ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «MIRAMAR» в рамках проекта «Квартал Европейский»

Save this PDF as:

Размер: px

Начинать показ со страницы:

Download "ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «MIRAMAR» в рамках проекта «Квартал Европейский»"

Екатерина Гребёнкина
3 лет назад
Просмотров:

Транскрипт

1 ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «MIRAMAR» в рамках проекта «Квартал Европейский» 1 г. Нижний Новгород

2 Описание проекта Проект представляет собой реконструкцию жилого района города, включающую в себя жилые дома эконом и бизнес класса. Общим результатом застройки станет уникальный архитектурный комплекс с зелеными скверами, детскими площадками и спортивно-игровыми комплексами. Нижний Новгород, ул.пушкина, ул.тимирязева, ул.ветеринарная, ул.студеная Площадь земельного участка: 49 га Общая площадь строений: кв.м Проект создает в центральном районе Нижнего Новгорода социально устойчивый жилой квартал нового поколения с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Общим результатом реконструкции станет уникальный архитектурный комплекс на площади около 50 гектаров земли с зелеными скверами, детскими площадками и спортивно-игровыми комплексами. Проект «Квартал Европейский» предусматривает поэтапную реконструкцию жилого района города с возведением жилых домов различного класса, деловых и торговых комплексов, объектов социального назначения. Реализация проекта разбита на четыре очереди. Три дома из первой очереди были построены и сданы в 2007 году. Еще один дом сдан в конце 2011 года. Строительство домов по адресу Тимирязева, 6-5, 6-6, 6-7, 6-8 является второй очередью проекта «Квартал Европейский». Все четыре дома объединены общей стилобатной частью, в которой размещается как деловой центр с офисными помещениями, так и торговоразвлекательный центр. Третья очередь будет представлена домами бизнес и эконом класса, а именно: Тимирязева 2-1, 2-2, 4-1, 4-2, 4-3, и ул. 1-я Оранжерейная 9-2, 9-3, 9-4. Более 800 человек уже проживают в новых домах, построенных компанией КВАРТСТРОЙ в рамках реконструкции квартала. Около 500 человек ждут завершения строительства жилых домов, находящихся на разных стадиях строительства. После реализации всего проекта «Квартал Европейский», в новых квартирах будут жить более нижегородцев. 2

3 Проект реконструкции квартала «КВАРТАЛ ЕВРОПЕЙСКИЙ 1» 1-я очередь строительства ул.тимирязева, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4 СДАН «КВАРТАЛ ЕВРОПЕЙСКИЙ 2» 2-я очередь строительства Торгово-деловой центр MIRAMAR ул.тимирязева,6-5, 6-6, 6-7, 6-8 ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО «КВАРТАЛ ЕВРОПЕЙСКИЙ-3» 3-я очередь строительства ул.тимирязева, 4-1, 4-2, 4-3, 2-1, 2-2 ул. 1-я Оранжерейная, 9-2, 9-3, 9-4 РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА 3

4 Месторасположение Торгово-деловой центр MIRAMAR расположен в непосредственной близости от исторического, культурного и административного центра города, на границе с Нижегородским районом, в 3 км от административного центра. Расположенная в шаговой доступности площадь Лядова является одним из главных транспортных узлов города, откуда можно добраться до любой точки Нижнего Новгорода. В 10 минутах ходьбы расположена станция метро «Горьковская», которая связывает заречную часть с центром города. Развитая социально-досуговая инфраструктура района создает благоприятный климат для работы и отдыха Расстояние до: Кремля 3,3 км Пл. Горького 750 метров Московского Вокзала 4,1 км Аэропорт 16 км 4

Концепция проекта Основные параметры СТРИТ-ГАЛЕРЕЯ «ЕВРОПА» 2800 кв.м. Общая площадь (GBA) 23 499 кв.м. Полезная площадь (GLA) 19 781 кв.

Объект презентуется в составе нового квартала общей площадью 614 000 м2 на 50 га земли.

5 Концепция проекта Основные параметры СТРИТ-ГАЛЕРЕЯ «ЕВРОПА» 2800 кв.м. Общая площадь (GBA) кв.м. Полезная площадь (GLA) кв.м. Подземный паркинг 566 м/м Окончание строительства 4 квартал 2016 г. Объект презентуется в составе нового квартала общей площадью м2 на 50 га земли. MIRAMAR Street-gallery 2800 кв.м. MIRAMAR Center Торговый центр 8000 кв.м. MIRAMAR Hall ОФИСНЫЙ ЦЕНТР 5300 кв.м. 5

