Строительный факультет 147. Внешнее управление ++ + Продвижение. объекта

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Строительный факультет 147. Внешнее управление ++ + Продвижение. объекта"

Транскрипт

1 Строительный факультет 147 Цели/задачи собственника объекта 4. Минимизация эксплуатационных расходов 5. Максимизация доходов от использования объекта 6. Девелопмент на перспективу Внешнее управление Окончание табл. 3 Внутреннее управление Продвижение объекта Способ минимизации затрат на портфельное управление БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 1. Ахмеров, М.Р. Тенденции и перспективы развития российского рынка коммерческой недвижимости в сегменте офисная недвижимость [Электронный ресурс] / М.Р. Ахмеров // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук С Условия доступа : 2. Максимов, С. Девелопмент (развитие недвижимости) организация, управление, финансирование / С. Максимов. СПб. : Питер, с. 3. Пейзер, Р.Б. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса / Р.Б. Пейзер, А.Б. Фрей. Urban Development Publishing (UDP), c. 4. Мазур, И.И. Девелопмент / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге. Экономика, с. УДК Е.А. МАСЛОВА, студентка гр Научный руководитель: О.В. КОТОВА, канд. эконом. наук, доцент ТЕНДЕНЦИИ И ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ В РОССИИ И В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ Рынок жилья является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Жилище как фактор развития общества это, прежде всего, средство удовлетворения человеческих потребностей (в защите от окружающей среды, потребность в образовании семей, потребность в саморазвитии и защищенности личного пространства), а также условие демографического роста в стране и регионах, условие повышения благосостояния населения и роста качества жизни. Рынок жилья как фактор социально-экономического развития это условие экономического роста, условие реализации рыночного типа жилищных отношений; условие улучшения жилищных показателей (рост обеспеченности жильем, повышение доступности и обеспечение адекватности жилища) [1]. Рынок недвижимости находится под влиянием различных факторов, определяющих социально-экономическое развитие страны и отдельных регионов (табл. 1).

2 148 Материалы 57-й научно-технической конференции Таблица 1 Факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости Для сопоставления цен на рынке жилья и доходов населения и анализа влияния на уровень цен на жилье социально-экономических факторов нами был рассчитан индекс доступности жилья. Индекс доступности жилья показывает количество лет, необходимых для накопления средств на покупку жилья. Рас- Макроэкономические факторы производство национального дохода; объем промышленного производства; занятость трудоспособного населения; ставки доходности финансовых активов; платежный баланс страны; инфляция (индекс потребительских цен) Мезоэкономические факторы уровень экономического развития территории (региона или города); уровень экономической активности населения; возможность межэтнических конфликтов; отношение к частному капиталу; отношение к иностранному капиталу; устойчивость политики администрации региона Факторы гос. регулирования нормативные акты, регулирующие сделки купли-продажи недвижимости; налоговое законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью; отдельные нормативные акты, ограничивающие сделки с недвижимостью на региональном уровне Природные факторы природно-климатические условия; природно-географические условия; экологическая ситуация в стране и регионе Одним из главных факторов развития рынка жилья является ипотечное кредитование, проанализировать состояние и динамику которого можно с помощью таких показателей, как средневзвешенный срок кредитования и средневзвешенная ставка по кредиту (рис. 1, 2). Как видно из графиков на рис. 1 и 2, как в России в целом, так и на развитии ипотечного кредитования сказались последствия финансово-экономического кризиса, которые привели к некоторому повышению процентных ставок. Вместе с тем, следует отметить, что на рынке ипотечного кредитования за период гг. произошли позитивные изменения, которые привели к снижению ставок кредитов например, с 14 % на г. до 1,4 % на (рис. 2) ,6 11, срок 1 5 ставка средневзвешенный срок кредитования, мес. средневзвешенная ставка по кредиту, % Рис. 1. Динамика средневзвешенной ставки и срока ипотечного кредитования в Российской Федерации (построено по данным [2]).

3 Строительный факультет 149 четы индекса доступности на первичном рынке жилья для России и Томской области показали, что на значении показателей доступности также сказалось влияние финансового кризиса, а в 29 г. произошло замедление цен на рынке и некоторое уменьшение индексов доступности так, среднестатистической семье для приобретения жилья необходимо накапливать средства 1,6 года (рис. 3). Значение индексов доступности остается достаточно высоким и говорит о недоступности жилья для населения. срок , ,6 1, ставка средневзвешенный срок кредитования, мес. средневзвешенная ставка по кредиту, % Рис. 2. Динамика средневзвешенной ставки и срока ипотечного кредитования в Томской области (построено по данным [2]) индекс доступности ,3 1,3 9,5 2,4 18,4 17,2,3 16,2,4 9,6 7,7 1,3 11,6 18,6 2,4 13,1 11,7 13,4 13,9 1,6 в России Рис. 3. Динамика показателей доступности жилья в Российской Федерации и в Томской области на первичном рынке (рассчитано по данным [3, 4]) Показатели доступности жилья позволяют также производить межрегиональные сравнения (рис. 4). Томская область Омская область Красноярский край Кемеровская область Алтайский край 7,7 1,3 1,6 11,1 1,4,6 18,5 29, индекс доступности жилья Рис. 4. График доступности жилья на первичном рынке в Сибирском регионе (рассчитано по данным [5])

