Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка"

Транскрипт

1 Тема 5.Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Недвижимость как актив для инвестирования. Инвестиции, инвестиционная деятельность. Особенности оценки недвижимости как актива для инвестирования. Источники финансирования на рынке недвижимости. Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Рынок недвижимости неразрывно связан с инвестиционной деятельностью. Инвестиции осуществляются и на первичном (новое строительство), и на вторичном рынках недвижимости (перемещение прав собственности на объекты). Инвестиции это накопленные инвестором сбережения, вкладываемые в приобретение собственности, которая имеет потенциальную способность приносить доход или какой-либо другой полезный эффект. Инвестиционная деятельность выполнение инвестором практических действий по вложению накопленных сбережений в приобретение собственности, которая имеет потенциальную способность приносить доход или какой-либо другой полезный эффект. Доходность инвестиций в недвижимость складывается из двух или трех частей в зависимости от конкретных условий: прироста рыночной стоимости недвижимости во времени и реализации при перепродаже; текущего дохода в виде арендной платы, процентов ренты и других поступлений при использовании объекта; дохода от реинвестирования получаемых текущих доходов (если имеет место).

2 Кроме экономической доходности вложения в недвижимость дают и положительный социальный эффект в виде улучшения условий жизни и быта людей, увеличение количества собственников, стабилизации в обществе и др. Инвестиции в недвижимость имеют следующие основные особенности: долгосрочность вложений и длительный период оборота капитала; невысокая ликвидность; потребность в сравнительно большом размере начального капитала для вхождения в рынок; необходимость доказательства прав на приобретенный объект путем государственной регистрации сделок; потребность в профессиональном управлении недвижимостью и значительных затратах по ее обслуживанию; относительно более высокая надежность и эффективность вложений, обеспечиваемых самим объектом инвестирования; многообразие источников инвестирования (схема 1). Собственные финансовые ресурсы Источники инвестора средств Заемные средства прибыль; амортизационные отчисления; денежные накопления и сбережения граждан и юридических лиц; страховые; уставной фонд; резервный фонд Привлеченные инвестором средства продажа акций; паевые, долевые и иные взносы граждан и юридических лиц банковские кредиты; бюджетные кредиты; облигацио н-ные займы; Ассигнования из госбюджета, местных и внебюджетн Схема 1 Источники финансирования инвестиций в недвижимость Иностранные инвестиции

3 Капитальные вложения в недвижимость это инвестирование в реальные активы: в освоение земельных участков, добычу полезных ископаемых, разработку лесных ресурсов, строительство зданий и сооружений различного назначения. Они осуществляются в предпринимательской деятельности в виде прямых и портфельных инвестиций. Прямые инвестиции означают вложения капитала непосредственно в строящиеся, реконструируемые и расширяемые предприятия, здания, сооружения, водные и другие объекты. Портфельные инвестиции это приобретение акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение бумаги. Выделяют три основных направления инвестирования в недвижимость: жилье, земельные участки и недвижимость, приносящая доход. При вложении в земельные участки высока зависимость от внешних факторов: решений местных властей, экологии, экономических факторов, изменений в земельном законодательстве. Инвестиции в жилье наряду с возможностью использования помещений для проживания обеспечивают прирост средств за счет роста цен на него. Инвестирование в недвижимость, приносящую доход, является наиболее прибыльным. Привлекательность приобретения доходной недвижимости заключается в отдаче от инвестиций после погашения операционных расходов. На инвестиционную деятельность оказывают влияние существующие особенности российского рынка недвижимости (табл. 3).

4 Таблица 3 Влияние основных особенностей российского рынка недвижимости на инвестиционную деятельность особенности факторы результат Различия рынков недвижимости по регионам Несоответствие стоимости недвижимости финансовым возможностям большей части населения Недостаточная информированность участников Неравномерное развитие сегментов рынка Невозможность точных прогнозов тенденций развития Неодинаковые природные, экономические условия и позиции местных органов власти различных регионов Падение уровня реальных доходов населения, слабое развитие механизма ипотечного кредитования Сокрытие фактических цен продаж, слабое развитие информационной структуры Различия в ликвидности и законодательстве для различных типов недвижимости Экономическая и политическая нестабильность Различия в инвестиционной привлекательности, активности рынков и уровне цен на аналогичные объекты в различных регионах Ограниченность инвестиционных ресурсов, низкая ликвидность недвижимости относительно других товаров, снижение объемов нового строительства, слабое развитие рынка недвижимости в целом Дополнительные затраты на сбор и проверку данных при анализе эффективности инвестиционных проектов, поступление налоговых платежей в полном объеме Рынок земли практически не развит Затруднена оценка объектов на основе доходов, снижена инвестиционная активность

5 Несоответствие текущего использования основной части земли и строений наиболее эффективному Строительство большинства объектов в период директивного (нерыночного) управления Необходимость при оценке недвижимости и анализе инвестиционных проектов основываться не на текущем, а возможно наиболее эффективном варианте использования объектов Риск вложений в недвижимость очень высок из-за ее низкой ликвидности, длительности срока окупаемости вложенных средств и пробелов в законодательстве. Наблюдаемое в большинстве случаев несоответствие высокой стоимости недвижимости финансовым возможностям покупателей, недостаток долгосрочных инвестиционных ресурсов для привлечения в сферу недвижимости один из основных факторов, сдерживающих развитие рынка недвижимости. Методы инвестирования на рынке недвижимости могут быть прямыми и косвенными: прямые приобретение недвижимости на торгах в соответствии с частным договором, с обратной арендой; косвенные покупка ценных бумаг компаний, специализирующихся на инвестициях в недвижимость, и инвестиции в закладные, обеспеченные недвижимостью. Вложения в недвижимость, как и вложения в корпоративные ценные бумаги, долгосрочны. Поэтому существует много общего между этими вложениями. Рассматривая зарубежный опыт, следует отметить, что в США инвестиции в недвижимость занимают второе место после корпоративных ценных бумаг, то есть рынок недвижимости привлекателен для инвесторов.

