ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"

Транскрипт

1 ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

2 Содержание лекции Определение инструментов ипотечного кредитования Рассмотрение типологизации и видов инструментов ипотечного кредитования Особенности основных инструментов ипотечного кредитования Кредит с фиксированной процентной ставкой аннуитетный кредит Кредит с переменной процентной ставкой

3 Определение инструментов ипотечного кредитования механизм расчета платежей заемщика по кредиту способы погашения основного долга и уплаты процентов форма организации денежного потока по ипотечному кредиту

4 Типология ипотечных жилищных кредитов по типу применяемой процентной ставки кредиты с фиксированной процентной ставкой кредиты с переменной процентной ставкой по характеру платежей по ипотечном у кредиту аннуитетные кредиты кредиты с изменяющимися размерами платежей

5 Виды инструментов ипотечного кредитования Традиционные инструменты Стандартный ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой (аннуитетный кредит) Ипотечные кредиты с переменными выплатами Размеры платежей определяются сразу при заключении кредитного договора Фиксируются правила изменения величины платежей Альтернативные инструменты ипотечного кредитования с использованием индексирующих коэффициентов

6 Стандартный ипотечный жилищный кредит - аннуитетный ипотечный кредит (Fixed Rate Mortgage - FRM) установление фиксированной процентной ставки по кредиту на весь срок кредита равные постоянные (как правило, ежемесячные) платежи по кредиту платеж включает выплату в счет погашения долга и уплату процентов по кредиту платеж определяется с учетом коэффициента дисконтирования, позволяющим определить приведенную (современную) стоимость потока платежей (учитывается фактор времени при оценке доходов от потока платежей по ипотечному кредиту)

7 Расчет величины платежа по стандартному ипотечному кредиту R = 1 P 1 + r ( r ) 100 n где R размер месячного платежа по кредиту P сумма ипотечного кредита n общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев) r процентная ставка по кредиту за месяц (%).

8 План амортизации стандартного ипотечного кредита Год (на конец) Ежемес. платежи (долл.) Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.) Баланс долга на конец месяца (долл.) Сумма кредита - $ Процентная ставка 15% Срок кредита 20 лет

9 График погашения стандартного ипотечного кредита Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.)

10 Оценка стандартного ипотечного кредита Положительные черты для заемщика возможность равномерно распределять нагрузку по возврату кредита в течение всего кредитного срока удобство графика погашения кредита понятный механизм погашения кредита и уплаты процентов для банка прогнозируемый равномерный денежный поток поступлений в банк невысокий кредитный риск вследствие равномерной финансовой нагрузки заемщика Отрицательные черты снижение эффективности данного кредита для банка в условиях высокой инфляции; увеличение рисков процентной ставки, ликвидности увеличение риска досрочного погашения при снижении рыночных процентных ставок

11 Ипотечный кредит с двухнедельной периодичностью платежей модификация стандартного ипотечного кредита равные постоянные платежи по кредиту, осуществляемые один раз в две недели заемщик платит в течение года большую сумму в счет погашения долга по сравнению с ежемесячными платежами более быстрое погашение кредита, уменьшение общих процентных платежей для заемщика

12 Ипотечные кредиты с переменными выплатами

13 Кредиты, размеры платежей по которым определяются сразу при заключении кредитного договора

14 Ипотечные кредиты с фиксированной выплатой основной суммы (Springfield Mortgage - «пружинные» кредиты) равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга начисление и выплата процентов на оставшуюся часть долга изменяемые (уменьшающиеся) по месяцам платежи разновидность: выплатам основной суммы предшествуют несколько лет только процентных платежей, а потом равные платежи в счет долга и проценты на непогашенный остаток

15 План амортизации «пружинного» кредита Год (на конец) Ежемес. платежи (долл.) Процентн ый платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.) Баланс долга на конец месяца (долл.) Сумма кредита долл. Срок 20 лет Процентная ставка 15%

16 График погашения «пружинного» кредита Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.)

17 Оценка «пружинного» кредита уменьшение доступности кредита и сокращение числа потенциальных заемщиков неравномерный график погашения кредита усугубляет кредитный риск в первые годы кредитного срока более быстрая по сравнению со стандартным кредитом амортизация основного долга

18 Ипотечный кредит с шаровым платежом в общем виде предусматривается крупный итоговый ( шаровой ) платеж в счет погашения долга снижение ежемесячных платежей заемщика, но увеличение риска невозврата кредита разновидности: выплата одних только процентов, в конце- шаровой платеж частичная амортизация с итоговым шаровым платежом замораживание процентных выплат до конца срока кредита, по окончании срока выплачивается вся сумма кредита и начисленный сложный процент (ограниченное распространение)

19 «Шаровой» кредит Процентные платежи Платеж в счет долга

20 Ипотечный кредит с ростом платежей переменные платежи в течение нескольких первых лет: первый взнос минимален, потом взносы увеличиваются с постоянным темпом в течение первых лет получается отрицательная амортизация, основная сумма долга увеличивается на определенном этапе начинаются равномерные платежи по схеме самоамортизирующегося кредита

21 Стандартный ипотечный кредит (FRM) и ипотекас ростом платежей (GPM) GPM $ 200 FRM период

22 Пример расчета графика погашения ипотечного кредита с ростом платежей Исходные условия: Сумма кредита $ Срок кредита 15 лет Процентная ставка 15% годовых. Впервые5 лет: происходит постепенный рост платежа на 1% один раз в месяц доходы заемщика растут на 12,7% в год. При этом в первые 3,5 года платежи по кредиту меньше платежей, рассчитанных по формуле стандартного ипотечного кредита

23 График погашения ипотечного кредита с ростом платежей Период (месяц) Ежемес. платежи (долл.) Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.) Баланс долга на конец месяца (долл.) Доля платежа по кредиту в доходе заемщика % % % % % % % % % % % %

24 Оценка ипотечного кредита с ростом платежей повышение доступности кредита расширение круга потенциальных заемщиков увеличение кредитного риска

