Об использовании метода Монте-Карло при оценке инвестиций в недвижимость

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Об использовании метода Монте-Карло при оценке инвестиций в недвижимость"

Транскрипт

1 Об использовании метода Монте-Карло при оценке инвестиций в недвижимость С. В. Пупенцова, Кафедра экономики и менеджмента недвижимости СПбГПУ Оценка инвестиционных проектов основана на обработке большого количества текущих исходных данных, а также требует прогнозирования будущих денежных потоков и нормы отдачи. Следствием особенности объекта инвестиций (уникальность объектов недвижимости и отсутствие достоверной рыночной информации в свободном доступе), является то, что обычно известны не конкретные значения величин, используемых в расчетах, а диапазоны их изменения. Возможные ошибки (неопределенность) в исходных данных требуют применения методов, позволяющих учесть их влияние на полученные результаты. Одним из таких методов является метод Монте-Карло, который дает возможность перебрать максимальное число сочетаний исходных данных и оценить диапазон изменения результирующей переменной. В данной статье на конкретном примере приведена пошаговая реализация метода и наглядно показаны вопросы, требующие особо тщательной проработки. В качестве результирующей переменной при оценке инвестиционных проектов могут быть выбраны: внутренний коэффициент рентабельности (IRR); срок окупаемости проекта (PBP); чистая приведенная величина дохода (NPV); индекс прибыльности (PI); Пупенцова С.В. 151

2 чистый операционный доход (NOI); стоимость объекта (V o ); коэффициент капитализации собственных средств (R e ). Как правило, в качестве варьируемых факторов принимаются следующие: физический объем продаж как следствие емкости рынка, доли предприятия на рынке, потенциала роста рыночного спроса; потери от недозагрузки и неплатежей; продажная цена (реверсия), тенденции ее изменений; прямые (переменные) издержки и тенденции их изменений; постоянные издержки и тенденции их изменений; требуемый объем инвестиций; стоимость привлекаемого капитала в зависимости от условий и источников его формирования; норма отдачи (возможно, и коэффициент капитализации), тенденции изменения нормы; в отдельных случаях - показатели инфляции. Алгоритм метода. 1. Постановка задачи. Определение взаимосвязи между исходными данными - факторами и выходными показателями - результирующими переменными в виде математического уравнения. 2. Выбор случайных ключевых факторов модели. 3. Определение закона распределения вероятностей для каждого ключевого фактора и выбор необходимых параметров (перечень законов, см. в [1]). Пупенцова С.В. 152

3 4. Получение последовательности случайных чисел и проверка закона распределения для всех факторов. 5. Проверка на мультиколлинеарность факторов модели. 6. Расчет результирующих показателей модели. 7. Расчет описательной статистики результирующих переменных. 9. Анализ полученных результатов и принятие решения. Применение метода рассмотрим на упрощенном примере инвестиционного анализа нахождение рыночной стоимости объекта техникой прямой капитализации. Уравнение модели: V o A ( 1 K )(1 K m v oe, (1) R o ) где V o стоимость единицы площади; A m ставка арендной платы; K v коэффициент недозагрузки; K oe коэффициент операционных расходов; R o коэффициент капитализации. Так как для выявления закона распределения рыночных данных недостаточно, то предполагаем, что все факторы распределены равномерно (т.е. равновероятно могут принимать любые значения в заданном диапазоне). Границы диапазонов приведены в табл. 1. Таблица 1 Факторы минимальное максимальное Средняя арендная ставка, $/м 2 /год Потери из-за вакансий 5% 15% Коэффициент операционных расходов 35% 45% Коэффициент капитализации 20% 25% каждого Генерируем последовательности случайных чисел свою для фактора. Последовательность случайных чисел можно получить в электронных таблицах Excel, используя пункт «Генерация случайных чисел» «Пакета анализа». Пупенцова С.В. 153

4 Проверяем последовательности случайных факторов на мультиколлинеарность. Для этого необходимо построить матрицу парных коэффициентов корреляции (рис. 1). В электронных таблицах Excel данный шаг может быть реализован посредством использования команды: «Анализ данных» «Корреляция» Рис.1. Мультиколлинеарность отсутствует, если парные коэффициенты малы (меньше 0,4), в противном случае следует пересмотреть набор последовательности случайных чисел. Для каждой совокупности факторов (A m, K v, K oe, R o ) рассчитываем стоимость объекта по формуле (1). Пример имитационной таблицы приведен на рис. 2, в данном примере реализовано вариантов. Рис.2. Пупенцова С.В. 154

5 Стоимость объекта, $/м 2 Рынок недвижимости как сфера инвестиций: Межвузовский сборник научных трудов 2005 Количество необходимых вариантов расчета зависит от поставленной задачи. В литературе чаще всего можно встретить максимальное количество испытаний равное На рис.3 приведена зависимость стоимости объекта от количества испытаний. Видно, что после испытаний стоимость объекта практически не меняется Зависимость стоимости объекта от числа испытаний Рис Число испытаний Прежде чем производить расчет стоимости, нужно проверить, действительно ли исходные данные имеют заданное распределение. Чем меньше число испытаний, тем хуже выполняется заданный закон распределения. Самый простой способ проверки это построение гистограммы. Например, на рис. 4, 5 приведены графики равномерного распределения ставки аренды для 200 и испытаний. Как видно, для испытаний распределение близко к равномерному, в то время как для 200 испытаний наблюдаются «провалы» на определенных интервалах. Пупенцова С.В. 155

6 Частота Частота Рынок недвижимости как сфера инвестиций: Межвузовский сборник научных трудов Распределение ставки аренды (n=200) Ставка аренды Рис Распределение ставки аренды (n=20000) Ставка аренды Рис. 5 Приведенные выше графики показывают, что при использовании метода Монте-Карло необходимо тщательно выбирать генераторы случайных чисел и количество испытаний. Для полученной совокупности значений стоимости V oi проверяем распределение (см. рис. 6). Пупенцова С.В. 156