6 MIRAMAR street-gallery Продуктовый супермаркет 1000 м2 Банк Меховой салон Салон оптики Аптечный пункт 6

7 MIRAMAR Center 8000 кв.м. Продуктовый супермаркет 1200 м2 Ресторан фри-фло на 30 посадочный мест Книжный магазин 300 м2 Концептуальный ресторан 50 посадочных мест Детская зона (магазин+развлечения) 1000 м2 Фитнес-клуб 1500 м2 Торговые галереи 7

8 MIRAMAR Hall 5300 кв.м. 8

9 Ценовое предложение 1 этаж street-retail площадь помещений: от 50,36 до 137,17 кв.м. от руб./кв.м. торговые помещения первая линия площадь помещения: от 42,93 до 93,61 кв.м. от до руб./кв.м. торгово-офисные помещения с отдельным входом площадь помещения: от 22,71 до 225,99 кв.м. от до руб./кв.м. проданные помещения 9

10 Ценовое предложение 2 этаж ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ первая линия площадь помещений: от 60,00 до 450,27 кв.м. от до руб./кв.м. вторая линия площадь помещений: от 163,00 до 255,99 кв.м. от до руб./кв.м. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ с панорамным остеклением по красной линии площадь помещения: от 118,69 до 241,81 кв.м. от руб./кв.м. вторая линия (окна во двор) площадь помещения: от 67,35 до 156,44 кв.м. от до руб./кв.м. проданные помещения 10

11 Ценовое предложение 3 этаж ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ первая линия площадь помещений: от 58,58 до 445,32 кв.м. от до руб./кв.м. вторая линия площадь помещений: от 165,23 до 223,16 кв.м. от до руб./кв.м. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ с панорамным остеклением по красной линии площадь помещения: от 111,27 до 226,46 кв.м. от руб./кв.м. вторая линия (окна во двор) площадь помещения: от 120,94 до 146,72 кв.м. от до руб./кв.м. проданные помещения 11

12 О проекте Статус проекта Земельный участок собственность Окончание строительства IV кв Преимущества м2 площадей различной конфигурации; имеет четкую концепцию работы на рынке; развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, местонахождение на «красной линии»; благоустройство территории с озеленением и малыми архитектурными формами; близость к центру города; трехуровневый подземный паркинг; рядом находится рекреационная зона парка им. Пушкина. 12

Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ О компании Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ один из крупнейших российских девелоперов с многолетним опытом работы в городах России и

13 Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ О компании Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ один из крупнейших российских девелоперов с многолетним опытом работы в городах России и Казахстана со штабквартирой в Москве. Компания реализует комплексные строительные проекты на российском и казахстанском рынках с 2001 года. В настоящий момент портфель "КВАРТСТРОЙ" насчитывает 150 жилых и коммерческих объектов, общая площадь застройки в которых превышает 2 миллиона кв.м. Холдинг специализируется на поэтапном строительстве крупномасштабных жилых проектов смешанного назначения и, в частности, на создании фонда доступного жилья, серьезную нехватку которого на фоне существующего стабильного спроса ощущает сейчас Россия. Холдинг предоставляет полный комплекс услуг по строительству и управлению объектами недвижимости, включая планирование и проектирование, строительство, реализацию проекта и профессиональное управление недвижимым имуществом. Среди акционеров компании Фонд развития России (RDF), частный фонд инвестирования объектов недвижимости, управляемый Investment Management Group (IMG). 13

Новгород ЖК «на Движенцев» Волгоград Казахстан Алматы БЦ «Марьина Роща» ЖК «Инженерная»

14 География проектов ЖК «на Народной» ЖК «на Бетанкура» БЦ «Эсквайр» ЖК «Профинтерна» ЖК «Ильинская» НОВИНКИ Российская Федерация «Квартал Европейский» Москва Н. Новгород ЖК «на Движенцев» Волгоград Казахстан Алматы БЦ «Марьина Роща» ЖК «Инженерная» «Булатниково» ЖК «Доминант» БЦ «Адмирал-Плаза» «Парк Европейский» ЖК «Тенгиз Тауэрс» ЖК «Сункар» жилые офисы Многофункциональная застройка 14

15 Спасибо за внимание! Отдел коммерческой недвижимости ООО "КВАРТСТРОЙ-НН" тел. +7 (831) г. Нижний Новгород, ул. Пискунова, д. 29, 6 этаж. Вероника Виноградова моб

Похожие документы

г. Москва, ул. Адмирала Макарова, 6 Торгово-офисный комплекс

г. Москва, ул. Адмирала Макарова, 6 Торгово-офисный комплекс 1 Транспортная доступность Москва, САО, Головинский район, 10-й мкр. «Химки-Ховрино». Основная транспортная артерия, проходящая в непосредственной