25 Ипотечный кредит с гибким графиком платежей Разновидность ипотеки с ростом платежей В договоре предусматривается последовательный рост платежей через определенные интервалы времени В первые периоды платежи ниже, чемпостандартному кредиту

26 Кредит под залог существующего жилья с обратным аннуитетом Для пожилых людей Цель: залог имеющегося жилья для получения постоянного дохода В течение определенного периода кредитор осуществляет выплаты заемщику Заемщик гасит кредит путем передачи прав на жилье в установленный срок

27 Кредиты с переменными выплатами, по которым фиксируются правила изменения величины платежей

28 Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой (Adjustable Rate Mortgage ARM) (1) Процентная ставка меняется в зависимости от изменения ситуации на денежном рынке: по индексу государственных ценных бумаг или др. финансовому индексу Риск изменения процентной ставки перекладывается на заемщика Расчеты платежей по кредиту проводятся по формуле аннуитетного кредита; платежи пересчитываются каждый раз при изменении ставки процента

29 Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой (2) Для повышения привлекательности для заемщика используется механизм регулирования процентной ставки: устанавливаются ограничения на максимальный уровень процентной ставки Разновидность: канадский «ролл-овер» -через заранее установленные промежутки времени кредит переоформляется на новый с текущей рыночной процентной ставкой

30 Пример расчета графика погашения ипотечного кредита с переменной процентной ставкой Исходные условия Сумма кредита $ Срок кредита 20 лет Первоначальная процентная ставка 13% годовых Процентная ставка меняется в зависимости от изменения уровня инфляции, но не чаще одного раза вгод

31 План амортизации ипотечного кредита с переменной процентной ставкой Год (на конец) Ежемес. платежи (долл.) Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.) Баланс долга на конец месяца (долл.) Сумма платежей на конец месяца (долл.) Процентная ставка, % годовых % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

32 График погашения ипотечного кредита с переменной процентной ставкой Процентный платеж за месяц (долл.) Платеж в счет долга за месяц (долл.)

33 Проблемы применения ипотечного кредита с переменной процентной ставкой Не все индексы процентной ставки верно отражают реальную стоимость ресурсов Частый пересмотр процентной ставки делает кредит менее привлекательным для заемщика, сужая тем самым круг потенциальных потребителей ипотечных кредитов Изменения платежей по кредиту могут быть несопоставимы с денежными доходами заемщика, что увеличивает кредитный риск Данный кредитный инструмент достаточно сложен, так как требуется обосновывать для заемщика необходимость пересмотра процентной ставки и ее нового уровня

34 Конвертируемый ипотечный кредит с переменной процентной ставкой На первой стадии устанавливается переменная ставка процента В договоре предусматривается возможность переоформления договора на договор с фиксированной ставкой процента В договоре могут содержаться ограничения на возможности конвертации (в США только в период между 13 и 16 месяцем) Процентная ставка по конвертируемым ипотечным кредитам обычно на 0,25-0,50 процентных пункта выше, чем по обычным ипотечным кредитам с плавающей ставкой

35 Практическое занятие с использованием финансового калькулятора

36 Правила работы с финансовым калькулятором Включение и выключение калькулятора: клавиша ON Очистка экрана калькулятора: последовательное нажатие клавиш f CLEAR CLX Выбор необходимого количества знаков после запятой: f далее цифровая клавиша, соответствующая количеству необходимых знаков (так, для выбора 4-х знаковпосле запятой 0,000 нажимаются клавиши f 4) Изменение знака числа: CHS (при расчетах устанавливаются разные знаки для параметров, характеризующих денежные потоки разного направления движения) Осуществление простых математических действий (сложение, вычитание, умножение и деление) с использованием клавиши ENTER. Порядок действий: набирается первое число, нажимается клавиша ENTER, набирается второе число, нажимается клавиша, соответствующие математическому действию, на экране появляется результат

37 Определение будущего значения суммы по формуле простых процентов FV = PV (1+ni) PV - современное (текущее) значение i - ставка процента за период времени n - количество периодов Пример: определите значение суммы депозита в $500 через 1 год с процентной ставкой 8% годовых Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX 500 CHS PV 8 i 1 n FV = 540

38 Определение будущего значения суммы по формуле сложных процентов FV = PV(1+i) n Пример. Определите будущее значение суммы депозита $500 сроком 1 год при ежемесячном начислении процентов по ставке 8% годовых Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX 500 CHS PV 8 g i 1 g n FV = 541,5

39 Определение будущего значения потока денежных платежей (1+i) n -1 FV= PMT i PMT - сумма ежемесячного платежа (взноса) Пример: Определите будущее значение денежного потока из равновеликих ежемесячных взносов в $150 в течение 4 лет при условии ежемесячного начисления процентов в размере 9% годовых Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX 150 CHS PMT 9 g i 4 g n FV = 8 628

40 Накопительный депозит с первоначальным вкладом Пример: Определите полученную в конце накопительного периода сумму целевого жилищного накопительного вклада с первоначальным взносом $2 000, ежемесячными равными взносами в $160, сроком 2 года, процентной ставкой 8% годовых (ежемесячное начисление процентов, капитализация) Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX PV 160 PMT 8 g i 2 g n FV CHS=6 495

41 Определение ежемесячного аннуитетного платежа по ипотечному кредиту Пример: Определите ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту на сумму $ сроком 10 лет по процентной ставке 15% Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX CHS PV 10 g n 15 g i PMT=322,67

42 Определениесрокакредитования Пример: Определите приемлемый срок кредитования для клиента с учетом следующих условий: совокупный месячный доход - $ доля платежа по кредиту в доходе - 30% процентная ставка по кредиту - 15% сумма кредита - $ Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX ENTER 30 % CHS PMT 15 gi PV n = 56 (месяцев)

