СТАТЬЯ 25. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ... 1 ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ... 6 ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА... 6 СТАТЬЯ 26. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА СТАТЬЯ 27. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН СТАТЬЯ 28. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ ЗОН СТАТЬЯ 29. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ ЗОН СТАТЬЯ 0. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Статья 1. Градостроительные регламенты для зон транспортной инфраструктуры. 228 СТАТЬЯ 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН СТАТЬЯ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОН СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СТАТЬЯ 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ДЛЯ ЗОН СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ 285 КАРТА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ 286

4 ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Общие положения 1. Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро- Фоминского муниципального района Московской области (далее Правила, настоящие Правила) являются документом градостроительного зонирования, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области о градостроительной деятельности, в области земельных отношений, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, на основании Устава городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее поселение), муниципальных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее муниципальный район) и поселения, с учетом требований технических регламентов, положения о территориальном планировании, содержащегося в генеральном плане поселения (далее генеральный план), результатов публичных слушаний по проекту Правил и предложений заинтересованных лиц. 2. Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации (далее официальное опубликование), и размещению на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 4. Утвержденная в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, являются действительными. Статья 2. Назначение и содержание Правил 1. Правила разработаны в целях: создания условий для устойчивого развития территории поселения, сохранения окружающей среды; создания условий для планировки территории поселения; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов, расположенных на территории поселения; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов, расположенных на территории поселения. 2. Правила включают в себя: 2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения: о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (иными уполномоченными органами); 4

5 об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов физическими и юридическими лицами; о подготовке документации по планировке территории; о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; о внесении изменений в настоящие Правила; о регулировании иных вопросов землепользования и застройки Карту градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями использования территорий (часть II Правил). 2.. Градостроительные регламенты (часть III Правил).. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) 4. При осуществлении градостроительной деятельности на территории поселения наряду с Правилами применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке нормативные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные нормативы градостроительного проектирования и местные нормативы градостроительного проектирования поселения (далее нормативы градостроительного проектирования), а также иные муниципальные правовые акты муниципального района и поселения в части, не противоречащей настоящим Правилам. ГЛАВА 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНАМИ Статья. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления муниципального района и уполномоченными Правительством Московской области центральными исполнительными органами государственной власти Московской области 1. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района и центральных исполнительных органов государственной власти Московской области в области градостроительной деятельности перераспределены в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Закона Московской области 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закона Московской области 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Закона Московской области 176/2016-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Закона Московской области 144/2016-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений». 2. Сроки наделения органов местного самоуправления муниципального района государственными полномочиями в области градостроительной деятельности, определяются Законом Московской области. 5

6 Статья 4. Полномочия уполномоченных Правительством Московской области центральных исполнительных органов государственной власти Московской области 1. Уполномоченные Правительством Московской области центральные исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют полномочия по: 1) подготовке генерального плана, а также по внесению в него изменений, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу; 2) по внесению изменений в Правила, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу; ) подготовке и утверждению документации по планировке территории в городских поселениях на основании генеральных планов, Правил (без учета генеральных планов и Правил в случаях, предусмотренных федеральными законами); 4) подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков в поселении; 5) выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении, реконструкции объектов (за исключением, реконструкции объектов индивидуального жилищного ), расположенных на территории поселения 6) принятию решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта, за исключением организации и проведению публичных слушаний; 7) принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу; 8) принятию решений о развитии застроенной территории поселения, в части определения их местоположения, площади территории, перечня адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; определению начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения; 9) согласованию документации по планировке территории поселения, подготовленной на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, до ее утверждения; 10) переводу земель, находящихся в частной собственности, на территории муниципального района, в случаях перевода земель сельскохозяйственного назначения и случаях перевода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов; 11) по принятию решения о комплексном развитии территории, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки: а) на которых расположены объекты (за исключением многоквартирны домов), признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; б) на которых расположены объекты (за исключением многоквартирны домов), снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления; в) виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики расположенных на которых объектов не соответствует видам разрешенного использования земельных участков и объектов и предельным параметрам, реконструкции объектов, установленным Правилами; г) на которых расположены объекты, признанные в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками; 12) по обеспечению: а) опубликования информации о принятом решении о комплексном развитии территории; 6

7 б) размещения на официальном сайте уполномоченного органа в информационнотеплекоммуникационной сети «Интернет» информации о принятом решении о комплексном развитии территории; в) размещения информации о решении о комплексном развитии территории на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято такое решение; 1) по направлению правообладателям земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято такое решение, в том числе лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах этой территории, предоставлены в аренду или в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством при условии, что срок действия договора аренды или договора безвозмездного пользования составляет не менее чем пять лет (далее правообладатели), копии решения о комплексном развитии территории и предложения об осуществлении такими правообладателями деятельсноти по комплексному и устойчивому развитию территории в порядке, установленном статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 14) по принятию решения о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в порядке, установленном статьей Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если по истечении шести месяцев со дня направления указанных в пункте 4 части 7 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации копии решения и предложения в уполномоченный орган не поступили предусмотренные частью 9 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации документация по планировке территории, проект договора о комплексном развитии территории, соглашение либо подготовленная правообладателем или правообладателями документация по планировке территории не была утверждена в связи с несоблюдением требований части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и (или) подготовленный правообладателем или правообладателями договор не был подписан сторонами в связи с несоблюдением ими требований статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 15) по размещению извещения о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 16) по обеспечению: а) опубликования в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) правовых актов, сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; б) размещения на официальном сайте уполномоченного органа в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; в) размещения на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 17) по направлению собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории пять и более лет, копию данного решения и проект соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях комплексного развития территории; 18) по заключению договора о комплексном развитии территории (далее -договор) с победителем аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории; 19) по одностороннему отказу от договора (исполнения договора), заключенного в соответствии с частями 8-14 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае: а) неисполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных пунктами, 5, 6 части 1 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации; 7

8 б) если местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, предусмотренных договором; 20) по принятию решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории; 21) по заключению соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для целей комплексного развития территории; 22) по обращению с иском в суд об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 2) по обеспечению государственной регистрации изымаемых и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 24) по направлению поступившей в уполномоченный орган документации по планировке территории, проекта договора о комплексном развитии территории и соглашения в орган местного самоуправления поселения с целью принятия решения о заключении с правообладателем или правообладателями договора о комплексном развитии территории в порядке, установленном статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 25) по участию в качестве стороны в договоре о комплексном развитии территории, заключаемом органом местного самоуправления поселения с правообладателями в соответствии со статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Правительство Московской области или уполномоченные им исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют иные полномочия в сфере регулирования вопросов землепользования и застройки, предусмотренные законами Московской области, иными нормативными правовыми актами Московской области. Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципального района, органов местного самоуправления поселения 1. Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют полномочия по: 1) организации и проведению публичных слушаний: а) по проекту генерального плана; б) по проекту изменений в Правила; в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории; г) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта ; д) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, расположенных на территории поселения; 2) принятию решения об утверждении генерального плана поселения, утверждению изменений в генеральный план; ) принятию решения об утверждении изменений в Правила; 4) выдаче разрешения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении, реконструкции объектов индивидуального жилищного на территории муниципального района; 5) принятию решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории поселения, за исключением определения начальной цены предмета аукциона; 6) принятию решения об установлении или изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования, в том числе установлении соответствия между разрешенным использованием и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видо разрешенного использования земельных участков, за исключением полномочий, по организации и проведению публичных слушаний по данному вопросу; 7) предоставлению (распоряжению) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности; 8

9 8) переводу земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, на территории муниципального района, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и случаев перевода земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов; 9) иным полномочиям в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Московской области отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района. 2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к полномочиям Совета депутатов поселения относится утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения (изменений в них).. Органы местного самоуправления поселения осуществляют иные полномочия по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Московской области, не отнесенные к полномочиям Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципального района. Статья 6. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области 1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее Комиссия) постоянно действующий межведомственный орган Московской области, который создается для обеспечения выполнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования. 2. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Московской области.. К основным функциям Комиссии относятся: 1) обеспечение подготовки внесения изменений в Правила; 2) обеспечение предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта ; ) обеспечение предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов. 4. В целях реализации полномочий Комиссия имеет право запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу. 5. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установленного числа членов Комиссии. 6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии (при равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим) и оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Комиссии и утверждается председательствующим на заседании Комиссии. 7. Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии. 8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. В заседаниях Комиссии могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представители иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия перечисленных лиц принимается председателем Комиссии. Статья 7. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального района 1. В целях организации проведения публичных слушаний по проекту изменения в Правила, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов 9

10 создается Комиссия по подготовке проекта землепользования и застройки муниципального района (далее Комиссия муниципального района). 2. В состав Комиссии муниципального района включаются представители: - представительных и исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления муниципального района, поселения; - центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, проводящего государственную политику и осуществляющего управление в сфере архитектуры и градостроительной деятельности Московской области (при наличии согласия руководителя уполномоченного органа); - общественных организаций. В состав Комиссии муниципального района могут быть включены иные заинтересованные лица.. Персональный состав Комиссии муниципального района и порядок ее деятельности утверждаются главой администрации муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Московской области. 4. Председатель Комиссии муниципального района назначается главой администрации муниципального района из числа представителей администрации муниципального района, входящих в состав комиссии. ГЛАВА. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 8. Общие положения о градостроительном регламенте 1. Правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов определяется градостроительным регламентом. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования. Градостроительным регламентом определяется также правовой режим помещений объектов. 2. Градостроительные регламенты установлены с учетом: фактического использования земельных участков и объектов в границах территориальной зоны; возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов ; функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом; видов территориальных зон; требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения правообладателями земельных участков и объектов, иными физическими и юридическими лицами в случаях, установленных настоящими Правилами, при осуществлении планировки территории, архитектурно-строительного проектирования,, реконструкции, эксплуатации объектов и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществляемыми на территории поселения. 4. Действие установленных Правилами градостроительных регламентов распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты, расположенные в границах территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования, за исключением земельных участков, указанных в части 5 настоящей статьи. 10

11 5. Действие градостроительных регламентов не распространяется на следующие земельные участки, расположенные на территории поселения: в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия; в границах территорий общего пользования; предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами; предоставленные для добычи полезных ископаемых. 6. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон. 7. Применительно к зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Статья 9. Использование земельных участков и объектов, несоответствующих градостроительным регламентам 1. Земельные участки или объекты, расположенные на территории поселения, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды. 2. Реконструкция указанных в части 1 настоящей статьи объектов может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного, реконструкции объектов.. Изменение видов разрешенного использования несоответствующих установленным настоящими Правилами градостроительным регламентам земельных участков и объектов может осуществляться только путем приведения видов их использования в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов, установленными градостроительным регламентом. 4. В случае, если использование указанных в части 2 настоящей статьи земельных участков или объектов продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов в соответствии с федеральными законами. 11

12 Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов физическими и юридическими лицами 1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов на другой вид такого использования осуществляется в соответствии градостроительным регламентом при условии соблюдения иребований технических регламентов. 2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов правообладателями земельных участков и объектов, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Арендаторы земельных участков и объектов вправе изменять вид разрешенного использования и объекта с согласия собственника и объекта.. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов, предусмотренный в составе градостроительного регламента, установленного частью III настоящих Правил, осуществляется правообладателями земельных участков и объектов в порядке, установленном Правительством Московской области и настоящими Правилами. 4. Условия и порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, установлены Законом Московской области 2/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области». 5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов, расположенных на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами. Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта 1. Разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта предоставляется применительно к земельному участку или объекту, расположенным на территории поселения, на которые распространяется действие градостроительного регламента. 2. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта, направляет заявление в Комиссию через Главное управление архитектуры и градостроительство Московской области (далее Главархитектура Московской области). 12

13 4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение администрации муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний, в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта (далее разрешение на условно разрешенный вид использования). 5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слушаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муниципального района, настоящими Правилами. 6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муниципального района. 7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. 8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градостроительным советом Московской области. 9. Главархитектура Московской области принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с учетом рассмотрения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области. 10. Министерство имущественных отношений Московской области в случае принятия Главархитектурой Московской области решения о предоставлении заявителю разрешения на условно разрешенный вид использования уведомляет заявителя о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области. 11. Заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования в тридцатидневный срок со дня получения уведомления от Министерства имущественных отношений Московской области о размере платы за изменение вида разрешенного использования. 12. Главархитектура Московской области в случае невнесения заявителем в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования по истечении установленного срока оплаты на основании уведомления Министерства имущественных отношений Московской области о невнесении в полном объеме платы заявителем выносит решение об отмене разрешения на условно разрешенный вид использования и уведомляет об этом заявителя. 1. В случае, если условно разрешенный вид использования или объекта включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний. 1