7 Плотность вероятности Рынок недвижимости как сфера инвестиций: Межвузовский сборник научных трудов % Плотность вероятности 10% 8% 6% 4% 2% 0% Стоимость объекта, $ Рис.6 Результаты имитационного моделирования могут быть дополнены вероятностным и статистическим анализом. Видно, что стоимость объекта недвижимости с равной вероятностью лежит в диапазоне $/м 2. Очень часто в оценке меры неопределенности (риска) проекта применяют коэффициент вариации cv: cv (2) x где - среднеквадратическое отклонение; x - среднее значение. Чем больше коэффициент вариации, тем больше неопределенности в сценариях проекта, тем больше риска. Следует внимательно относиться к проектам коэффициент вариации которых больше 20%, для рассмотренного примера этот коэффициент равен 26%. Уточнить результат можно, только уточнив исходные данные. Например, если сократить диапазон только для ставки аренды на 100 $/м 2 ( ), то полученное распределение близко к нормальному (см. рис. 7), а стоимость объекта с вероятностью 95% лежит в доверительном интервале 698 ± 2 $/м 2, коэффициент вариации ~13%. Пупенцова С.В. 157

8 Плотность вероятности Рынок недвижимости как сфера инвестиций: Межвузовский сборник научных трудов % Плотность вероятности 20% 15% 10% 5% 0% Стоимость объекта, $ Рис.7 Для сравнения в табл. 2 приведены исходные данные рассмотренного выше примера методом сценариев для двух крайних случаев (наихудшего и наилучшего сочетания факторов) и для средних значений факторов (базовый сценарий). Таблица 2 Сценарий Пессимистический Базовый Оптимистический Средняя арендная ставка, $/м 2 /год Потери из-за вакансий 15% 10% 5% Коэффициент операционных расходов, % 45% 40% 35% Коэффициент капитализации 25% 23% 20% Чистый операционный доход, $/год Стоимость объекта, $/кв. м Вероятность сценария 30% 40% 30% Метод сценариев содержит дополнительный фактор субъективную вероятность сценария. В примере приняты типичные для подобных расчетов значения вероятностей, обоснование которых является достаточно сложной самостоятельной задачей. Пупенцова С.В. 158

9 В данном случае средневзвешенная стоимость объекта равна 728 $ /м 2, коэффициент вариации равен 32%, что больше, чем в методе Монте-Карло. Видно, что при недостатке исходной информации предпочтительнее применение метода Монте-Карло. Литература 1. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость / МКС, СПб., 2000 Пупенцова С.В. 159

Инновации и инвестиции

Инновации и инвестиции МЕТОДЫ АНАЛИЗА РИСКА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ С..В.. Пупенцова Рынок недвижимости, являясь частью инвестиционного рынка, представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости как финансового

Подробнее

Оценка и анализ финансовых рисков инвестиционного проекта

Оценка и анализ финансовых рисков инвестиционного проекта 87 Оценка и анализ финансовых рисков инвестиционного проекта 2012 Л.Н. Родионова доктор экономических наук, профессор 2012 Р.А. Фатхлисламов Уфимский государственный авиационный технический университет

Подробнее

2 Сравнительный анализ проектов различной продолжительности.

2 Сравнительный анализ проектов различной продолжительности. Сравнительный анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска 1 Анализ альтернативных проектов. Точка Фишера и ее экономический смысл. 2 Сравнительный анализ проектов различной продолжительности.

Подробнее

МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ В СЕКТОРЕ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫХ УСЛУГ А. В. Облакова, И. В. Трегуб (Москва)

МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ В СЕКТОРЕ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫХ УСЛУГ А. В. Облакова, И. В. Трегуб (Москва) МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ В СЕКТОРЕ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫХ УСЛУГ А. В. Облакова, И. В. Трегуб (Москва) В условиях рыночной экономики существование и эффективная деятельность предприятия, работающего

Подробнее

8.3. Неформализованный анализ обособленного риска проекта

8.3. Неформализованный анализ обособленного риска проекта 8.3. Неформализованный анализ обособленного риска проекта 8.3 Неформализованный анализ обособленного риска проекта Анализ чувствительности Метод анализа чувствительности является очень простым и доступным.

Подробнее

ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОМПЕТЕНТНОСТНОГО ПОДХОДА ПРИ ПОДГОТОВКЕ БАКАЛАВРОВ

ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОМПЕТЕНТНОСТНОГО ПОДХОДА ПРИ ПОДГОТОВКЕ БАКАЛАВРОВ ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОМПЕТЕНТНОСТНОГО ПОДХОДА ПРИ ПОДГОТОВКЕ БАКАЛАВРОВ Зеленина Т.А., Раменская А.В. Оренбургский государственный университет, г. Оренбург Для обоснования

Подробнее

Облакова А.В. Финансовая академия при Правительстве РФ Алгоритм применения имитационного моделирования в риск-анализе инвестиционных проектов сферы

Облакова А.В. Финансовая академия при Правительстве РФ Алгоритм применения имитационного моделирования в риск-анализе инвестиционных проектов сферы Облакова А.В. Финансовая академия при Правительстве РФ Алгоритм применения имитационного моделирования в риск-анализе инвестиционных проектов сферы сотовой связи Рынок мобильной связи в настоящее время

Подробнее

8.2 Вероятностный анализ денежных потоков по проекту

8.2 Вероятностный анализ денежных потоков по проекту 8. Вероятностный анализ денежных потоков по проекту Наибольшее распространение при оценке риска нашли стандартные методы измерения риска (дисперсия, стандартное отклонение, коэффициент вариации), применяемые

Подробнее

МИНОБРНАУКИ РОССИИ. Уральский государственный лесотехнический университет

МИНОБРНАУКИ РОССИИ. Уральский государственный лесотехнический университет МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уральский государственный лесотехнический университет Кафедра менеджмента и внешнеэкономической

Подробнее

Показатель вероятностных потерь как KPI в условиях неопределенности

Показатель вероятностных потерь как KPI в условиях неопределенности ЛУЧШИЕ ПРАКТИКИ РАЗРАБОТКИ, ВНЕДРЕНИЯ И РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ KPI В КОМПАНИИ: ИТОГИ 01 г. III специализированная конференция Клуба «ФИНАНСИСТ» Владимир Савчук vps@strategic-partner.com.ua Показатель вероятностных

Подробнее

ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8

ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8 ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8 ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ... 12 1.1. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости... 12 1.1.1. Определение понятия недвижимости...