43 Определение процентной ставки по кредиту Пример: Определите процентную ставку по кредиту клиенту с учетом следующих условий: совокупный месячный доход - $ доля платежа по кредиту в доходе - 35% срок кредита -7 лет сумма кредита - $ Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX ENTER 35% CHS PMT 7 gn PV i = 1,5 (месячный), 18% годовых

44 Определение допустимой суммы кредита Пример: Определите допустимую сумму кредита для клиента с определенным совокупным месячным доходом при условии: совокупный месячный доход - $ срок кредита -10 лет процентная ставка - 15% годовых доля платежа по кредиту в доходе - 30% Действия на финансовом калькуляторе: f CLEAR CLX ENTER 30 % CHS PMT 15 gi 10 gn PV =

45 Влияние срока кредита на величину месячного платежа по стандартному ипотечному кредиту Кредит долл. Процентная ставка - 15% годовых Срок кредита Ежемесячный платеж, $ Ежемесячный платеж, % от платежа по кредиту со сроком 3 года

46 Сравнение стандартного и «пружинного» ипотечных кредитов Кредит - $ Срок 20 лет Процентная ставка 15 % годовых Доля платежа в доходе 30% Ежемесячный платеж (в первый месяц) Совокупный семейный доход Общая сумма процентных платежей Стандартный кредит «Пружинный» кредит

ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ТРАДИЦИОННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ Содержание лекции Определение инструментов ипотечного кредитования Рассмотрение типологизации и видов инструментов ипотечного кредитования Особенности основных

Подробнее

Задача 6. Найти FV, если PV=7 000 денежных единиц, r=8 % и n=. (1) 6

Задача 6. Найти FV, если PV=7 000 денежных единиц, r=8 % и n=. (1) 6 Министерство образования и науки Краснодарского края Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Краснодарского края «Краснодарский информационно-технологический техникум» Методические

Подробнее

Льготная ипотека. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию

Льготная ипотека. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Льготная ипотека Сентябрь 2012 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Участники специальных ипотечных программ Участниками специальных ипотечных программ могут стать отдельные категории граждан,

Подробнее

ЭКОНОМИКА ИННОВАЦИЙ Хабаровск 2007

ЭКОНОМИКА ИННОВАЦИЙ Хабаровск 2007 ЭКОНОМИКА ИННОВАЦИЙ Хабаровск 2007 Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тихоокеанский государственный университет» ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ

Подробнее

Калькулятор, на сайте Calculator-Credit.ru, дает возможность расчета по двум видам платежей:

Калькулятор, на сайте Calculator-Credit.ru, дает возможность расчета по двум видам платежей: Кредитный калькулятор Кредитный калькулятор использует стандартные формулы, и взяв обычный калькулятор вы сможете легко проверить полученный результат, по приведенным ниже формулам. Кредитный калькулятор

Подробнее

По дисциплине «Деньги, кредит, банки»

По дисциплине «Деньги, кредит, банки» ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСВО ЖЕЛЕЗНОДОРОДНОГО ТРАНСПОРТА ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ

Подробнее

Контрольная работа по дисциплине: Финансовая математика

Контрольная работа по дисциплине: Финансовая математика Министерство образования и науки Российской Федерации Новосибирский государственный технический университет Кафедра: высшей математики Контрольная работа по дисциплине: Финансовая математика Выполнил:

Подробнее

Финансовая цель. Покупка квартиры. Как правильно купить квартиру?

Финансовая цель. Покупка квартиры. Как правильно купить квартиру? Финансовая цель Покупка квартиры Как правильно купить квартиру? Проект «Содействие повышению уровня финансовой грамотности населения и развитию финансового образования в Российской Федерации», подпроект

Подробнее

Шесть функций сложного процента это не так уж сложно! Вольнова Вера Александровна сертифицированный РОО оценщик недвижимости оценщик TEGoVA

Шесть функций сложного процента это не так уж сложно! Вольнова Вера Александровна сертифицированный РОО оценщик недвижимости оценщик TEGoVA Шесть функций сложного процента это не так уж сложно! Вольнова Вера Александровна сертифицированный РОО оценщик недвижимости оценщик TEGoVA Теория ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ PV текущая стоимость (present value)

Подробнее

Приложение 2. Таблицы шести функций сложного процента.

Приложение 2. Таблицы шести функций сложного процента. Приложение 2. Таблицы шести функций сложного процента. Таблицы шести функций, предложенные в данном разделе, могут быть использованы для решения широкого круга задач, предполагающих проведение расчетов

Подробнее

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ. Институт экономики и финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ. Институт экономики и финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ Институт экономики и финансов Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа по дисциплине «Деньги, кредит, банки» на тему: «Оценка кредитоспособности

Подробнее

Предназначено для студентов специальности: Оценка (4 курс 4г.о.) очное, русское отделение (группа «Оц-442»)

Предназначено для студентов специальности: Оценка (4 курс 4г.о.) очное, русское отделение (группа «Оц-442») Автор теста: Сыздыкбекова Г.Ж. Название курса: Оценка ценных бумаг Название теста: Оценка ценных бумаг Предназначено для студентов специальности: Оценка (4 курс 4г.о.) очное, русское отделение (группа

Подробнее

ПРАКТИКУМ К ЛЕКЦИЯМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ:

ПРАКТИКУМ К ЛЕКЦИЯМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ: МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ» (ГОУ ВПО «СГГА») ПРАКТИКУМ

Подробнее

Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Основы банковского дела»

Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Основы банковского дела» Методические указания к выполнению контрольной работы по дисциплине «Основы банковского дела» 1 Задача 1 На начало операционного дня остаток наличных денег в кассе банка 32 млн. руб. От предприятий и предпринимателей,

Подробнее

Институт Экономики и Финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа. по дисциплине «Деньги, кредит, банки»

Институт Экономики и Финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа. по дисциплине «Деньги, кредит, банки» ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ» (МИИТ)

Подробнее

2.5. Потоки платежей

2.5. Потоки платежей 2.5. Потоки платежей Очень часто в контрактах финансового характера предусматриваются не отдельные разовые платежи, а серию платежей, распределенных во времени. Примерами могут быть регулярные выплаты