14 14. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов 1. Отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. 2. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов устанавливается Правительством Московской области или уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области.. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, направляют заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов в Комиссию через Главархитектуру Московской области. 4. Главархитектура Московской области обеспечивает извещение администрации муниципального района о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов. 5. Комиссия муниципального района в установленном порядке извещает заинтересованных лиц о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов и проводит такие публичные слушания в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядком организации и проведения публичных слушаний, определенным уставом муниципального района и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муниципального района, настоящими Правилами. 6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте муниципального района. 7. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов и протокол публичных слушаний в установленный срок направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов или об отказе в предоставлении такого разрешения. 8. Проект рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов или об отказе в предоставлении такого разрешения в установленном порядке рассматривается Комиссией и Градостроительным советом Московской области. 9. Главархитектура Московской области принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов или об отказе в предоставлении такого 14

15 разрешения с учетом рассмотрения рекомендаций Комиссией и протокола Градостроительного совета Московской области. 10. Заинтересованное физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов или об отказе в предоставлении такого разрешения. Статья 1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением объектов индивидуального жилищного ) выдается Министерством строительного комплекса Московской области, если иное не предусмотрено частями 5 и 6 статьи 51 Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в соответствии с административным регламентом о предоставлении государственной услуги по выдаче (продлению) разрешений на строительство при осуществлении, реконструкции объектов, расположенных на территории поселения, и выдаче разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию (за исключением объектов индивидуального жилищного ). 2. Выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении, реконструкции объектов индивидуального жилищного на территории поселения осуществляет администрация муниципального района в соответствии с административными регламентами предоставления данных муниципальных услуг, утвержденных соответствующими муниципальными правовыми актами.. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Московской области. 4. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации объекта. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение, реконструкции объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана, разрешенному использованию земельного участка или в случае, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения 15

16 изменений в документы государственного учета реконструированного объекта. 7. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости. ГЛАВА 4. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ Статья 14. Общие положения по документации по планировке территории 1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установлению границ зон планируемого размещения объектов. Подготовкадокументации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных Правилами территориальных зон и (или) установленных генеральным планом функциональных зон. 2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части настоящей статьи.. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта является обязательной в следующих случаях: 1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта федерального, регионального или местного значения; 2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий; ) необходимо образование земельных участков в случае, есливсоответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляетсятолько в соответствии с проектом межевания территории; 4) размещение объекта планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов); 5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории. 4. Видами документации по планировке территории являются: 1) проект планировки территории; 2) проект межевания территории. 5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях: -определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; 16

17 -установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования. 6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа. 7. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной Правилами территориальной зоны и (или) границах установленной генеральным планом функциональной зоны. 8. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил. 9. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой. 10. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования. 11. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в пункте 12 настоящей статьи. 12. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно: 1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления; 2) правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, по инициативе которых осуществляется комплексное развитие территории; ) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции; 4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. 1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, 17

18 программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. 14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям. Статья 15. Подготовка и утверждение документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Московской области, документов территориального планирования поселения 1. Основанием для подготовки документации по планировке территории является правовой акт Министерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке территории или правовой акт муниципального района, поселения о подготовке документации по планировке территории, принятый до 1 января 2015 года. 2. Разработка правового акта Министерства строительного комплекса Московской области о подготовке документации по планировке территории осуществляется на основании обращения правообладателя.. Подготовленная, прошедшая публичные слушания и согласованная в установленном Правительством Московской области порядке документация по планировке территории утверждается правовым актом Министерства строительного комплекса Московской области. 4. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 5. Порядок подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа определяется Правительством Московской области. 6. Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа при осуществлении, реконструкции объектов индивидуального жилищного на территории поселения осуществляется органами местного самоуправления муниципального района. Статья 16. Комплексное и устойчивое развитие территории 1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов жилого, производственного, общественноделового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов. 2. К видам деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории относятся: 1) развитие застроенных территорий; 2) комплексное освоение территории; ) комплексное развитие территории: 18

19 -по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; -по инициативе органа местного самоуправления (уполномоченного Правительством Московской области центрального исполнительного органа государственной власти).. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены: 1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории. 4. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Комплексное освоение территории осуществляется в границах, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, образованных из такого. 5. В целях многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса заключается договор об освоении территории в целях жилья экономического класса. 6. Комплексное освоение территории в целях жилья экономического класса осуществляется в соответствии с договором о комплексном освоении территории в целях жилья экономического класса, заключенным в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящей статьей, и включает в себя: 1) подготовку документации по планировке территории (при отсутствии такой документации); 2) образование земельных участков в границах этой территории; ) строительство на земельных участках в границах этой территории многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного либо их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса; 4) строительство на земельных участках в границах этой территории иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, в том числе объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур. 7. Комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее также комплексное развитие территории по инициативе правообладателей) подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в государственной, муниципальной собственности (в том числе предоставленные в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности физических или юридических лиц. 19

20 8. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется на основании договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее в настоящей статье договор). В случае, если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется двумя и более правообладателями, правообладатели заключают соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (далее в настоящей статье -соглашение). 9. Документация по планировке территории применительно к территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, подготавливается на основании заключенного правообладателями соглашения. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями применительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили соглашение. 10. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления принимается уполномоченным органом местного самоуправления поселения при наличии Правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. 11. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления может быть принято, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки: 1) на которых расположены объекты (за исключением многоквартирных домов), признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) на которых расположены объекты (за исключением многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления; ) виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики расположенных на которых объектов не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов и предельным параметрам, реконструкции объектов, установленным Правилами; 4) на которых расположены объекты, признанные в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками. 12. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, размещение на земельных участках в границах данной территории объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документацией по планировке территории. 1. Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности физических или юридических лиц. 20

21 ГЛАВА 5. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 17. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки 1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов, расположенных в границах территории поселения. 2. Задачами публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки являются: доведение до заинтересованных лиц полной и точной информации по вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания; выявление отношения заинтересованных лиц к вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания; выявление предложений, замечаний и рекомендаций со стороны заинтересованных лиц по вопросам землепользования и застройки, выносимым на публичные слушания.. Обязательному рассмотрению на публичных слушаниях подлежат: 1) проект генерального плана, проект о внесении изменений в генеральный план; 2) проект о внесении изменений в Правила; ) проекты планировки территорий и(или) проекты межевания территорий; 4) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов ; 5) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов ; 6) вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных в установленном порядке Правил. 4. Публичные слушания по вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, не проводятся: 1) по проектам о внесении изменений в генеральный план в случае, если внесение изменений в генеральный план предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного или определение зон рекреационного назначения; 2) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, если они подготовлены в отношении: -территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; -территории в границах, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу; -территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда. ) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов в случае, если условно разрешенный вид использования или объекта включен в градостроительный регламент Правил в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. 21

22 Статья 18. Организация и проведение публичных слушаний по проекту изменений в Правила 1. Глава муниципального района при получении проекта изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 2. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией муниципального района.. В целях доведения до населения, заинтересованных лиц информации о содержании проекта изменений в Правила в обязательном порядке организуются выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта изменений в Правила, выступления представителей уполномоченных органов, разработчиков проекта изменений в Правила на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению. 4. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов, находящихся в границах части территории поселения. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц. 5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 6. Администрация муниципального района направляет проект Правил с приложением протоколов публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в Главархитектуру Московской области, с учетом которых Комиссией вносятся изменения в проект в порядке, установленном соответствующим постановлением Правительства Московской области. Статья 19. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории 1. При получении проектов документации по планировке территории Глава муниципального района принимает решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта межевания территории, подготовленного в составе документации по планировке территории. Решение о вынесении на публичные слушания проекта планировки территории и проекта межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории поселения, применительно к которой осуществлялась подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. 22

23 . При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. 4. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию муниципального района в письменном виде свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории и проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний. 5. Срок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории с момента оповещения заинтересованных лиц о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет не менее одного и не более трех месяцев. 6. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 7. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории администрация муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области заверенные копии заключения о результатах публичных слушаний, протокола публичных слушаний, правовых актов, официальных публикаций в средствах массовой информации, а также иною информацию, касающуюся проведения публичных слушаний, в срок не более 5 (пяти) дней с даты официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний. 8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении: 1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с Правилами предсматривается деяьельность о комплексном освоении территории; 2) территории в границах, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу; ) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда. Статья 20. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта 1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или объекта (далее публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. 2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования или объекта может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов, подверженных риску такого негативного воздействия. 2

24 . Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. 4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца. 5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 6. Заключение о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования и протокол публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. 7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. Статья 21. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов 1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов (далее публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров) проводятся администрацией муниципального района после извещения Главархитектуры Московской области о необходимости организации и проведения публичных слушаний в связи с поступлением заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов. 2. Публичные слушания по вопросу по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров проводятся с участием граждан поселения, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов. В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов, подверженных риску такого негативного воздействия.. Комиссия муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров 24

25 правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров. 4. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний составляет не более одного месяца. 5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального района. 6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров и протокол таких публичных слушаний в течение 5 календарных дней со дня опубликования направляются в Главархитектуру Московской области для подготовки проекта рекомендаций по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения, с указанием причин принятия такого решения. 7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. 25

26 ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА Статья 22. Основания для внесения изменений в Правила 1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются: несоответствие настоящих Правил генеральному плану поселения, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений; поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. 2. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с пунктом статьи 2 Правил возможность размещения на территориях поселения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов) Главархитектура Московской области обеспечивает внесение изменений в Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов. При этом проведение публичных слушаний не требуется. Статья 2. Порядок внесения изменений в Правила 1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Московской области от /51 «Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области». 2. Главархитектура Московской области осуществляет подготовку проекта решения о внесении изменений в Правила на основании постановления Правительства Московской области от /7 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области» и (или) обращений заинтересованных лиц.. Предложения о внесении изменений в Правила на рассмотрение Комиссии направляются: - федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов федерального значения; - центральными исполнительными органами государственной власти Московской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов регионального значения; - органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов местного значения, а также в случае, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения; - физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. 4. Главархитектура Московской области обеспечивает подготовку проекта заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения о рассмотрении предложений о внесении изменений в Правила (далее 26

27 проект заключения) в установленный срок направляет проекта данного заключения в Комиссию, а также направляет поступившие предложения в орган местного самоуправления муниципального района. 5. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района подготавливает рекомендации на поступившие предложения (далее рекомендации) и направляет их в Главархитектуру Московской области в установленный срок. 6. Главархитектура Московской области в установленный срок обеспечивает направление рекомендаций и проект заключения на рассмотрение в Комиссию. 7. Комиссия в установленный срок рассматривает проект заключения, рекомендации и в течение установленного срока направляет протокол заседания в Главархитектуру Московской области для подготовки заключения о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения (далее заключение). 8. Заключение в установленный срок рассматривается на заседании Градостроительного совета Московской области. Протокол заседания Градостроительного совета Московской области направляется в Главархитектуру Московской области, которая обеспечивает подготовку решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию указанного решения заявителю. 9. Проект о внесении изменения в Правила направляется Главархитектурой Московской области главе муниципального образования для проведения публичных слушаний. 10. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, уставом муниципального района и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления муниципального района и настоящими Правилами. 11. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила орган местного самоуправления муниципального района направляет в Главархитектуру Московской области протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. 12. Главархитектура Московской области в установленный срок направляет проект о внесении изменения в Правила, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение Комиссии и обеспечивает рассмотрение решений, принятых Комиссией, на заседании Градостроительного совета Московской области. 1. По результатам указанных выше процедур Главархитектура Московской области в установленный срок со дня получения протокола заседания Градостроительного совета Московской области подготавливает решение об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта о внесении изменения в Правила в представительный орган местного самоуправления муниципального района для его утверждения 27

28 ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГЛАВА 7. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ 28

29 Статья 24. Порядок установления территориальных зон 1. В результате градостроительного зонирования территории поселения определены территориальные зоны и подзоны, отображенные на карте градостроительного зонирования. Для земельных в пределах территориальных зон, границы которых установлены с учетом функциональных зон, определенных генеральным планом без учета принципа деления земель по целевому назначению на категории, границы таких территориальных зон и градостроительные регламенты считаются установленнымипосле изменения категории земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в порядке, предусмотренном земельным законодательством. На карте градостроительного зонирования установлены границы территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон. 2. Границы территориальных зон установлены с учетом: -возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; -функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом; -определенных Правилами территориальных зон с подзонами; -сложившейся планировки территории и существующего землепользования; -планируемых изменений границ земель различных категорий; -предотвращения возможности причинения вреда объектам, расположенным на смежных земельных участках.. Границы территориальных зон и подзон установлены по: -линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений; -красным линиям; -границам земельных участков; -границам населенных пунктов в пределах поселения; -границам поселения; -естественным границам природных объектов; -иным границам. 4. Границы территориальных зон и подзон отвечают требованиям принадлежности каждого только к одной зоне (подзоне). Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. 5. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картой (картами) с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия. 6. Границы части территории поселения, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования. 7. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент. 29