6 Однако в России популярность этого рынка не так высока, хотя соответствующие тенденции к этому есть. Для рынка недвижимости характерны следующие инструменты инвестирования: собственный свободный капитал, заемный капитал, ипотека, опционы, закладные, смешанные долговые обязательства, преимущественные договоры об аренде земли и др. В качестве инвесторов выступают физические и юридические лица, которые приобретают недвижимость и поддерживают ее в функционально пригодном состоянии. Именно они решают, в какой проект, когда и сколько инвестировать. Инвесторов можно разделить на два типа: активные (финансируют и занимаются строительством, развитием или управлением объекта); пассивные (только финансируют проект, не принимая в нем дальнейшего участия). В настоящее время на рынке недвижимости получил развитие девелопмент особый вид профессиональной деятельности по управлению инвестиционным проектом в сфере недвижимости, одна из задач которой заключается в снижении рисков, связанных с развитием недвижимости. Девелопер организатор, деятельность которого можно разбить на три этапа. На первом анализируются возможности реализации проекта. При этом учитываются состояние и тенденции изменения законодательства, потребительских предпочтений, финансово-экономических условий, перспективы развития региона. На втором разрабатывается план реализации проекта: определяется площадь требуемого для реализации проекта земельного участка, выбирается местоположение с соответствующим окружением, коммуникациями, выполняется оценка эффективности проекта. Затем определяются источники финансовых ресурсов, получается разрешение

7 на строительство и т.п. Третий этап реализация инвестиционного проекта: привлечение финансовых ресурсов, проектно-строительных организаций, контроль хода строительства, аренда или продажа объекта полностью или по частям. Основные проблемы участников инвестиционного процесса: низкая покупательная способность, трудности у строительных организаций с выплатой налогов и погашением высоких ставок по кредиту, кредитные организации предпочитают краткосрочное кредитование. Выбор инвестора зависит от соответствующего соотношения между ожидаемой выгодой и затратами на приобретение объекта. Подобный прогноз может быть существенно искажен в условиях нестабильной экономической ситуации в России, которая усугубляется невозможностью быстрого получения выгоды, что связано со специфическими характеристиками недвижимости. К положительным характеристикам инвестирования в недвижимость относится то, что в момент приобретения недвижимости инвестор получает пакет прав, в то время как другие объекты инвестирования не влекут за собой право собственности. Кроме того, в условиях быстрого обесценивания денежных средств, при недостаточной надежности их сохранности в кредитном учреждении, частом несоответствии банковской ставки уровню инфляции и ограниченности более доходных направлений инвестирования вложения в недвижимость позволяют в достаточной степени сохранить средства от инфляции. Однако особенность инвестирования в недвижимость заключается в невозможности быстрого получения выгоды. Наряду с этим инвестиции в недвижимость характеризуются большей степенью сохранности, безопасности и возможностью контролирования инвестором по сравнению, например, с инвестициями в акции.

8 На источник и величину инвестиций в недвижимость оказывают влияние: ожидаемый доход на инвестиции; ставка банковского процента; налоговая политика в целом и в инвестиционной деятельности в частности; темпы инфляции; степень риска инвестиций в недвижимость. Недвижимость как объект для инвестирования имеет ряд особенностей в отличие от финансовых активов- акций и облигаций: - нетрадиционные денежные потоки; -разная направленность движения стоимости составных частей недвижимости; - паушальность недвижимости; - неоднородность недвижимости; -гибкие условия финансирования недвижимости; -различное сочетание юридических прав и интересов при операциях с недвижимостью; -особые налоговые соображения; -риск и неопределенность инвестиций в недвижимость.

Тесты по курсу «Инвестиции» Задаваемый вопрос: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может быть больше одного:

Тесты по курсу «Инвестиции» Задаваемый вопрос: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может быть больше одного: Тесты по курсу «Инвестиции» Задаваемый вопрос: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может быть больше одного: Раздел 1 Основное содержание понятия инвестиций Инвестиции любое вложение денежных

Подробнее

ТЕСТЫ по дисциплине «ИНВЕСТИЦИИ» для промежуточного контроля ВАРИАНТ 1: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может быть больше одного:

ТЕСТЫ по дисциплине «ИНВЕСТИЦИИ» для промежуточного контроля ВАРИАНТ 1: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может быть больше одного: ТЕСТЫ по дисциплине «ИНВЕСТИЦИИ» для промежуточного контроля ВАРИАНТ 1: отметьте верные пункты вариантов ответа, которых может Показатель рентабельности инвестиций характеризует: текущую ликвидность доходность

Подробнее

Сформировать понятия об инвестициях, источниках и методах финансирования инвестиций

Сформировать понятия об инвестициях, источниках и методах финансирования инвестиций ОГБОУ СПО ТТВТС Цели и задачи урока: Сформировать понятия об инвестициях, источниках и методах финансирования инвестиций Убедиться в экономичности и рациональности выбора источника финансирования на основе

Подробнее

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КАПИТАЛА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ. 6.1 Средняя и предельная стоимость капитала. Общие принципы оценки стоимости капитала

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КАПИТАЛА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ. 6.1 Средняя и предельная стоимость капитала. Общие принципы оценки стоимости капитала Раздел II ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ Глава 6 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КАПИТАЛА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ 6.1 Средняя и предельная стоимость капитала. Общие принципы оценки стоимости капитала Инвестирование это вложение

Подробнее

ВВЕДЕНИЕ В ФОНДОВЫЙ РЫНОК ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ "ФОНДОВЫЙ РЫНОК: НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА" Ноябрь 2016

ВВЕДЕНИЕ В ФОНДОВЫЙ РЫНОК ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ ФОНДОВЫЙ РЫНОК: НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Ноябрь 2016 ВВЕДЕНИЕ В ФОНДОВЫЙ РЫНОК ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ "ФОНДОВЫЙ РЫНОК: НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА" Ноябрь 2016 РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ Нужны деньги на развитие бизнеса. Где взять? Есть деньги. Куда вложить?

Подробнее

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ В СХЕМЕ ГРАДОРЕОРГАНИЗАЦИИ ПКТ. Январь 2014

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ В СХЕМЕ ГРАДОРЕОРГАНИЗАЦИИ ПКТ. Январь 2014 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ В СХЕМЕ ГРАДОРЕОРГАНИЗАЦИИ ПКТ Январь 2014 ОПИСАНИЕ ИНСТРУМЕНТА ЗПИФ недвижимости инструмент для инвестора Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

Подробнее

Рекомендуемые темы выпускных аттестационных работ для слушателей профессиональной переподготовки «Финансовый менеджмент»

Рекомендуемые темы выпускных аттестационных работ для слушателей профессиональной переподготовки «Финансовый менеджмент» Рекомендуемые темы выпускных аттестационных работ для слушателей профессиональной переподготовки «Финансовый менеджмент» 1. Финансирование технологических инноваций на предприятии. 2. Венчурное финансирование.