Подробнее

Финансовая математика

Финансовая математика Кафедра математики и информатики Финансовая математика Учебно-методический комплекс для студентов СПО, обучающихся с применением дистанционных технологий Модуль 3. Потоки платежей Составитель: Убираева

Подробнее

2 Анализ денежных потоков Важнейшим фактором финансовой операции является неравноценность денег во времени рубль, полученный сейчас, стоит больше

2 Анализ денежных потоков Важнейшим фактором финансовой операции является неравноценность денег во времени рубль, полученный сейчас, стоит больше 2 Анализ денежных потоков Важнейшим фактором финансовой операции является неравноценность денег во времени рубль, полученный сейчас, стоит больше рубля, который будет получен в будущем, и наоборот. Данный

Подробнее

1. Тарифный план «До зарплаты» (Единоразовый платеж)

1. Тарифный план «До зарплаты» (Единоразовый платеж) 1. Тарифный план «До зарплаты» (Единоразовый платеж) 1. Обеспечение по займу Не требуется Основные требования к - Возраст на момент выдачи займа от 24 до 65 лет (включительно); 3.1. Сумма займа Минимальный

Подробнее

Предоставленные кредиты отражаются в бухгалтерском учете проводкой: Кредит Счета клиентов, счета для учета денежных средств и банковских металлов.

Предоставленные кредиты отражаются в бухгалтерском учете проводкой: Кредит Счета клиентов, счета для учета денежных средств и банковских металлов. 1. Бухгалтерский учет предоставленных кредитов. Предоставленные кредиты отражаются в бухгалтерском учете проводкой: Дебет Счета для учета предоставленных кредитов; Кредит Счета клиентов, счета для учета

Подробнее

Финансово-экономические расчеты в EXCEL 4

Финансово-экономические расчеты в EXCEL 4 Финансово-экономические расчеты в EXCEL 4 Внимание: При работе с финансовыми функциями необходимо учитывать специфику задания значения аргументов: можно вводить как сами значения аргументов, так и ссылки

Подробнее

ЛИЧНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ПРЕЗЕНТАЦИЯ К ЛЕКЦИИ

ЛИЧНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ПРЕЗЕНТАЦИЯ К ЛЕКЦИИ ЛИЧНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ПРЕЗЕНТАЦИЯ К ЛЕКЦИИ 2 ПЛАН ЛЕКЦИИ Раздел I Составляем личный финансовый план Что такое финансовый план и для чего он нужен? Финансовые ресурсы домохозяйств: доходы, расходы,

Подробнее

Расчет годовой фактической процентной ставки Формула и примеры

Расчет годовой фактической процентной ставки Формула и примеры Расчет годовой фактической процентной ставки Формула и примеры Банки по выданным кредитам рассчитывают годовую фактическую процентную ставку основываясь на статью 13 закона РА О потребительском кредите.

Подробнее

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТАНДАРТНЫХ ФУНКЦИЙ СЛОЖНОГО ПРОЦЕНТА В ОЦЕНКЕ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Методические указания к расчетной работе

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТАНДАРТНЫХ ФУНКЦИЙ СЛОЖНОГО ПРОЦЕНТА В ОЦЕНКЕ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Методические указания к расчетной работе Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Томский государственный архитектурно-строительный

Подробнее

Институт Экономики и финансов Кафедра «Финансы и кредит»

Институт Экономики и финансов Кафедра «Финансы и кредит» ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ»

Подробнее

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве Вклад «Мультивалютный» Годовые процентные ставки по вкладу по состоянию на 20 июня 2017 года Минимальный остаток / период Срок привлечения средств От 181 дня до 1 года От 1 года до 2 лет RUB USD EUR RUB

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 6 мая 2015 г. 439 МОСКВА О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2008 г. 18 Правительство Российской

Подробнее

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве Вклад «Мультивалютный» Годовые процентные по вкладу по состоянию на 07 мая 2015 года Минимальный остаток / период Срок привлечения средств От 181 дня до 1 года От 1 года до 2 лет RUB USD EUR RUB USD EUR

Подробнее

Контрольная работа по дисциплине «Основы финансовых вычислений» Номер варианта контрольной работы последняя цифра зачётной книжки

Контрольная работа по дисциплине «Основы финансовых вычислений» Номер варианта контрольной работы последняя цифра зачётной книжки Контрольная работа по дисциплине «Основы финансовых вычислений» Номер варианта контрольной работы последняя цифра зачётной книжки Таблица соответствия номеров задач и тем дисциплины номер тема задачи 1.

Подробнее

Î Ô È Ö È À Ë Ü Í Û Å Ä Î Ê Ó Ì Å Í Ò Û. ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ) ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от

Î Ô È Ö È À Ë Ü Í Û Å Ä Î Ê Ó Ì Å Í Ò Û. ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ) ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 7 ÌÀß 2010 ВЕСТНИК БАНКА РОССИИ ¹ 25 (1194 Î Ô È Ö È À Ë Ü Í Û Å Ä Î Ê Ó Ì Å Í Ò Û 1 ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27.04.2010 59-Т О Методических рекомендациях

Подробнее

ОСНОВЫ ФИНАНСОВЫХ ВЫЧИСЛЕНИЙ

ОСНОВЫ ФИНАНСОВЫХ ВЫЧИСЛЕНИЙ РОСЖЕЛДОР Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ростовский государственный университет путей сообщения» (ФГБОУ ВО РГУПС) И.Р. Кирищиева ОСНОВЫ ФИНАНСОВЫХ

Подробнее

Институт Экономики и Финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа. по дисциплине «Деньги, кредит, банки»

Институт Экономики и Финансов. Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа. по дисциплине «Деньги, кредит, банки» ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ» (МИИТ)