30 ГЛАВА 8. КАРТА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ 0

31 Статья 25. Зоны с особыми условиями использования территорий 1. В составе графических материалов Правил отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. На соответствующей карте указанные зоны отображены в информационных целях на основании сведений, содержащихся в генеральном плане и Едином государственном реестре недвижимости. На территории поселения могут быть установлены и действовать иные зоны с особыми условиями использованиятерриторий, не отображенные на соответствующей карте составе графических материалов Правил. 2. В соответствии с законодательством Российской Федерации на соответствующей карте в составе Правил могут отображаться следующие зоны с особыми условиями использования территорий: 2.1. Санитарно-защитные зоны: Вид зоны Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов Санитарный разрыв Основание СанПиН 2.2.1/ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция введена в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ) (далее СанПин 2.2.1/ Новая редакция), пункт 2.1 пункт 2.9 СП , «СНиП *. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП * (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от ) (далее СП ), пункт Санитарные разрывы и минимально допустимые расстояния от транспортных и инженерных коммуникаций: Вид зоны Основание СанПиН 2.2.1/ Новая редакция, пункт 2.6; 2.7, 2.8, 6. СП , пункт 8.21 Минимальные расстояния от оси нефтепроводов и нефтепродуктопроводов до населенных пунктов Минимальные расстояния от оси магистральных газопроводов до населенных пунктов СП «Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП *. СанПиН 2.2.1/ Новая редакция, пункт 2.7 1

32 2.. Охранные зоны транспортных и инженерных коммуникаций: Вид зоны Основание Постановление Правительства Российской Федерации от «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от «Об Охранная зона железнодорожных путей утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог» Охранная зона внеуличного транспорта Охранная зона нефтепроводов и нефтепродуктопроводов СП «СНиП Метрополитены». Актуализированная редакция СНиП (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от ) Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от ) (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики ) (в ред. постановления Федерального горного и промышленного надзора России от ) (далее Правила охраны магистральных трубопроводов) Охранная зона магистральных газопроводов и газораспределительных сетей Правила охраны магистральных трубопроводов, утв. Постановлением правительства Российской Федерации от «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций) Постановление Правительства Российской Федерации от «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» Охранная зона линий и сооружений связи Охранная зона гидроэнергетических объектов Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от «Об установлении охранных зон для гидроэнергетических объектов» Охранная зона тепловых сетей Приказ Минстроя России от «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей» Охранная зона канализационных сетей и сооружений Размеры устанавливают представительные органы местного самоуправления 2

33 2.4. Охранная зона особо охраняемых природных территорий: Вид зоны Основание Охранная зона особо охраняемых природных территорий Федеральный закон от ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», статья 2, пункт 10; Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон» 2.5. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения: Вид зоны Основание Первый пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения Второй пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения Третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения Санитарно-защитная полоса водоводов СанПиН «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» (введены в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ); СП «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановление Главного государственного санитарного врача РФ от ) 2.6. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны: Вид зоны Основание Первая зона округа санитарной (горносанитарной) охраны Вторая зона округа санитарной (горносанитарной) охраны Третья зона округа санитарной (горносанитарной) охраны Федеральный закон от ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»; Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» 2.7. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Вид зоны Основание Охранная зона объекта культурного наследия Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Зона охраняемого природного ландшафта 2.8. Защитные зоны объектов культурного наследия Федеральный закон от ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья 4; Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»

34 Вид зоны Защитная зона объекта культурного наследия Основание Федеральный закон от ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статья Водоохранная зона: Водоохранная зона Вид зоны Основание Водный кодекс Российской Федерации, статья 65; Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» Зоны затопления и подтопления: Вид зоны Основание Зона затопления Водный кодекс Российской Федерации, статья 67.1; Постановление Правительства РФ от Зона подтопления «Об определении границ зон затопления, подтопления» Зоны охраняемых объектов: Вид зоны Запретная зона Зона охраняемого военного объекта Охранная зона военного объекта Зона охраняемого объекта Основание Постановление Правительства РФ от «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны» Постановление Правительства Российской Федерации от «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон» Иные зоны с особыми условиями использования: Вид зоны Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона геодезических пунктов Основание Постановление Правительства Российской Федерации от «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением» Постановление Правительства РФ от «Об утверждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»; Федеральный закон от ФЗ «О геодезии и картографии» 4

35 Придорожная полоса Приаэродромная территория Зона воздействия шума Полоса отвода автомобильных дорог Полоса отвода железнодорожных путей Федеральный закон от ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 26; Приказ Минтранса РФ от «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» Постановление Правительства Российской Федерации от «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации» ГОСТ , «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения», пункт Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" Постановление Правительства Российской Федерации от «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог»; Приказ Минтранса РФ от «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог».границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон. 4. На карте зон с особыми условиями использования территорий отображены зоны размещения линейных объектов в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от /8. 5

36 ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫХ (МИНИМАЛЬНЫХ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Статья 26. Состав градостроительного регламента 1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов ; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов ; ) ограничения использования земельных участков и объектов, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. 2. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов выбираются правообладателями земельных участков и объектов (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования при условии соблюдения требований технических регламентов. 4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов и осуществляются совместно с ними. 5. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соотвествии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. 6. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов на другой вид использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов в порядке, установленном настоящими Правилами. 7. В таблицах видов разрешенного использования земельных участков и объектов (основных, вспомогательных, условно разрешенных) 6

37 территориальных зон для сокращения словосочетания «виды разрешенного использования» используется аббревиатура. 8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов включают в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; ) предельное этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах, определяемый как отношение суммарной площади, которая может быть застроена, ко всей площади. 8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применяются в случаях, если национальными стандартами и сводами правил, техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами не предусмотрены более строгие требования к предельным параметрам. 9. этажей или предельная зданий, строений, сооружений указаны, как правило, на карте градостроительного зонирования. этажей объектов в границах соответствующих территориальных зон, допускающих строительство, реконструкцию объектов (за исключением жилых), составляет этажа, если иное не указано на карте градостроительного зонирования. Для объектов, чье предельное этажей или предельная превышают указанные на карте градостроительного зонирования, предельным м этажей или предельной высотой считаются фактические параметры, подтвержденные действующими градостроительным планом, разрешением на строительство, документами государственного учета, выданными до утверждения Правил. 10. Ограничения использования земельных участков и объектов устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 11. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного, реконструкции объектов и сочетаниями таких размеров и параметров. 12. Наименование видов и состава территориальных зон и подзон: Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон и подзон Жилые зоны Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 7

38 Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон и подзон Ж- Зона малоэтажной жилой застройки до 4 этажей Ж-4 и подзона Ж-4(1) Зона среднеэтажной жилой застройки с подзоной Ж-4(1) Ж-5 Зона многоэтажной жилой застройки. Ж-6 Зона комплексной застройки Ж-7 Зона индивидуальной жилой застройки в деревнях Афинеево и Першино Ж-1с Ж-1м Ж-1о Ж-1и Ж-1н. Ж-2и. Ж-1т Ж-т ЖД-1 ЖД-2 Ж-Д Зона индивидуальной жилой застройки с возможностью дальнейшего развития среднеэтажной жилой застройки Зона индивидуальной жилой застройки с возможностью дальнейшего развития многоэтажной жилой застройки Зона индивидуальной жилой застройки с возможностью дальнейшего развития общественно-деловой застройки Зона индивидуальной жилой застройки в исторической части. Зона индивидуальной жилой застройки ненормативного градостроительного использования. Зона малоэтажной смешанной застройки в исторической среде. Зона индивидуальной жилой застройки, требующая проведения дополнительных мероприятий по снижению техногенной нагрузки. Зона малоэтажной жилой застройки, требующая проведения дополнительных мероприятий по снижению техногенной нагрузки. Зоны учреждений школьного и дошкольного образования. Зоны учреждений школьного и дошкольного образования. Зоны учреждений школьного и дошкольного образования. Общественно-деловые зоны О-1 Зона обслуживания и деловой активности городского значения О-2 Зона обслуживания и деловой активности местного значения О- Зона учреждений здравоохранения О-4 Зона культовых объектов О-5 Зона культовых объектов в исторической части. О-6 Зона обслуживания жилой застройки ПК-1 ПК-2 Производственные и коммунальные зоны Зона производственно-коммунальных объектов III класса по санитарной классификации предприятий. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса по санитарной классификации предприятий. 8

39 Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования ПК- и ПК-(1). ПК-а ПК-и ПК-4 Наименование видов и состава территориальных зон и подзон Зона производственно-коммунальных объектов V класса по санитарной классификации предприятий с подзоной ПК- (1). Зона производственно-коммунальных объектов V класса по санитарной классификации предприятий, санитарно-защитная зона которых рассматривается за счёт собственных территорий. Зона производственно-коммунальных объектов V класса Зона производственно-коммунальных объектов с возможностью использования согласно СНиП "Магистральные трубопроводы". Зоны инженерной инфраструктуры И-1 Зона инженерных сооружений Зоны транспортной инфраструктуры Т-1 Зона автомобильных дорог в полосе отвода Т-2 Зона железной дороги в полосе отвода. Т- Зона обслуживания автотранспорта СХ-1 СХ-1и СХ-2 СХ- СХ-4 Сельскохозяйственные зоны Зона садоводческих объединений и дачных хозяйств Зона дачных хозяйств и садоводческих объединений ненормативного градостроительного использования, расположенных в зонах магистральных трубопроводов и линий электропередачи высокого напряжения. Зона садоводческих объединений и дачных хозяйств, расположенных в границах населённого пункта. Зона объектов сельскохозяйственного использования Зона сельскохозяйственного назначения с возможностью использования согласно технических норм и правил. Зоны рекреационного назначения Р-1 Зона скверов, парков, бульваров Р-2 Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений Р- Зона отдыха, спорта и туризма Р-4 Зона рекреационно-ландшафтных территорий Р-4и Зона рекреационно-ландшафтных территорий в исторической части. Зона специального назначения С-1 и С-1 (1) Зона кладбищ с подзоной С-1 (1). С-1и Зона кладбища в исторической части 9

40 Обозначение территориальной зоны на карте градостроительного зонирования Наименование видов и состава территориальных зон и подзон С-2 Зона озеленённых территорий специального назначения С-2п ИН-1 ИН-2 Зона озеленённых территорий специального назначения на территориях производственных и коммунальных зон Зоны иного назначения. Зона земель государственного лесного фонда Зона особо охраняемых природных территорий 2. Границы территориальных зон установлены с учетом: возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом; определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон; сложившейся планировкой и существующего землепользования; планируемых изменений границ различных категорий; предотвращения возможности причинения вреда объектам, расположенным на смежных земельных участках.. Границы территориальных зон установлены по: линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений; красным линиям; границам земельных участков; границам населенных пунктов в пределах муниципального образования; естественным границам природных объектов; иным границам. 4. Границы территориальных зон отвечают требованиям принадлежности каждого только к одной зоне. 5. Правилами для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков установлен градостроительный регламент. 6. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. 7. Карта градостроительного зонирования применяется одновременно с картами зон с особыми условиями использования территорий. 8. Границы части территории поселения, применительно к которой подготовлены Правила, определены границами территориальных зон, определенных на карте градостроительного зонирования. 40

41 Статья 27. Градостроительные регламенты для жилых зон В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от , вид разрешенного использования «Жилая застройка» код 2.0, включает в себя размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). 41

42 Ж-1 ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Наименование Для индивидуаль ного жилищного 2.1. Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных этажей/предельная участков Жилых домов Жилы х домов /12 Жилы х домов /12 в зависимости от Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 40 1/,5 2/6 Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1/,5 2/6 40 Жилых домов Жилых домов Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1 этаж 2 этажа 1 Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1 этаж 2 этаж а 1 42

43 Блокированна я жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилых домов /12 в зависимости от 48,5 1(6) 41,2 2(10) 6,1 (15) Земельные участки Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 4

44 (территории) общего пользования дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилых домов в зависимости от Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Садоводство Ведение огородничества Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования

45 Бытовое обслуживан ие. Энергетика 6.7. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 200, для линий электропереда ч не устанавливает ся , для линий электро передач не устанав ливаетс я -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электроперед ач не устанавливав аются 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 50 45

46 Связь 6.8. Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторнополиклинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавливает ся 50000, для линий связи не устанав ливаетс я Амбулаторнополиклиническая сеть - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно этажей/пред ельная не устанавливае тся 100 4/

47 лаборатории) Предельные размеры земельных участков машиноместо. этажей/пред ельная Социальное обслуживание.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов Размер земельного участка определяется по заданию на проектирован ие; размещение возможно встроеннопристроенное, расчет земельного участка осуществлять в соответствии с техническими регламентами и нормативами градостроительного проектирования /12, для дома ребенка - 2/10 60, для детских домов

48 Культурное развитие.6. для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Предельные размеры земельных участков Размер земельного участка определяется по заданию на проектирован ие; размещение возможно встроеннопристроенное, расчет земельного участка осуществлять в соответствии с нормативами градостроите льного проектирован этажей/пред ельная / (50) 40 2(50) (50) 48

49 Предельные размеры земельных участков ия этажей/пред ельная Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /4 75 Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 49

50 Ж-2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ СМЕШАННОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов низкой, а также индивидуальных жилых домов: Наименование Для индивидуал ьного жилищного строительст ва 2.1. Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилы х домов / /12 в зависимости от Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 40 1/4 2/8 48,5 1(6) 41,2 2(10) 6,1 (12) Жилых домов Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1 этаж 2 этажа 1 50

51 (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/предельная в зависимости от Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /

52 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/предельная в зависимости от /

