ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ. РЕШЕНИЕ от 11 декабря 2007 г. N 231

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ. РЕШЕНИЕ от 11 декабря 2007 г. N 231"

Транскрипт

1 ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ РЕШЕНИЕ от 11 декабря 2007 г. N 231 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ (в ред. решений Городского Собрания Сочи от N 83, от N 201, от N 113, от N 200, от N 85, от N 174) В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Городское Собрание Сочи решило: 1. Утвердить: 1.1. Порядок о земельном налоге (приложение 1) Перечень земель, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и служащих для удовлетворения нужд города (приложение 2). 2. Признать утратившим силу с 1 января 2008 года решение Городского Собрания Сочи от N 348 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город-курорт Сочи" (в редакции решений Городского Собрания Сочи от N 58, от N 95, от N 151, от N 152, от N 160, от N 225, от N 160, от N 291, от N 333, от N 384, от N 93). (в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 83) 3. Администрации города Сочи опубликовать настоящее решение в уполномоченных Городским Собранием Сочи печатных органах. 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня опубликования. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Сочи и комитет Городского Собрания Сочи по финансам, банкам, налогам и сборам, предпринимательству, инвестиционной деятельности, внешнеэкономическим связям. Глава города Сочи В.В.КОЛОДЯЖНЫЙ ПОРЯДОК О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ (в ред. решений Городского Собрания Сочи от N 83, от N 201, от N 113, от N 200, от N 85, от N 174) Статья 1. Общие положения Приложение 1 к решению Городского Собрания Сочи от N 231 В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования город-курорт Сочи настоящим порядком определяются ставки земельного налога (далее по тексту - налог), сроки уплаты налога и авансовых платежей, дополнительные налоговые льготы, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2 (в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 83) Статья 2. Налоговые ставки (в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) 1. Налоговые ставки устанавливаются в размере: 1) 0 процентов в отношении земельных участков: - занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и служащих для удовлетворения нужд города согласно утвержденному перечню земель (приложение 2 к решению); - занятых жилищным фондом товариществ собственников жилья, непосредственного управления, управляющих компаний, образованных из многоквартирного жилищного фонда (кроме случаев застройки земельного участка, реконструкции жилищного фонда с изменением площадей объектов и количества помещений, ставка налога в отношении которых определяется в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи); - доля земельного участка, приходящаяся на нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, подлежит налогообложению земельным налогом по ставкам, установленным подпунктом 15 пункта 1 настоящей статьи; 2) 0,3 процента в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных (приобретенных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также дачного хозяйства; 3) 0,03 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; 4) 0,045 процента в отношении земельных участков для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также дачного хозяйства, для размещения индивидуальной жилой застройки и (или) приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства; 5) 0,35 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения автостоянок; 6) 0,08 в отношении земельных участков, предоставленных: - для размещения гаражей, стоянок (автостоянок) коллективного пользования боксового типа, стоянок (автостоянок) закрытого типа, предоставленных физическим лицам, гаражным, гаражно-строительным и потребительским гаражно-строительным кооперативам, по которым налоговая база уменьшается в части (доли) земельного участка, приходящейся на строения (части строений) в общей площади сооружений кооперативов, принадлежащие физическим лицам, указанным в подпунктах 7-16 пункта 1 статьи 4 приложения 1 к решению; - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений цирков; 7) 0,3 процента в отношении земельных участков: - рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения для размещения объектов санаторно-курортных организаций и учреждений; - под объектами телевидения в отношении земельных участков на землях населенных пунктов, используемых телевизионными компаниями для непосредственного выполнения возложенных на них функций; - под объектами научных учреждений и организаций, финансируемых за счет бюджета города Сочи и (или) краевого бюджета, и (или) федерального бюджета, в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций; 8) 0,15 процента в отношении земельных участков, используемых учреждениями, финансируемыми за счет местного и (или) краевого, и (или) федерального бюджетов, осуществляющими ветеринарную деятельность, а также организациями и учреждениями, финансируемыми за счет федерального, местного и (или) краевого бюджетов, осуществляющими метрологическую деятельность и поверку средств измерений; 9) 0,1 процента в отношении земельных участков, используемых автомобильными школами Краснодарского краевого Совета Российской оборонной спортивно-технической организации, учебно-курсовыми комбинатами автомобильного транспорта для непосредственного выполнения возложенных на них функций; 10) 0,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций; 11) 0,5 процента в отношении земельных участков на землях населенных пунктов, занятых производственными и административными зданиями, строениями и сооружениями