Подробнее

ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ

ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ Любой актив, включая деньги, представляет интерес как объект для инвестирования только в том случае, если обладание им может приносить определенные доходы, блага

Подробнее

Оценка стоимости организации (предприятия) 1. Стоимость предприятия: экономическая сущность, виды, составные

Оценка стоимости организации (предприятия) 1. Стоимость предприятия: экономическая сущность, виды, составные Лекция 12 Оценка стоимости организации (предприятия) 1. Стоимость предприятия: экономическая сущность, виды, составные элементы. 2. Затратный метод определения стоимости предприятия: экономическая сущность

Подробнее

Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов

Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов Автор теста: Глаудинова М.Б. Название теста: Оценка инвестиционных проектов Предназначено для студентов специальности: Финансы, вечернее отд 3 к 4 г.о. Количество кредитов: 3 1 В наиболее общем понимании

Подробнее

РОЛЬ, ЗНАЧЕНИЕ И СИСТЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ПИЩЕВОЙ ОТРАСЛИ

РОЛЬ, ЗНАЧЕНИЕ И СИСТЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ПИЩЕВОЙ ОТРАСЛИ Е.В. Моисеенко РОЛЬ, ЗНАЧЕНИЕ И СИСТЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ПИЩЕВОЙ ОТРАСЛИ В настоящее время проблема финансирования инвестиционной деятельности предприятий пищевой промышленности

Подробнее

Паспорт фонда оценочных средств

Паспорт фонда оценочных средств Паспорт фонда оценочных средств п/п Контролируемые темы дисциплины 1 Теоретические основы инвестиционного менеджмента 2 Методологические системы инвестиционного менеджмента 3 Методический инструментарий

Подробнее

5. Могут ли заказчик и инвестор, как субъекты инвестиционной деятельности, быть представлены в одном лице? А. Да

5. Могут ли заказчик и инвестор, как субъекты инвестиционной деятельности, быть представлены в одном лице? А. Да ТЕСТЫ ПО КУРСУ «ИНВЕСТИЦИИ» ДЛЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ 1. Инвестиции любое вложение денежных средств и их эквивалентов с целью: А. получения прибыли (дохода) Б. сохранения В. достижения положительного социального

Подробнее

Корчагин Ю. А., Маличенко И. П. Инвестиции: теория и практика / Ю. А. Корчагин, И. П. Маличенко. Ростов н/д : Феникс, с.

Корчагин Ю. А., Маличенко И. П. Инвестиции: теория и практика / Ю. А. Корчагин, И. П. Маличенко. Ростов н/д : Феникс, с. Корчагин Ю. А., Маличенко И. П. Инвестиции: теория и практика / Ю. А. Корчагин, И. П. Маличенко. Ростов н/д : Феникс, 2008. 509 с. (Высшее образование). В учебном пособии в соответствии с государственными

Подробнее

Инвестиционная привлекательность регионов РФ Кредитные рейтинги корпораций Контрольные вопросы и задания...

Инвестиционная привлекательность регионов РФ Кредитные рейтинги корпораций Контрольные вопросы и задания... ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ... 11 Глава 1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ И ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС... 15 1.1. Экономическая сущность и виды инвестиций... 15 1.2. Инвестиционный процесс... 17 1.3. Финансовые

Подробнее

примере...) примере...)

примере...) примере...) ТЕМАТИКА выпускных квалификационных работ бакалавров по направлению 080100 «Экономика», профиль подготовки: «Финансы и кредит» для студентов кафедры учетно-финансовых и статистических дисциплин очной и

Подробнее

Содержание принципов организации финансов предприятия

Содержание принципов организации финансов предприятия Содержание принципов организации финансов предприятия 1. Финансовые отношения предприятия. Функции финансов предприятия. 2. Принципы организации финансов предприятия. 3. Финансовые ресурсы предприятия.

Подробнее

Кафедра организации здравоохранения и общественного здоровья. Финансы организации

Кафедра организации здравоохранения и общественного здоровья. Финансы организации Кафедра организации здравоохранения и общественного здоровья Финансы организации Экономические отношения Сущность финансов Финансы это совокупность экономических отношений, возникающих в процессе формирования,

Подробнее

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬФА-КАПИТАЛ ЗАКРЫТЫЕ ПАЕВЫЕ. ФОНДЫ как инструмент финансирования проектов в МОСКВА,

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬФА-КАПИТАЛ ЗАКРЫТЫЕ ПАЕВЫЕ. ФОНДЫ как инструмент финансирования проектов в МОСКВА, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬФА-КАПИТАЛ ЗАКРЫТЫЕ ПАЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ как инструмент финансирования проектов в МОСКВА, Декабрь, 2010 сфере здравоохранения р Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ)

Подробнее

ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ).

ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ). ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ). Общие сведения 1. Кафедра Экономики и управления 2. Направление подготовки 38.03.01 Экономика. Профиль

Подробнее

Отчет о движении денежных средств

Отчет о движении денежных средств Отчет о движении денежных средств Отчет о движении денежных средств - показывает воздействие текущей, инвестиционной и финансовой деятельности компании на состояние ее денежных средств за определенный

Подробнее

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТЕМЫ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ФИНАНСЫ И КРЕДИТ»

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТЕМЫ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ФИНАНСЫ И КРЕДИТ» РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ТЕМЫ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ФИНАНСЫ И КРЕДИТ» Предприятие (организация) 1. Амортизационные отчисления как вид финансовых ресурсов и выбор метода их

Подробнее

«Инвестиционные проекты и их оценка»

«Инвестиционные проекты и их оценка» Некоммерческое партнерство Инновационно-технологический центр «ИнТех-Дон» «Инвестиционные проекты и их оценка» Сироткин Александр Юрьевич директор НП ИТЦ «ИнТех-Дон» www.intehdon.ru Важно: Для инвестора

Подробнее

1.3 Макроэкономические взаимосвязи и рынок капиталов 17

1.3 Макроэкономические взаимосвязи и рынок капиталов 17 Часть I Финансовые рынки 1 1 Инвестиции и рынок капиталов в современной экономике 3 1.1 Инвестиции 3 1.1.1 Реальные и финансовые инвестиции 4 1.1.2 Структура книги 5 1.2 Рынок заемных средств и процентная

Подробнее

УДК : Ю. С.