53 Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков 500 Для детски х домов, домов ребенк а - не менее 150 кв. м на одного воспит анника этажей/предельная /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых - 5/20 в зависимости от 60, для детских домов

54 Бытовое обслуживан ие. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков этажей/предельная /16 Размер земельн ого участка определ яется по заданию на проекти рование; размеще ние возможно встроеннопристро енное, расчет земельн ого участка осущест влять в для объекто в дошколь ного образова ния для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния /12, для объектов общеобразовательно го назначения -4/16 в зависимости от 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) 54

55 Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков соответс твии с техничес кими регламе нтами и нормати вами градостр оительн ого проекти рования этажей/предельная /16 в зависимости от 40-1(4) 0-2(8) 24 - (12) 20-4(16) 55

56 Культурное развитие.6. Деловое управление 4.1 Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/предельная / /12 в зависимости от 50 1(50) 40 2(50) (50) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 56

57 Предельные размеры земельных участков этажей/предельная в зависимости от Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Спорт 5.1. Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том /0 75 1(0) 4 2(0) 1 (0) Для плоскостных сооружений

58 числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Предельные размеры земельных участков этажей/предельная в зависимости от Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. 58

59 - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные виды использования: Наименование Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков Амбулаторнополиклиническая сеть - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. этажей/пред ельная 4/

60 Связь 6.8. Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавл ивается 50000, для линий связи не устанавл ивается этажей/пред ельная не устанавливае тся не устанавливается

61 Ж-. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ДО 4 ЭТАЖЕЙ. Зона жилой застройки Ж- выделена для формирования территории с размещением многоквартирных домов низкой, а также односемейных жилых домов. Основные виды разрешенного использования: Наименование Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 61

62 площади помещений дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных /12 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 62

63 гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Объекты гаражного назначения Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, / /

64 водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 60, для детских домов

65 Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. этажей/пред ельная 4/

66 Деловое управление 4.1 Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 66

67 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде / (4) 74 2(8) 72 (12) Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливаются -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 67

68 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 68

69 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объекто в дошколь ного образова ния 4000 для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния 0000 для объектов дошколь ного образова ния для объектов общеобра зовательн ого назначен ия этажей/пред ельная /12, для объектов общеобразов ательного назначения - 4/16 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и / (4) 0 2(8) 24 (12) 69

70 повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка /0 45 1(0) 6 2(0) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) 70

71 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) / (4) 8 2(8) Ж-4. И ПОДЗОНА Ж-4(1). ЗОНА СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-4 и подзона Ж-4(1) выделены для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов до 9 этажей для зоны Ж-4 и до 5 этажей, включительно для подзоны Ж-4(1) с минимально разрешённым набором услуг местного значения. Зона Ж-4 как объект землеустройства и подзона Ж-4(1) как часть объекта землеустройства имеют одинаковые виды разрешенного использования земельных участков, но различные предельные (минимальными и (или) максимальными) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов. Подзона Ж-4(1) устанавливается как часть объекта землеустройства на части территории территориальной зоны Ж-4. Наименование Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 71

72 Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более -15% общей площади помещений дома Предельные размеры земельных участков Зона 1200 Подзона 1000 Зона Подзона 000 этажей/пред ельная Зона 4/16 Подзона 4/16 Зона 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) Подзона 8,9 4(16) 72

73 Среднеэтаж ная жилая застройка 2.5. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Предельные размеры земельных участков Зона 1500 Подзона 1200 Зона Подзона 000 этажей/пред ельная Зона 8/2 Подзона 5(20) Зона 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 4,8 5(20) 1,5 6(24) 28,8 7(28) 26,5 8(2) Подзона 80 5(20) Зона Подзона 2 7

74 Блокирован ная жилая застройка 2.. Объекты гаражного назначения Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для Предельные размеры земельных участков Зона 120 Зона 0000 этажей/пред ельная Зона /12 Зона 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) Подзона: Не устанавливается /12 75 Зона 74

75 2.7.1 хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Зона 100 Подзона 100 Зона Подзона 500 Зона /12 Подзона 2/8 Зона 100 Подзона 100 Зона Подзона 75

76 Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков Зона 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника Зона этажей/пред ельная Зона /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 Зона 60, для детских домов - 40 Подзона: Не устанавливается Зона 76

77 Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Деловое управление 4.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков Зона: 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. Зона 5000 Зона 0000 этажей/пред ельная Зона: 4/16 Зона /12 Зона 60 Подзона: Не устанавливается Зона 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Подзона: Не устанавливается Зона Зона 77

78 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Зона 1000 Зона Зона /12 Зона:49 1(4) 8 2(8) 1 (12) Подзона: Не устанавливается Зона Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Зона 5000 Зона Зона 4/16 Зона: 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) Подзона: Не устанавливается Зона Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде Зона 5000 Зона Зона /12 Зона: 100 1(4) 74 2(8) 72 (12) Подзона: Не устанавливается Зона 78

79 Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков Зона: не устанавливаются этажей/пред ельная Зона -/10 Зона 100 для дорог и тротуаров Подзона: Не устанавливается Зона не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования

80 Бытовое обслуживан ие. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или орга-низациям бытовых услуг (масте-рские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 для объектов дошкольно го образовани я 2000 для объектов общеобразо вательного назначения 0000 для объектов дошкольн ого образован ия для объектов общеобраз овательно го назначени я /12, для объектов общеобразов ательного назначения - 4/ (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) Подзона: Не устанавливается 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) Подзона: Не устанавливается 80

81 Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Рынки 4. Банковская и страховая деятельност Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / / / (4) 0 2(8) 24 (12) Подзона: Не устанавливается 45 1(0) 6 2(0) Подзона: Не устанавливается 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 81

82 ь 4.5. оказывающих банковские и страховые Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 29 4(16) Подзона: Не устанавливается Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) / (4) 8 2(8) Подзона: Не устанавливается Ж-5. ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-5 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов от 9 этажей и выше. Предельные Наименование участков этажей/пред размеры земельных ельная 82

83 Многоэтажн ая жилая застройка (высотная застройка) 2.6 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /68 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 4,8 5(20) 1,5 6(24) 28,8 7(28) 26,5 8(2) 24,6 9(6) 2,0 10(40) 21,6 11(44) 20, 12(48) 19,2 1(52) 18,1 14(56) 17,2 15(60) 16,4 16(64) 15,7 17(68) 8

84 Среднеэтаж ная жилая застройка 2.5. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /2 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 4,8 5(20) 1,5 6(24) 28,8 7(28) 26,5 8(2) 84

85 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 85

86 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Объекты гаражного назначения Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема / /

87 физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника /12, для дома ребенка - 2/10, для дома престарелых -5/20 60, для детских домов

88 для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. 4/

89 Деловое управление 4.1 Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 89

90 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде / (4) 74 2(8) 72 (12) Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливаются -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 90

91 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 91

92 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объекто в дошколь ного образова ния 2000 для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния 0000 для объектов дошколь ного образова ния для объектов общеобра зовательн ого назначен ия этажей/пред ельная /12, для объектов общеобразов ательного назначения - 4/16 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и / (4) 0 2(8) 24 (12) 92

93 повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка /0 45 1(0) 6 2(0) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) 9

94 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Ж-6. ЗОНА КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона комплексной жилой застройки выделена для формирования жилых районов с размещением среднеэтажной жилой застройки не выше пяти надземных этажей и блокированной жилой застройки не выше трех надземных этажей. Относится к жилой зоне применительно к части территории деревни Хлопово площадью 48,52 га. Наименование Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 94

95 Среднеэтаж ная жилая застройка 2.5. Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /28 2-5(28) 0-95

96 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /10 41,2 2(10) 1-96

97 Обслуживан ие жилой застройки 2.7. Здравоохран ение.4. Размещение объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами.1,.2,.,.4,.4.1,.5.1,.6,.7,.10.1, 4.1, 4., 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению). Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / ,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. 4/

98 Общественн ое управление.8. - размещение объектов, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; - размещение объектов, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; - размещение объектов для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации. Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(6) 42 2(10) 4 (12) 98

99 Деловое управление 4.1 Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 99

100 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливаются -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 100

101 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Обслуживание жилой застройки Общественное использование объектов Коммунальное обслуживание Социальное обслуживание.2 - Бытовое обслуживание.. - Отдых (рекреация) Спорт Производственная деятельность Связь Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 101

102 Культурное развитие - код.6 Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов. Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (50) 40 2(50) (50) Религиозное использование.7 Размещение объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления /12 Для объектов строительств а, предназначе нных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, 50 Для объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - 102

103 благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища). Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливае тся не устанавливается Обеспечение научной деятельности.9 Размещение объектов для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научноисследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира / (20) 40 2(0) (50) 10

104 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Ветеринарное обслуживан ие.10 Размещение объектов, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека / (5) 40 2(10) (12) Торговые центры, торговоразвлекател ьные центры (комплексы) 4.2 Размещение объектов, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами ; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра /

105 Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмаркавыставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /0 45 1(0) 6 2(0) Гостиничное обслуживан ие 4.7 Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) 105

106 Развлечения 4.8 Обеспечение обороны и безопасности 8.0 Размещение объектов, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон. Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / / (50) 40 2(50) (50) 50 1(5) 40 2(10) (12) 106

107 и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий. Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Обеспечение внутреннего правопорядка 8. Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий. не устанавливается Ж-7 ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов. В состав зоны Ж-7 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. 107

108 Для индивидуаль ного жилищного 2.1. Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. Объекты гаражного назначения Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных этажей/предельная участков Жилых домов Жилы х домов /12 Жилы х домов /12 в зависимости от Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 40 1/,5 2/6 Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1/,5 2/6 40 Жилых домов Жилых домов Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1 этаж 2 этажа 1 Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1 этаж 2 этаж а 1 108

109 Историкокультурная деятельность 9.. Ведение огородничест ва 1.1. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопри-мечательных мест, мест бытования исторических промыслов, про-изводств и ремесел, недей-ствующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая позна-вательный туризм Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение не жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилых домов в зависимости от Не нормируется Не нормируется 109

110 Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков не устанавливается этажей/предельная Жилых домов -/10 в зависимости от 100 для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Банковская и страховая деятельность Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования

111 Условно разрешенные виды использования: Стационарное медицинское обслуживание.4.2 Среднее и высшее профессиональное образование Культурное развитие.6. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Общественное управление -.8. Обеспечение научной деятельности.9. Магазины Банковская и страховая деятельность Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка8. Ведение садоводства 1.2 Ведение дачного хозяйства - 1. Предельные параметры разрешенного. Зона Ж-7 Площадь Максимальная кв.м Минимальная 00 кв.м Высота зданий и сооружений Максимальная этажа Минимальная Не нормируется Процент застройки Не более 40 % Отступ от красных линий улиц Не менее 5 м Устройство ограждений Не нормируется Ж-1С. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. 111

112 Зона Ж-1с выделена с целью формирования района (-ов) под среднеэтажную жилую застройку с м до 5 этажей с нахождением на территории малоэтажных и индивидуальных жилых домов. Наименование Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 112

113 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 11

114 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Объекты гаражного назначения Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема / /

115 физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 60, для детских домов

116 для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. 4/

117 Деловое управление 4.1 Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 117

118 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде / (4) 74 2(8) 72 (12) Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливаются -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 118

119 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 119

120 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объекто в дошколь ного образова ния 4000 для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния 0000 для объектов дошколь ного образова ния для объектов общеобра зовательн ого назначен ия этажей/пред ельная /12, для объектов общеобразов ательного назначения - 4/18 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) Среднее и высшее профессиона льное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и / (4) 0 2(8) 24 (12) 120

121 повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка /0 45 1(0) 6 2(0) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) 121

122 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) / (4) 8 2(8) Ж-1М. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. Зона Ж-1м выделена с целью формирования района (-ов) под многоэтажную жилую застройку с м от 9 этажей и выше, среднеэтажную жилую застройку, с нахождением на территории малоэтажных и индивидуальных жилых домов. Наименование Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 122

123 Многоэтажн ая жилая застройка (высотная застройка) 2.6 Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /68 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 4,8 5(20) 1,5 6(24) 28,8 7(28) 26,5 8(2) 24,6 9(6) 2,0 10(40) 21,6 11(44) 20, 12(48) 19,2 1(52) 18,1 14(56) 17,2 15(60) 16,4 16(64) 15,7 17(68) 12

124 Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 124

125 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 125

126 Для индивидуал ьного жилищного строительст ва 2.1. Объекты гаражного назначения Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных Предельные размеры земельных участков 126 этажей/пред ельная / / /12 100

127 сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 60, для детских домов

128 Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков нника 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. этажей/пред ельная 4/

129 Деловое управление 4.1 Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 129

130 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде / (4) 74 2(8) 72 (12) Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливаются -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 10

131 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 11

132 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объекто в дошколь ного образова ния 2000 для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния 0000 для объектов дошколь ного образова ния для объектов общеобра зовательн ого назначен ия этажей/пред ельная /12, для объектов общеобразов ательного назначения - 4/16 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) Среднее и высшее профессиона льное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и / (4) 0 2(8) 24 (12) 12

133 повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка /0 45 1(0) 6 2(0) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) 1

134 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Ж-1О. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. Зона Ж-1о выделена с целью формирования участков, территорий под развитие общественно-деловой застройки с возможностью определения параметров застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке. Основные виды разрешенного использования: Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная 14

