Аукцион. 21 апреля. Офисное здание. в Санкт-Петербурге у метро «Балтийская»

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Аукцион. 21 апреля. Офисное здание. в Санкт-Петербурге у метро «Балтийская»"

Транскрипт

1 Аукцион 21 апреля 2017 Офисное здание в Санкт-Петербурге у метро «Балтийская»

2 Общая характеристика Земельный участок Адрес: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 36, лит. А Кадастровый номер: 78:32: :2. Площадь з/у: кв. м. Назначение: земли населенных пунктов. Обременение (ограничение): не зарегистрировано. Административно-лабораторное здание Адрес: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 36, лит. А Инвентарный номер: б/н, лит. А. Кадастровый номер: 78:32: :1024. Общая площадь: кв. м. Этажность: 6, в том числе подземных: 1. Назначение: нежилое. Обременение (ограничение): не зарегистрировано. Склад Адрес: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 36, лит. З Инвентарный номер: б/н, лит. З. Кадастровый номер: 78:32: :1025. Общая площадь: 42 кв. м. Этажность: цокольный, 1 Назначение: нежилое. Обременение (ограничение): не зарегистрировано. 2

3 Описание Здание, расположенное на огороженной территории. Офисное здание, общей площадью: кв. м (включая помещения мансарды) и вспомогательное здание, общей площадью: 42 кв. м (используется как помещение для водителей). Земельный участок, площадью: кв. м в собственности. Офисное пятиэтажное здание построено в гг., состоящее из двух частей, имеется подвал. Вход в подвал осуществляется с главной лестницы. Здание степени огнестойкости. Межэтажные и мансардные перекрытия выполнены по металлическим балкам из двутавров 16 с шагом 100 см, с засыпным заполнением и по деревянным настилам. Главная часть здания обслуживается одной лестницей, дворовая часть здания двумя лестницами. Между собой части здания соединены переходом на уровне третьих этажей. Крыша главной части здания двускатная, непроходная из-за размещения мансардных помещений. Стропильная система выполнена из досок, покрытие кровли оцинкованное железо. Выходы на крышу зданий расположены уровне пятых этажей главной лестницы и лестницы 2 дворового корпуса. В здании имеются небольшой буфет для персонала и зона отдыха. Парковка Во внутреннем дворе объекта возможно организовать парковку на машино-мест. Напротив и вдоль фасада здания возможна «стихийная» парковка. 3

4 Описание Помещения Площадь, кв. м Офисные помещения В том числе помещения мансарды 557 Лабораторные помещения 30 Конференц-зал 120 Буфет 60 Мастерская, ГРЩ 35 Подвальные 130 Складские 45 Общего пользования 250 Общая площадь здания Цена: руб. Рассрочка платежа. 4

5 Местоположение КУРЛЯНДСКАЯ УЛ. ДРОВЯНАЯ УЛ. МОРСКОЙ ПЕР. ПЕРЕКОПСКАЯ УЛ. Ново-Калинкин мост Борисов мост Таракановский мост Краснооктябрьский мост НАРВСКИЙ ПР. ПЛ. СТАЧЕК СТАРО-ПЕТЕРГ ОФСКИЙ ПР. ПР. СТАЧЕК НАБЕРЕЖНАЯ ОБВОДНОГО КАНАЛА Нарвская СИВКОВ ПЕР. УЛ. ИВАНА ЧЕРНЫХ ТРАКТОРНАЯ УЛ. МОЛОДЕ ЖНЫЙ ПЕР. УЛ. МЕТРОСТРОЕВЦЕВ Объект ОХОТНИЧИЙ ПЕР. УЛ. РОЗЕНШТЕЙНА ЖК «Панорама 360» У Л. МАРШАЛА ГОВОРОВА БАЛТИЙСКАЯ УЛ. УРЮПИН П. УЛ. ШКАПИНА МИХАЙЛОВСКИЙ ПЕР. БИБЛИОТ. ПЕР. Ново- Переходный Петергофский мост мост Балтийская МИТРОФАНЬЕВСКОЕ ШОССЕ Имущественный комплекс расположен в границах Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности 2 станции метро: «Балтийская» около 7 минут, «Нарвская» 10 минут. Адмиралтейский район на данный момент активно осваивается застройщиками. В непосредственной близости недавно построен жилой квартал «Панорама 360». Ближайшее окружение в основном представляет собой жилые, административные и производственно-складские здания. Плотность застройки высокая. Объект расположен вблизи крупных автодорог Санкт-Петербурга: Московский проспект, Митрофаньевское шоссе и набережная Обводного канала. 5

6 Инженерное обеспечение Энергоснабжение осуществляется от ТП 6009 Ленэнерго, установленной во дворе дома 34. Вводно-распределительное устройство (ВРУ) расположено в электрощитовой на 1-м этаже дворового корпуса. Установленная электрическая мощность 160 ква. Вентиляция естественная, кроме помещений буфета, конференц-зала и лаборатории геоэкологии, где установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Отопление центральное, осуществляется индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), расположенным во дворе. Все помещения оборудованы системой АПС и звукового оповещения о пожаре (Болид С-2000), установленной в помещении вахты. В качестве средств пожаротушения используются огнетушители ОП и ОУ, местоположение которых показано на планах эвакуации. Общее количество огнетушителей 43 шт. Наружное водоснабжение по ул. Розенштейна: ПГ-34,39 К-150. Q=55 л/с. Расстояния до ПГ указаны на плане объекта (примерно 30 м от арки). Внутренний пожарный водопровод (гидрант) отсутствует. 6

7 Поэтажные планы Подвал 7

8 Поэтажные планы Цокольный этаж 1-й этаж 1-й этаж этаж 8

9 Поэтажные планы этаж 3-й этаж крыша 3-й этаж 9

10 Поэтажные планы Мансарда крыша 4-й этаж Мансарда 10

11 РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Контактная информация: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В Марина Орлова: (812) (доб. 294) Call-центр: (звонок по России бесплатный) auction-house.ru 11