Подробнее

Государственная Ипотечная Компания. Ипотека на 15 лет

Государственная Ипотечная Компания. Ипотека на 15 лет Ипотека на 15 лет 1 Кредит по программе «Доступное жилье 2015-2020» До 3 млн. сом Залог приобретаемое жилье В сомах Без комиссий До 15 лет 2 Кредит по программе «Доступное жилье 2015-2020» Первоначальный

Подробнее

Социальный стандарт (специальные условия ипотечного жилищного кредитования социально приоритетных категорий граждан)

Социальный стандарт (специальные условия ипотечного жилищного кредитования социально приоритетных категорий граждан) Социальный стандарт (специальные условия ипотечного жилищного кредитования социально приоритетных категорий граждан) 1. Настоящий Социальный стандарт разработан во исполнение Указа Президента Российской

Подробнее

3. ЛАБОРАТОРНАЯ РАБОТА Автоматизация анализа методов расчета кредита средствами MS Excel. pv V = (3.1) n

3. ЛАБОРАТОРНАЯ РАБОТА Автоматизация анализа методов расчета кредита средствами MS Excel. pv V = (3.1) n 3. ЛАБОРАТОРНАЯ РАБОТА 3 3.1. Автоматизация анализа методов расчета кредита средствами MS Excel Цель работы: автоматизация анализа методов расчета кредита средствами MS Excel. Результаты работы: в результате

Подробнее

Институт Экономики и финансов Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа по дисциплине:«деньги. Кредит.Банки.» Вариант 10;

Институт Экономики и финансов Кафедра «Финансы и кредит» Курсовая работа по дисциплине:«деньги. Кредит.Банки.» Вариант 10; ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ»

Подробнее

ЭКОНОМКА НЕДВИЖИМОСТИ

ЭКОНОМКА НЕДВИЖИМОСТИ Министерство образования и науки РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ

Подробнее

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве Вклад «Мультивалютный» Годовые процентные ставки по вкладу по состоянию на 01 апреля 2016 года Минимальный остаток / период Срок привлечения средств От 181 дня до 1 года От 1 года до 2 лет RUB USD EUR

Подробнее

РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ:

РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ: РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ВОЗМОЖНОСТИ НОЯБРЬ 2006 ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕКИ История развития российского рынка жилой недвижимости Только 39% населения

Подробнее

ЧАСТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «АКАДЕМИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ»

ЧАСТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «АКАДЕМИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ» ЧАСТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «АКАДЕМИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ» Фонд оценочных средств дисциплины ЕН.02 Финансовая математика Специальность 38.02.07 Банковское дело (базовая подготовка)

Подробнее

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге и Москве Вклад «Мультивалютный» Годовые процентные ставки по вкладу по состоянию на 01 февраля 2016 года Минимальный остаток / период Срок привлечения средств От 181 дня до 1 года От 1 года до 2 лет RUB USD EUR

Подробнее

5. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРАКТИЧЕСКИМ И/ИЛИ ЛАБОРАТОРНЫМ ЗАНЯТИЯМ

5. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРАКТИЧЕСКИМ И/ИЛИ ЛАБОРАТОРНЫМ ЗАНЯТИЯМ 5. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРАКТИЧЕСКИМ И/ИЛИ ЛАБОРАТОРНЫМ ЗАНЯТИЯМ Практическое занятие 1. Простые проценты 1.1 Простая процентная ставка Проценты называют простыми, если за базу их начисления берут

Подробнее

Кекух Л.В. ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА ТЕСТОВЫЕ ЗАДАЧИ

Кекух Л.В. ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА ТЕСТОВЫЕ ЗАДАЧИ Кекух Л.В. ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА ТЕСТОВЫЕ ЗАДАЧИ В-1 1. Наращенная сумма по простым процентам вычисляется по формуле: а) S P ; б) 1 i S ) P( 1 i ; в) P (1 S j ) г) S P( 1 i). 2. 5% от числа 90 равно: а)

Подробнее

ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ) ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. от 27 апреля 2010 года 59-Т

ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ) ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. от 27 апреля 2010 года 59-Т ГЛАВНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ (НАЦИОНАЛЬНЫЕ БАНКИ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27 апреля 2010 года 59-Т О Методических рекомендациях «О порядке расчета амортизированной стоимости финансовых активов

Подробнее

Продукты в рамках специальных условий ипотечного жилищного кредитования отдельных категорий граждан

Продукты в рамках специальных условий ипотечного жилищного кредитования отдельных категорий граждан Приложение 1 Продукты в рамках специальных условий ипотечного жилищного кредитования отдельных категорий граждан Цель создания Содействие в реализации государственной политики по обеспечению доступным

Подробнее

Кафедра экономики и права РОЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ (НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»)

Кафедра экономики и права РОЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ (НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ») Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Саратовский национальный исследовательский государственный университет

Подробнее

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА Январь 23, 2009 Содержание лекции Политика формирования системы жилищного финансирования в России Роль государственного

Подробнее

Кафедра «Финансы и кредит»

Кафедра «Финансы и кредит» Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» Институт экономики и финансов Кафедра «Финансы

Подробнее

Облигация ценная бумага, удостоверяющая отношения займа между кредитором владельцем облигации и должником эмитентом облигации.