135 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / Для детских домов, домов ребенка /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелы 60, для детских домов

136 Бытовое обслуживан ие. малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Предельные размеры земельных участков не менее 150 кв. м на одного воспитанни ка Предельно е этажей/пре дельная х -5/ / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 16

137 Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Стационарн ое медицинско е обслуживан ие.4.2 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторнополиклинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи Предельные размеры земельных участков 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. Предельно е этажей/пре дельная /12 4/ (4) 26 2(8) 20 (12) 17

138 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объектов дошкольно го образовани я 2000 для объектов общеобраз овательног о назначения 0000 для объектов дошкольн ого образован ия для объектов общеобра зовательн ого назначени я Предельно е этажей/пре дельная /12, для объектов общеобраз овательног о назначения -4/16 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) 18

139 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) / (4) 0-2(8) 24 - (12) 20-4(16) 18-5(20) Культурное развитие.6. Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов / (50) 40 2(50) (50) 19

140 Общественн ое управление.8. Деловое управление 4.1 Размещение объектов предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /12 5 1(4) 42 2(4) 4 (12) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 140

141 Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекател ьные центры (комплексы) 4.2. Рынки 4. совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Размещение объектов, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами ; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /0 45 1(0) 6 2(0) 141

142 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) Общественн ое питание 4.6. Гостинично е обслуживан ие 4.7. Развлечения 4.8. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Размещение объектов, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых / / / (4) 8 2(8) 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 142

143 Земельные участки (территории ) общего пользования площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Объекты гаражного назначения Религиозное использование.7; - Спорт

144 Энергетика 6.7. Связь 6.8. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых Условно-разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков 200, для линий электро передач не устанавл ивается 200, для линий связи не устанавл ивается , для линий электроп ередач не устанавл ивается 50000, для линий связи не устанавл ивается этажей/пред ельная -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электроперед ач не устанавливав аются не устанавливае тся

145 предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Ж-1И. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1и выделена для сложившихся кварталов индивидуальной жилой застройки усадебного типа в исторической части с целью сохранения традиционной сельской среды, фоновой для памятников архитектуры (Церковь Усековения главы Иоанна Предтечи в д. Афинеево и Церковь Троицы в д.мартемьяново). Разрешается минимальный набор услуг Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Наименование Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная 145

146 Для индивидуал ьного жилищного строительст ва 2.1. Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / /12 40 не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 146

147 пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Коммунальное обслуживание Садоводство Ведение огородничества Обслуживание автотранспорта Энергетика Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования

148 Бытовое обслуживан ие. Энергетика 6.7. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 200, для линий электро передач не устанавл ивается , для линий электроп ередач не устанавл ивается -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электроперед ач не устанавливав аются 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16)

149 Связь 6.8. Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавл ивается 50000, для линий связи не устанавл ивается 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно этажей/пред ельная не устанавливае тся 100 4/

150 Предельные размеры земельных участков машиноместо. этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника /12, для дома ребенка - 2/8 60, для детских домов

151 Культурное развитие.6. Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (50) 40 2(50) (50) Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /

152 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) Ж-1Н. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НЕНОРМАТИВНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Зона Ж-1н территории существующей застройки индивидуальными жилыми домами Ж-2И. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ СМЕШАННОЙ ЗАСТРОЙКИ В ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДЕ. Зона застройки жилыми домами Ж-2и выделена для новых кварталов индивидуальной и малоэтажной жилой застройки усадебного типа в исторической части с целью сохранения традиционной сельской среды, фоновой для памятников архитектуры (Церковь Усековения главы Иоанна Предтечи в д. Афинеево и Церковь Троицы в д.мартемьяново). Разрешается минимальный набор услуг местного значения. 152

153 Для индивидуал ьного жилищного строительст ва 2.1. Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / /

154 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /12 59,9-1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 154

155 Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроеннопристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 не устанавливается -/10 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) 100 для дорог и тротуаров не устанавливаются 155

156 водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание Садоводство Ведение огородничества Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные виды использования: 156

157 Бытовое обслуживан ие. Энергетика 6.7. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /16 200, для линий электро передач не устанавл ивается , для линий электроп ередач не устанавл ивается -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электроперед ач не устанавливав аются 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16)

158 Связь 6.8. Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавл ивается 50000, для линий связи не устанавл ивается 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно этажей/пред ельная не устанавливае тся 100 4/

159 Предельные размеры земельных участков машиноместо. этажей/пред ельная Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспита нника /12, для дома ребенка - 2/8 60, для детских домов

160 Культурное развитие.6. Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная / (50) 40 2(50) (50) Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /

161 Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) Ж-1Т. ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ТРЕБУЮЩАЯ ПРОВЕДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ ТЕХНОГЕННОЙ НАГРУЗКИ. Ж-Т. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ТРЕБУЮЩАЯ ПРОВЕДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ ТЕХНОГЕННОЙ НАГРУЗКИ. ЖД-1. ЖД-2. ЖД-. ЗОНЫ УЧРЕЖДЕНИЙ ШКОЛЬНОГО И ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. Зона ЖД-1 территории общеобразовательных школ, детских садов и других объектов школьного и дошкольного образования в существующих границах. Зона ЖД-2 территории общеобразовательных школ, детских садов и других объектов школьного и дошкольного образования границы и местоположение которых могут изменяться в соответствии с проектом планировки жилой застройки. Размер определяется по заданию на проектирование; размещение возможно встроенно-пристроенное, расчет осуществлять в соответствии с техническими регламентами. Основные виды разрешенного использования: Образование и просвещение.5. Дошкольное, начальное и среднее общее образование

162 Коммунальное обслуживание -.1 Спорт Обслуживание автотранспорта Земельные участки (территории) общего пользования Вспомогательные виды разрешенного использования Предельные параметры разрешенного. Площадь Максимальная Не нормируется Минимальная В соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования Высота зданий и сооружений Максимальная этажа Минимальная Не нормируется Процент застройки Не нормируется Отступ от красных линий улиц Не менее 25 м Устройство ограждений Не нормируется Статья 28. Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон О-1. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ Зона обслуживания и деловой активности городского значения О-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения. О-2. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ Зона обслуживания и деловой активности местного значения О-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных центров населённых пунктов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, 70 ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения 162

163 Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования для зон О-1 и О-2 принимаются одинаковые. Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Основные виды разрешенного использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) /

164 Объекты гаражного назначения Социальное обслуживан ие.2. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, Предельные размеры земельных участков Предельные размеры для размещения гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их на одно машиноместо: одноэтажных 0 м2; двухэтажных 20 м2; 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспитанни Предельно е этажей/пре дельная Устанавлива ются проектом планировки. /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелы х -5/20 Устанавливаются проектом планировки. 60, для детских домов - 40 Минимальные расстоянии от гаражей и стоянок легковых автомобилей до: жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон 10 метров; общественных зданий 10 метров; общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений 15 метров; лечебных учреждений со стационаром 25 метров. 164

165 Бытовое обслуживан ие. Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторнополиклинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные Предельные размеры земельных участков ка Предельно е этажей/пре дельная /16 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения транспорта 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 4/

166 кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. Предельно е этажей/пре дельная Стационарн ое медицинско е обслуживан ие.4.2 Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи /12 6 1(4) 26 2(8) 20 (12) 166

167 Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объектов дошкольно го образовани я 2000 для объектов общеобраз овательног о назначения 0000 для объектов дошкольн ого образован ия для объектов общеобра зовательн ого назначени я Предельно е этажей/пре дельная /12, для объектов общеобраз овательног о назначения -4/16 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) 167

168 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) / (4) 0-2(8) 24 - (12) 20-4(16) 18-5(20) Культурное развитие.6. Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов / (50) 40 2(50) (50) 168

169 Общественн ое управление.8. Деловое управление 4.1 Размещение объектов предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /12 5 1(4) 42 2(4) 4 (12) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 169

170 Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекател ьные центры (комплексы) 4.2. Рынки 4. совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Размещение объектов, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами ; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /0 45 1(0) 6 2(0) 170

171 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) Банковская и страховая деятельност ь 4.5. Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые /16 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 29 4(16) Общественн ое питание 4.6. Гостинично е обслуживан ие 4.7. Развлечения 4.8. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Размещение объектов, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых / / / (4) 8 2(8) 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 171

172 Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Земельные участки (территории ) общего пользования площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная не устанавливается -/10 не устанавливается 100 для дорог и тротуаров не устанавливаются 172

173 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий Условно разрешенные виды использования Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная /

174 связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная О-. ЗОНА УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ Наименование Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторнополиклинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0, га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для размещения этажей/пред ельная Max % застройки в зависимости от (высоты) объекта 4/

175 диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков транспорта предусматривается отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. этажей/пред ельная Max % застройки в зависимости от (высоты) объекта Стационарн ое медицинско е обслуживан ие.4.2 Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства /12 не устанавливается -/10 6 1(4) 26 2(8) 20 (12) 100 для дорог и тротуаров не устанавливаются 175

176 Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Объекты гаражного назначения Коммунальное обслуживание Обслуживание автотранспорта Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, Условно разрешенные виды использования: Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Max % застройки в зависимости от (высоты) объекта /

177 Социальное обслуживан ие.2. насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или Предельные размеры земельных участков 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспитан ника этажей/пред ельная /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелых -5/20 Max % застройки в зависимости от (высоты) объекта 60, для детских домов

178 пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков этажей/пред ельная Max % застройки в зависимости от (высоты) объекта Санаторная деятельност ь Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебнооздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебнооздоровительных лагерей / (4) 12-2(8) 9 - (12) не устанавливается 178

179 О-4. ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ Зона культовых объектов О-4 выделена для вида деятельности связанного с отправлением культа. Наименование Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Ритуальная деятельност ь 12.1 Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений /20, для культовых сооружений - /50 20 Религиозное использован ие.7. Размещение объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) /12 Для объектов, предназначенн ых для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливаетс 50 Для объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливается 179

180 Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная не устанавливается -/10 я в зависимости от 100 для дорог и тротуаров Min отступы от границ земельного участка не устанавливаются Наименование Условно разрешенные виды использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) 180

181 Энергетика 6.7. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков 5000,для линий электропер едач не устанавлив ается , для линий электропе редач не устанавли вается Предельно е этажей/пре дельная -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электропер едач не устанавлив аваются 50 О-5. ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ. Зона культовых объектов в исторической части О-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и восстановления объектов культурного наследия. Градостроительный регламент, в соответствии с частью 4 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ, не распространяется на земельные участки территорий объектов культурного наследия, а также на территории вновь выявленных объектов культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия. 7 Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры, и расположены в границах зон охраны объектов культурного наследия, определяются действующим законодательством в области охраны памятников истории и культуры в соответствии со статьёй 17 настоящих Правил. О-6 ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Зона обслуживания жилой застройки О-6 установлена для обеспечения условий размещения объектов в целях удовлетворения повседневных потребностей жителей, при условии, что их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 181

182 Основные виды разрешенного использования: п/п Наименован ие Обслуживан ие застройки жилой Социальное обслуживание Бытовое обслуживание Амбулаторн о- поликлиниче ское обслуживание Размещение объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами.1,.2,.,.4,.4.1,.5.1,.6,.7,.10.1, 4.1, 4., 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Код (числовое обозначение ) Культурное Размещение объектов, предназначенных

183 п/п 0 развитие Наименован ие Религиозное использование Амбулаторн ое ветеринарное обслуживание Деловое управление Магазины Банковская и страховая деятельность для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Размещение объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) Размещение объектов, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые Размещение объектов, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые Код (числовое обозначение )

184 п/п Наименован ие Общественн ое питание Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) Гостиничное Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью обслуживание извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Спорт Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Вспомогательные виды разрешенного использования: Код (числовое обозначение ) Наименован п/п ие 1 Коммунальн ое обслуживание Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, Код (числовое обозначение ).1 184

185 п/п Наименован ие 2 Общественн ое управление Обслуживан ие автотранспорта 4 Обеспечение внутреннего правопорядка предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Размещение объектов, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Код (числовое обозначение ) Статья 29. Градостроительные регламенты для производственных и коммунальных зон ПК-1. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ III КЛАССА ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ. Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса по санитарной классификации предприятий. Допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. 185

186 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Деловое управление 4.1 Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с Основные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / /12 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 5 186

187 Рынки 4. Объекты придорожно го сервиса государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная / /10 в зависимости от 45 1(0) 6 2(0) 4 1(10) 1 2(10) Min отступы от границ земельного участка

188 Недропольз ование 6.1. прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка /

189 Тяжелая промышлен ность 6.2. Автомобиле строительна я промышлен ность Размещение объектов горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования Размещение объектов, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / /

190 частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Легкая промышлен ность 6.. Фармацевти ческая промышлен ность Пищевая промышлен ность 6.4. Размещение объектов, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности Размещение объектов, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий / / /

191 Нефтехимич еская промышлен ность 6.5. Строительна я промышлен ность 6.6. Склады 6.9. Размещение объектов, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия Размещение объектов, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / / /

192 Целлюлозно -бумажная промышлен ность 6.11 Железнодор ожный транспорт 7.1. погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Размещение объектов, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно- Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / , для железнодо рожных путей не устанавлив ается , для железнод орожных путей не устанавли вается -/