УДК : Ю. С. УДК 330.322:336.713 Ю. С. Дамницкая студентка 4 курса факультета «Финансы и кредит», Россия, г. Краснодар Э. Н. Колкарева к. э. н., доцент кафедры денежного обращения и кредита Кубанский государственный

Подробнее

Рентный ЗПИФ («Фонд одного объекта»)

Рентный ЗПИФ («Фонд одного объекта») Рентный ЗПИФ («Фонд одного объекта») Москва, 2009 Предложение УК «Континенталь» Формирование Рентного Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда (ЗПИФ) на базе одного объекта коммерческой недвижимости Организация

Подробнее

7.1 Понятие, особенности и методы оценки инвестиционных проектов

7.1 Понятие, особенности и методы оценки инвестиционных проектов Глава 7 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ. ОТБОР ПРОЕКТОВ 7.1 Понятие, особенности и методы оценки инвестиционных проектов Инвестиционные решения корпорации под разделяются на инвестиции в ценные бумаги

Подробнее

Оглавление Предисловие... 8 РАЗДЕЛ I. Основы организации деятельности банков...10 Глава 1. Коммерческий банк основное звено банковской системы

Оглавление Предисловие... 8 РАЗДЕЛ I. Основы организации деятельности банков...10 Глава 1. Коммерческий банк основное звено банковской системы Оглавление Предисловие... 8 РАЗДЕЛ I. Основы организации деятельности банков...10 Глава 1. Коммерческий банк основное звено банковской системы России...12 1.1. Законодательная основа, структура и организационные

Подробнее

Галицкая С. В. Финансовый менеджмент. Финансовый анализ. Финансы предприятий : учебное пособие / С. В. Галицкая. М.: Эксмо, с.

Галицкая С. В. Финансовый менеджмент. Финансовый анализ. Финансы предприятий : учебное пособие / С. В. Галицкая. М.: Эксмо, с. Галицкая С. В. Финансовый менеджмент. Финансовый анализ. Финансы предприятий : учебное пособие / С. В. Галицкая. М.: Эксмо, 2008. 652 с. (Высшее экономическое образование). Важной особенностью и достоинством

Подробнее

9.3. КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ. Роль банков в рыночной экономике

9.3. КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ. Роль банков в рыночной экономике 9.3. КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ Роль банков в рыночной экономике Любой банк выступает в качестве финансового посредника между фирмами и домашними хозяйствами, имеющими свободные деньги, и теми фирмами и домашними

Подробнее

СОДЕРЖАНИЕ. Предисловие... 3

СОДЕРЖАНИЕ. Предисловие... 3 СОДЕРЖАНИЕ Предисловие... 3 Часть I. ФИНАНСОВЫЕ СРЕДСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ Глава 1. Общие положения... 5 1.1. Основные элементы процесса управления... 5 1.2. Предприятие и его финансы... 6 1.3. Организационно-правовые

Подробнее

3 блок 1. Банковская система России 2. Пассивные операции банков 3. Понятие и виды банковских счетов 4. Регулирование деятельности коммерческих

3 блок 1. Банковская система России 2. Пассивные операции банков 3. Понятие и виды банковских счетов 4. Регулирование деятельности коммерческих 96 97 17. Государственная собственность в РФ, еѐ роль, формы, организация управления. 18. Предмет и источники финансового права. 19. Денежная система. Понятие, основные элементы. 20. Система безналичных

Подробнее

Владение методами оценки недвижимости является необходимым компонентом в комплексе знаний, получаемом современными экономистами-менеджерами.

Владение методами оценки недвижимости является необходимым компонентом в комплексе знаний, получаемом современными экономистами-менеджерами. ВВЕДЕНИЕ В современных условиях оценка рыночной стоимости объектов недвижимости приобретает особую важность. В методических указаниях представлен доходный подход к определению рыночной стоимости объектов

Подробнее

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ

ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА Январь 23, 2009 Содержание лекции Политика формирования системы жилищного финансирования в России Роль государственного

Подробнее

ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА

ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА Федоринин В.Е. Источники формирования оборотного капитала // IV я Всероссийская научно-практическая конференция «Актуальные вопросы современности: взгляд молодых исследователей», 10-20 мая 2017 г. 0,3

Подробнее

АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ РОССИЙСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ РОССИЙСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВЕСТНИК БЕЛГОРОДСКОГО УНИВЕРСИТЕТА КООПЕРАЦИИ, ЭКОНОМИКИ И ПРАВА УДК 330.322(470) Веретенникова И.И., д-р экон. наук, профессор, зав. кафедрой экономического анализа и аудита Белгородского университета

Подробнее

ТЕМА 2 ФИНАНСОВЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ, ФУНКЦИОНИРУЮЩИХ НА КОММЕРЧЕСКИХ НАЧАЛАХ

ТЕМА 2 ФИНАНСОВЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ, ФУНКЦИОНИРУЮЩИХ НА КОММЕРЧЕСКИХ НАЧАЛАХ 1 ТЕМА 2 ФИНАНСОВЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ, ФУНКЦИОНИРУЮЩИХ НА КОММЕРЧЕСКИХ НАЧАЛАХ 2.1. Формирование финансовых ресурсов. 2.2 Особенности использования финансовых ресурсов в условиях рынка. 2.1. Формирование

Подробнее

реальном исчислении) Ср.зараб. плата, тыс. руб. 5,0 6,6 7,4 9,0 10,5 В % к предыдущему году (в 116,6 % 112,5 % 100,4 % 118,1 % 113,7 %

реальном исчислении) Ср.зараб. плата, тыс. руб. 5,0 6,6 7,4 9,0 10,5 В % к предыдущему году (в 116,6 % 112,5 % 100,4 % 118,1 % 113,7 % МЕХАНИЗМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ А. И. Афоничкин, д.э.н., проф., Д.А. Константинович, ст.препод. Волжский университет им.в.н.татищева, Тольятти В работе исследуются проблемы организации финансирования

