Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы"

Транскрипт

1 Обзор Savills Россия Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы Итоги 215 года

2 Спрос: конец года прошел без паники и "быстрых" покупок По результатам 215 года при сохранении огромного запаса предложения на рынке жилья бизнес-класса Москвы было зафиксировано небольшое снижение, как по уровню среднерыночных цен, так и по количеству сделок. С другой стороны, после ажиотажа, связанного с резким ростом курса доллара США в конце 214 года, в году истекшем ситуация в целом стабилизировалась. Однако с точки зрения будущего спроса она остается довольно туманной лишь в некоторых проектахлидерах застройщики с легкостью принимают решение о повышении цен. При этом число таких проектов невелико Анатолий Довгань Руководитель отдела анализа и мониторинга рынка Savills Россия По оценкам Savills Россия в 215 году на первичном рынке городского жилья бизнес-класса было заключено около 3,5 тыс. сделок, что на 8,5% меньше, чем в прошлом году. Стоит отметить, что фактор сезонности практически не оказывает влияния на рынок новостроек бизнес-класса. Традиционные месяцы затишья запомнились появлением новых проектов и специальными акциями от девелоперов, что, конечно, не могло не заинтересовать покупателей. Если оценивать изменение числа сделок от квартала к кварталу, в отдельные периоды мы наблюдали довольно существенные спады рынка. Так, в сравнении с показателем IV квартала 214 года уровень спроса снизился на 33%. Впрочем, правильнее будет назвать данное «снижение» стабилизацией в конце прошлого года на фоне резких валютных колебаний покупатели стремились сохранить свои сбережения, что стало причиной небывалого количества заключенных сделок. В этом году вслед за относительной стабилизацией экономических и политических условий выровнялись и рыночные показатели. При этом ежемесячный темп продаж в новостройках бизнес-класса в 215 году составил 288 купленных объектов/месяц. Это довольно хороший уровень даже для докризисных времен. Средний бюджет покупки в 215 году составил 2,8 млн рублей за квартиру, что на 13% больше, чем в 214 году. Основной объем реализованного спроса пришелся на проекты квартальной застройки суммарно это 7% всех сделок. Годом ранее 75%. Более 3,5 тысяч сделок результат продаж в новостройках бизнескласса Москвы с начала 215 года Табл. 1.1 Динамика основных индикаторов рынка новостроек бизнес-класса Москвы ( гг.) 213 / / / 214 Граф. 1.1 Динамика количества сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы 14 12% изменение ср. уровня цен с начала года ср. значение на конец периода +12,6% +15,5% -1,7% р р р. изменение уровня спроса +41,% +49,3% -8,5% ср. значение 211 сделок/мес. 315 сделок/мес. 288 сделок/мес % 8% 6% 4% 2% изменение ср. объема предложения значение на конец периода +36,1% +43,1% % 786 об об об. I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV %

3 Предложение: 13 новых адресов на выбор покупателей По состоянию на конец декабря 215 года объем первичного предложения городского жилья бизнес-класса Москвы составил около 1,1 тыс. квартир и апартаментов (суммарно 775 тыс. кв.м), что практически не уступает прошлогоднему значению. В совокупности на данный момент на первичном рынке представлено 63 проектановостройки бизнес-класса. География рынка за прошедший год не претерпела существенных изменений лидеры прошлого года сохранили свои позиции. Суммарно на САО, СЗАО и ЦАО приходится три четверти экспонируемых лотов. Из представленных на рынке 63 новостроек бизнес-класса 29 относятся к апартаментным комплексам, еще в 3 проектах можно приобрести как квартиры, так и апартаменты. Вышедшие в 215 году жилые комплексы бизнес-класса отличаются разнообразием. Среди дебютантов прошедшего года присутствуют и клубные дома, в которых запроектировано относительно небольшое число квартир и апартаментов, и проекты масштабной квартальной застройки. Что касается географического расположения новых жилых комплексов, почти половина из них сосредоточена в Центральном округе Москвы. В основном, это апартаментные комплексы различного масштаба. Табл. 2.1 География предложения на рынке новостроек бизнескласса Москвы Округ дек.14 дек.15 САО 41% 39% СЗАО 17% 2% ЦАО 14% 16% ЗАО 8% 8% ЮЗАО 7% 6% ВАО 5% 4% ЮАО 6% 4% СВАО 2% 2% 13 новых проектов бизнескласса пополнили рынок в этом году Граф 2.1 Динамика объема предложения на рынке новостроек бизнес-класса (кол-во ), гг. Граф 2.2 Структура предложения по метражам, декабрь 214 г./декабрь 215г % % 6 2% % 3 1% 2 1 5% I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV % < >15