Подробнее

ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 5. МАТЕМАТИКО-СТАТИСТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ИЗУЧЕНИЯ СВЯЗЕЙ

ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 5. МАТЕМАТИКО-СТАТИСТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ИЗУЧЕНИЯ СВЯЗЕЙ ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 5. МАТЕМАТИКО-СТАТИСТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ИЗУЧЕНИЯ СВЯЗЕЙ Вопросы: 1. Сущность математико-статистических методов изучения связей 2. Корреляционный анализ 3. Регрессионный анализ 4. Кластерный

Подробнее

NPV = [NPV 1, NPV 2 ], (3) NPV 1. ) k (4) NPV. ) k , (5) (6)

NPV = [NPV 1, NPV 2 ], (3) NPV 1. ) k (4) NPV. ) k , (5) (6) МАТЕМАТИЧЕСКИЕ И ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЕ МЕТОДЫ Д-р экон. наук Н. П. Тихомиров МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В РЕАЛЬНОМ СЕКТОРЕ ЭКОНОМИКИ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ ИСХОДНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Подробнее

Финансовое моделирование проекта

Финансовое моделирование проекта Финансовое моделирование проекта Щепилов Игорь Кафедра «Управление проектами» www.hse.ru 1 Структура работы Финансовая модель и ее роль в стратегическом планировании Практическое применение финансового

Подробнее

5.3 Арендная стоимость как равновесная рыночная цена Общие принципы взаимодействия спроса и предложения Анализ спроса

5.3 Арендная стоимость как равновесная рыночная цена Общие принципы взаимодействия спроса и предложения Анализ спроса СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДИСЛОВИЕ 11 ВВЕДЕНИЕ. 13 Типы инвестиций и инвестиционных решений... 16 Содержание анализа и оценки инвестиций в недвижимость... 17 Альтернативные инвестиции... 19 Точность и обоснованность

Подробнее

Финансовый план. В этом разделе бизнес-плана обобщаются все предшествующие материалы разделов и представляются в стоимостном варианте.

Финансовый план. В этом разделе бизнес-плана обобщаются все предшествующие материалы разделов и представляются в стоимостном варианте. Финансовый план В этом разделе бизнес-плана обобщаются все предшествующие материалы разделов и представляются в стоимостном варианте. Этот раздел является результирующим для всей производственной части

Подробнее

Анализ основных индикаторов развития страхового рынка Свердловской области в 2010 году с использованием методов имитационного моделирования

Анализ основных индикаторов развития страхового рынка Свердловской области в 2010 году с использованием методов имитационного моделирования УДК 368(470.54) ключевые слова: страхование, региональный страховой рынок, плотность, проникновение, имитационное моделирование И. Ю. Ведмедь Анализ основных индикаторов развития страхового рынка Свердловской

Подробнее

Совершенствование количественных методов оценки экономической эффективности инновационных проектов в ТЭК

Совершенствование количественных методов оценки экономической эффективности инновационных проектов в ТЭК УДК 658.014. 1 Спыну К.В., СПбГПУ, кафедра «Экономика и менеджмент в энергетике» Совершенствование количественных методов оценки экономической эффективности инновационных проектов в ТЭК Актуальность. Россия

Подробнее

МЕТОДИКА ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДОВ АНАЛИЗА ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ КРИТЕРИЕВ ЭФФЕКТИВНОСТИ

МЕТОДИКА ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДОВ АНАЛИЗА ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ КРИТЕРИЕВ ЭФФЕКТИВНОСТИ МЕТОДИКА ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДОВ АНАЛИЗА ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ КРИТЕРИЕВ ЭФФЕКТИВНОСТИ И СТАТИСТИЧЕСКОГО МЕТОДА ПРИ УПРАВЛЕНИИ РИСКАМИ ПРОЕКТОВ Старостина А. В. ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический

Подробнее

ЧАСТЬ 2. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

ЧАСТЬ 2. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ Е.И. Тарасевич. ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ Содержание. ПРЕДИСЛОВИЕ ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЕ БЛАГО 1.1. Базовые понятия и определения экономики

Подробнее

Российский государственный торгово-экономический университет. Тульский филиал. Кафедра ОМиЕНД. Юдин С.В. МАТЕМАТИКА. Лабораторные работы 1, 2, 3

Российский государственный торгово-экономический университет. Тульский филиал. Кафедра ОМиЕНД. Юдин С.В. МАТЕМАТИКА. Лабораторные работы 1, 2, 3 Российский государственный торгово-экономический университет Тульский филиал Кафедра ОМиЕНД Юдин С.В. МАТЕМАТИКА Лабораторные работы 1,, 3 Методические указания по выполнению Тула - 011 1 Лабораторная

Подробнее

1.Цель, задачи и требования к усвоению дисциплины

1.Цель, задачи и требования к усвоению дисциплины 1.Цель, задачи и требования к усвоению дисциплины Дисциплина «Статистика» является одной из дисциплин цикла общих математических и естественнонаучных дисциплин при подготовке дипломированных специалистов

Подробнее

Тема 1. Основы финансового менеджмента (4 часа)

Тема 1. Основы финансового менеджмента (4 часа) Методические рекомендации по практическим занятиям по дисциплине «Финансовый менеджмент» Тема 1. Основы финансового менеджмента (4 часа) Занятие 1 (2 часа) 1. Дайте определение понятия "финансовый менеджмент".