4 Материалы 57-й научно-технической конференции Жилищное строительство является в настоящее время основным видом строительной деятельности. Так, из зданий, введенных в эксплуатацию в Российской Федерации в 29 г., были жилого назначения (93,11 %), а из 1141 введенного здания 7 объектов были зданиями жилого назначения (92,64 %). Также на развитие рынка жилья оказывает влияние текущее состояние жилищной обеспеченности населения и характеристики существующего жилищного фонда. Средняя обеспеченность жильем составляет в Российской Федерации 22,4 м 2 /чел., в Сибирском федеральном округе 2,8 м 2 /чел. (рис. 5). кв. м./чел ,3 21,5 22, 22,4 2,9 19,2 2,8 19,6 19,9 2,2 2,5 18, в России в Сибирском федеральном округе Рис. 5. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (построено по данным [6]) Одним из факторов, влияющих на ценовую динамику рынка жилья, является объем государственного финансирования жилищного строительства. В свою очередь, оценить объемы поступающих денежных средств от государства в строительство жилья можно по такому показателю, как ввод жилья за счет бюджетных средств (рис. 6). тыс. кв. м. 1, 8, 6, 4, 2,, 1,89 1,6 1,46 1,9 1,4 1,5 8,7 5,4 6,4 7,3 3,7 5, , 1,, в процентах в тыс. кв. м. в процентах к общему вводу жилья в регионе Рис. 6. Ввод в действие жилья за счет бюджетных средств (построено по данным [7]) Из графика на рис. 6 видно, что объемы финансирования государством строительства жилья достаточно низкие. Можно говорить о том, что основной объем строительства финансируется за счет частных инвестиций. Фактор государственного регулирования рынка жилья заключается в издании новых нормативных актов и совершенствовании существующей законодательной базы в сфере градостроительного, земельного, ипотечного, налогового, инвестиционного законодательства. Основными нормативноправовыми документами, регулирующими рынок жилья, являются: Градо-

5 Строительный факультет 1 строительный кодекс РФ, Земельный кодекс, Жилищный кодекс и Налоговый кодекс. Также можно выполнить количественную оценку степени связи между ценой на рынке жилья (как основным фактором развития рынка жилья) и некоторыми макро- и мезоэкономическими факторами внешней среды. Нами была произведена оценка степени связи с помощью анализа корреляционной зависимости между различными факторами среды и средней стоимостью одного м 2. Был выполнен расчет соответствующих коэффициентов корреляции (табл. 2). Результаты расчетов выявили тесную взаимосвязь цен на рынке жилья с уровнем доходов населения, а также с объемами ввода жилья (количеством построенных квартир). Таблица 2 Количественная оценка степени связи между ценой на рынке жилья и некоторыми факторами внешней среды Фактор, влияющий на цену жилой недвижимости Оценка влияния фактора на цену Первичный рынок Вторичный рынок 1. Доходы населения: 2. Ставка ипотечного кредитования: 3. Период кредитования 4. Количество построенных квартир,977,9782,5527,23,3184,5779,9916,973,9829,973,837,531,619,446,9853,9634 Таким образом, анализ рынка жилой недвижимости, можно предположить о наличии на рынке следующих тенденций: снижение ввода жилья может способствовать ожидаемому дефициту на рынке жилой недвижимости и росту цен на жилье; вследствие быстрого развития ипотечного жилищного кредитования можно ожидать снижения процентных ставок, что может привести к повышению спроса на рынке жилой недвижимости и росту цен на жилье; низкие объемы финансирования государством не способствуют повышению доступности жилья и строительству жилья эконом-класса. Изучение ценовой динамики рынка жилой недвижимости требует дальнейших исследований зависимости цен на рынке жилья от различных факторов, присущих как самому рынку жилья, так и оказывающих на него влияние со стороны внешней среды.

6 2 Материалы 57-й научно-технической конференции БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 1. Овсянникова, Т.Ю. Инвестиции в жилище / Т.Ю. Овсянникова. Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, с. 2. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс]. Условия доступа : 3. Средние цены на рынке жилья по регионам Российской Федерации [Электронный ресурс] / Ресурс Федеральной службы государственной статистики. Условия доступа : 4. Среднедушевые доходы населения по регионам Российской Федерации [Электронный ресурс] / Ресурс Федеральной службы государственной статистики. Условия доступа : 5. Жилищное строительство в регионах Сибирского федерального округа : стат. Сборник / Кемеровостат. Кемерово, с. 6. Средняя обеспеченность жильем в регионах Российской Федерации [Электронный ресурс] / Данные Федеральной службы государственной статистики. Условия доступа : 7. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. Условия доступа : Collections/doc_ УДК :365 В.С. МИТЯШИНА, студентка гр Научный руководитель: О.В. КОТОВА, канд. эконом. наук, доцент ТЕНДЕНЦИИ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЫНКА ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ В настоящее время в связи с экономическими реформами в России проблемы развития села становятся все более актуальными. Неблагоприятная ситуация на селе связана с оттоком населения в города, с сокращением рабочих мест на селе, с падением объемов сельскохозяйственного производства. Все это, в свою очередь, приводит к недостаточному объему жилищного строительства и развития социальной инфраструктуры на селе, а так же к неразвитости рынка жилья в сельской местности. Оценить благоприятность условий проживания населения в сельской местности можно с помощью следующих статистических показателей: средней обеспеченности жильем и уровня благоустройства существующего жилищного фонда. Средняя обеспеченность жильем показывает количество жилой площади, приходящееся на одного человека. Средняя обеспеченность жильем в Российской Федерации в целом на 29 г. составляет 22,4 м 2 на чел., а на селе 23,1 м 2 на чел. (рис. 1). Это является отражением того, что традиционно на селе дома строятся большей площади, чем в городской местности.

Строительный факультет 143. Земляные работы 2011 г. Среднее значение 2011 г.