4 , ЗАО 34,1 15,8 64,1 Ключевые 16 цифры текущего предложения по округам-лидерам спроса: комн. 2-комн. 3-комн. 6 12, , 6, 5, 4, 3, 2, 1, 19,8, 45, 29,9 5, 45, 4, 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5,, 4 46,6 5, ЦАО ,2 23,2 36,4 4, 3, 2, 1,, САО ,1 34,1 15,8 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1,, ВАО , 29,9 19,8 12,1 5, 45, 4, 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5,,

5 Цены: сводка последних изменений 286 тыс. рублей средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса г. Москвы на конец декабря 215 года. При этом для апартаментных комплексов показатель составил 273 тыс. рублей, для квартир 299 тыс. рублей. 1,1% снижение средневзвешенной рублевой цены на рынке новостроек бизнес-класса Москвы относительно показателя декабря 214 года. разница между годовым максимумом и минимумом среднерыночной цены. Напомним, что максимальная среднерыночная рублевая цена на рынке новостроек бизнес-класса была зафиксирована в январе 215 года и составила 292,3 тыс. 3,3% рублей; минимум пришелся на июнь (282,7 тыс. рублей). В целом можно заключить, что на протяжении 215 года цены сохраняли стабильность. 2,8 млн рублей средняя цена сделки в 215 году, что на 13% выше, чем в 214 году. Отдельно стоит отметить, что в истекшем году существенно возросла доля проданных лотов стоимостью свыше 25 млн рублей 28% от общего объема спроса против 21% в 214 году. Граф 3.1 Динамика изменения цен на первичном рынке городского жилья бизнес-класса г. Москвы (к декабрю 214 г.) 15% 1% 5% % -5% ср. цена по рынку ср. цена апартаментов ср. цена квартир -1% янв-15 фев-15 мар-15 апр-15 май-15 июн-15 июл-15 авг-15 сен-15 окт-15 ноя-15 дек-15

6 Рис. 3.1 Средние цены на квартиры и апартаменты бизнес-класса и их изменение среднерыночная цена р./кв.м -1,1% (к декабрю 214 г.) ср. цена апартаментов 273 4р./кв.м +1% (к декабрю 214 г.) Ценовая карта округов г. Москвы, тыс. руб./кв.м СВАО САО квартиры 247 квартиры 39 апартаменты 252 апартаменты 237 СЗАО квартиры 267 апартаменты 277 ЗАО квартиры 321 апартаменты 194 ВАО квартиры 269 апартаменты 231 ЦАО квартиры 334 апартаменты 38 ср. цена квартир р./кв.м -7,3% (к декабрю 214 г.) ЮЗАО квартиры 267 апартаменты ЮАО квартиры 27 апартаменты 241 «ВТБ Арена Парк» (Ленинградский пр-т, д. 36)