Облигация ценная бумага, удостоверяющая отношения займа между кредитором владельцем облигации и должником эмитентом облигации. Облигации относятся к ценным бумагам с фиксированным доходом. Они могут выпускаться государством, региональными властями, финансовыми институтами, а также различными корпорациями. Облигация ценная бумага,

Подробнее

Отсюда. Если эффективная ставка зависит от времени, то

Отсюда. Если эффективная ставка зависит от времени, то Номинальные и эффективные процентные ставки В предыдущей лекции рассматривались годовые номинальные процентные ставки. Общее определение номинальной процентной ставки связано с понятием эффективной процентной

Подробнее

ИПОТЕКА БЕЗ ГРАНИЦ КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

ИПОТЕКА БЕЗ ГРАНИЦ КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ - ЭТО 1. КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ НА ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ По одной из самых низких рыночных ставок ипотечной 2. УНИКАЛЬНЫЙ РЕЖИМ ПОГАШЕНИЯ Первые 5 лет - только проценты на фактически

Подробнее

раз. Клиент должен будет банку ,

раз. Клиент должен будет банку , ЕГЭ. Математика. Экономические задачи. Кредиты. Кредит это финансовая сделка, в результате которой кредитор (банк или другое финансовое учреждение) представляет на определённый срок деньги заёмщику. За

Подробнее

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве

Вклад «Мультивалютный» для частных лиц в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве Вклад «Мультивалютный» Годовые процентные по вкладу по состоянию на 16 июня 2014 года Минимальный остаток / период От 181 дня Срок привлечения средств От 1 года до 2 лет RUB USD EUR RUB USD EUR 200 000

Подробнее

ОАО «Государственная ипотечная компания»

ОАО «Государственная ипотечная компания» 1 ОАО «Государственная ипотечная компания» 2 Государственная Ипотечная Компания Программа Правительства Кыргызской Республики «Доступное жилье 2015-2020» Цель компании Создание условий и механизмов для

Подробнее

Финансовая математика

Финансовая математика Финансовая математика Прибыль и рентабельность (доходность) В результате инвестиций происходит наращение вложенной суммы и образуется доход который удобно измерять в %... Задача. Фирма приобрела вексель

Подробнее

ВАРИАНТ 1 ВАРИАНТ 2 ВАРИАНТ 3

ВАРИАНТ 1 ВАРИАНТ 2 ВАРИАНТ 3 ВАРИАНТ 1 1. Депозит в 40 тыс. руб. положен в банк на 5 лет под процентную ставку 28% годовых. Найдите наращенную сумму, если ежегодно начисляются сложные проценты. Составьте схему возрастания капитала

Подробнее

Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов

Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов Предназначено для студентов специальности: Финансы, вечернее отд 3 к 4 г.о. Количество кредитов: 3 1 В наиболее общем понимании

Подробнее

Если доход определяется операцией дисконтирования, проценты называют дисконтом и вычисляют по формуле:

Если доход определяется операцией дисконтирования, проценты называют дисконтом и вычисляют по формуле: Наращение и дисконтирование денежных сумм 1. Основные определения Финансовые сделки обычно связаны с предоставлением денег в долг. Как правило, заемщик платит кредитору проценты за пользование ссудой.

Подробнее

Московский авиационный институт

Московский авиационный институт Московский авиационный институт (национальный исследовательский университет) Курсовая работа по дисциплине «Финансовая математика» Вариант 8 2 Содержание Введение... 3 1. Краткие теоретические сведения...

Подробнее

используется при вычислении

используется при вычислении Практическое занятие 1 Основы финансовых вычислений на РЦБ Задача-образец Вкладчик положил в банк 20 000 руб. Банк выплачивает 9% годовых. Проценты сложные. Какая сумма будет на счете у вкладчика через

Подробнее

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ И ИНФЛЯЦИЯ

НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ И ИНФЛЯЦИЯ НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ И ИНФЛЯЦИЯ Основные формулы название формула составляющие индекс покупательной способности = индекс цен реально наращенная сумма денег, с учетом их покупательной способности наращенная

Подробнее

Банкаўскi веснiк, КРАСАВIК часть основного долга, так и проценты за период. Это очень удобно, в чем можно убедиться на следующем

Банкаўскi веснiк, КРАСАВIК часть основного долга, так и проценты за период. Это очень удобно, в чем можно убедиться на следующем Аннуитетные расчеты в кредитах и лизинге ÄÌ ÚÓÎËÈ ÅéêíäÖÇàó ç Î ÌËÍ ÓÚ ÂÎ apple Áapple ÓÚÍË Ë ÔÓ ÂappleÊÍË ÔappleÓ ÛÍÚÓ ìôapple ÎÂÌËfl apple Á ËÚËfl Ï ÎÓ Ó ËÁÌÂÒ áäé Å ÌÍ ÇíÅ (ÅÂÎ appleûò ) Кредитование

Подробнее

3. Заполнить расчетную таблицу Microsoft Excel по аналогии таблицей, показанной на рис. 5. Период хранения вклада

3. Заполнить расчетную таблицу Microsoft Excel по аналогии таблицей, показанной на рис. 5. Период хранения вклада Лабораторная работа 2. Расчет параметров одноразовых инвестиций Цель работы: Научиться выполнять инвестиционные расчеты с использованием финансовых функций Microsoft Excel. Постановка задачи. Выполнить

Подробнее

Аннуитетные платежи :56 - Обновлено :20

Аннуитетные платежи :56 - Обновлено :20 Аннуитетные платежи это регулярные платежи равные по сумме, которые выплачиваются в течение определенного времени в погашение какого либо вида задолженности. Аннуитетные платежи активно используются банками

Подробнее

ПАСПОРТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧЕНЫX» Пилотный проект

ПАСПОРТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧЕНЫX» Пилотный проект Отформатировано: Ширина: 21 см, Высота: 29,7 см ПАСПОРТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧЕНЫX» Пилотный проект Термины, используемые в продукте «Ипотечный кредит для Молодых

Подробнее

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ОПЕРАТИВНЫЕ СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК (1-2 ДНЯ) ПРИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В СЧЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ЭКСПРЕСС ИПОТЕКА БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ

Подробнее

Основные элементы и этапы процесса ипотечного кредитования

Основные элементы и этапы процесса ипотечного кредитования Основные элементы и этапы процесса ипотечного кредитования Содержание лекции Определение особенностей ипотечного жилищного кредитования Рассмотрение основных характеристик ипотечных жилищных кредитов Особенности

Подробнее

Вопросы на экзамен по дисциплине «Финансы и Кредит» 1 часть: Финансы в рыночной экономике

Вопросы на экзамен по дисциплине «Финансы и Кредит» 1 часть: Финансы в рыночной экономике Вопросы на экзамен по дисциплине «Финансы и Кредит» часть: Финансы в рыночной экономике. Сущность и функции финансов. 2. Уровни финансовой системы РФ и субъекты. 3. Бюджет: определение, структура бюджетной

Подробнее

и корректировка стоимости сопоставимых объектов на основе принципа вклада Г) Проверку информации о сделке и выявление условий продажи

и корректировка стоимости сопоставимых объектов на основе принципа вклада Г) Проверку информации о сделке и выявление условий продажи Тестовые задания 1. Часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, это А) земельный участок Б) земельный фонд В) земля Г) лесной фонд 2. Вексель это А) именное

Подробнее

Сборник Тарифов. по вкладам частных клиентов (физических лиц) АО «Уралприватбанк» Действует с 26 августа 2016 года.