Строительный факультет 143. Земляные работы 2011 г. Среднее значение 2011 г. Строительный факультет 143 Для приведения норм накладных расходов и сметной прибыли к уровню 2001 г. Министерство регионального развития России рекомендует применение понижающих коэффициентов 0,85 к нормам

Подробнее

Ключевые слова: жилищное строительство, обеспеченность жильем, средняя стоимость строительства, конкурентная среда.

Ключевые слова: жилищное строительство, обеспеченность жильем, средняя стоимость строительства, конкурентная среда. ISSN 2079-8490 Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ» 2016, Том 7, 1, С. 68 73 Свидетельство Эл ФС 77-39676 от 05.05.2010 http://pnu.edu.ru/ru/ejournal/about/ ejournal@pnu.edu.ru УДК 728.1 (571.62)

Подробнее

БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДИПЛОМНАЯ РАБОТА БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДОПУЩЕН К ЗАЩИТЕ Заведующий кафедрой Т.В. Борздова 2014 г. ДИПЛОМНАЯ

Подробнее

Проблемы статистического исследования развития сельского рынка жилья на региональном уровне

Проблемы статистического исследования развития сельского рынка жилья на региональном уровне Проблемы статистического исследования развития сельского рынка жилья на региональном уровне А.Н. Кибатаева, аспирантка, А.П. Грубов, к.э.н., Оренбургский ГАУ В настоящее время общегосударственной проблемой

Подробнее

ИЗМЕНЕНИЕ В СТРУКТУРЕ СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ИЗМЕНЕНИЕ В СТРУКТУРЕ СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УДК 332.812.1 Инвестиции, строительство и недвижимость ИЗМЕНЕНИЕ В СТРУКТУРЕ СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Васильева Ирина Вячеславовна, студентка, Сенчилло Кристина Андреевна, студентка Научный руководитель:

Подробнее

Экономическая и социальная стабильность

Экономическая и социальная стабильность ссуда на дом оценка тенденций развития ипотечного в регионах России (на материалах Самарской области) Концепция развития ипотечного жилищного в России отводит значительное место субъектам РФ в разработке

Подробнее

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ 2014 1 Инвестиционная деятельность в Красноярском крае Инвестиции выступают одним из главных источников развития экономики. В январе-сентябре 2013 г. инвестиции в основной капитал за счёт всех источников

Подробнее

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА АНАЛИЗ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МИНСКА. Выполнила студентка 5-го курса специальности «Менеджмент» Д.А.

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА АНАЛИЗ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МИНСКА. Выполнила студентка 5-го курса специальности «Менеджмент» Д.А. БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ И СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДИПЛОМНАЯ РАБОТА ДОПУЩЕНА К ЗАЩИТЕ Заведующий кафедрой Т.В.Борздова

Подробнее

СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ УДК 339.13.017 Секция 5 СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ Штейникова Ирина Михайловна, студентка Томск, Национальный исследовательский Томский политехнический

Подробнее

СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТЕРЖЕНЬ ЭФФЕКТИВНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕГО РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТЕРЖЕНЬ ЭФФЕКТИВНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕГО РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТЕРЖЕНЬ ЭФФЕКТИВНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕГО РЫНКА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ ВЛАДИМИР ПОНОМАРЕВ - Статс-секретарь секретарь - заместитель председателя Госстроя России, доктор физико-математических

Подробнее

Анализ уровня доступности жилья Е.В. Никитенко Ростовский государственный строительный университет, г. Ростов-на-Дону

Анализ уровня доступности жилья Е.В. Никитенко Ростовский государственный строительный университет, г. Ростов-на-Дону Анализ уровня доступности жилья Е.В. Никитенко Ростовский государственный строительный университет, г. Ростов-на-Дону Приоритетным направлением в реализации жилищной политики является формирование соответствующих

Подробнее

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА Январь 23, 2009 Содержание лекции Политика формирования системы жилищного финансирования в России Роль государственного

Подробнее

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг.

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг. ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период 2011-2015 гг. Томск 2010 Программа разработана Томским государственным архитектурностроительным университетом совместно с Департаментом

Подробнее

Динамика основных экономических показателей Новосибирской области

Динамика основных экономических показателей Новосибирской области Динамика основных экономических показателей Новосибирской области Наименование показателя 2008 2009 2010 2014 2015 оценка Валовой региональный продукт, млрд. рублей 453,6 425,4 484,1 887,5 956,9 Индекс

Подробнее

Бурдин Д.А. Анализ и перспективы развития программ обеспечения доступного жилья при помощи ипотечного кредитования (на примере Тюменской области)

Бурдин Д.А. Анализ и перспективы развития программ обеспечения доступного жилья при помощи ипотечного кредитования (на примере Тюменской области) Бурдин Д.А. Анализ и перспективы развития программ обеспечения доступного жилья при помощи ипотечного кредитования (на примере Тюменской области) Решение жилищной проблемы является сегодня важнейшим стратегическим

Подробнее

Министерство образования и науки Российской Федерации

Министерство образования и науки Российской Федерации Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Томский государственный архитектурно-строительный

Подробнее

3. Рынок жилья в 2016 году вытащила льготная ипотека

3. Рынок жилья в 2016 году вытащила льготная ипотека приобретение зарубежных активов с учётом ошибок и пропусков) составляет в настоящее время около 350 млрд долл. в годовом выражении (рис. 2.4). В этом случае покупка валюты Минфином составляет менее 5%

Подробнее

Основные тенденции и перспективы экономического развития Новосибирской области

Основные тенденции и перспективы экономического развития Новосибирской области Основные тенденции и перспективы экономического развития Новосибирской области Минэкономразвития НСО Сентябрь, 2016 Динамика социально-экономического развития в январе августе 2016 года Новосибирская область