Подробнее

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ КОРПОРАЦИИ И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЛЯ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ КОРПОРАЦИИ И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЛЯ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ КОРПОРАЦИИ И ПРИВЛЕЧЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЛЯ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ Рыбченко Н.Е. (Московский физико-технический институт, Москва) nk13@mal.ru Введение Процесс развития российской экономики

Подробнее

стоимости (п. 5). месяцев) (подп. «з» п. 9) эквиваленты (подп. «а» п. 6). статьями, составляющими движением денежных средств и денежных

стоимости (п. 5). месяцев) (подп. «з» п. 9) эквиваленты (подп. «а» п. 6). статьями, составляющими движением денежных средств и денежных п/п Показатель Характеристика показателя приказ 66н ПБУ 23/2011 IAS 7 1 Объект Денежные средства Денежные средства и денежные Денежные средства и эквиваленты эквиваленты (денежные потоки) средств 2 Денежные

Подробнее

34. Оценка и пути повышения инвестиционной привлекательности предприятия. 35. Стратегия и тактика антикризисного финансового управления 36.

34. Оценка и пути повышения инвестиционной привлекательности предприятия. 35. Стратегия и тактика антикризисного финансового управления 36. Рекомендуемая тематика выпускных квалификационных работ для студентов направления подготовки 38.03.01 «Экономика» (профиль «Финансы и кредит») 2015-2016 уч.гг. (при формировании тем обязательно в скобках

Подробнее

ГЛОССАРИЙ по вопросам внедрения механизмов привлечения негосударственных инвестиций в систему НПО (СПО)

ГЛОССАРИЙ по вопросам внедрения механизмов привлечения негосударственных инвестиций в систему НПО (СПО) ГЛОССАРИЙ по вопросам внедрения механизмов привлечения негосударственных инвестиций в систему НПО (СПО) В Внебюджетное финансирование (внебюджетные доходы, внебюджетные средства, внебюджетные источники)

Подробнее

Инвестиционная политика кредитно-финансовых институтов на рынке ценных бумаг Sunday, 15 January :10

Инвестиционная политика кредитно-финансовых институтов на рынке ценных бумаг Sunday, 15 January :10 Инвестициями, в широком понимании, являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых надолго в предпринимательскую и иную деятельность и приносящих прибыль или социальный эффект.

Подробнее

Задания для групп 1 а, б, шк, аф, бфк, вфк, с, бдк. Обществознание. Регулирование инфляции

Задания для групп 1 а, б, шк, аф, бфк, вфк, с, бдк. Обществознание. Регулирование инфляции Задания для групп 1 а, б, шк, аф, бфк, вфк, с, бдк Обществознание Тема: 3.25 Банковская система Домашнее задание: устный опрос, понятия наизусть, виды банков. Банк - финансовая организация, сосредоточившая

Подробнее

Проблемы учета. Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова. Экономический анализ: теория и практика (141) 2009

Проблемы учета. Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова. Экономический анализ: теория и практика (141) 2009 Роль и место ИнвестициЙ как объекта бухгалтерского учета и экономического анализа Т.З. Ахмятжанов Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова Инвестиции сравнительно новая категория для российской

Подробнее

Основы организации финансов предприятий (организаций).

Основы организации финансов предприятий (организаций). Основы организации финансов предприятий (организаций). Предприятие - это самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный для ведения хозяйственной деятельности, которая осуществляется в целях извлечения

Подробнее

Лекция 6.Финансы коммерческих предприятий. Сущность и принципы организации финансов предприятия

Лекция 6.Финансы коммерческих предприятий. Сущность и принципы организации финансов предприятия Лекция 6.Финансы коммерческих предприятий Финансы предприятий это относительно самостоятельная сфера системы финансов государства. Именно в этой сфере формируется основная часть финансовых инструментов.

Подробнее

Утверждено. Кафедрой экономики и финансов Кафедрой экономической теории и проблем экономики переходного периода. протокол (от

Утверждено. Кафедрой экономики и финансов Кафедрой экономической теории и проблем экономики переходного периода. протокол (от РОССИЙСКО-АРМЯНСКИЙ (СЛАВЯНСКИЙ) ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ВОПРОСЫ КАНДИДАТСКОГО ЭКЗАМЕНА В АСПИРАНТУРУ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 08.00.10 «ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ» Утверждено Кафедрой экономики

Подробнее

3 тур (Финал) г. Москва, 27 марта - 31 марта 2011 г классы. I этап 3-го тура (Финала) 28 марта 2011 г. ТЕСТ

3 тур (Финал) г. Москва, 27 марта - 31 марта 2011 г классы. I этап 3-го тура (Финала) 28 марта 2011 г. ТЕСТ Количество вопросов: 35 Сумма баллов (максимум): 50 Время выполнения: 60 минут 3 тур (Финал) г. Москва, 27 марта - 31 марта 2011 г. 9-11 классы I этап 3-го тура (Финала) 28 марта 2011 г. ТЕСТ ФИО финалиста

Подробнее

12. Применение модели финансового рычага в целях оптимизации структуры капитала (на примере )

12. Применение модели финансового рычага в целях оптимизации структуры капитала (на примере ) Утверждена на заседании Ученого Совета факультета экономики Протокол 8 от 24.02.2010г. Тематика выпускных квалификационных работ по специальности 080105.65 Финансы и кредит для очной, очно-заочной, заочной

Подробнее

ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ

ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ: РОССИЙСКИЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ Магазинер Я.А. Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет, г. Санкт-Петербург Научный

Подробнее

СБЕРЕЖЕНИЯ. В случае отсутствия сбережений возможно возникновение ряда проблем, а именно:

СБЕРЕЖЕНИЯ. В случае отсутствия сбережений возможно возникновение ряда проблем, а именно: СБЕРЕЖЕНИЯ В случае отсутствия сбережений возможно возникновение ряда проблем, а именно: невозможность удовлетворить многие насущные потребности; неспособность справиться со многими важными жизненными

Подробнее

18. ДОЛГОСРОЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

18. ДОЛГОСРОЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ 18. ДОЛГОСРОЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ 1. Источники долгосрочного финансирования 1.1. Эмиссия ценных бумаг 1.2. Банковские кредиты и арендное финансирование 2. Оценка рисков, связанных с долгосрочным финансированием