7 Прогноз на 216 год: Предложение будет, безусловно, пополняться, как отдельными проектами, так и новыми очередями в уже существующих крупных проектах, в том числе и центральных районах города. По итогам 215 года мы не увидели этого статистически, т.к. не всѐ выставляется на реализацию единомоментно. Однако запас рынка сегодня довольно существенен. Основное пополнение началось с прошлой осени (с 7,8 тыс. лотов в продаже) и продолжилось до зимы (до 1 тыс. лотов в продаже). При этом внешним «раздражителем» рынка новостроек бизнескласса выступают проекты другого качественного уровня, которые «отвлекают» внимание покупателей за счет более низкого бюджета. Это лишь только усиливает конкурентное напряжение. «Гороховский 12» Общее число сделок (по всем реализуемым проектам) будет как минимум не хуже, чем в этом году. Более вероятно, что за счет демпинговой политики новых проектов общий уровень спроса будет выше (по числу сделок). Также на это будет влиять частично отложенный спрос этого года, подкрепленный запасами средств на депозитах, как рублевых, так и валютных. Снижение уровня продаж относительно 215 года будут фиксировать проекты, у которых есть достаточное число новостроек-конкурентов. EgoDom (Новоалексеевская ул., 22А) Видимый уровень цен в условиях такого объема предложения не будет снижаться, а среднерыночная цена будет становиться всѐ более условным индикатором, почти не реагирующим на рыночные изменения. На данный момент по ряду проектов продажи преимущественно проходят за счет т.н. акционных лотов и за счет ажиотажа, вызванного выходом на рынок новых предложений различных ценовых категорий в рамках одного крупного проекта. «Донской Олимп» (Серпуховский вал ул., 19)


РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 2 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 2 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ По данным Официального сервера Правительства Москвы в мае

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ МАЙ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ МАЙ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В мае 2009 года количество новостроек

Подробнее

Ввод жилья. Москва поставила рекорд по вводу жилья

Ввод жилья. Москва поставила рекорд по вводу жилья Ввод жилья Москва поставила рекорд по вводу жилья В 2015 году в Москве было сдано в эксплуатацию 3,8 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента градостроительной политики Москвы

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - сентябрь 2009 года на территории Москвы за счѐт

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 2 квартал 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 2 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В июне 2009 года на

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Число новостроек, находящихся в продаже за г составило

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы II квартал 2010

Обзор рынка новостроек Москвы II квартал 2010 Обзор рынка новостроек Москвы II квартал 2010 Ввод жилья В январе-мае 2010г. в Москве введено в эксплуатацию 1,02млн. кв. м жилья. Об этом сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Рынок вторичной недвижимости

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ НОЯБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ НОЯБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - сентябрь 2009 года на территории Москвы за счѐт

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ 2010

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В январе 2010 года количество

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - сентябрь 2009 года на территории

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы Июль 2010

Обзор рынка новостроек Москвы Июль 2010 Обзор рынка новостроек Москвы Июль 2010 Ввод жилья В Москве за прошедшие полгода в эксплуатацию были введены 1,547 млн. кв. метров жилья, что на 15 % меньше показателей первого полугодия 2009 года, - рассказал

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ИЮЛЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ИЮЛЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ По данным официального сервера Правительства Москвы в июле

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 3 квартал 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В сентябре 9 года на

Подробнее

Апрель 2010 Обзор рынка новостроек Москвы

Апрель 2010 Обзор рынка новостроек Москвы www.peresvet.ru ЗАО Пересвет-Инвест Россия 115 088 Москва 1-я Дубровская, д.14, корпус 1 Тел./факс +7(495)789-88-88 Апрель 2010 Ввод жилья За три месяца 2010 года в Москве построено более 330 тыс. кв.