Подробнее

ИНДЕКС КАЧЕСТВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ КАК ЦЕЛЕВОЙ ИНДИКАТОР ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ

ИНДЕКС КАЧЕСТВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ КАК ЦЕЛЕВОЙ ИНДИКАТОР ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ УДК 332.14 Инвестиции, строительство и недвижимость ИНДЕКС КАЧЕСТВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ КАК ЦЕЛЕВОЙ ИНДИКАТОР ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ Преображенская Мария Николаевна, аспирант Томск, Томский государственный

Подробнее

Вологирова Марианна Арсеновна, студент. Нальчик, Кабардино-Балкарская сельскохозяйственная академия им. Кокова В.М. (КБГСХА)

Вологирова Марианна Арсеновна, студент. Нальчик, Кабардино-Балкарская сельскохозяйственная академия им. Кокова В.М. (КБГСХА) УДК 332.74/.85 ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИО- НАЛЬНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Вологирова Марианна Арсеновна, студент Нальчик, Кабардино-Балкарская сельскохозяйственная академия им. Кокова В.М. (КБГСХА)

Подробнее

Паспорт государственной программы

Паспорт государственной программы 1752 Проект Государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты- Мансийского автономного округа Югры в 2016-2020 годах» (далее государственная

Подробнее

ЭКОНОМИКА ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РОССИИ

ЭКОНОМИКА ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РОССИИ ЭКОНОМИКА Иванушкин Николай Сергеевич студент Киршин Игорь Александрович заведующий кафедрой ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» г. Казань, Республика Татарстан ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Подробнее

АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТОМСКА ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2014Г.

АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТОМСКА ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2014Г. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТОМСКА ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2014Г. Мониторинг за период с января 2007 года по сентябрь 2014 года проведен на основании подготовленных за указанный период отчетов об оценке рыночной

Подробнее

УДК: МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

УДК: МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ УДК: 339.13.017 МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Чикишева Наталья Михайловна д.э.н., профессор, зав. кафедрой менеджмента Тюменского государственного архитектурно-строительного университета,

Подробнее

НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО

НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО УДК 37.035.6 НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО К.П. Потемкина, студентка гр. МУб-112, IV курс Научный руководитель: А.С. Шебукова, к.т.н., доцент Кузбасский

Подробнее

ÏÅÐÑÏÅÊÒÈÂÛ ÐÀÇÂÈÒÈß ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ Â ÎÐËÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ

ÏÅÐÑÏÅÊÒÈÂÛ ÐÀÇÂÈÒÈß ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ Â ÎÐËÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ Â.À. ÇÞÇÈÍ, ñîèñêàòåü êàôåäðû ýêîíîìèêè è ìåíåäæìåíòà, Ôåäåðàëüíîå ãîñóäàðñòâåííîå îáðàçîâàòåëüíîå ó ðåæäåíèå âûñøåãî ïðîôåññèîíàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ «Ãîñóäàðñòâåííûé óíèâåðñèòåò ó åáíî-íàó íî-ïðîèçâîäñòâåííûé

Подробнее

«Анализ ситуации на рынке жилья России» «АН САВВА» Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.6

«Анализ ситуации на рынке жилья России» «АН САВВА» Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д.6 «Анализ ситуации на рынке жилья России» + + + Причины, оказавшие существенное влияние на ситуацию на рынке жилья в Москве и регионах в 2013 году. 1. Сохранение роли власти в стимулировании спроса на жилье.

Подробнее

ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ КАК ОСНОВА ЖИЛИЩ- НОЙ ЭКОНОМИКИ. Осипова Татьяна Юрьевна, аспирант. Томск, Томский государственный университет (ТГУ)

ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ КАК ОСНОВА ЖИЛИЩ- НОЙ ЭКОНОМИКИ. Осипова Татьяна Юрьевна, аспирант. Томск, Томский государственный университет (ТГУ) УДК 330.567.2 ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ КАК ОСНОВА ЖИЛИЩ- НОЙ ЭКОНОМИКИ Осипова Татьяна Юрьевна, аспирант Томск, Томский государственный университет (ТГУ) Доступность жилья является фактором, оказывающим значительное

Подробнее

Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка

Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Тема 5.Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Недвижимость как актив для инвестирования. Инвестиции, инвестиционная деятельность. Особенности оценки недвижимости как актива для инвестирования.

Подробнее

Зацаринина Ю.В., Блеч А.В., Овчинникова И.П.

Зацаринина Ю.В., Блеч А.В., Овчинникова И.П. УДК 332.1:338.1 Зацаринина Ю.В., Блеч А.В., Овчинникова И.П. Оренбургский государственный университет, Оренбург E-mail: zaczarinina56@mail.ru ; Nastya_blech@mail.ru ; irina290980@gmail.com Развитие жилищной

Подробнее

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 октября 2014 г. N 4354

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 октября 2014 г. N 4354 АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 октября 2014 г. N 4354 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ "УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ПЕРМСКОМ

Подробнее

К ВОПРОСУ АНАЛИЗА СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ.