Подробнее

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ УДК 336.7 130 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ Т.А. Серафимчик, ФБД, 5 курс Для осуществления всего комплекса рыночных преобразований и создания необходимой инфраструктуры требуется привлечение

Подробнее

ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИНСТИТУТ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Подробнее

РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ:

РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ: РАЗВИТИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ВОЗМОЖНОСТИ НОЯБРЬ 2006 ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕКИ История развития российского рынка жилой недвижимости Только 39% населения

Подробнее

ID_8371 1/6 neznaika.pro

ID_8371 1/6 neznaika.pro 1 Выбор позиций из списка Ответами к заданиям являются слово, словосочетание, число или последовательность слов, чисел. Запишите ответ без пробелов, запятых и других дополнительных символов. Выберите верные

Подробнее

Оглавление. Введение Часть 1. Оценка финансовых решений

Оглавление. Введение Часть 1. Оценка финансовых решений Оглавление Введение... 9 Часть 1. Оценка финансовых решений Глава 1. Роль финансовой системы в экономике...12 1.1. Структура финансовой системы... 12 1.2. Базовые понятия... 21 1.3. Участники финансового

Подробнее

ИНВЕСТИЦИИ. Инвестиции в основной капитал. по видам основных фондов

ИНВЕСТИЦИИ. Инвестиции в основной капитал. по видам основных фондов ИНВЕСТИЦИИ Инвестиции в основной капитал в фактически действовавших ценах; миллионов рублей Всего 68273,2 61952,7 59863,0 69023,7 81632,1 в % к предыдущему году 1) 110,8 87,6 94,2 110,4 114,7 1) в сопоставимых

Подробнее

Пенсионная система 33 (561) 2013

Пенсионная система 33 (561) 2013 Пенсионная система УДК 336.6 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ПЕНСИОННЫХ ФОНДОВ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ Н. А. ИСТОМИНА, кандидат экономических наук, доцент кафедры государственных и муниципальных

Подробнее

Тема 6. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БЮДЖЕТ Государственный бюджет, его функции, роль Бюджетное устройство и бюджетная система

Тема 6. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БЮДЖЕТ Государственный бюджет, его функции, роль Бюджетное устройство и бюджетная система СОДЕРЖАНИЕ Предисловие...3 Введение...6 Тема 1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИИ ФИНАНСОВ...... 7 1.1. Понятие финансов, их признаки... 7 1.2. Основные функции финансов.........8 1.3. Финансовые ресурсы.

Подробнее

АНО ВО «Российский новый университет» Елецкий филиал АНО ВО «РосНОУ» Кафедра _Прикладной экономики и сферы обслуживания

АНО ВО «Российский новый университет» Елецкий филиал АНО ВО «РосНОУ» Кафедра _Прикладной экономики и сферы обслуживания АНО ВО «Российский новый университет» Елецкий филиал АНО ВО «РосНОУ» Кафедра _Прикладной экономики и сферы обслуживания СПИСОК ТЕМ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ (БАКАЛАВРСКИХ РАБОТ) ПО НАПРАВЛЕНИЮ ПОДГОТОВКИ

Подробнее

Экспертный совет при Правительстве Российской Федерации РАБОЧАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ ЖКХ. Институт рефинансирования инфраструктурных кредитов в ЖКХ

Экспертный совет при Правительстве Российской Федерации РАБОЧАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ ЖКХ. Институт рефинансирования инфраструктурных кредитов в ЖКХ Экспертный совет при Правительстве Российской Федерации РАБОЧАЯ ГРУППА ПО РАЗВИТИЮ ЖКХ Институт рефинансирования инфраструктурных кредитов в ЖКХ Сколько мы инвестируем в модернизацию? Водоснабжение Структура

Подробнее

ПРОБЛЕМА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БЮДЖЕТ (НА ПРИМЕРЕ г. КРАСНОДАРА)

ПРОБЛЕМА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БЮДЖЕТ (НА ПРИМЕРЕ г. КРАСНОДАРА) УДК 352. 075. 1: 336. 532 (075) ПРОБЛЕМА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БЮДЖЕТ (НА ПРИМЕРЕ г. КРАСНОДАРА) Ермоленко Д.В. аспирант Территориальное управление Министерства имущественных отношений

Подробнее

Лекция: Кредитный рынок

Лекция: Кредитный рынок Лектор к.э.н., доцент, доцент кафедры финансов и кредита Федосенко Л.В. Лекция: Кредитный рынок Вопрос 1 Понятие и функции кредитного рынка Вопрос 2 Участники кредитного рынка Вопрос 3 Структура кредитного

Подробнее

CAPITAL OF ORGANIZATION: DEFINITION, ECONOMIC ESSENCE, CLASSIFICATION Jidkova N.V. Tyumen state institute of culture Tyumen, Russia

CAPITAL OF ORGANIZATION: DEFINITION, ECONOMIC ESSENCE, CLASSIFICATION Jidkova N.V. Tyumen state institute of culture Tyumen, Russia КАПИТАЛ ОРГАНИЗАЦИИ: ПОНЯТИЕ, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ, КЛАССИФИКАЦИЯ Жидкова Н.В. Тюменский государственный институт культуры Тюмень, Россия CAPITAL OF ORGANIZATION: DEFINITION, ECONOMIC ESSENCE, CLASSIFICATION

Подробнее

Чистый денежный поток

Чистый денежный поток Чистый денежный поток Анализ проектов с точки зрения разных участников Ирина Кольцова,, директор р по консалтингу, группа компаний «Альт-Инвест» Инвестиционный проект план вложения средств c целью дальнейшего

Подробнее

ОТЧЕТ О ПРИРОСТЕ (ОБ УМЕНЬШЕНИИ) СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АКЦИОНЕРНОМУ ИНВЕСТИЦИОННОМУ ФОНДУ (СОСТАВЛЯЮЩЕГО ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД)

ОТЧЕТ О ПРИРОСТЕ (ОБ УМЕНЬШЕНИИ) СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АКЦИОНЕРНОМУ ИНВЕСТИЦИОННОМУ ФОНДУ (СОСТАВЛЯЮЩЕГО ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД) ОТЧЕТ О ПРИРОСТЕ (ОБ УМЕНЬШЕНИИ) СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО АКЦИОНЕРНОМУ ИНВЕСТИЦИОННОМУ ФОНДУ (СОСТАВЛЯЮЩЕГО ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД) Отчет о приросте (об уменьшении) стоимости имущества,