Подробнее

Обзор рынка вторичного жилья Москвы II квартал 2010

Обзор рынка вторичного жилья Москвы II квартал 2010 Обзор рынка вторичного жилья Москвы II квартал 2010 Предложение Динамика количества предложения на вторичном рынке Москвы, тыс. шт. 50 40 30 20 10 янв. мар. май. июл. сен. ноя. янв. мар. май. 2009 год

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ФЕВРАЛЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ФЕВРАЛЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В феврале 2009 года продолжилось снижение количества

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЯНВАРЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Число новостроек находящихся в продаже в январе, составило

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010

Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010 Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010 Ввод жилья За три месяца 2010 года в Москве построено более 330 тыс. кв. метров жилья. В первом квартале 2010 года в Москве построено и сдано в эксплуатацию 330,2

Подробнее

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. І квартал 2014

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. І квартал 2014 Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. І квартал 2014 Предложение По итогам 1 квартала 2014 г. объем предложения на рынке элитных жилых новостроек (с учетом премиум-класса и без учета апартаментов) составил

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2009 ВВОД ЖИЛЬЯ По данным Правительства Москвы за первые

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ АВГУСТ 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ АВГУСТ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В августе 2009 года

Подробнее

Рынок высокобюджетного жилья Подмосковья

Рынок высокобюджетного жилья Подмосковья Savills Россия Research Рынок высокобюджетного жилья Подмосковья Коттеджные поселки и пригородные проекты Зима 2016 года Мнение эксперта «В 2016 году потенциальная ликвидность объектов будет определяться

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 1 квартал 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 1 квартал 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru Первый квартал 2016 года выдался весьма насыщенным для первичного рынка жилья бизнес-класса. Официальные

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010

Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010 Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010 Ввод жилья В январеавгусте 2010 года в столице построили на 28,8% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики Федеральной

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 1 квартал 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 1 квартал 2009 ПРЕДЛОЖЕНИЕ В марте

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ Начиная с 2000 и до конца 2007 года,

Подробнее

1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ

1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ 2 1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ По данным Росстата, рост ВВП России за 1 полугодие 20 года составил 8,0% в годовом исчислении по сравнению с 7,8% в 1 полугодии прошлого года. В июне по сравнению с маем

Подробнее

Апрель 2010 Обзор рынка вторичного жилья Москвы

Апрель 2010 Обзор рынка вторичного жилья Москвы www.peresvet.ru ЗАО Пересвет-Инвест Россия 115088 Москва 1-я Дубровская, д.14, корпус 1 Тел./Факс +7(495)789-88-88 Апрель 2010 Предложение В апреле 2010 года количество квартир, выставленных на продажу

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 2009 г.

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 2009 г. 1 Рынок жилой недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка жилой недвижимости в 2009 г. в Москве Основные показатели Объем ввода жилой недвижимости в Москве в 2009 г., млн кв.м Объем ввода жилой недвижимости

Подробнее

Предложение. Структура предложения в разбивке по типу новостроек недвижимости Москвы, июнь Панель 1,5% Монолит 92,8% Кирпич 5,7%

Предложение. Структура предложения в разбивке по типу новостроек недвижимости Москвы, июнь Панель 1,5% Монолит 92,8% Кирпич 5,7% Предложение 6080 5080 4080 3080 2080 Количество квартир, шт. 2511 Количество адресов, шт. 5250 198 196 194 192 190 В июне 2015 года подавляющее предложение новых квартир предлагается в домах, возведенных

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ МАЙ 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ МАЙ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В мае 2009 года количество

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ В январе декабре 2009 года на территории Московской области

Подробнее

0,4 0,3 0,2 0,1 -0,1-0,2-0,3-0,4. 1к 2к 3к Мнк 21,7% 23,5% 23,9% 22,8% 23,2% 21,2% 36,1% 35,2% 35,4% 33,1% 33,6% 33,2%

0,4 0,3 0,2 0,1 -0,1-0,2-0,3-0,4. 1к 2к 3к Мнк 21,7% 23,5% 23,9% 22,8% 23,2% 21,2% 36,1% 35,2% 35,4% 33,1% 33,6% 33,2% Ввод жилья В I полугодии 211 года в Москве было построено более 83 тыс. кв. м жилья, что на 16 тыс. кв. м больше, чем за аналогичный период 21 года, сообщил заместитель мэра столицы по строительству Марат

Подробнее

С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей

С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей 2/3 всех сделок за истекшие 9 месяцев 2016 года приходится на четыре района Хамовники,

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 1 кв г.