Сборник Тарифов. по вкладам частных клиентов (физических лиц) АО «Уралприватбанк» Действует с 26 августа 2016 года. Сборник Тарифов по вкладам частных клиентов (физических лиц) Действует с 26 августа 2016 года Всего страниц 6 Сборник тарифов по срочным вкладам 1. Вклад «Максимальный процент» 1.1. Основные условия по

Подробнее

Тема 4. Определение стоимости денег во времени и их использование в финансовых расчетах 1. Методический инструментарий оценки стоимости денег во

Тема 4. Определение стоимости денег во времени и их использование в финансовых расчетах 1. Методический инструментарий оценки стоимости денег во Тема 4. Определение стоимости денег во времени и их использование в финансовых расчетах 1. Методический инструментарий оценки стоимости денег во времени и его применение в финансовых расчетах 2. Определение

Подробнее

Состояние и особенности развития рынков ипотечного кредитования в европейских странах

Состояние и особенности развития рынков ипотечного кредитования в европейских странах 306 Финансы, денежное обращение и кредит Состояние и особенности развития рынков ипотечного кредитования в европейских странах 2011 Н.Ю. Кольцова Академия труда и социальных отношений, г. Москва E-mail:

Подробнее

Белорусский государственный университет Экономический факультет Кафедра финансовой и банковской экономики

Белорусский государственный университет Экономический факультет Кафедра финансовой и банковской экономики Белорусский государственный университет Экономический факультет Кафедра финансовой и банковской экономики Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Финансовый менеджмент» 2012

Подробнее

Р Е Ш Е Н И Е СОВЕТА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ

Р Е Ш Е Н И Е СОВЕТА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ Р Е Ш Е Н И Е СОВЕТА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ номер 363-Н от 23 декабря 2008 года Об утверждении Положения 8/01 Разъяснения к расчету годовой фактической процентной ставки и примеры расчета

Подробнее

Демоверсия по финансовой грамотности 11 класс

Демоверсия по финансовой грамотности 11 класс . Задача 07/08 учебный год Демоверсия по финансовой грамотности класс Клиент положил депозит в размере 00 000 рублей в банк на пять лет. Определите, под какую процентную ставку был положен депозит, если

Подробнее

БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ. Шеметова Н.К., к.э.н., доцент кафедры экономики и управления

БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ. Шеметова Н.К., к.э.н., доцент кафедры экономики и управления БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ Шеметова Н.К., к.э.н., доцент кафедры экономики и управления БАНКОВСКИЙ ВКЛАД (ДЕПОЗИТ) БАНКОВСКИЙ ВКЛАД - денежные средства, переданные банку под проценты и на условиях возврата, определенных

Подробнее

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 марта 2007 г. N 9072 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. УКАЗАНИЕ от 20 февраля 2007 г.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 марта 2007 г. N 9072 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. УКАЗАНИЕ от 20 февраля 2007 г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 марта 2007 г. N 9072 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УКАЗАНИЕ от 20 февраля 2007 г. N 1793-У О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ БАНКА РОССИИ ОТ 10 ФЕВРАЛЯ 2003 ГОДА

Подробнее

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового и строящегося жилья)

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового и строящегося жилья) Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового и строящегося жилья) 1. Кредитор 2. Вид 3. Обеспечение АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) (далее Банк),

Подробнее

СОВЕТ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ 8/01 «РАЗЪЯСНЕНИЯ К РАСЧЕТУ ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ

СОВЕТ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ 8/01 «РАЗЪЯСНЕНИЯ К РАСЧЕТУ ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ РЕШЕНИЕ СОВЕТА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ 8/01 «РАЗЪЯСНЕНИЯ К РАСЧЕТУ ГОДОВОЙ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ И ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА» «Зарегистрировано» Министерством юстиции

Подробнее

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья)

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья) Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья) 1. Кредитор 2. Вид АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) (далее Банк), 121069, г. Москва, ул. Большая

Подробнее

Контрольная работа состоит из решения 5-ти задач. Выбор варианта (билета) производится по последней цифре зачетки. Билет 1.

Контрольная работа состоит из решения 5-ти задач. Выбор варианта (билета) производится по последней цифре зачетки. Билет 1. Контрольная работа состоит из решения 5-ти задач. Выбор варианта (билета) производится по последней цифре зачетки. Билет 1. 1. Предоставлена ссуда в размере 7 тыс. руб. 10 февраля с погашением 10 июня

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 11 августа 2017 г. 961 МОСКВА О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),

Подробнее

Тарифы и условия по продукту «Квартира», предоставляемому в рамках ипотечного кредитования в Банке «ТРАСТ» (ПАО)

Тарифы и условия по продукту «Квартира», предоставляемому в рамках ипотечного кредитования в Банке «ТРАСТ» (ПАО) Тарифы и условия по продукту «Квартира», предоставляемому в рамках ипотечного кредитования в Банке «ТРАСТ» (ПАО) Наименование статьи Цель кредитования Параметры продукта - Приобретение недвижимости (Квартиры/

Подробнее

Любое целое число также может быть представлено в виде дроби со знаменателем, равным 1, 4

Любое целое число также может быть представлено в виде дроби со знаменателем, равным 1, 4 Раздел Действия с дробями Раздел Перевод десятичной дроби в обыкновенную и наоборот Раздел Проценты (процент от числа, процентное соотношение чисел, процентное изменение) Раздел Депозиты, простой и сложный

Подробнее

определение срока создания фонда и срока погашения кредита.