Подробнее

Использование коэффициента капитализации при изучении тенденций рынка недвижимости

Использование коэффициента капитализации при изучении тенденций рынка недвижимости 10 (133) 2012 Имущественные отношения в РФ Использование коэффициента капитализации при изучении тенденций рынка недвижимости М.Б. Ласкин директор ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ», доцент, кандидат физико-математических

Подробнее

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ В БИЗНЕС-СРЕДЕ

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ В БИЗНЕС-СРЕДЕ ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ В БИЗНЕС-СРЕДЕ Шуваева А.И., Конькова А.С. Волгоградский государственный технический университет, Россия, Волгоград Федотова Г.В. Волгоградский государственный

Подробнее

МЕТОДЫ КОЛИЧЕСТВЕННОГО АНАЛИЗА РИСКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

МЕТОДЫ КОЛИЧЕСТВЕННОГО АНАЛИЗА РИСКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ УДК 69. 003: 668. 152 011. 46 МЕТОДЫ КОЛИЧЕСТВЕННОГО АНАЛИЗА РИСКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ д.э.н., профессор Дмитриев М. Н. к.э.н. Кошечкин С.А. 16.03.2001 В мировой практике финансового менеджмента используются

Подробнее

ЧИСЛЕННЫЕ МЕТОДЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ МАССИВОВ СЛУЧАЙНЫХ ВЕЛИЧИН. Липецкий государственный технический университет

ЧИСЛЕННЫЕ МЕТОДЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ МАССИВОВ СЛУЧАЙНЫХ ВЕЛИЧИН. Липецкий государственный технический университет УДК 62529+669 ЧИСЛЕННЫЕ МЕТОДЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ МАССИВОВ СЛУЧАЙНЫХ ВЕЛИЧИН Липецкий государственный технический университет АМ Корнеев, АК Погодаев В условиях многоступенчатого процесса фиксируются и обрабатываются

Подробнее

Кузнецов, Борис Тимофеевич. Стратегический менеджмент: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления

Кузнецов, Борис Тимофеевич. Стратегический менеджмент: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления Кузнецов, Борис Тимофеевич. Стратегический менеджмент: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления 080100 / Б.Т. Кузнецов. - М: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 623 с. Приведены

Подробнее

Project Expert Анализ проекта

Project Expert Анализ проекта Project Expert Анализ проекта Команды вкладки Анализ проекта (рис. 54) позволяют выполнить всесторонний анализ проекта. Финансовые показатели Рис. 54. Вкладка Анализ проекта В результате щелчка на кнопке

Подробнее

ВВЕДЕНИЕ. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ИСТОРИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ

ВВЕДЕНИЕ. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ИСТОРИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ ПРЕДИСЛОВИЕ ВВЕДЕНИЕ. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ИСТОРИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ ГЛАВА 1. ОСНОВЫ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ. 1.1. Основные определения. 1.2. Техника

Подробнее

Цель изучения дисциплины

Цель изучения дисциплины АННОТАЦИЯ рабочей программы учебной дисциплины С1.1.20 Оценка рисков Специальность 38.05.01 «Экономическая безопасность» Специализация «Экономика и организация производства на режимных объектах» Цель изучения

Подробнее

ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13

ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13 СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДИСЛОВИЕ... 10 ЧАСТЬ 1. СУЩНОСТЬ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ...13 ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЕ БЛАГО... 14 1.1. Базовые понятия и определения экономики...14 1.2. Недвижимость

Подробнее

ЛЕКЦИЯ 5. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ НАМЕЧАЕМЫХ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТЕПЕНЬ РИСКА

ЛЕКЦИЯ 5. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ НАМЕЧАЕМЫХ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТЕПЕНЬ РИСКА ЛЕКЦИЯ 5. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ НАМЕЧАЕМЫХ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТЕПЕНЬ РИСКА 1. Типы решений относительно экономического анализа эффективности намечаемых капиталовложений. 2. Методы оценки

Подробнее

ВЫБОР ЦЕНЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ НА ОСНОВЕ ИМИТАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ

ВЫБОР ЦЕНЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ НА ОСНОВЕ ИМИТАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ Ю. М. Краковский, В. К. Карнаухова ВЫБОР ЦЕНЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ НА ОСНОВЕ ИМИТАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ Y. M. Krakovsky, V. K. Karnaukhova The choice of the educational fee on the basis of simulating

Подробнее

ОЦЕНКА РИСКОВ. Методические указания по выполнению курсовой работы

ОЦЕНКА РИСКОВ. Методические указания по выполнению курсовой работы Министерство образования и науки Российской Федерации Южно-Уральский государственный университет Кафедра «Экономическая безопасность» ОЦЕНКА РИСКОВ Методические указания по выполнению курсовой работы Челябинск

Подробнее

Инвестиционный менеджмент Контрольная работа

Инвестиционный менеджмент Контрольная работа Инвестиционный менеджмент Контрольная работа Исходные данные для выполнения работы: Проект «Экономическая оценка инвестиционного проекта по приобретению минипекарни» Условия реализации проекта: - стоимость

Подробнее

Методический инструментарий оценки инвестиционного проекта технического перевооружения производства строительной продукции

Методический инструментарий оценки инвестиционного проекта технического перевооружения производства строительной продукции МЕНЕДЖМЕНТ И МАРКЕТИНГ Методический инструментарий оценки инвестиционного проекта технического перевооружения производства строительной продукции Т.ЛЕЙБЕРТ, Э.ХАЛИКОВА Экономическое обоснование инвестиционного

Подробнее

Особенности инвестирования в инновационные проекты

Особенности инвестирования в инновационные проекты 28 УДК 330.322 Особенности инвестирования в инновационные проекты В статье рассматриваются вопросы оценки риска и эффективности инвестиционных проектов компаний, связанных с внедрением новых сервисов услуг.