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 1 кв г. 1 Рынок жилой недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка жилой недвижимости в 1 кв.21 г. в Москве Основные показатели Прогноз объема ввода жилой недвижимости в Москве в 21 г., млн кв.м Оценка объема

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ФЕВРАЛЬ 2010

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ФЕВРАЛЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В феврале 2010

Подробнее

Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016

Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016 Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За первые шесть месяцев 2009 года на территории Московской

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ФЕВРАЛЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ФЕВРАЛЬ 2010 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ В январе 2010 года на территории Московской области за счет

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016

Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016 Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе подготовили

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В 2015 году рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 15 новыми проектами, 10 из которых поступили

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР 2 лет на российском рынке 215 Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы Снижение цены предложения в основном проходило в комплексах с долларовым ценообразованием и достигало 38% на

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. III квартал 2015 года. Основные выводы

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. III квартал 2015 года. Основные выводы ОБЗОР III квартал 215 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы В объектах с рублевым ценообразованием в течение квартала отмечался рост цен предложения до 27%. В III квартале на рынок

Подробнее

БЮЛЛЕТЕНЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ОМСКА

БЮЛЛЕТЕНЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ОМСКА БЮЛЛЕТЕНЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА ОМСКА Итоги 3 квартала 2016 года 2 I Динамика цен предложения в городе Омске* (в руб. и $) В 3 квартале текущего года цены предложения на готовое жилье продолжили снижение.

Подробнее

Обзор рынка новостроек элитного класса Москвы: итоги 2015

Обзор рынка новостроек элитного класса Москвы: итоги 2015 Обзор рынка новостроек элитного класса Москвы: итоги 2015 Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения изменился незначительно (+2%).

Подробнее

ИТОГИ 2016 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

ИТОГИ 2016 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА «По итогам 2016 года вторичный рынок наконец то вырвался в лидеры по объему сделок, обогнав первичный сегмент. Это важный сигнал, как для застройщиков, так и для остальных участников рынка,

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости за декабрь 2007 г.

Обзор рынка жилой недвижимости за декабрь 2007 г. Обзор рынка жилой недвижимости за декабрь 2007 г. На рынке жилья Москвы, за последний месяц уходящего 2007 года, была отмечена активность, сопровождаемая лозунгом «В Новый Год в новой квартире!» и массой

Подробнее

Рынок элитной жилой ОБЗОР. I квартал 2016 года. Москва. Основные выводы

Рынок элитной жилой ОБЗОР. I квартал 2016 года. Москва. Основные выводы ОБЗОР I квартал 2016 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы В I квартале 2016 г. предложение на первичном рынке пополнилось 257 лотами (в двух новых объектах и трёх новых очередях

Подробнее

Обзор рынка вторичного жилья Москвы Май 2010

Обзор рынка вторичного жилья Москвы Май 2010 Обзор рынка вторичного жилья Москвы Май 2010 Предложение В мае 2010 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, уменьшилось до 47,9 тыс. штук, что всего на 1,1% ниже уровня

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ ДЕКАБРЬ 2009 ВВОД ЖИЛЬЯ В январе декабре

Подробнее

ОБЗОР РЫНКОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБЗОР РЫНКОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЗОР РЫНКОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 21 (Москва) март 21 1 194, Москва, ул. Николоямская, д.4, стр. 1, МОСКВА ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В феврале 21 года количество объектов-новостроек

Подробнее

РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ

РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ МОСКВА 04-05-2016 Содержание... 1 Рынок новостроек «старой» Москвы. 1 квартал 2016 года... 3 1. Предложение... 3 1.1. Динамика

Подробнее

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ) в июне 2016 года составило 2 737, в июне 2015 1 423