определение срока создания фонда и срока погашения кредита. Практикум по теме 2 Оценка инвестиционных проектов Методические указания по выполнению практикума Цель практикума развитие следующих навыков: Расчет и оценки наращенного и дисконтированного денежного потока;

Подробнее

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение строящегося жилья)

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение строящегося жилья) Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение строящегося жилья) 1. Кредитор 2. Вид АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) (далее Банк), 121069, г. Москва, ул.

Подробнее

Квартира в кредит Основные условия от 1 года до 30 лет 20%* от стоимости квартиры рублей/ долларов США/ Евро

Квартира в кредит Основные условия от 1 года до 30 лет 20%* от стоимости квартиры рублей/ долларов США/ Евро Ипотечный кредит ЮниКредит Банка это возможность купить новую квартиру, построить загородный дом, сделать ремонт или потратить денежные средства на другие цели. Квартира в кредит это возможность приобретения

Подробнее

ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ

ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПЕНЗЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ А.В. Понукалин ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ Методические указания к выполнению практических занятий ПЕНЗА 2004 Министерство

Подробнее

Коммерческое предложение для юридических лиц

Коммерческое предложение для юридических лиц Коммерческое предложение для юридических лиц ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ БАНКА С ВАШЕЙ КОМПАНИЕЙ Индивидуальный подход (клиентский менеджер сформирует для Вас наиболее выгодные и подходящие условия обслуживания) Оперативность

Подробнее

Условия проведения реструктуризации кредитов, выданных физическим лицам по программам ипотечного кредитования

Условия проведения реструктуризации кредитов, выданных физическим лицам по программам ипотечного кредитования Условия проведения кредитов, выданных физическим лицам по программам ипотечного кредитования Условия проведения кредитов, выданных физическим лицам по программам ипотечного кредитования 1. Общие положения

Подробнее

Общая методология расчетов в оценочной деятельности

Общая методология расчетов в оценочной деятельности Общая методология расчетов в оценочной деятельности Косорукова Ирина Вячеславовна Заведующий кафедрой Оценочной деятельности и корпоративных финансов Университета «Синергия», д.э.н., профессор Телефон

Подробнее

Сборник Тарифов по Вкладам частных клиентов (физических лиц) ПАО «БИНБАНК»

Сборник Тарифов по Вкладам частных клиентов (физических лиц) ПАО «БИНБАНК» Сборник Тарифов по Вкладам частных клиентов (физических лиц) ПАО «БИНБАНК» Действует с 11 января 2017 года во всех ТСП Банка Всего страниц 7 1. Вклад «Максимальный процент» 1.1. Основные условия по вкладу

Подробнее

Сборник Тарифов. по вкладам частных клиентов (физических лиц) АО «Уралприватбанк» Действует с 13 февраля 2017 года.

Сборник Тарифов. по вкладам частных клиентов (физических лиц) АО «Уралприватбанк» Действует с 13 февраля 2017 года. Сборник Тарифов по вкладам частных клиентов (физических лиц) Действует с 13 февраля 2017 года Всего страниц 6 1. Вклад «Ежемесячный доход» 1.1. Основные условия по вкладу «Ежемесячный доход» 1.1.1. Валюта

Подробнее

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья)

Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья) Условия по кредитованию физических лиц в рамках ипотечного продукта «Классический» (приобретение готового жилья) 1. Кредитор 2. Вид АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) (далее Банк), 121069, г. Москва, ул. Большая

Подробнее

Утверждены Решением Правления от

Утверждены Решением Правления от Утверждены Решением Правления от "30" декабря 01 г. Вводятся в действиее с "09" января 01 г. Паспорта кредитных ипотечных продуктов АО «Эксперт Банк» по Стандартам АИЖК (редакция 13.0) 1 Кредитный продукт:

Подробнее

Практическое занятие 5 Облигации Текущая доходность Инвестор, вкладывающий деньги в облигации, должен определить текущую доходность, которую ему

Практическое занятие 5 Облигации Текущая доходность Инвестор, вкладывающий деньги в облигации, должен определить текущую доходность, которую ему Практическое занятие 5 Облигации Текущая доходность Инвестор, вкладывающий деньги в облигации, должен определить текущую доходность, которую ему приносит купон в денежном выражении. Это можно определить,

Подробнее

ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА И ЕЕ РОЛЬ В ПОВЫШЕНИИ ФИНАНСОВОЙ ГРАМОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА И ЕЕ РОЛЬ В ПОВЫШЕНИИ ФИНАНСОВОЙ ГРАМОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ФИНАНСОВАЯ МАТЕМАТИКА И ЕЕ РОЛЬ В ПОВЫШЕНИИ ФИНАНСОВОЙ ГРАМОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ Аданькина А.П., Андреев А.П. Научный руководитель: к.э.н., доцент, Иванюк В.А. Финансовый университет при Правительстве Российской

Подробнее

4.1 Оценка облигаций. Купонные облигации

4.1 Оценка облигаций. Купонные облигации Глава 4. Принципы оценки активов и капитала корпорации Глава 4 ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ АКТИВОВ И КАПИТАЛА КОРПОРАЦИИ 4.1 Оценка облигаций. Купонные облигации Облигация это долгосрочное долговое обязательство,

Подробнее

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (БАНК РОССИИ) г. Москва У К А З А Н И Е

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (БАНК РОССИИ) г. Москва У К А З А Н И Е Проект ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (БАНК РОССИИ) г. г. Москва У К А З А Н И Е О внесении изменений в Положение Банка России от 27 февраля 2017 года 579-П «О Плане счетов бухгалтерского учета

Подробнее