Подробнее

Моделирование случайных процессов методом Монте-Карло

Моделирование случайных процессов методом Монте-Карло Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный технический университет

Подробнее

Астафьева Дарья Олеговна Astafeva D.O. ФГБОУ ВПО Пензенский государственный университет, Пенза, Россия Penza State University, Penza, Russia

Астафьева Дарья Олеговна Astafeva D.O. ФГБОУ ВПО Пензенский государственный университет, Пенза, Россия Penza State University, Penza, Russia Анализ инновационных рисков методом Монте-Карло Analysis innovative risks using Monte Carlo simulation Астафьева Дарья Олеговна Astafeva D.O. ФГБОУ ВПО Пензенский государственный университет, Пенза, Россия

Подробнее

Имитационное моделирование

Имитационное моделирование ФИНАНСОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РФ Кафедра Математическое моделирование экономических процессов И.В. ТРЕГУБ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС Имитационное моделирование Для студентов, обучающихся по специальности

Подробнее

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ ИРЧП ПО СУБЪЕКТАМ РФ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ 2009 ГОДА

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ ИРЧП ПО СУБЪЕКТАМ РФ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ 2009 ГОДА ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ ИРЧП ПО СУБЪЕКТАМ РФ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ 2009 ГОДА Митюков А. Э. Финансовый университет при правительстве РФ Москва, Россия Научный руководитель проф. Орлова И.

Подробнее

Страхование 24 (552) 2013

Страхование 24 (552) 2013 УДК 005.334:368.1 ОЦЕНКА ФАКТОРОВ РИСКА СНИЖЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ В СТРАХОВОМ БИЗНЕСЕ * В. В. ГОРДИНА, кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов, денежного обращения, кредита и банков

Подробнее

Дисциплина «Методы и статистика исследований» 1. Статистические свойства оценок параметров парной регрессионной модели.

Дисциплина «Методы и статистика исследований» 1. Статистические свойства оценок параметров парной регрессионной модели. НОВЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ имени Т.РЫСКУЛОВА Научно-педагогическая Магистратура 1курс кафедры Специальности : «6М090200-Таможенное дело», «6М051000-Государственное и местное управление», «6М020200-Международные

Подробнее

ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ УСЛУГ СОТОВОЙ СВЯЗИ А. В. Облакова (Москва)

ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ УСЛУГ СОТОВОЙ СВЯЗИ А. В. Облакова (Москва) ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ УСЛУГ СОТОВОЙ СВЯЗИ А. В. Облакова (Москва) Рынок сотовой связи в настоящий момент является одним из крупнейших по величине инвестиционных

Подробнее

ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ РИСКОВ В БИЗНЕС-ПРОЦЕССАХ

ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ РИСКОВ В БИЗНЕС-ПРОЦЕССАХ ИМИТАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ РИСКОВ В БИЗНЕС-ПРОЦЕССАХ Елена Юршевич Институт транспорта и связи Ломоносова 1, Рига, LV-1019, Латвия Тел.7100651. E-mail:elenyur@tsi.lv Введение В экономической деятельности

Подробнее

Оценка и управление инвестиционными рисками

Оценка и управление инвестиционными рисками Оценка и управление инвестиционными рисками Неопределённости и риски Риск это возможность негативного воздействия на бизнес каких-либо факторов, которые могут ухудшить его результаты. Популярные убеждения

Подробнее

Яковлев В.Б., к.э.н., профессор, Савицкая М.Т., аспирант

Яковлев В.Б., к.э.н., профессор, Савицкая М.Т., аспирант УДК 631.115.1 Яковлев В.Б., к.э.н., профессор, Савицкая М.Т., аспирант ПРОГНОЗНЫЕ СЦЕНАРИИ РАЗВИТИЯ ПРОИЗВОДСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ В ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВАХ Приведена методика прогнозных

Подробнее

Наталья Стутко «Богданов и партнеры» Использование Project Expert для анализа инвестиционных проектов на предприятиях ТЭК

Наталья Стутко «Богданов и партнеры» Использование Project Expert для анализа инвестиционных проектов на предприятиях ТЭК Наталья Стутко «Богданов и партнеры» Использование Project Expert для анализа инвестиционных проектов на предприятиях ТЭК Введение Назначение Project Expert Project Expert Компьютерная система, предназначенная

Подробнее

C О Д Е Р Ж А Н И Е РЕЗЮМЕ Объекты и направления инвестиций Финансовый анализ и оценка проекта... 3

C О Д Е Р Ж А Н И Е РЕЗЮМЕ Объекты и направления инвестиций Финансовый анализ и оценка проекта... 3 C О Д Е Р Ж А Н И Е РЕЗЮМЕ....................................................... 2 1. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 1.1. Объекты и направления инвестиций................................. 3 1.2. Финансовый анализ и

Подробнее

Технико экономическое обоснование. проекта строительства ночного клуба с рестораном и летней террасой в г. Одесса

Технико экономическое обоснование. проекта строительства ночного клуба с рестораном и летней террасой в г. Одесса Технико экономическое обоснование проекта строительства ночного клуба с рестораном и летней террасой в г. Одесса Содержание 1. Концепция проекта 3 2. Технико-экономические показатели 6 3. Прогноз доходов

Подробнее

Кафедра «Математика» КУРСОВАЯ РАБОТА. По дисциплине «Эконометрика»

Кафедра «Математика» КУРСОВАЯ РАБОТА. По дисциплине «Эконометрика» ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ (МИИТ) Кафедра «Математика» КУРСОВАЯ РАБОТА

Подробнее

Аннотация к программе по дисциплине «Статистика» по направлению «Экономика», профиль Мировая экономика. квалификация - бакалавр

Аннотация к программе по дисциплине «Статистика» по направлению «Экономика», профиль Мировая экономика. квалификация - бакалавр Аннотация к программе по дисциплине «Статистика» по направлению 38.03.01 «Экономика», профиль Мировая экономика квалификация - бакалавр 1. ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАНИРУЕМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ)