193 разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка 19

194 Историкокультурная деятельност ь 9.. Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от не устанавливается -/20 не устанавливаются не устанавливается Min отступы от границ земельного участка 194

195 Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная не устанавливается -/10 в зависимости от 100 для дорог и тротуаров Min отступы от границ земельного участка не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание -.1 -Социальное обслуживание.2. - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Общественное питание Склады Обеспечение внутреннего правопорядка- 8. Условно разрешенные виды использования 195

196 Объекты придорожно го сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Предельные размеры земельных участков этажей/пре дельная /10 4 1(10) 1 2(10) 196

197 Предельные размеры земельных участков этажей/пре дельная Магазины 4.4 Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м / (4) 8 2(8) 1 (12) ПК-2. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ IV КЛАССА ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ. Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса по санитарной классификации предприятий с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования 197

198 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / / (4) 51 2(8) 45 (12) 41 4(16) 5 198

199 химчистки,похоронные бюро) Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Деловое управление 4.1 Рынки 4. Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка / /0 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) 45 1(0) 6 2(0)

200 Объекты придорожно го сервиса Недропольз ование 6.1. Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов, предназначенных для проживания в них сотрудников, Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная /10 в зависимости от 4 1(10) 1 2(10) Min отступы от границ земельного участка /

201 Тяжелая промышлен ность 6.2. осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории Размещение объектов горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка /

202 Автомобиле строительна я промышлен ность Легкая промышлен ность 6.. Фармацевти ческая промышлен ность Размещение объектов, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей Размещение объектов, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности Размещение объектов, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / / /

203 Пищевая промышлен ность 6.4. Нефтехимич еская промышлен ность 6.5. Строительна я промышлен ность 6.6. Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий Размещение объектов, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия Размещение объектов, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / / /

204 Склады 6.9. Целлюлозно -бумажная промышлен ность 6.11 Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Размещение объектов, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка / /

205 Железнодор ожный транспорт 7.1. Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочноразгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, Предельные размеры земельных участков 2500, для железнодо рожных путей не устанавлив ается , для железнод орожных путей не устанавли вается этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка -/

206 вентиляционных шахт;размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Историкокультурная деятельност ь 9.. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм не устанавливается -/20 не устанавливаются 206

207 Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Гидротехни ческие сооружения 11. Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная не устанавливается в зависимости от Min отступы от границ земельного участка не устанавливается -/ не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 207

208 площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Объекты гаражного назначения Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Общественное питание Объекты придорожного сервиса Автомобильный транспорт Склады 6.9 Наименование Условно разрешенные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка 208

209 Объекты придорожно го сервиса Связь 6.8. Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная /10 200, для линий связи не устанавлив аетс я 50000, для линий связи не устанавли вается не устанавливаетс я в зависимости от 4 1(10) 1 2(10) Min отступы от границ земельного участка

210 ПК- и ПОДЗОНА ПК-(1). ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ V КЛАССА ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ Зона ПК- и подзона ПК- (1) выделены для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса по санитарной классификации предприятий, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Зона ПК- как объект землеустройства и подзона ПК-(1) как часть объекта землеустройства имеют одинаковые виды разрешенного использования земельных участков, но различные предельные (минимальными и (или) максимальными) размеры земельных участков и предельными параметры разрешенного, реконструкции объектов и сочетаниями таких размеров и параметров. Подзона ПК-(1) устанавливается как часть объекта землеустройства на части территории территориальной зоны ПК-. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в зоне и подзоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных Основные виды разрешенного использования Предельные размеры земельных участков Зона Зона этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка /

211 стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Подзона - 60 Подзона этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Бытовое обслуживан ие. Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Зона Подзона Зона Подзона Зона 4/16 Подзона /12 Зона 59 1(4); 51 2(8) 45 (12); 41-4(16) Подзона: 60 1(4); 50 2(8) 45 (12) Зона: 5 Подзона: 211

212 Обеспечение научной деятельности.9 Деловое управление 4.1 Размещение объектов для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытноконструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира. Размещение объектов с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в Предельные размеры земельных участков Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона этажей/предел ьная Зона: /50 Подзона: 2(0) /12 в зависимости от Зона: 50 1(20) 40 2(0) (50) Подзона: 50 1(20) 40 2(0) 5 1(4) 42 2(8) 4 (12) Min отступы от границ земельного участка 5 212

213 том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Рынки 4. Магазины 4.4 Гостиничное обслуживан ие 4.7. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Размещение объектов, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона: 2/0 Подзона: 1(20) /12 4/16 Зона: 45 1(0) 6 2(0) Подзона: 45 1(20) 49 1(4) 8 2(8) 1 (12) 59 1(4) 51 2(8) 45 (12) 41-4(16) 5 21

214 Обслуживание автотранспорта 4.9. Объекты придорожно го сервиса Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Предельные размеры земельных участков Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона этажей/предел ьная в зависимости от Зона: 1/10 Зона: 4 1(10) Подзона: 1(8) Подзона: 40-1(8) Зона: 2/10 Зона: 4 1(10) 1 2(10) Min отступы от границ земельного участка Зона: 5 Подзона: 1(8) Подзона: 40-1(8) Подзона: Тяжелая промышлен ность 6.2. Размещение объектов горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной Зона Зона /

215 Автомобиле строительна я промышлен ность промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования Размещение объектов, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей Предельные размеры земельных участков Подзона Зона Подзона Подзона Зона Подзона этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка -/

216 Легкая промышлен ность 6.. Фармацевти ческая промышлен ность Пищевая промышлен ность 6.4. Размещение объектов, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности Размещение объектов, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий Предельные размеры земельных участков Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка -/ / / Нефтехимич еская промышлен ность 6.5. Размещение объектов, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а Зона Подзона Зона Подзона /

217 также другие подобные промышленные предприятия Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Склады 6.9. Целлюлозно -бумажная промышлен ность 6.11 Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Размещение объектов, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона Зона Подзона / /

218 записанных носителей информации Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка Железнодор ожный транспорт 7.1. Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочноразгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых 2500, для железнодо рожных путей не устанавлив ается Подзона 2000 для железнодо рожных путей не устанавлив ается , для железнод орожных путей не устанавли вается Подзона для железнод орожных путей не устанавли вается -/

219 типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка 219

220 Историкокультурная деятельност ь 9.. Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от не устанавливается -/20 не устанавливаются не устанавливается Min отступы от границ земельного участка 220

221 Гидротехни ческие сооружения 11. Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков этажей/предел ьная в зависимости от Min отступы от границ земельного участка не устанавливается -/ не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. 221

222 - Коммунальное обслуживание Объекты гаражного назначения Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Общественное питание Объекты придорожного сервиса Автомобильный транспорт Склады 6.9 Наименование Объекты придорожно го сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса Условно разрешенные виды разрешенного использования: Предельные размеры земельных участков Зона Подзона Зона Подзона этажей/предел ьная 2/10 в зависимости от 4 1(10) 1 2(10) Min отступы от границ земельного участка 5 222

223 Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавлив аетс я 50000, для линий связи не устанавли вается этажей/предел ьная не устанавливаетс я в зависимости от Min отступы от границ земельного участка ПК-А. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ V КЛАССА ПО САНИТАРНОЙ КЛАССИФИКАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ, САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА КОТОРЫХ РАССМАТРИВАЕТСЯ ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ. Зона ПК-а выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса по санитарной классификации предприятий различного назначения, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную и (или) складскую деятельность. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований, при которых санитарно-защитные зоны от объектов не выходят за пределы границ собственных территорий. ПК-И. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ V КЛАССА Зона ПК-и выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса по санитарной классификации предприятий различного назначения, с низкими уровнями шума и загрязнения в исторической части поселения. Дальнейшее развитие согласно регламентам застройки в исторической части поселения. 22

224 ПК-4. ЗОНА ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОГЛАСНО СНиП "Магистральные трубопроводы". Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз на территориях попадающих в зону минимально допустимого расстояния до застройки от магистрального трубопровода. Использование территории в соответствии СНиП "Магистральные трубопроводы". Статья 0. Градостроительные регламенты для зон инженерной инфраструктуры И-1. ЗОНА ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ. Зона И-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков источниками водоснабжения, площадок водонапорных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения. Основные виды разрешенного использования: Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /

225 телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Обеспечени е деятельност и в области гидрометеор ологии и смежных с ней областях.9.1 Размещение объектов, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, не устанавлив аются

226 гидрологические посты и другие) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Энергетика 6.7. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 200, для линий электропер едач не устанавлив ается , для линий электропе редач не устанавли вается -/60, для дымовых труб ТЭС, опор линий электропер едач не устанавлив аваются

227 Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавлив ается 50000, для линий связи не устанавли вается Предельно е этажей/пре дельная не устанавлив ается Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 227

228 Статья 1. Градостроительные регламенты для зоны транспортной инфраструктуры Т-1. ЗОНА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В ПОЛОСЕ ОТВОДА. Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Основные виды разрешенного использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) /

229 Автомобиль ный транспорт 7.2. Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий Предельные размеры земельных участков 2500, для автомобиль ных дорог не устанавлив ается , для автомоби льных дорог не устанавли вается Предельно е этажей/пре дельная -/60 40 не устанавливается 229

230 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Магазины Общественное питание Связь

231 Т-2. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В ПОЛОСЕ ОТВОДА. Наименование Коммунальн ое обслуживан ие.1. Основные виды разрешенного использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) /

232 Железнодор ожный транспорт 7.1. Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочноразгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, Предельные размеры земельных участков 2500, для железнодо рожных путей не устанавлив ается , для железнод орожных путей не устанавли вается Предельно е этажей/пре дельная -/

233 вентиляционных шахт;размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий не устанавливается 2

234 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Магазины Общественное питание Связь

235 Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек Т-. ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОТРАНСПОРТА Основные виды разрешенного использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Предельные размеры для размещения гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их на одно машиноместо: одноэтажных 0 м2; двухэтажных 20 м2; трёхэтажных 14 м2; четырёхэтажных 12 м2; пятиэтажных 10 м2; наземных стоянок 25 м2. Устанавлива ются проектом планировки. Устанавливаются проектом планировки. Минимальные расстоянии от гаражей и стоянок легковых автомобилей до: жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон 10 метров; общественных зданий 10 метров; общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений 15 метров; лечебных учреждений со стационаром 25 метров. 25

236 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /

237 Обслуживан ие автотранспо рта 4.9. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде Предельные размеры земельных участков Нормативные размеры земельных участков для размещения станций технического обслуживания из расчёта один пост на 200 легковых автомобилей: на 10 постов 1 га. Для многоэтажных гаражей для легковых автомобилей и баз проката легковых автомобилей на: 100 автотранспортных средств - 0,5 га; 00 автотранспортных средств - 1,2 га; 500 автотранспортных средств - 1,6 га; 800 автотранспортных средств - 2,1 га; 1000 автотранспортных средств - 2, га Предельно е этажей/пре дельная Устанавлива ются проектом планировки. Устанавливаются проектом планировки. Минимальные расстоянии от гаражей и стоянок легковых автомобилей до: жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон 10 метров; общественных зданий 10 метров; общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений 15 метров; лечебных учреждений со стационаром 25 метров. Минимальные расстоянии от станций технического обслуживания до: жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон 15 метров; общественных зданий 15 метров; 27

238 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная общеобразовательных школ и детских дошкольных учреждений 50 метров; лечебных учреждений со стационаром 50 метров. Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Обеспечение внутреннего правопорядка Связь

239 Статья 2. Градостроительные регламенты для зоны рекреационного назначения Р-1. ЗОНА СКВЕРОВ, ПАРКОВ, БУЛЬВАРОВ Зоны Р-1 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озеленённых участков, предназначенных для отдыха населения городского поселения Апрелевка. Основные виды разрешенного использования: Наименование Спорт 5.1. Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /0 75 1(0) 4 2(0) 1 (0) Для плоскостных сооружений

240 Охрана природных территорий 9.1. Историкокультурная деятельность 9. Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памят-ников истории и культуры), в том числе: объектов архе-ологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недей-ствующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, явля-ющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйствен-ная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Не устанавливаются 0 0 Не устанавливаются Не нормируется 240

241 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Объекты гаражного назначения Земельные участки (территории) общего пользования

242 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Условно разрешенные виды использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) /

243 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Р-2. ЗОНА СПОРТИВНЫХ И СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫХ СООРУЖЕНИЙ Наименование Основные виды разрешенного использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная 24

244 Спорт 5.1. Развлечения 4.8. Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Размещение объектов, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / / (0) 4 2(0) 1 (0) Для плоскостных сооружений (4) 42 2(8) 4 (12) 244

245 также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Туристическ ое обслуживан ие Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей / (4) 28-2(8) 21- (12) Курортная деятельност ь 9.2 Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, не устанавливается 0/0 0 не устанавливается 245

246 Санаторная деятельност ь которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебнооздоровительных местностей и курорта Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебнооздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебнооздоровительных лагерей Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / (4) 12-2(8) 9 - (12) не устанавливается Гостинично е обслуживан ие 4.7. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них / (4) 51 2(8) 45 (12) 246