Подробнее

Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы I квартал 2011

Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы I квартал 2011 ЖК «Английский квартал», Мытная ул., вл. 13 ПРОДАЖИ (495) 662-89- Мнение эксперта На протяжении последних семи месяцев количество сделок с квартирами бизнес-класса оставалось стабильным порядка 12 14 сделок

Подробнее

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА ОКТЯБРЬ 2016Г. 1

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА ОКТЯБРЬ 2016Г. 1 ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА ОКТЯБРЬ 2016Г. 1 2 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Объем предложения за месяц вырос ещё на 9,7% и составил 4 512 объектов. Удельная цена предложения составила 45 559

Подробнее

Рынок элитного жилья г. Москвы

Рынок элитного жилья г. Москвы Мнение эксперта ЖК «Четыре Cолнца» «В последние месяцы многие застройщики начали открыто снижать стоимость квартир, отказавшись от завуалированных скидок. В результате к концу полугодия снижение среднерыночных

Подробнее

продаже квартир в Восточном округе, который может предложить 5,6% из общего объема нового жилья.

продаже квартир в Восточном округе, который может предложить 5,6% из общего объема нового жилья. Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья в сентябре увеличилось на 4,4% по сравнению с августом. Число зарегистрированных

Подробнее

если рынок недвижимости просядет, потом он обязательно начнет восстанавливаться, убежден президент ПСН Максим Гасиев. (Источник: Ведомости).

если рынок недвижимости просядет, потом он обязательно начнет восстанавливаться, убежден президент ПСН Максим Гасиев. (Источник: Ведомости). Новости недвижимости в Москве В I квартале 2015 г. в Москве было введено 2,1 млн. кв. м недвижимости, в том числе 825 700 кв. м жилой, рассказали Ведомостям несколько сотрудников городского стройкомплекса.

Подробнее

Рынок элитного жилья г. Москвы III квартал 2011

Рынок элитного жилья г. Москвы III квартал 2011 Рынок элитного жилья г. Москвы квартал 211 «Садовые кварталы», ул. Ефремова, вл.12 Мнение эксперта В сентябре 211 года на рынке элитной недвижимости средняя рублевая цена превзошла докризисный максимум

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016 ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016 04.2016 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3 2. СПРОС 6 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ 11 4. ТЕНДЕНЦИИ, ПРОГНОЗЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ 15 5. О КОМПАНИИ 16 +7 (495)

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017

Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017 Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г.

ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г. ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В 2015 году рынок апартаментов пополнился 24 новыми проектами, что сопоставимо с итогами предыдущего года в 2014 в

Подробнее

Рынок высокобюджетной аренды Москвы

Рынок высокобюджетной аренды Москвы Savills Россия Research Рынок высокобюджетной аренды Москвы «Американские горки» в высоких бюджетах Итоги 2015 года Ключевые цифры 2015 года: +2 20 25 квартир -2-30% -35% ~4% Стабильно высокое значение

Подробнее

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА АПРЕЛЬ 2017Г. 1

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА АПРЕЛЬ 2017Г. 1 ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА АПРЕЛЬ 2017Г. 1 2 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Удельная цена предложения в апреле составила 44 622 руб./кв. м (снижение на 0,34%), удельная цена продажи 38 340

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ. 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ. 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - март 2009 года на территории Московской

Подробнее

ИТОГИ 2015 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

ИТОГИ 2015 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА «Сложившаяся ситуация на вторичном рынке была вполне прогнозируема - валютное ценообразование и фиксация долларовых цен по курсу 8-16 грн/$ обусловили неконкурентоспособность большинства

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы Итоги 2010 года Прогноз на 2011 год IntermarkSavills Research www.intermarksavills.ru СОДЕРЖАНИЕ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА МОСКВЫ КЛАССИФИКАЦИЯ

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент консалтинга и управления проектами. 3 квартал 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент консалтинга и управления проектами. 3 квартал 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент консалтинга и управления проектами По итогам 3 квартала 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса экспонировалось порядка

Подробнее

Обзор вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга в 1 квартале 2009 года Источники информации