К ВОПРОСУ АНАЛИЗА СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Кульгин А.В., аспирант, Малышева И.Ю., доцент, кандидат экономических наук кафедры менеджмента Бюджетное учреждение высшего образования Ханты-Мансийского автономного округа Югры «Сургутский государственный

Подробнее

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМКЛАССА В МОСКВЕ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ? Александр Москатов, Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМКЛАССА В МОСКВЕ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ? Александр Москатов, Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» ПОКУПКА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМКЛАССА В МОСКВЕ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ? Александр Москатов, Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Вторичный рынок Рост доли сделок с объектами

Подробнее

УДК Диков И.Ю., бакалавр. 1 курс, магистратура, факультет «Инженерно-экономический»

УДК Диков И.Ю., бакалавр. 1 курс, магистратура, факультет «Инженерно-экономический» УДК 33.332 Диков И.Ю., бакалавр 1 курс, магистратура, факультет «Инженерно-экономический» Рязанский Государственный Радиотехнический Университет, Россия, Рязань АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА РЯЗАНЬ

Подробнее

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО,

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО, ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ MACON REALTY GROUP 01 02 03 04 Макроэкономический фон и его влияние

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский В январе октябре 213 г. организациями всех форм собственности построено 566,8 тыс. квартир площадью 45,4 млн кв.м, что составило 113,3% к соответствующему периоду 212 г.

Подробнее

Сибирский федеральный округ статистические параметры развития

Сибирский федеральный округ статистические параметры развития ÑÒÀÒÈÑÒÈÊÀ Ñèáèðñêèé ôåäåðàëüíûé îêðóã ñòàòèñòè åñêèå ïàðàìåòðû ðàçâèòèÿ Сибирский федеральный округ статистические параметры развития 9 А.А. КИСЕЛЬНИКОВ, доктор экономических наук, руководитель Новосибирскстата,

Подробнее

3 блок 1. Банковская система России 2. Пассивные операции банков 3. Понятие и виды банковских счетов 4. Регулирование деятельности коммерческих

3 блок 1. Банковская система России 2. Пассивные операции банков 3. Понятие и виды банковских счетов 4. Регулирование деятельности коммерческих 96 97 17. Государственная собственность в РФ, еѐ роль, формы, организация управления. 18. Предмет и источники финансового права. 19. Денежная система. Понятие, основные элементы. 20. Система безналичных

Подробнее

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНА: СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНА: СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ УДК 330 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНА: СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ Селютина Д.Ю., студент гр. ЭУб-141, II курс Научный руководитель: Левина Е.И., доцент Кузбасский государственный технический университет имени

Подробнее

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА NovaInfo.Ru - 33, 2015 г. Экономические науки 1 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА Арсентьева Юлия Александровна Баулина Оксана Александровна Гаврилко Людмила Витальевна В условиях

Подробнее

Современная ситуация и перспективы развития торговли в Новосибирской области

Современная ситуация и перспективы развития торговли в Новосибирской области Современная ситуация и перспективы развития торговли в Новосибирской области Лариса Владимировна Яркова Заместитель министра начальник управления по регулированию потребительского рынка и сферы услуг Минпромторга

Подробнее

Рынок жилья Тюменской области: формирование и развитие ( гг.)

Рынок жилья Тюменской области: формирование и развитие ( гг.) 166 А.Н. Зайцева, Е.А. Сумик А.Н. Зайцева, Е.А. Сумик sumik_lena@mail.ru УДК 332.85 (571.12) Рынок жилья Тюменской области: формирование и развитие (1991-2011 гг.) АННОТАЦИЯ. В статье исследуется формирование

Подробнее

«Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка»

«Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка» Долгосрочная стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка» Н.Б. Косарева, президент фонда «Институт

Подробнее

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОЯСНЕНИЯ

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОЯСНЕНИЯ МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОЯСНЕНИЯ В Росстате разработана система индексов цен, в которую входят: на потребительском рынке индекс потребительских цен (тарифов) на товары и услуги; индекс цен на первичном и вторичном

Подробнее

ОБОСНОВАНИЕ ЦЕЛЕВЫХ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ МОСКВЫ)

ОБОСНОВАНИЕ ЦЕЛЕВЫХ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ МОСКВЫ) Стерник Г.М., профессор кафедры «Управление проектами и программами» РЭУ им. Плеханова Свиридов А. В., аспирант кафедры ОБОСНОВАНИЕ ЦЕЛЕВЫХ ОБЪЕМОВ ВВОДА ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ МОСКВЫ) (доклад на конференции

Подробнее

РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОССИЙСКИЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВА 2012 СОДЕРЖАНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ... 7 ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ... 9 СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ И ТАБЛИЦ И СХЕМ... 11 ИНФОРМАЦИЯ

Подробнее

ЧАСТЬ 2. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

ЧАСТЬ 2. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ Е.И. Тарасевич. ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ Содержание. ПРЕДИСЛОВИЕ ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЕ БЛАГО 1.1. Базовые понятия и определения экономики

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 октября 2012 г. N 390-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 октября 2012 г. N 390-п ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 октября 2012 г. N 390-п О КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛИЩЕ" В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ НА 2013-2015 ГОДЫ" (в ред. постановления Правительства Ставропольского

Подробнее

ДЕМОВЕРСИЯ. Маркетинговое исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги I кв г. Прогноз на гг.

ДЕМОВЕРСИЯ. Маркетинговое исследование. Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги I кв г. Прогноз на гг. ДЕМОВЕРСИЯ Маркетинговое исследование Анализ первичного рынка жилья Московской области. Итоги I кв. 2015 г. Прогноз на 2015 2017 гг. Исполнитель: ООО «Азбука Жилья» Апрель 2015 Содержание 1. Общая характеристика

Подробнее

Исследование зависимости цен на рынке недвижимости от ипотечных ставок. Май 2013

Исследование зависимости цен на рынке недвижимости от ипотечных ставок. Май 2013 Исследование зависимости цен на рынке недвижимости от ипотечных ставок. Май 2013 Специалисты компании «Инвест-аудит» провели исследование зависимости между условиями банковского кредитования и уровнем

Подробнее

2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ 1. РАЗДЕЛ «МИКРОЭКОНОМИКА»

2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ 1. РАЗДЕЛ «МИКРОЭКОНОМИКА» 1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Настоящая программа разработана для абитуриентов, поступающих в магистратуру по направлению 080100.68 Экономика. Вступительное испытание в магистратуру проводится в виде собеседования.