Подробнее

и корректировка стоимости сопоставимых объектов на основе принципа вклада Г) Проверку информации о сделке и выявление условий продажи

и корректировка стоимости сопоставимых объектов на основе принципа вклада Г) Проверку информации о сделке и выявление условий продажи Тестовые задания 1. Часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, это А) земельный участок Б) земельный фонд В) земля Г) лесной фонд 2. Вексель это А) именное

Подробнее

Инвестиции 9 (393) 2010

Инвестиции 9 (393) 2010 ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ СРЕДСТВ ПЕНСИОННЫХ НАКОПЛЕНИЙ Н. Ю. БОРИСЕНКО, кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов E-mail: N.Borisenko@adm.gazprom.ru Финансовая

Подробнее

Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 7 «Отчет о движении денежных средств» *

Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 7 «Отчет о движении денежных средств» * Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 7 «Отчет о движении денежных средств» * Цель Информация о движении денежных средств предприятия полезна с той точки зрения, что она дает пользователям

Подробнее

ПОЛОЖЕНИЕ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ «ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ» (ПБУ 23/2011) (Утверждено приказом Минфина России от 2 февраля 2011 г.

ПОЛОЖЕНИЕ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ «ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ» (ПБУ 23/2011) (Утверждено приказом Минфина России от 2 февраля 2011 г. ПОЛОЖЕНИЕ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ «ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ» (ПБУ 23/2011) (Утверждено приказом Минфина России от 2 февраля 2011 г. 11н ) I. Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает

Подробнее

Тренировочные тесты и задания

Тренировочные тесты и задания Тренировочные тесты и задания Верны (В.) или неверны (Н.) следующие высказывания? Отметьте соответственно вашему заключению: 1. Финансирование наркобизнеса может быть рассмотрено как инвестиционная деятельность.

Подробнее

Финансовая стратегия фирмы

Финансовая стратегия фирмы Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего образования «ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (Финансовый университет) Краснодарский филиал Финуниверситета

Подробнее

7.МАТЕРИАЛЫ ПО СИСТЕМЕ ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО ТЕСТИРОВАНИЯ. Вариант 1

7.МАТЕРИАЛЫ ПО СИСТЕМЕ ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО ТЕСТИРОВАНИЯ. Вариант 1 7.МАТЕРИАЛЫ ПО СИСТЕМЕ ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО ТЕСТИРОВАНИЯ. Вариант 1 1. Какие элементы включают в состав ликвидных активов текущего характера по методике ЦБ РФ? А) денежные средства в кассе, корреспондентские

Подробнее

ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ 1 1. К формам реального инвестирования на развитие непроизводственной сферы не относятся:

ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ 1 1. К формам реального инвестирования на развитие непроизводственной сферы не относятся: Б3.ДВ2 Экономическая оценка инвестиций в ЖКХ Направление 38.03.01 Экономика Профиль подготовки Экономика предприятий и организаций городского и жилищнокоммунального хозяйства Степень бакалавр Фонд оценочных

Подробнее

Утверждаю: Должность Фамилия И.О г. печать. БИЗНЕС-ПЛАН (название проекта) г год

Утверждаю: Должность Фамилия И.О г. печать. БИЗНЕС-ПЛАН (название проекта) г год МАКЕТ БИЗНЕС-ПЛАНА Бизнес-план представляет собой неотъемлемую часть Заявки субъекта малого и среднего предпринимательства на получение финансовой поддержки в форме инвестиций, льготных кредитов, беспроцентных

Подробнее

ЭКОНОМИКА ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РОССИИ

ЭКОНОМИКА ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РОССИИ ЭКОНОМИКА Иванушкин Николай Сергеевич студент Киршин Игорь Александрович заведующий кафедрой ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» г. Казань, Республика Татарстан ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Подробнее

СОДЕРЖАНИЕ 1. ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДОХОДНОСТЬ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ ЗАДАЧА ЗАДАЧА...10 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ...

СОДЕРЖАНИЕ 1. ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДОХОДНОСТЬ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ ЗАДАЧА ЗАДАЧА...10 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ... СОДЕРЖАНИЕ 1. ПРЯМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ...3 2. ДОХОДНОСТЬ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ...6 3. ЗАДАЧА...9 4. ЗАДАЧА...10 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ...11 4 иные виды активов (основные фонды, земельные участки,

Подробнее

АННОТАЦИЯ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ДИСЦИПЛИНЫ ИНВЕСТИЦИИ. по специальности «Финансы и кредит» Формы обучения очная, очно-заочная, заочная.

АННОТАЦИЯ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ДИСЦИПЛИНЫ ИНВЕСТИЦИИ. по специальности «Финансы и кредит» Формы обучения очная, очно-заочная, заочная. Министерство образования и науки Российской Федерации Автономная некоммерческая образовательная организация высшего образования «УРАЛЬСКИЙ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ» АННОТАЦИЯ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ДИСЦИПЛИНЫ

Подробнее

ВОПРОСЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ФИНАНСЫ И ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК»

ВОПРОСЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ФИНАНСЫ И ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК» ВОПРОСЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ФИНАНСЫ И ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК» 1. ТЕМА 1. СУЩНОСТЬ И СОДЕРЖАНИЕ ФИНАНСОВ 1. Каковы исторические условия возникновения финансов? Носят ли они объективный характер? 2. Дайте определение

Подробнее

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА И НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ /МУБиНТ/

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА И НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ /МУБиНТ/ НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ БИЗНЕСА И НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ /МУБиНТ/ УТВЕРЖДАЮ Первый проректор Академии МУБиНТ М.И. Иродов 201_

Подробнее

ПОНЯТИЕ И СТРУКТУРА ФИНАНСОВОГО РЫНКА А.З. Хамукова Самарский государственный экономический университет

ПОНЯТИЕ И СТРУКТУРА ФИНАНСОВОГО РЫНКА А.З. Хамукова Самарский государственный экономический университет ПОНЯТИЕ И СТРУКТУРА ФИНАНСОВОГО РЫНКА 2012 А.З. Хамукова Самарский государственный экономический университет E-mail: alina.khamukova@mail.ru Финансовый рынок - это не только средство перераспределения