Подробнее

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ РИСКОВ В АПК

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ РИСКОВ В АПК 95 МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ РИСКОВ В АПК 2012 В.Н. Иванова доктор экономических наук, профессор Московский государственный университет технологий и управления им. К.Г. Разумовского 2012

Подробнее

Курсовая работа. Институт экономики и финансов кафедра «Математика»

Курсовая работа. Институт экономики и финансов кафедра «Математика» ФЕДЕРАЛЬНО ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ИМПЕРАТОРА НИКОЛАЯ II» Институт экономики и финансов кафедра «Математика»

Подробнее

МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ГЕОЭКОЛОГИИ

МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ГЕОЭКОЛОГИИ МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ГЕОЭКОЛОГИИ Учебная программа для специальности 1-33 01 02 Геоэкология Авто-разработчик кандидат физико-математических наук, доцент И.К. Пирштук I. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Дисциплина

Подробнее

МОДЕЛИ МНОЖЕСТВЕННОЙ РЕГРЕССИИ. ПОСТРОЕНИЕ ФУНКЦИИ ПОТРЕБЛЕНИЯ ОТ ДВУХ ФАКТОРОВ

МОДЕЛИ МНОЖЕСТВЕННОЙ РЕГРЕССИИ. ПОСТРОЕНИЕ ФУНКЦИИ ПОТРЕБЛЕНИЯ ОТ ДВУХ ФАКТОРОВ МОДЕЛИ МНОЖЕСТВЕННОЙ РЕГРЕССИИ. ПОСТРОЕНИЕ ФУНКЦИИ ПОТРЕБЛЕНИЯ ОТ ДВУХ ФАКТОРОВ Если на потребление влияет не один, а несколько факторов, то взаимосвязь их выражают уравнением множественной регрессии,

Подробнее

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ДОХОДОВ Яхшисарова З.Р. ФГБОУ ВПО Башкирский ГАУ Уфа, Россия THE REAL ESTATE VALUATION IS THE METHOD OF ACCUMULATION OF CASH INCOME Yahshisarova

Подробнее

Эконометрическое моделирование

Эконометрическое моделирование Эконометрическое моделирование Лабораторная работа Корреляционный анализ Оглавление Понятие корреляционного и регрессионного анализа... 3 Парный корреляционный анализ. Коэффициент корреляции... 4 Задание

Подробнее

Часть I. Профессиональное моделирование в Excel 25

Часть I. Профессиональное моделирование в Excel 25 Содержание Предисловие 14 Глава 1. Введение 17 1.1 Некоторые аспекты финансовой теории 18 1.2 Предположения о цене финансовых активов 19 1.3 Математические и статистические задачи 19 1.4 Числовые методы

Подробнее

Расчеты, графики и диаграммы являются профессиональным мнением компании B2Y и носят исключительно рекомендательный характер.

Расчеты, графики и диаграммы являются профессиональным мнением компании B2Y и носят исключительно рекомендательный характер. Пример презентации инвестиционного проекта от компании B2Y Презентация является объектом интеллектуальной собственности компании B2Y и не предназначена для широкого использования, копирования, демонстрации

Подробнее

«УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ»

«УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» МИНСКИЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЛАБОРАТОРНОГО ПРАКТИКУМА по дисциплине «УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ» для студентов специальности: «Менеджмент» «Маркетинг» МИНСК 2007 ЛАБОРАТОРНАЯ

Подробнее

КЛАССИФИКАЦИЯ И ОЦЕНКА РИСКОВ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В.С. Меркушева

КЛАССИФИКАЦИЯ И ОЦЕНКА РИСКОВ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В.С. Меркушева Вестник ТвГУ. Серия "Экономика и управление".2015. 2015. 2. 2. С. 27-36 УДК 656.003 КЛАССИФИКАЦИЯ И ОЦЕНКА РИСКОВ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В.С. Меркушева Петербургский государственный

Подробнее

Особенности оценки эффективности бизнес-плана в сфере авторемонтных услуг хозяйственного комплекса Приморского края

Особенности оценки эффективности бизнес-плана в сфере авторемонтных услуг хозяйственного комплекса Приморского края Особенности оценки эффективности бизнес-плана в сфере авторемонтных услуг хозяйственного комплекса Приморского края Доцент кафедры Экономики и менеджмента ВГУЭС, Мирошникова Т.К., студентка очно-заочной

Подробнее

КОМБИНИРОВАННОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ ПРОЕКТНОГО АНАЛИЗА И ЭКОНОМИКО- МАТЕМАТИЧЕСКОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

КОМБИНИРОВАННОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ ПРОЕКТНОГО АНАЛИЗА И ЭКОНОМИКО- МАТЕМАТИЧЕСКОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ NovaInfo.Ru - 24, 2014 г. Экономические науки 1 КОМБИНИРОВАННОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ ПРОЕКТНОГО АНАЛИЗА И ЭКОНОМИКО- МАТЕМАТИЧЕСКОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ Кошелев

Подробнее

ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОЦЕНКИ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. И. В. Яцкив, Е. А. Юршевич (Рига)

ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОЦЕНКИ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. И. В. Яцкив, Е. А. Юршевич (Рига) ПРИМЕНЕНИЕ ИМИТАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ДЛЯ ОЦЕНКИ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ Введение И. В. Яцкив, Е. А. Юршевич (Рига) В экономической деятельности руководитель любого уровня постоянно сталкивается

Подробнее

ИССЛЕДОВАНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА РАЗВИТИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

ИССЛЕДОВАНИЕ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА РАЗВИТИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ ВЕСТНИК БЕЛГОРОДСКОГО УНИВЕРСИТЕТА КООПЕРАЦИИ, ЭКОНОМИКИ И ПРАВА УДК 336.71:336.77(470+571) Алехина Е.С., канд. экон. наук, доцент кафедры финансов и таможенных доходов Белгородского университета кооперации,

Подробнее

1 Тема 7. Экономико- математические методы в финансовом менеджменте (4 часа)