Подробнее

ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ

ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ 125047, г. Москва, ул. Чаянова, д. 15 к.5, 9-й этаж Тел. (495)250-6174 www.step-by-step.ru ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ

Подробнее

ПРОЕКТ. СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг.

ПРОЕКТ. СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг. ПРОЕКТ СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период 2012-2022 гг. Томск 2012 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ... 4 2. СОСТОЯНИЕ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОМСКОЙ

Подробнее

УДК 311.2:364.2 Капелюк С.Д., Сибирский университет потребительской кооперации, г. Новосибирск

УДК 311.2:364.2 Капелюк С.Д., Сибирский университет потребительской кооперации, г. Новосибирск УДК 311.2:364.2 Капелюк С.Д., Сибирский университет потребительской кооперации, г. Новосибирск Экономико-статистические модели в прогнозировании уровня жизни населения Прогнозирование уровня жизни населения

Подробнее

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПАСПОРТ. программы Ставропольского края «Развитие. нет

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПАСПОРТ. программы Ставропольского края «Развитие. нет УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Ставропольского края ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» ПАСПОРТ государственной программы

Подробнее

Сравнительный обзор «14 регионов»

Сравнительный обзор «14 регионов» Волго-Вятского главного управления Банка России Сравнительная характеристика крупнейших регионов* Российской Федерации по основным социальноэкономическим показателям и показателям банковского сектора по

Подробнее

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОКАЗАТЕЛЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ И ИХ ПРИМЕНЕНИЕ

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОКАЗАТЕЛЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ И ИХ ПРИМЕНЕНИЕ 27 МЕТОЧЕСКЕ ПОХОЫ К ОПРЕЕЛЕНЮ ПОКАЗАТЕЛЯ ОСТУПНОСТ ЖЛЬЯ Х ПРМЕНЕНЕ Л.Ю. Руди д-р экон. наук профессор кафедры экономической теории НГУЭУ Т.А. Тропникова ст. преподаватель кафедры экономической теории

Подробнее

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 апреля 2015 г. N 239-ра

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 апреля 2015 г. N 239-ра АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 апреля 2015 г. N 239-ра ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД 2015-2020 ГОДОВ" 1.

Подробнее

ДЕНЬГИ, КРЕДИТ, БАНКИ

ДЕНЬГИ, КРЕДИТ, БАНКИ Б.Н. Желиба С.И. Пупликов ДЕНЬГИ, КРЕДИТ, БАНКИ Учебно-методический комплекс Минск Изд-во МИУ 2012 1 УДК 336.7 ББК 65.262 Ж 50 Р е ц е н з е н т ы : Е.А. Студнева, начальник управления кредитной оценки

Подробнее

Рынок недвижимости РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ. на 1,21 п.п. превысило значение на 1 октября 2013 г.

Рынок недвижимости РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ. на 1,21 п.п. превысило значение на 1 октября 2013 г. Рынок недвижимости РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Григорий ЗАДОНСКИЙ В январе октябре 2014 г. организациями всех форм собственности построено 729,4 тыс. квартир площадью 56,1 млн. кв. м, или 123,7% к соответствующему

Подробнее

ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ, БЮДЖЕТНАЯ И НАЛОГОВАЯ ПОЛИТИКА

ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ, БЮДЖЕТНАЯ И НАЛОГОВАЯ ПОЛИТИКА ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ, БЮДЖЕТНАЯ И НАЛОГОВАЯ ПОЛИТИКА Ступин Андрей Олегович студент Чухно Карина Павловна студентка Зайцева Татьяна Владимировна канд. экон. наук, доцент Институт сферы

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА»

БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА» БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА» Заказчик: Разработчики: Ярославская областная торгово-промышленная палата Дата разработки инвестиционного проекта: 2013 год Суть проекта: строительство дачно-коттеджного

Подробнее

ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13

ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13 СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДИСЛОВИЕ... 10 ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13 ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЕ БЛАГО... 14 1.1. Базовые понятия и определения экономики...14 1.2. Недвижимость

Подробнее

КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1Q2012. Крупнейшие города Юга России

КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1Q2012. Крупнейшие города Юга России КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Крупнейшие города Юга России Методика оценки Для комплексной оценки инвестиционной привлекательности рынков жилой

Подробнее

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Форма ПС(годовая)-версия2 Новгородская область (наименование субъекта Российской Федерации)

Подробнее

СЕКЦИЯ 3. «Банки и банковская деятельность»

СЕКЦИЯ 3. «Банки и банковская деятельность» СЕКЦИЯ 3. «Банки и банковская деятельность» МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ Андреева Ольга Николаевна, Старший преподаватель кафедры финансов, кредита

Подробнее

Ипотечное кредитование в России текущая ситуация и перспективы

Ипотечное кредитование в России текущая ситуация и перспективы Ипотечное кредитование в России текущая ситуация и перспективы Финансовый форум России Всероссийская конференция «Развитие ипотеки в России» М.И. Дидигов Заместитель председателя Комитета Совета Федерации

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ РОССИИ 1 216 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Г.Задонский За 1 месяцев 215 г. организациями всех форм собственности построено 792 тыс. квартир площадью 58,9 млн кв. м, что составило 14,2% к площади,