3 промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; 12) 0,12 процента в отношении земельных участков, занятых спортивными зданиями, строениями, сооружениями, предоставляемых детским юношеским спортивным школам на безвозмездной основе по договорам, заключенным с администрацией города Сочи; 13) 0,1 процента в отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов образования (школ, детских садов); 14) 1,5 процента в отношении земельных участков, находящихся на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения; 15) 0,7 процента в отношении прочих земельных участков. Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей (в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) 1. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивается не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. 2. Налогоплательщики-организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября текущего налогового периода. 3. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и не используемых (не предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивают налог не позднее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направляемого налоговыми органами не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Статья 4. Налоговые льготы 1. Освобождаются от налогообложения: 1) органы местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования город-курорт Сочи, муниципальные учреждения, муниципальные автономные учреждения - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности; (пп. 1 в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) 2-6) исключены. - Решение Городского Собрания Сочи от N 174; 7) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; 8) инвалиды всех категорий и степеней; (пп. 8 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 9) ветераны, участники боевых действий; (пп. 9 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 10) военнослужащие срочной службы; (пп. 10 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 11-12) исключены. - Решение Городского Собрания Сочи от N 174; 13) реабилитированные, являющиеся пенсионерами или инвалидами, граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и знаком Ленинградского городского Совета народных депутатов "Жителю блокадного Ленинграда"; (пп. 13 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 14) ветераны военной службы; (пп. 14 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 15) пенсионеры, зарегистрированные на территории муниципального образования город-курорт Сочи; (пп. 15 в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174)

4 16) многодетные матери; (пп. 16 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 17) научные организации Российской академии медицинских наук, осуществляющие научно-исследовательские работы за счет бюджета города Сочи и (или) краевого бюджета, и (или) федерального бюджета в отношении участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций. (пп. 17 введен решением Городского Собрания Сочи от N 83) 18-19) исключены. - Решение Городского Собрания Сочи от N 174; 20) В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7-16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. (пп. 20 введен решением Городского Собрания Сочи от N 174) 2. Исключен. - Решение Городского Собрания Сочи от N Документы, подтверждающие право на льготу в соответствии с настоящей статьей и ст. 395 НК РФ, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка: 1) налогоплательщиками-организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговой декларации по налогу; 2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и не используемых (не предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты). (пп. 2 в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки, являющиеся объектом налогообложения, на территории муниципального образования город-курорт Сочи, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме. 3. Налоговая база уменьшается в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму в размере рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков: 1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; 2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; 3) инвалидов с детства; 4) ветеранов и инвалидов боевых действий; 5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от N ), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

5 КонсультантПлюс: примечание. Решением Городского Собрания Сочи от N 83 внесены изменения в данный документ, в соответствии с которыми пункт 4 статьи 4 приложения 1, утвержденного данным документом, следует считать пунктом Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 4 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. КонсультантПлюс: примечание. Решением Городского Собрания Сочи от N 83 внесены изменения в данный документ, в соответствии с которыми пункт 4 статьи 4 приложения 1, утвержденного данным документом, следует считать пунктом Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. Статья 5. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, представляются в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации в налоговые органы по месту нахождения земельного участка: 1. Налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, - в сроки, установленные для представления расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации. (п. 1 в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) 2. Налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, а также налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и не используемых (не предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты). (п. 2 в ред. решения Городского Собрания Сочи от N 174) Приложение 2 к решению Городского Собрания Сочи от N 231 ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬ, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И СЛУЖАЩИХ ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ НУЖД ГОРОДА Земли, занимаемые водозаборами, очистными сооружениями и мусороперерабатывающим заводом (до ввода его в эксплуатацию после консервации). Земли, используемые под свалки твердых бытовых отходов, сливные станции утилизации жидких бытовых отходов, станции перегрузки мусора и общественные туалеты. Земли, занимаемые насосными станциями водопровода и канализации, резервуарами, септиками и каптажами, котельными, центральными тепловыми пунктами, насосными станциями теплоснабжения и горячего водоснабжения, мазутохранилищами и теплотрассами.

6