1 Тема 7. Экономико- математические методы в финансовом менеджменте (4 часа) 1 Тема 7. Экономико- математические методы в финансовом менеджменте (4 часа) 1. УЧЕТ ФАКТОРА ВРЕМЕНИ В УПРАВЛЕНИИ ФИНАНСАМИ В рыночной экономике все денежные ресурсы, участвующие в финансовых операциях

Подробнее

КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ ИСХОДНОЙ ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 1

КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ ИСХОДНОЙ ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 1 Изосимов Владимир Юрьевич Зав. отделом мониторинга и оценки организаций в сфере науки и инноваций РИЭПП. Тел. (495) 916-86-66, info@rieр.ru КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ ИСХОДНОЙ ТЕХНИКО-

Подробнее

Надійність технічних засобів 251

Надійність технічних засобів 251 Надійність технічних засобів 51 УДК 519.873 С.М. БАБИЙ, А.Е. ПЕРЕПЕЛИЦЫН, О.М. ТАРАСЮК Национальный аэрокосмический университет им. Н.Е. Жуковского «ХАИ», Украина ОТЫСКАНИЕ ЗАКОНОВ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЛОГИЧЕСКИХ

Подробнее

6. Введение в риск и доход 8 7 8

6. Введение в риск и доход 8 7 8 Программа курса «Финансы» Количество часов Дни Неделя Тема курса 1. Введение в финансовый менеджмент. Финансовая среда 1 1 3. Инструменты финансового анализа Управление оборотным 4. капиталом 4 3 1 4 5

Подробнее

Валовой рентный мультипликатор как база для расчёта коэффициента капитализации. Его применение в практике оценки.

Валовой рентный мультипликатор как база для расчёта коэффициента капитализации. Его применение в практике оценки. Валовой рентный мультипликатор как база для расчёта коэффициента капитализации. Его применение в практике оценки. При расчете стоимости недвижимости в оценочной практике используются различные мультипликаторы

Подробнее

Теоретические задания

Теоретические задания Вопросы к зачёту ОУИТ для групп П-1, П- и П- Специальность: 0115 Программирование в компьютерных системах По дисциплине: ЕН.0 Теория вероятностей и математическая статистика 7 семестр 015/16 учебный год

Подробнее

ε t y t Вариант 4 Решение: Объём продаж продовольственных товаров с 1 января 1990 г. в относительных единицах. Дата t t 2 ε t t ŷ t

ε t y t Вариант 4 Решение: Объём продаж продовольственных товаров с 1 января 1990 г. в относительных единицах. Дата t t 2 ε t t ŷ t Контрольная работа выполнена на сайте www.maburo.ru Вариант 4 Задание. Прогнозирование экономических процессов. В таблице приведены данные продаж продовольственных товаров в магазине. Разработать модель

Подробнее

НАН ЧОУ ВО Академия маркетинга и социально информационных технологий

НАН ЧОУ ВО Академия маркетинга и социально информационных технологий НАН ЧОУ ВО Академия маркетинга и социально информационных технологий АННОТАЦИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ Направление подготовки (специальность) 38.05.01 «Экономическая безопасность» направленность (профиль) программы

Подробнее

«СМЕРЧ» Задача - Оценить эффективность вложения инвестиций в инвестиционный проект строительства завода по производству ИПЭ «СМЕРЧ».

«СМЕРЧ» Задача - Оценить эффективность вложения инвестиций в инвестиционный проект строительства завода по производству ИПЭ «СМЕРЧ». Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса прибыльности, сроков окупаемости простого и дисконтированного Интегратор природных энергий (ИПЭ) «СМЕРЧ» Задача - Оценить эффективность вложения инвестиций

Подробнее

Бизнес-план промывочно-пропарочного предприятия мощностью 50 цистерн в сутки с установкой наружной мойки цистерн

Бизнес-план промывочно-пропарочного предприятия мощностью 50 цистерн в сутки с установкой наружной мойки цистерн БИЗНЕС ПЛАН ПРОМЫВОЧНО ПРОПАРОЧНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ октябрь 2010 г. Бизнес-план промывочно-пропарочного предприятия мощностью 50 цистерн в сутки с установкой наружной мойки цистерн КОНТАКТЫ ООО «АТ Консалтинг»

Подробнее

Методические указания для выполнения НИР студента 3 курса

Методические указания для выполнения НИР студента 3 курса САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Инженерно-экономический институт Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий Н.С. Алексеева, С.В. Пупенцова Методические указания

Подробнее

Прогноз основных индикаторов рынка

Прогноз основных индикаторов рынка Прогноз основных индикаторов рынка Пупенцова С.В. к.э.н, доцент кафедры ЭиМНТ СПбГПУ Пуцима Л.Д. Ведущий инженер МИПК СПбГПУ Информационно-аналитический центр МИПК СПбГПУ Цель исследования: проследить

Подробнее

РЕГУЛИРОВАНИЕ РЕЗЕРВНОЙ НОРМЫ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В ОПЕРАЦИЯХ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

РЕГУЛИРОВАНИЕ РЕЗЕРВНОЙ НОРМЫ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В ОПЕРАЦИЯХ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕУЛИРОВАНИЕ РЕЗЕРВНОЙ НОРМЫ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В ОПЕРАЦИЯХ ПРОЕКТНОО ФИНАНСИРОВАНИЯ А.Ф. Бурдюгов лавное управление НБУ в Автономной Республике Крым Основным способом стимулирования работы банковской

Подробнее

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ОБЪЕМА ВВП РОССИИ Эренценова В.А. ECONOMETRIC MODELING AND FORECASTING OF RUSSIAN GDP

ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ОБЪЕМА ВВП РОССИИ Эренценова В.А. ECONOMETRIC MODELING AND FORECASTING OF RUSSIAN GDP ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ОБЪЕМА ВВП РОССИИ Эренценова В.А. Финансовый университет при Правительстве РФ Москва, Россия ECONOMETRIC MODELING AND FORECASTING OF RUSSIAN GDP Erentsenova

Подробнее

Инвестиции: Контрольная работа. Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта.