247 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Спорт Объекты гаражного назначения Развлечения Коммунальное обслуживание.1 Условно разрешенные виды использования: 247

248 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /

249 Рынки 4. Связь 6.8. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /0 200, для линий связи не устанавлив ается 50000, для линий связи не устанавли вается не устанавлив ается 45 1(0) 6 2(0)

250 Социальное обслуживан ие.2. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам Предельные размеры земельных участков 500 Для детских домов, домов ребенка - не менее 150 кв. м на одного воспитанни ка Предельно е этажей/пре дельная /12, для дома ребенка - 2/8, для дома престарелы х -5/20 60, для детских домов

251 Спорт 5.1. Туристическ ое обслуживан ие Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей Р-. ЗОНА ОТДЫХА, СПОРТА И ТУРИЗМА Основные виды разрешенного использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная / / (0) 4 2(0) 1 (0) Для плоскостных сооружений (4) 28-2(8) 21- (12) 251

252 Охрана природных территорий 9.1. Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Не устанавливаются 0 0 Не устанавливаются Водные объекты 11.0 Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты Не устанавливаются 252

253 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные виды использования 25

254 Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /

255 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Общественн ое питание 4.6. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) /8 49 1(4) 8 2(8) Р-4. ЗОНА РЕКРЕАЦИОННО-ЛАНДШАФТНЫХ ТЕРРИТОРИЙ Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, чистоты рек и водоёмов, обеспечения их рационального использования. Предоставленные ниже градостроительные регламенты Основные виды использования Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная 255

256 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Наименование Условно разрешенные виды использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная 256

257 Спорт 5.1. Развлечения 4.8. Размещение объектов в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей Размещение объектов, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / / (0) 4 2(0) 1 (0) Для плоскостных сооружений (4) 42 2(8) 4 (12) 257

258 также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Туристическ ое обслуживан ие Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей / (4) 28-2(8) 21- (12) 258

259 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /12 75 Охрана природных территорий 9.1. Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Не устанавливаются 0 0 Не устанавливаются 259

260 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Водные объекты 11.0 Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты Не устанавливаются Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Р-4И. ЗОНА РЕКРЕАЦИОННО-ЛАНДШАФТНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ. Зоны Р-4и выделены в исторической части д. Мартемьяново и д. Афинеево для сохранения природной составляющей исторической среды для восприятия памятников архитектуры: Церковь Усековения главы Иоанна Предтечи в д. Афинеево и Церковь Троицы в д. Мартемьяново, а также для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечения их рационального использования. 260

261 Основные виды использования Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 261

262 Рынки 4. Размещение объектов, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Условно разрешенные виды использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная /0 45 1(0) 6 2(0) Статья. Градостроительные регламенты для зоны специального назначения С-1 ЗОНА КЛАДБИЩ и ПОДЗОНА С-1 (1) Зона С-1 и подзона С-1 выделены для обеспечения условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается только с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний. Зона С-1- как объект землеустройства и подзона С-1(1) как часть объекта землеустройства имеют различные предельные (минимальными и (или) максимальными) размеры земельных участков. Подзона С-1(1) устанавливается как часть объекта землеустройства на территории контура 1 территориальной зоны С-1. Сочетание различных видов разрешённого использования недвижимости в зоне и подзоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. 262

263 Основные виды использования Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Ритуальная деятельност ь 12.1 Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений /20, для культовых сооружени й -/ Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий не устанавливается 26

264 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные виды использования 264

265 Наименова-ние и код Предельные размеры земельных участков этажей/предельна я Религиозное использование.7. Размещение объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) Для объектов, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) - не устанавливается Для иных объектов - /12 С-1И. ЗОНА КЛАДБИЩА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ Основные виды использования Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная 265

266 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Ритуальная деятельност ь 12.1 Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений /20, для культовых сооружени й -/ Обеспечени е внутреннего правопорядк а 8.. Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий не устанавливается Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 266

267 С-2. ЗОНА ОЗЕЛЕНЁННЫХ ТЕРРИТОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С-2П. ЗОНА ОЗЕЛЕНЁННЫХ ТЕРРИТОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ ЗОН. Наименование Земельные участки (территории ) общего пользования Коммунальн ое обслуживан ие.1. Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Размещение объектов в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, Основные виды разрешенного использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются /

268 насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Наименование Условно разрешенные виды использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная 268

269 Питомники 1.17 Склады 6.9. Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /

270 Статья 4. Градостроительные регламенты для зоны сельскохозяйственного использования СХ-1. ЗОНА ДАЧНЫХ ХОЗЯЙСТВ И САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ Зона садоводства и дачного хозяйства выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а так же отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешённого использования недвижимости. Наименование Ведение огородничес тва 1.1. Основные виды разрешенного использования: Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение не жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции /0 0 не устанавливаются 270

271 Ведение садоводства 1.2. Ведение дачного хозяйства 1.. Земельные участки (территории ) общего пользования Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная / /12 40 не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются 271

272 архитектурных форм благоустройства Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Вспомогательные виды разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Коммунальное обслуживание.1 - Объекты гаражного назначения Бытовое обслуживание -. - Обеспечение внутреннего правопорядка -8. Наименование Условно-разрешенные виды использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре 272

273 Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);производство сельскохозяйственной продукции ;размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных дельная /12 40 СХ-2. ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ И ДАЧНЫХ ХОЗЯЙСТВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА. Зона дачного хозяйства выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, находящихся в границе населённого пункта, имеющих категорию земель - земли населённого пункта, при отсутствии установленных санитарно- защитных зон, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в отдыхе, выращивании садов, фруктов и овощей при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешённого использования недвижимости. Основные виды разрешенного использования: Наименование Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная 27

274 Ведение огородничес тва 1.1. Ведение садоводства 1.2. Ведение дачного хозяйства 1.. Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение не жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная /0 0 не устанавливаются / /

275 сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Земельные участки (территории ) общего пользования Размещение объектов уличнодорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства не устанавливается -/ для дорог и тротуаров не устанавливаются Вспомогательные виды разрешенного использования Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного, реконструкции объектов, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования. - Обслуживание жилой застройки 2.7.пк - Коммунальное обслуживание.1 - Объекты гаражного назначения

276 - Бытовое обслуживание -. - Обеспечение внутреннего правопорядка -8. Наименование Для индивидуал ьного жилищного строительст ва 2.1. Малоэтажна я многокварти рная жилая застройка Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- Условно-разрешенные виды использования Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилы х домов / /18 в зависимости от (высоты) объекта Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 40 1/,5 2/6 59,9 1(4) 50,8 2(8) 44,1 (12) 8,9 4(16) Жилых домов Гаражей, подсобных и вспомогатель ных сооружений 1 этаж 2 этажа 1 276

277 Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2. пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Предельные размеры земельных участков этажей/предельная Жилы х домов /15 Гаражей, подсобных и вспомогател ьных сооружений 1/,5 2/6 в зависимости от (высоты) объекта 40 Жилых домов Гаражей, подсобных и вспомогатель ных сооружений 1 этаж 2 этаж а 1 Блокирован ная жилая застройка 2.. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (м этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с /15 48,5 1(6) 41,2 2(10) 6,1 (15) 277

278 Бытовое обслуживан ие. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.5.1 соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха Размещение объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,похоронные бюро) Размещение объектов, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и Предельные размеры земельных участков этажей/предельная /10 для объект ов дошко льного образо вания 4000 для объекто в дошколь ного образова ния /12, для объектов общеобразовательно го назначения -4/16 в зависимости от (высоты) объекта 59 1(5) 51 2(10) 6 1(4) 0 2(8) 24 (12) 18 4(16) 278

279 иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) Предельные размеры земельных участков для объект ов общеоб разоват ельног о назнач ения 0000 для объекто в общеобр азовател ьного назначе ния этажей/предельная в зависимости от (высоты) объекта Среднее и высшее профессион альное образование.5.2. Размещение объектов, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) / (4) 0-2(8) 24 - (12) 279

280 Культурное развитие.6. Размещение объектов, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов Предельные размеры земельных участков этажей/предельная /50 в зависимости от (высоты) объекта 50 1(50) 40 2(50) (50) Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек /12 75 Амбулаторн о- поликлинич еское обслуживан ие.4.1. Размещение объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект. Подстанции скорой помощи - 0,2-0,4 га на один объект; для 4/

281 кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Предельные размеры земельных участков размещения транспорта предусматриваетс я отапливаемая стоянка из расчета 6 кв. м на одно машиноместо. этажей/предельная в зависимости от (высоты) объекта СХ-. ЗОНА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Зона объектов сельскохозяйственного использования в населённых пунктах, выделена на территории, занятой крестьянскофермерским хозяйством, с производственными зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктуру. Наименование Скотоводств о 1.8 Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); Основные виды разрешенного использования Предельно Предельные размеры е земельных участков этажей/пре дельная /

282 Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Звероводств о 1.9 Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; /10 60 Птицеводст во 1.10 Свиноводст во 1.11 Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, / /

283 производство и использование племенной продукции (материала) Предельные размеры земельных участков Предельно е этажей/пре дельная Пчеловодст во 1.12 Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства /

284 Связь 6.8. Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом.1 Предельные размеры земельных участков 200, для линий связи не устанавлив ается 50000,для линий связи не устанавли вается Предельно е этажей/пре дельная не устанавливается 100 СХ-4. ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОГЛАСНО ТЕХНИЧЕСКИХ НОРМ И ПРАВИЛ. 284

285


УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 2017г.

УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 2017г. УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 2017г. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов городского округа Ивантеевка Московской области от 2017 г. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИВАНТЕЕВКА МОСКОВСКОЙ

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 2017 г. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.12.2017 г. 9/36 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Подробнее

УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 2017 г. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки части территории сельского поселения Стремиловское Чеховского

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ВЯЗЕМЫ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ВЯЗЕМЫ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ВЯЗЕМЫ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И.о. генерального директора А.А. Знаменская Москва, 2016

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция)

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция) ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция) И.о. генерального директора А.А. Знаменская Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ ЧАСТЬ

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ УТВЕРЖДЕНЫ решением Совета депутатов городского округа Королёв от 20.12.2017 418/91 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОДЕРЖАНИЕ

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И.о. генерального директора А.А. Знаменская Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ

Подробнее

РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального

Подробнее

Совет депутатов городского округа Лосино-Петровский Р Е Ш Е Н И Е. от /15. Совет депутатов городского округа Р Е Ш И Л :

Совет депутатов городского округа Лосино-Петровский Р Е Ш Е Н И Е. от /15. Совет депутатов городского округа Р Е Ш И Л : 1 Совет депутатов городского округа Лосино-Петровский Р Е Ш Е Н И Е от 05.09.2017 49/15 Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский

Подробнее

Проект Внесения изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области"

Проект Внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области Проект Внесения изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области" применительно к части территории населенного пункта

Подробнее

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области Государственное бюджетное учреждение Московской области «АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» ГБУ МО «АПУ Московской

Подробнее

Ответственный исполнитель

Ответственный исполнитель ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Проект внесения изменений в «Правила

Подробнее

Ответственный исполнитель

Ответственный исполнитель ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖАВОРОНКОВСКОЕ, ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 340 437,02

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Проект внесения изменений в «Правила

Подробнее

УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 2016 г.

УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 2016 г. УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 2016 г. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В «ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА)

Подробнее

Приложение 1 к Решению Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 2016 г..