Подробнее

Анализ ценовых тенденций рынка недвижимости России (на основе мониторинга цен по 22 российским городам 1 )

Анализ ценовых тенденций рынка недвижимости России (на основе мониторинга цен по 22 российским городам 1 ) Анализ ценовых тенденций рынка недвижимости России (на основе мониторинга цен по 22 российским городам 1 ) А. Сапожников главный эксперт ЗАО «АН САВА», сертифицированный аналитик Российской гильдии риелторов

Подробнее

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛЬЯ

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛЬЯ УДК 332.852 ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛЬЯ 2008 М.Э. Павлова* Ключевые слова: рынок жилья,, спрос, предложение, цена, эластичность, стоимость, рыночная стоимость. В настоящее время решение проблемы перехода

Подробнее

По оценке АИЖК, в ноябре темпы роста рынка могут превысить 50%, средние ставки выдачи по ипотечным кредитам впервые упали ниже 10%.

По оценке АИЖК, в ноябре темпы роста рынка могут превысить 50%, средние ставки выдачи по ипотечным кредитам впервые упали ниже 10%. По оценке АИЖК, в ноябре темпы роста рынка могут превысить 50%, средние ставки выдачи по ипотечным кредитам впервые упали ниже 10%. Ключевые факты Статистика Банка России за 10 месяцев свидетельствует

Подробнее

ОСОБЕННОСТИ СНАБЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ТОВАРАМИ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ.

ОСОБЕННОСТИ СНАБЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ТОВАРАМИ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ. 1 УДК 339.13 (571.51) ОСОБЕННОСТИ СНАБЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ТОВАРАМИ НАРОДНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ. Журба А.Г. научный руководитель доц., канд. эк. наук Ананьева Н.В. Сибирский федеральный университет

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ АХТЫРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АБИНСКОГО РАЙОНА. от г. 517 пос.ахтырский

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ АХТЫРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АБИНСКОГО РАЙОНА. от г. 517 пос.ахтырский ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ АХТЫРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АБИНСКОГО РАЙОНА от 1.1.215 г. 517 пос.ахтырский Об утверждении муниципальной Ахтырского городского поселения Абинского района «Обеспечение жильем

Подробнее

Недвижимость как инструмент инвестирования

Недвижимость как инструмент инвестирования Семинар «Владивосток-2014: возможности инвестирования» 11 декабря 2013 г. Недвижимость как инструмент инвестирования 1917 год. Внучка декабриста слышит шум на улице и посылает прислугу узнать, в чем дело.

Подробнее

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг.

ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период гг. ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ на период 2014-2018 гг. Томск 2013 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Паспорт программы... 3 2. Общие положения... 7 3. Характеристика проблемы, на решение которой

Подробнее

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ И.Р. Салагор Томский государственный архитектурно-строительный университет ПРОБЛЕМЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО

Подробнее

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Форма ПC-квартал-версия 12-1 (наименование субъекта Российской Федерации) (отчетная

Подробнее

ВОПРОСЫ И ЗАДАЧИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЭКЗАМЕНУ на учебный год. Дисциплина «Финансы организаций (предприятий)»

ВОПРОСЫ И ЗАДАЧИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЭКЗАМЕНУ на учебный год. Дисциплина «Финансы организаций (предприятий)» ВОПРОСЫ И ЗАДАЧИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЭКЗАМЕНУ на 2012-2013 учебный год специальность 080105.65 Финансы и кредит специализация Финансовый менеджмент Дисциплина «Финансы организаций (предприятий)»

Подробнее

г. Цимлянск

г. Цимлянск АДМИНИСТРАЦИЯ ЦИМЛЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.01.2010 17 г. Цимлянск Об утверждении «Целевой муниципальной программы обеспечения жильем отдельных категорий граждан и развития жилищного

Подробнее

3. delegations/russia/ 5. Finance Context. URL: , , , , ,0

3.  delegations/russia/ 5. Finance Context. URL: , , , , ,0 3. http://www.banki.ru/ 4. Представительство Европейского Союза в России. URL: http://eeas.europa.eu/ delegations/russia/ 5. Finance Context. URL: http://www.webeconomy.ru/ ВЛИЯНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА

Подробнее

Кафедра математики, статистики и информатики в экономике экономического факультета

Кафедра математики, статистики и информатики в экономике экономического факультета Вестник ТвГУ. Серия "Экономика и управление". 2012. Выпуск 15. С. 257 263 УДК [336.77:347.27]+351.778.53(470.331) К ВОПРОСУ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЁМ Г.Н.

Подробнее

Âåñòíèê Ñàìàðñêîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ýêîíîìè åñêîãî óíèâåðñèòåòà ¹ 2 (64)

Âåñòíèê Ñàìàðñêîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ýêîíîìè åñêîãî óíèâåðñèòåòà ¹ 2 (64) УДК 332.85 104 Âåñòíèê Ñàìàðñêîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ýêîíîìè åñêîãî óíèâåðñèòåòà. 2010. ¹ 2 (64) ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ 2010 Ю.В. Сажин, Т.И. Инчина* Ключевые

Подробнее

Анализ мировой практики по развитию жилищного строительства

Анализ мировой практики по развитию жилищного строительства Анализ мировой практики по развитию жилищного строительства На сегодняшний день жилищная проблема, как в нашей республике, так и в других странах СНГ, приобретает все более острый характер, сопровождающийся

Подробнее

Программно-целевой подход к развитию жилищного сектора в регионе

Программно-целевой подход к развитию жилищного сектора в регионе Программно-целевой подход к развитию жилищного сектора в регионе Т.ОБУЩЕНКО Степень удовлетворенности жилищными условиями. Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) при оценке жилищных

Подробнее

Список вопросов ГЭК 3 курс (2во, зо)

Список вопросов ГЭК 3 курс (2во, зо) Список вопросов ГЭК 3 курс (2во, зо) I.История денег и финансов 1. Закономерности развития денежных систем античности. Развитие денежного обращения в XVI-XVII вв. 2. Развитие кредитных денег XVII-XIX вв.