Инвестиции: Контрольная работа. Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта. Задание 1 Инвестиции: Контрольная работа Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта. Первый вариант проекта. Реконструкция здания с последующим размещением в нем делового центра. Второй

Подробнее

Просветов Г. И. ОЦЕНКА БИЗНЕСА: ЗАДАЧИ И РЕШЕНИЯ: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. М.: Издательство «Альфа-Пресс», с.

Просветов Г. И. ОЦЕНКА БИЗНЕСА: ЗАДАЧИ И РЕШЕНИЯ: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. М.: Издательство «Альфа-Пресс», с. Просветов Г. И. ОЦЕНКА БИЗНЕСА: ЗАДАЧИ И РЕШЕНИЯ: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2008. 238 с. Цель этой книги познакомить читателя с практическими приемами

Подробнее

Вероятностная оценка запасов нефти и газа в программе «EVA - анализ рисков»

Вероятностная оценка запасов нефти и газа в программе «EVA - анализ рисков» Вероятностная оценка запасов нефти и газа в программе «EVA - анализ рисков» Софья Демидкина, РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, факультет геологии Глобальный спрос на энергию растет во всем мире. Нефтегазовые

Подробнее

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Кемеровский государственный университет»

Подробнее

«Эконометрика и экономико-математические методы и модели Примеры вариантов

«Эконометрика и экономико-математические методы и модели Примеры вариантов БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Зимняя экзаменационная сессия Дисциплина «Эконометрика и экономико-математические методы и модели» Примеры вариантов Экзамен состоит из 5 заданий. Каждое задание

Подробнее

13 ЯНВАРЯ :50 ПИВНОЙ МАГАЗИН

13 ЯНВАРЯ :50 ПИВНОЙ МАГАЗИН 13 ЯНВАРЯ 2016 16:50 ПИВНОЙ МАГАЗИН КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Чистая прибыль за 3 года равна 1 650 450 руб. Выручка от реализации за 3 года равна 1 030 500 руб. Рентабельность продаж 31 Чистая приведенная

Подробнее

Ýêîíîìèêà ОБ ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ УДК 332.

Ýêîíîìèêà ОБ ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ УДК 332. УДК 33246 ОБ ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ 2008 АИ Чегодаев Ключевые слова: принятие решений условия неопределенности инвестиционные

Подробнее

Формирование эффективной структуры активов предприятия

Формирование эффективной структуры активов предприятия 232 Формирование эффективной структуры активов предприятия 2009 В.А. Симонова Всероссийский заочный финансово-экономический институт В статье предлагается новый подход к оптимизации структуры активов предприятия

Подробнее

EVA Анализ Рисков. Победить неопределенность!

EVA Анализ Рисков. Победить неопределенность! EVA Анализ Рисков Победить неопределенность! Основные сведения «EVA Анализ Рисков» - это простое в использовании средство моделирования для расчета рисков и проведения статистического анализа в среде Microsoft

Подробнее

ВЕРОЯТНОСТНЫЙ АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК НА ОСНОВЕ МЕТОДА МОНТЕ-КАРЛО

ВЕРОЯТНОСТНЫЙ АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ГРУЗОВЫХ ПЕРЕВОЗОК НА ОСНОВЕ МЕТОДА МОНТЕ-КАРЛО и подъемов. Регион центральной России, наоборот, характеризуется плавными искривлениями пути и малыми перепадами высот. Поэтому пробег колесных пар до отказа в регионах с различающимся рельефом будет разным.

Подробнее

Оценка рисков инновационных проектов

Оценка рисков инновационных проектов Давтян Д.К., магистрант программы «Финансовый менеджмент» Оценка рисков инновационных проектов Проблемы проектного риск-менеджмента все чаще привлекают отечественных предпринимателей. Они, как и их западные

Подробнее

Научно-технический сборник 71 РАСЧЕТ ВНУТРЕННЕЙ НОРМЫ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРИ ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Научно-технический сборник 71 РАСЧЕТ ВНУТРЕННЕЙ НОРМЫ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРИ ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА УДК 330.322.5 А.С.ЧЕРНОИВАНОВА, канд. экон. наук Украинская инженерно-педагогическая академия, г.харьков Научно-технический сборник 71 РАСЧЕТ ВНУТРЕННЕЙ НОРМЫ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРИ ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО

Подробнее

ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПЛАН-КОНСПЕКТ. ТЕМА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Вопросы: 1. Анализ объемов инвестиционной деятельности 2. Методы оценки эффективности реальных инвестиций 2.1.Расчет срока окупаемости

Подробнее

Владение методами оценки недвижимости является необходимым компонентом в комплексе знаний, получаемом современными экономистами-менеджерами.

Владение методами оценки недвижимости является необходимым компонентом в комплексе знаний, получаемом современными экономистами-менеджерами. ВВЕДЕНИЕ В современных условиях оценка рыночной стоимости объектов недвижимости приобретает особую важность. В методических указаниях представлен доходный подход к определению рыночной стоимости объектов

Подробнее

ОЦЕНКА СТЕПЕНИ РИСКА ПРИ ОПТИМИЗАЦИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ

ОЦЕНКА СТЕПЕНИ РИСКА ПРИ ОПТИМИЗАЦИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ 92 Вопросы экономики и права 2015 7 ОЦЕНКА СТЕПЕНИ РИСКА ПРИ ОПТИМИЗАЦИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ 2015 Суменков Михаил Сергеевич доктор экономических наук, профессор 2015 Суменков Сергей Михайлович

Подробнее

Решение задач по инвестициям Готовая контрольная работа

Решение задач по инвестициям Готовая контрольная работа Задача 1. Решение задач по инвестициям Готовая контрольная работа Имеются исходные данные для оценки эффективности долгосрочной инвестиции: объем продаж за год 4000 шт., цена единицы продукции 0,55 тыс.

Подробнее