Обзор вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга в 1 квартале 2009 года Источники информации Обзор вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга в 1 квартале года Источники информации «Деловой Петербург», г.; «Недвижимость и строительство Петербурга», г.; www.asinfo.ru, http://realtymarket.ru, www.bn.ru,

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 3 КВАРТАЛ 2016

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 3 КВАРТАЛ 2016 ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 3 КВАРТАЛ 2016 10.2016 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Предложение 3 2. Спрос 7 3. Цены 9 4. Тенденции, прогнозы, перспективы 12 5. О компании 13 2 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ Новое

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПОДМОСКОВЬЯ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015 ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015 По данным департамента градостроительной политики г. Москвы, в 1 п. 2015 г. было введено порядка 1,84 млн кв. м жилья в Москве, что на 18% больше

Подробнее

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи жилья (мены) в Москве в марте 2014 года выросло, по сравнению с февралем,

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы ОБЗОР I полугодие 2016 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы Сокращение числа квартир и апартаментов, выставленных на продажу на первичном рынке, ввиду отсутствия нового предложения.

Подробнее

Обзор рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья I квартал 2016

Обзор рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья I квартал 2016 Обзор рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья Предложение: 983 лота 611 кв.м 26 сот. $3890 за кв.м ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ТЕНДЕНЦИИ объем предложения 983 лота -7% средняя цена 1 кв. м дома $3890-0,4%

Подробнее

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра В июне 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 144 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья.

Подробнее

Обзор рынка элитной жилой недвижимости: Первичный рынок ЦАО Москва. 1-е полугодие 2015 года

Обзор рынка элитной жилой недвижимости: Первичный рынок ЦАО Москва. 1-е полугодие 2015 года Обзор рынка элитной жилой недвижимости: Первичный рынок ЦАО Москва 1-е полугодие 2015 года 1 Содержание Карта структуры районов ЦАО..................................3 Раздел 1. Структура предложения и

Подробнее

Рынок элитного жилья г. Москвы I полугодие 2011

Рынок элитного жилья г. Москвы I полугодие 2011 «Итальянский квартал», ул. Долгоруковская, вл. 21 Мнение эксперта В течение I полугодия 211 года первичный рынок жилья премиум-класса пополнился 6 новыми жилыми комплексами (больше, чем за весь 21 год,

Подробнее

Предложение 8,7% 3,9% 7,9% 23,6% 40,7% 24,7% 20,4% кол-во объектов 20,8% 23% 26,3%

Предложение 8,7% 3,9% 7,9% 23,6% 40,7% 24,7% 20,4% кол-во объектов 20,8% 23% 26,3% Предложение Данные в компании Пересвет-Инвест анализируются на основе предложений в информационной базе недвижимости WinNER. Начиная с аря 2015 года, было принято решение анализировать объявления, публикация

Подробнее

Рынок элитного жилья г. Москвы III квартал 2010

Рынок элитного жилья г. Москвы III квартал 2010 Источник: 6380638.ru Meating House, ул. Мясницкая, вл. 9-11 Мнение эксперта За первые три квартала 2010 года на фоне сокращения предложения в Москве было продано около 330 квартир в элитных новостройках.

Подробнее

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК Выпуск 5, 2013 год Оглавление Обзор рынка жилья и ипотечного кредитования в России...

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В конце 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в реализации находилось порядка 17

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве 210 000 руб. 200 000 руб. RWAY = 204 157 190 000 руб. 180 000 руб. Миэль

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы 220 000 руб. Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве RWAY = 219 617 215 000 руб. 210 000 руб. 205 000 руб. Миэль

Подробнее

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.москвы

Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.москвы Ситуация на рынке вторичной недвижимости г.москвы Май 2010г. 1. Предложение. Характеристика рынка В мае количество представленных квартир к продаже на рынке вторичной недвижимости претерпело изменение,