Подробнее

ПРОБЛЕМЫ СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРОБЛЕМЫ СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ УДК 332.82 Смирнов В. В. магистр 2 курс, экономический факультет Кубанский государственный аграрный университет Россия, г. Краснодар ПРОБЛЕМЫ СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ КРАСНОДАРСКОГО

Подробнее

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ. кандидат экономических наук, старший преподаватель Казанский государственный архитектурностроительный

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ. кандидат экономических наук, старший преподаватель Казанский государственный архитектурностроительный СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И.Ф. ГАРЕЕВ, кандидат экономических наук, старший преподаватель Казанский государственный архитектурностроительный университет

Подробнее

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Форма ПC-версия 14-1 Кемеровская область (наименование субъекта Российской Федерации)

Подробнее

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Содержание: Указ Президента Российской Федерации Цели Программы

Подробнее

Оглавление. Принятые сокращения Авторский коллектив Предисловие... 16

Оглавление. Принятые сокращения Авторский коллектив Предисловие... 16 Оглавление Принятые сокращения... 11 Авторский коллектив... 15 Предисловие... 16 Раздел I. Деньги Глава 1. Деньги и их роль в рыночной экономике...23 1.1. Функции и роль денег в рыночной экономике... 23

Подробнее

М.А. Федотова, Т.В. Тазихина, А.А. Бакулина ДЕВЕЛОПМЕНТ В НЕДВИЖИМОСТИ

М.А. Федотова, Т.В. Тазихина, А.А. Бакулина ДЕВЕЛОПМЕНТ В НЕДВИЖИМОСТИ ФГОУ ВПО «Финансовая академия при Правительстве РФ» М.А. Федотова, Т.В. Тазихина, А.А. Бакулина ДЕВЕЛОПМЕНТ В НЕДВИЖИМОСТИ УДК 347.2/.3 ББК 67.404.1 Ф34 Федотова М.А. Ф34 Девелопмент в недвижимости : монография

Подробнее

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ УДК 336.77.067.32 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ Т. С. КОРОСТЕЛЁВА, кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента E-mail: korosteleva75@mail.

Подробнее

Около 5 трлн рублей составляет портфель ипотечных кредитов (+9,4% к началу 2017 года).

Около 5 трлн рублей составляет портфель ипотечных кредитов (+9,4% к началу 2017 года). Рост объемов выдачи ипотеки в сентябре 2017 г. ускорился до 45%, ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума. По оценке АИЖК, в октябре темпы роста рынка могут превысить 70% Ключевые факты

Подробнее

АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В АКТЮБИНСКОМ РЕГИОНЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ

АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В АКТЮБИНСКОМ РЕГИОНЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В АКТЮБИНСКОМ РЕГИОНЕ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ Кулумбетова Д.Б. Давлеткалиева К.Б. Казахско-Русский международный университет, г. Актобе Аннотация. В статье дается

Подробнее

Новая методика оценки доступности жилья: эскалация возможностей. К.т.н. Г.М. Стерник А.А. Апальков (РЭУ им. Г.В. Плеханова)

Новая методика оценки доступности жилья: эскалация возможностей. К.т.н. Г.М. Стерник А.А. Апальков (РЭУ им. Г.В. Плеханова) Новая методика оценки доступности жилья: эскалация возможностей К.т.н. Г.М. Стерник А.А. Апальков (РЭУ им. Г.В. Плеханова) Процесс формирования рынка доступного жилья Формирование рынка доступного жилья

Подробнее

Блок 3. Валютный курс и платежный баланс. Валютная политика. Блок 4. Корпоративные финансы.

Блок 3. Валютный курс и платежный баланс. Валютная политика. Блок 4. Корпоративные финансы. Примерная тематика тем по курсовой работе по дисциплине «Деньги, банки, кредит» для студентов 3 курса (5 семестр) заочного отделения «Финансы и кредит» 2010-2011 уч.г. первое высшее образование Блок 1.

Подробнее

Наемное жилье - новая городская экономика и жилищная политика

Наемное жилье - новая городская экономика и жилищная политика Наемное жилье - новая городская экономика и жилищная политика Проект реализован в рамках Целевого капитала Фонда «Институт экономики города» в 2016 г. Проект Фонда «Институт экономики города» «Наемное

Подробнее

Проблемы. Поиск. Решения

Проблемы. Поиск. Решения УДК 332.025 УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ М. Н. ПЕТРУХИНА, старший преподаватель кафедры финансов и кредита E-mail: petruhina70@mail.ru Институт управления, бизнеса и технологий,

Подробнее

АНАЛИЗ ДИНАМИКИ И СТРУКТУРЫ ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АНАЛИЗ ДИНАМИКИ И СТРУКТУРЫ ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УДК 69.003.12 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ И СТРУКТУРЫ ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И. А. САЕНКО, кандидат экономических наук, доцент кафедры проектирования зданий и экспертизы недвижимости E-mail: saenko-irina@ya.

Подробнее

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в I квартале 2016 года

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в I квартале 2016 года Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства в I квартале 216 года Ключевые цифры I квартала 216 года на 48% вырос рынок ипотеки по сравнению с I кварталом 215 г. 46% - доля выдачи ипотеки в рамках

Подробнее