Приложение 1 к Решению Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 2016 г.. Приложение 1 к Решению Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 2016 г.. ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В «ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛООЗЕРСКИЙ ВОСКРЕСЕНСКОГО

Подробнее

ПРОЕКТ Правил землепользования и застройки на часть территории городского округа Лобня Московской области

ПРОЕКТ Правил землепользования и застройки на часть территории городского округа Лобня Московской области Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области Государственное бюджетное учреждение Московской области «АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» ГБУ МО «АПУ Московской

Подробнее

Приложение к решению городской Думы. Правила землепользования и застройки города Переславля-Залесского

Приложение к решению городской Думы. Правила землепользования и застройки города Переславля-Залесского Приложение к решению городской Думы от Правила землепользования и застройки города Переславля-Залесского 2017 2 СОДЕРЖАНИЕ ЧАСТЬ I. Порядокeee применения правил землепользования и застройки и внесения

Подробнее

Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. Государственный контракт: 7-ПЗЗ/16-17 от

Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. Государственный контракт: 7-ПЗЗ/16-17 от «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Воскресенский муниципальный район: ГП Хорлово; Зарайский муниципальный район: ГП Зарайск, СП

Подробнее

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е с. Илек 679-п

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е с. Илек 679-п АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 24.07.2015 с. Илек 679-п Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории В соответствии с Градостроительным

Подробнее

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области»

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области» «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Воскресенский муниципальный район: ГП Хорлово; Зарайский муниципальный район: ГП Зарайск, СП

Подробнее

Приложение 1 к решению Собрания депутатов от Правила землепользования и застройки сельского поселения «Посёлок Дормидонтовка»

Приложение 1 к решению Собрания депутатов от Правила землепользования и застройки сельского поселения «Посёлок Дормидонтовка» Приложение 1 к решению Собрания депутатов от 19.12.2016 399 Правила землепользования и застройки сельского поселения «Посёлок Дормидонтовка» Вяземский муниципальный район 2016 2 ОГЛАВЛЕНИЕ Преамбула 3

Подробнее

ТОМ 1. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки. Приложение 3

ТОМ 1. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки. Приложение 3 Приложение к решению -й сессии Симферопольского городского совета от Приложение 3 к решению 42- й сессии Симферопольского городского совета от 28.04.2016 733 ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Подробнее

СсГ1 \ ) РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СсГ1 \ ) РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ СсГ1 \ ) РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ БОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ БОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНСТИТУТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ «СИБГИПРОГОР» Утверждено решением Боровской поселковой Думы

Подробнее

ЭТАП II. Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королёв Московской области»

ЭТАП II. Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королёв Московской области» «НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ДОКУМЕНТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ: ДМИТРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН: СП ГАБОВСКОЕ, СП СИНЬКОВСКОЕ; КЛИНСКИЙ

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ТОМ 1

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ТОМ 1 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ТОМ 1 Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Принят Государственной Думой Одобрен Советом Федерации

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Принят Государственной Думой Одобрен Советом Федерации

Подробнее

Правила землепользования и застройки Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

Правила землепользования и застройки Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ...5 РАЗДЕЛ I «Порядок применения Правил землепользования и застройки... 6 и внесения в них изменений»...6 Глава 1. Общие положения...6 Статья 1. Цели и задачи Правил землепользования

Подробнее

ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ КНИГА 1 ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКВА, 2009 3 С О Д Е Р Ж А

Подробнее

Содержание ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Отдельные вопросы формирования земельных участков. участков. участка на КПТ. Образование земельных участков

Содержание ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Отдельные вопросы формирования земельных участков. участков. участка на КПТ. Образование земельных участков Отдельные вопросы формирования земельных участков участка на КПТ Изменения в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные

Подробнее

Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга Приложение 1 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года 29-10 Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОРОХОТКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОРОХОТКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Приложение к решению Совета депутатов Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОРОХОТКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ Нормативный правовой акт Муниципального образования рабочего поселка Каргаполье ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ Учреждение «Ордена «Знак Почета»

Подробнее

«19» июня 2015 г. г. Белгород

«19» июня 2015 г. г. Белгород РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Белгородская область Управление государственного строительного надзора 308000, г. Белгород, ул. Белгородский проспект, 85-а телефон/факс 32-70-07 Акт 15-180-15 проверки соблюдения

Подробнее

ГЛАВА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от 22 июня 2007 г. N 738 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ

ГЛАВА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от 22 июня 2007 г. N 738 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ ГЛАВА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 2007 г. N 738 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗРЕШЕНИЙ

Подробнее

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. 191-ФЗ О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (в редакции, актуальной с 10 января 2016 г., с изменениями и дополнениями, внесенными

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004

Подробнее

КонсультантПлюс

КонсультантПлюс Постановление Правительства Москвы от 24.04.2017 N 215-ПП "О Порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

Подробнее

Исключительно на основании проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с ГрК РФ, осуществляется: образование земельных участков из

Исключительно на основании проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с ГрК РФ, осуществляется: образование земельных участков из Обзор предлагаемых изменений действующего законодательства, вносимых принятым в третьем чтении проектом 444365-6 федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные

Подробнее

Протокол 21. о результатах публичных слушаний 26 июля 2011 года

Протокол 21. о результатах публичных слушаний 26 июля 2011 года Протокол 21 о результатах публичных слушаний 26 июля 2011 года по проекту правил землепользования и застройки Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области Дата проведения публичных

Подробнее

1. Утвердить Положение о развитии застроенных территорий городского поселения Наро- Фоминск (приложение N 1).

1. Утвердить Положение о развитии застроенных территорий городского поселения Наро- Фоминск (приложение N 1). СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАРО-ФОМИНСК НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 30 октября 2008 г. N 7/35 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ РОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ РОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРОЕКТ ООО «ПРОЕКТНАЯ ГРУППА «ПИОНЕР» шифр 017.0.2016 экз. 1 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ РОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Часть 1. Порядок применения

Подробнее

Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля»

Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля» Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от 17.09.2009 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля» Принято муниципалитетом города Ярославля 09.09.2009 года В соответствии с

Подробнее

Трудовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым

Трудовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым РЕСПУБЛИКА КРЫМ СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ РАЙОН ТРУДОВСКОЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ 21 очередное заседание 1 созыва РЕШЕНИЕ «10» марта 2016 г. 9-21/16 Село Трудовое Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными

Подробнее

Приложение 1 к изменениям в методические рекомендации по внедрению Стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению

Приложение 1 к изменениям в методические рекомендации по внедрению Стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению Приложение 1 к изменениям в методические рекомендации по внедрению Стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в муниципальных образованиях

Подробнее

Изменения в градостроительном законодательстве. Какими правилами руководствоваться, начиная с января 2017 года?

Изменения в градостроительном законодательстве. Какими правилами руководствоваться, начиная с января 2017 года? Изменения в градостроительном законодательстве. Какими правилами руководствоваться, начиная с января 2017 года? Елена Крестьянцева руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства 10

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации Принят Государственной Думой Одобрен Советом Федерации 22 декабря 2004 года 24 декабря 2004

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Статья 1 Внести изменения в Земельный кодекс Российской Федерации

Подробнее

29 декабря 2004 года N 191-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2004 года N 191-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1 (в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст. Проект 778655-6 во втором чтении ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2015 г.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2015 г. Проект ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2015 г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫХ

Подробнее

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года Глава 1. Общие положения Статья

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 27 декабря 2016 г. 1504 МОСКВА Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства с уровнем напряжения

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 24 мая 2018 г. 48/3 Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности

Подробнее

Государственный контракт: 9-ПЗЗ/16-17 от

Государственный контракт: 9-ПЗЗ/16-17 от «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Красногорский муниципальный район: ГП Красногорск, ГП Нахабино, СП Ильинское, СП Отрадненское;

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подробнее

Закон Республики Татарстан

Закон Республики Татарстан Закон Республики Татарстан О градостроительной деятельности в Республике Татарстан Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Принят Государственным Советом Республики Татарстан 1 декабря 2010 года

Подробнее

ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУРИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ п. Мурино 2013

Подробнее

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ Сямженского муниципального района

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ Сямженского муниципального района ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 01.03.2016г. 378 Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав В соответствии с

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕРЕМХОВСКИЙ РАЙОН Бельское муниципальное образование Администрация П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕРЕМХОВСКИЙ РАЙОН Бельское муниципальное образование Администрация П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 02.09.2016 115 с. Бельск РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕРЕМХОВСКИЙ РАЙОН Бельское муниципальное образование Администрация Об утверждении Положения О порядке подготовки документации по планировке

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Федеральный закон

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Федеральный закон Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации Статья 1 Внести в Федеральный закон

Подробнее

СТАТЬЯ 18. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА, ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН...

СТАТЬЯ 18. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА, ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН... «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Волоколамский муниципальный район: ГП Волоколамск, ГП Сычево, СП Кашинское, СП Осташевское,

Подробнее

1. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу: Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

1. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу: Департамент имущественных отношений Краснодарского края. Приложение 5 к дополнительному соглашению от 20 г. «Приложение 2 к Соглашению от 31 июля 2014 г. 11 Стандарт на предоставление государственной услуги по предоставлению в собственность за плату, аренду,

Подробнее

1976 КЕМ ПЗ. Правила землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

1976 КЕМ ПЗ. Правила землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ООО «Национальный земельный фонд» Экз. Проект, 4 редакция (по составлению на 23.12.2014) Правила землепользования и застройки Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

Подробнее

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области»

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области» «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Красногорский муниципальный район: ГП Красногорск, ГП Нахабино, СП Ильинское, СП Отрадненское;

Подробнее

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым Принят Государственным Советом Республики Крым 24 декабря 2014 года Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет регулирования

Подробнее

Об утверждении Положения «О публичных слушаниях»

Об утверждении Положения «О публичных слушаниях» Совет депутатов муниципального образования Александровский район Оренбургской области третьего созыва РЕШЕНИЕ 28.03.2012 г. 158 Об утверждении Положения «О публичных слушаниях» Рассмотрев проект Положения

Подробнее

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЮГРА ЗАКОН

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЮГРА ЗАКОН Проект вносится Правительством Ханты-Мансийского автономного округа Югры ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЮГРА ЗАКОН «О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа Югры «О регулировании

Подробнее

Российской Федерации статьями 46 9 и подпункт «а» пункта 7 статьи 1 Федерального закона 373-ФЗ.

Российской Федерации статьями 46 9 и подпункт «а» пункта 7 статьи 1 Федерального закона 373-ФЗ. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Фонда «Институт экономики города» на Федеральный закон от 3 июля 2016 г. 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской

Подробнее

О внесении изменений в земельное законодательство

О внесении изменений в земельное законодательство О внесении изменений в земельное законодательство Изменения в земельном законодательстве с 1 марта 2015 года в связи с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года 171-ФЗ «О внесении изменений в

Подробнее

Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области Подрядчик: ЗАО «НИиПИ ИГСП»

Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области Подрядчик: ЗАО «НИиПИ ИГСП» «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Красногорский муниципальный район: ГП Красногорск, ГП Нахабино, СП Ильинское, СП Отрадненское;

Подробнее

СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ... 10

СТАТЬЯ 7. КОМИССИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ... 10 «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Волоколамский муниципальный район: ГП Волоколамск, ГП Сычево, СП Кашинское, СП Осташевское,

Подробнее

(новая редакция) I. Общие положения

(новая редакция) I. Общие положения УТВЕРЖДЕНЫ Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (протокол от 26.02.2015

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Приложение к решению Совета народных депутатов поселка Городищи от 26.12.2012 67/16 ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ муниципального образования «Поселок Городищи» Петушинского района Владимирской области

Подробнее

5 апреля 2013 года РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

5 апреля 2013 года РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 5 апреля 2013 года N 43-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ В СВЯЗИ С ПРИСОЕДИНЕНИЕМ К СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ГОРОДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Подробнее

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ЛЕНИНОГОРСК МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ «СУГЫШЛЫ АВЫЛ ЖИРЛЕГЕ» МУНИЦИПАЛЬ БЕРЭМЛЕГЕ СОВЕТЫ

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ЛЕНИНОГОРСК МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ «СУГЫШЛЫ АВЫЛ ЖИРЛЕГЕ» МУНИЦИПАЛЬ БЕРЭМЛЕГЕ СОВЕТЫ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СУГУШЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» ЛЕНИНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ ЛЕНИНОГОРСК МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ «СУГЫШЛЫ АВЫЛ ЖИРЛЕГЕ»

Подробнее

ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ Принят Мурманской областной Думой 25 октября 2018 года Настоящий Закон разработан в соответствии с Градостроительным

Подробнее

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Звездный городок Московской области»

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Звездный городок Московской области» «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Красногорский муниципальный район: ГП Красногорск, ГП Нахабино, СП Ильинское, СП Отрадненское;

Подробнее

СОВЕТ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ СОВЕТ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 06.12.2017 39 РЕШЕНИЕ О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Администрация МО «Майминское сельское поселение» ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «МАЙМИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» 2017год 1 ОГЛАВЛЕНИЕ ВВДЕНИЕ..7 Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Вносится Правительством Российской Федерации. Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Вносится Правительством Российской Федерации. Проект Вносится Правительством Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части

Подробнее

РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ ЗАКОН. Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ ЗАКОН. Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Проект Вносится Правительством Республики Алтай РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ ЗАКОН О градостроительной деятельности на территории Республики Алтай Принят Государственным Собранием- Эл Курултай Республики Алтай 2010

Подробнее

Принят постановлением Московской областной Думы от /96-П. Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области,

Принят постановлением Московской областной Думы от /96-П. Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области, Закон Московской области 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области»

Подробнее

РЕШЕНИЕ. от 11 июля 2008 г. N 62/2008-НА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА РЕУТОВА

РЕШЕНИЕ. от 11 июля 2008 г. N 62/2008-НА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА РЕУТОВА Принято решением Реутовского городского Совета депутатов Московской области от 11 июля 2008 г. N 447/41 РЕШЕНИЕ от 11 июля 2008 г. N 62/2008-НА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Подробнее

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Звенигород Московской области»

Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Звенигород Московской области» «Разработка проектов документов градостроительного зонирования муниципальных образований Московской области: Волоколамский муниципальный район: ГП Волоколамск, ГП Сычево, СП Кашинское, СП Осташевское,

Подробнее

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Карамышевская волость»

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Карамышевская волость» Правила землепользования и застройки муниципального образования «Карамышевская волость» Содержание Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «КАРАМЫШЕВСКАЯ ВОЛОСТЬ»

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ. от 18 сентября 2009 г. N 152/12

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ. от 18 сентября 2009 г. N 152/12 СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 18 сентября 2009 г. N 152/12 О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОСКРЕСЕНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

Подробнее

ПИЧАЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПИЧАЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. РЕШЕНИЕ с. Пичаево 203

ПИЧАЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПИЧАЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. РЕШЕНИЕ с. Пичаево 203 ПИЧАЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПИЧАЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 17.05.2017 с. Пичаево 203 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Пичаевского сельсовета Пичаевского

Подробнее