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы 215 000 руб. 210 000 руб. 205 000 руб. Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве RWAY = 213 309 Миэль = 209 200 200

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 3-Й КВАРТАЛ 2014 ГОДА

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 3-Й КВАРТАЛ 2014 ГОДА ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 3-Й КВАРТАЛ 2014 ГОДА 1 СОДЕРЖАНИЕ КАРТА СТРУКТУРЫ РАЙОНОВ ЦАО..................................3 РАЗДЕЛ 1. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ И СПРОСА

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве 210 000 руб. RWAY = 208 463 200 000 руб. 190 000 руб. 180 000 руб. Миэль

Подробнее

АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ИТОГАМ 1Н2017 ГОДА

АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ИТОГАМ 1Н2017 ГОДА ПОДГОТОВЛЕНО КОМПАНИЕЙ KALINKA GROUP МОСКВА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ИТОГАМ 1Н2017 ГОДА ОГЛАВЛЕНИЕ 1 Первичный рынок элитной жилой недвижимости Москвы 4 2 Первичный рынок «Москва-Сити»

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве 210 000 руб. RWAY = 212 044 200 000 руб. 190 000 руб. 180 000 руб. Миэль

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 1 КВАРТАЛ 2015 ГОДА

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 1 КВАРТАЛ 2015 ГОДА ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЦАО МОСКВА 1 КВАРТАЛ 2015 ГОДА 1 СОДЕРЖАНИЕ КАРТА СТРУКТУРЫ РАЙОНОВ ЦАО..................................3 РАЗДЕЛ 1. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ И СПРОСА

Подробнее

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА МАЙ 2017Г. 1

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА МАЙ 2017Г. 1 ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ОМСКА ЗА МАЙ 2017Г. 1 2 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Удельная цена предложения в мае составила 44 268 руб./кв. м (снижение на 0,79%), удельная цена продажи 39 277 руб./кв.

Подробнее

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.ТЮМЕНИ ЗА СЕНТЯБРЬ 2014 Г. 1

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.ТЮМЕНИ ЗА СЕНТЯБРЬ 2014 Г. 1 ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.ТЮМЕНИ ЗА СЕНТЯБРЬ 2014 Г. 1 2 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Наибольшим спросом у покупателей в сентябре пользовались квартиры в районах Центр (1, 2-комнатные квартиры), Тюменский

Подробнее

Содержание. *разделы не представлены в демо-версии

Содержание. *разделы не представлены в демо-версии Содержание Введение 1. Прогнозирование емкости спроса на жилье в сегменте первичного рынка 2. Прогнозирование емкости спроса на жилье в сегменте вторичного рынка* 3. Анализ рынка недвижимости города 3.1.

Подробнее

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СУРГУТ. МАЙ

ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СУРГУТ. МАЙ ОБЗОР ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СУРГУТ. МАЙ 2015 1 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ: Объём предложения на рынке 4 месяц подряд ставит новые рекорды более 3 275 квартир в мае 2015 года; Удельная цена предложения

Подробнее

рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург

рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР i квартал года рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург Основные выводы В I квартале г. предложение пополнилось 3 новыми элитными объектами с апартаментами совокупной жилой площадью более

Подробнее

первичный Рынок элитного жилья г. Москвы

первичный Рынок элитного жилья г. Москвы Краткий обзор ntermarksavills Рынок элитной жилой недвижимости г. Москвы первичный Рынок элитного жилья г. Москвы intermarksavills.ru 119034, Москва, Смоленский б-р, 2/40 Тел.: (+7 495) 775 22 40 www.intermarksavills.ru

Подробнее

1. Рынок жилья в Москве

1. Рынок жилья в Москве 1. Рынок жилья в Москве 1.1. Динамика средних цен вторичного рынка жилья Москвы 210 000 руб. Рублевые цены на ВТОРИЧНОМ рынке жилья в Москве RWAY = 209 187 200 000 руб. 190 000 руб. Миэль = 194 900 180

Подробнее