Подробнее

АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА. Название проекта: Установка локальных модульных котельных без ТН

АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА. Название проекта: Установка локальных модульных котельных без ТН АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА Название проекта: Установка локальных модульных котельных без ТН Дата начала проекта 01.01.2016 Срок жизни проекта 15 лет Шаг планирования год Длительность

Подробнее

АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА. Название проекта: Установка локальных модульных котельных с ТН

АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА. Название проекта: Установка локальных модульных котельных с ТН АЛЬТ-Инвест Сумм 6.1 Описание проекта ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА Название проекта: Установка локальных модульных котельных с ТН Дата начала проекта 01.01.2016 Срок жизни проекта 15 лет Шаг планирования год Длительность

Подробнее

ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ахметова К.С. старший преподаватель КАТУ им.с.сейфуллина. ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Инвестиции совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений различного капитала. Инвестиции

Подробнее

ОРГАНИЗАЦИЯ ЭМИССИИ ЦЕННЫХ БУМАГ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ В РОССИИ

ОРГАНИЗАЦИЯ ЭМИССИИ ЦЕННЫХ БУМАГ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ В РОССИИ УДК 336.763; 336.711 Ткачева К.Р. студент 4 курс, факультет «Финансовый менеджмент» Югорский государственный университет Россия, г.ханты-мансийск Раздроков Е.Н., кандидат экономических наук, доцент Доцент

Подробнее

ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8

ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8 ОГЛАВЛЕНИЕ ОГЛАВЛЕНИЕ... 3 ВВЕДЕНИЕ... 8 ГЛАВА 1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ... 12 1.1. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости... 12 1.1.1. Определение понятия недвижимости...

Подробнее

Бухгалтерский баланс АО "Казпочта. на 31 декабря 2004 года

Бухгалтерский баланс АО Казпочта. на 31 декабря 2004 года Приложение 1 к Инструкции о перечне, формах и сроках и Форма 1 Бухгалтерский баланс (полное наименование организации, осуществляющей отдельные виды ) Примечание На конец отчетного периода На 31 декабря

Подробнее

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ РАСШИРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ТРАНСПОРТНОЙ ОТРАСЛИ РФ

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ РАСШИРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ТРАНСПОРТНОЙ ОТРАСЛИ РФ Попов Вячеслав Александрович соискатель ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации» г. Санкт-Петербург ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ РАСШИРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ТРАНСПОРТНОЙ

Подробнее

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МОНРЕМ" Бухгалтерский баланс Все суммы указаны в тысячах рублей

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА МОНРЕМ Бухгалтерский баланс Все суммы указаны в тысячах рублей ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МОНРЕМ" Бухгалтерский баланс Форма 1 БАЛАНС (актив) 1600 253 715 449 640 438 448 541 273 494 339 449 640 438 448 541 273 494 339 669 981 БАЛАНС (пассив)

Подробнее

Бухгалтерский баланс

Бухгалтерский баланс Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2016 г. Организация Ассоциация операторов электронных площадок "Профессионалы электронного рынка" Коды Форма по ОКУД 0710001 Дата (число, месяц, год) 31 12 2016 по ОКПО

Подробнее

Предназначено для студентов специальности: Финансы (3 курс 3г.о.)- дистанционное отделение

Предназначено для студентов специальности: Финансы (3 курс 3г.о.)- дистанционное отделение Автор теста: Омарова А.К. Название курса: Финансирование и кредитование инвестиций Предназначено для студентов специальности: Финансы (3 курс 3г.о.)- дистанционное отделение Количество кредитов: 3 1 Вложения

Подробнее

Собрание депутатов Катав Ивановского муниципального района Челябинской области РЕШЕНИЕ

Собрание депутатов Катав Ивановского муниципального района Челябинской области РЕШЕНИЕ Собрание депутатов Катав Ивановского муниципального района Челябинской области РЕШЕНИЕ «2 0» декабря 2006г. 375 О Положении об инвестиционной деятельности на территории Катав- Ивановского муниципального

Подробнее

Тема 6. Финансы предприятия Сущность и функционирование финансов 6.2. Финансы предприятия 6.3. Финансовый механизм 6.4.

Тема 6. Финансы предприятия Сущность и функционирование финансов 6.2. Финансы предприятия 6.3. Финансовый механизм 6.4. Тема 6. Финансы предприятия 6.1. Сущность и функционирование финансов 6.2. Финансы предприятия 6.3. Финансовый механизм 6.4. Фондовый рынок 12.1. Сущность и функционирование финансов Финансы это денежные

Подробнее

Вестник КРСУ Том 9. 9

Вестник КРСУ Том 9. 9 УДК 336.717.061.1 (575.2) (04) ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТНО-ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ У. К. Мамытов ст. преподаватель Институт экономики и финансов КНУ имени Ж. Баласагына Коммерческие банки

Подробнее

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ учебного пособия

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ учебного пособия ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Рекомендовано Учебно-методическим объединением по образованию в области менеджмента в качестве учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 080500

Подробнее

специализации «Финансовый менеджмент»

специализации «Финансовый менеджмент» 1 специализации «Финансовый менеджмент» База производственной преддипломной практики - коммерческие и некоммерческие организации всех форм собственности, финансовые организации: банки, биржи, страховые

Подробнее

РАСЧЕТ СОБСТВЕHНЫХ СРЕДСТВ (КАПИТАЛА) по состоянию на г.

РАСЧЕТ СОБСТВЕHНЫХ СРЕДСТВ (КАПИТАЛА) по состоянию на г. РАСЧЕТ СОБСТВЕHНЫ СРЕДСТВ (КАПИТАЛА) по состоянию на 1.8.215 г. Наименование показателя Остаток на отчетную дату Собственные средства (капитал), итого, в том числе: 5 392 9 Источники базового капитала:

Подробнее

Лекция 10. Инвестиции и инвестиционная деятельность организации. предприятия;

Лекция 10. Инвестиции и инвестиционная деятельность организации. предприятия; Лекция 10 Инвестиции и инвестиционная деятельность организации (предприятия) 1. Сущность и виды инвестиций. 2. Инвестиционная деятельность и инвестиционные проекты: виды и принципы оценки. 3. Оценка экономической

Подробнее