Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участок на М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район)

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участок на М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район)"

Транскрипт

1 Инвестиционное предложение: земельный участок площадью 130 га рядом с М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район Ростовской области) Девелоперам малоэтажной застройки/ Широкому кругу инвесторов Предлагается земельный участок общей площадью 129,6 га, расположенный на территории Октябрьского района Ростовской области рядом с агломерацией крупного промышленного центра г.шахты вблизи от шоссе М4. Удобство транспортного положения и близость ко второй по величине в Ростовской области городской агломерации (население г.шахты 250 тыс. чел.) создают потенциальный интерес к участку с точки зрения ведения жилой и дачной застройки. Варианты наиболее эффективного использования продаваемых земельных участков: Строительство из быстровозводимых конструкций складской зоны на 10000м². IRR= 29%. Распродажа участка небольшими лотами по 30 соток частным покупателям и инвесторам. IRR= 51%. Расстояние до Москвы км Участок на М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район) Площадь 129,6 га Вид права - собственность Октябрьский район Параметр проекта Площадь участка Вид права Категория земель Стоимость участка Профиль проекта Величина параметра 129,6 га Собственность Земли сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ 6,48 млн. руб. 50 тыс. руб. за га Позиционирование проекта Вариант 1. Строительство склада Вариант 2. Размежевание участка продажа по частям Срок реализации 5 лет. IRR=29% Срок реализации 3 года. IRR=51% Расстояние до Ростов-на-Дону - 70 км Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

2 1. Описание проекта 1.1 Обобщенная информация по проекту На продажу выставляется земельный участок, расположенный рядом с федеральным шоссе М4 ДОН в районе г. Шахты. Стоимость участка целиком составляет 6,48 млн. руб. Компания-продавец готова рассмотреть варианты приобретения по частям. Стоимость 1 га составляет 50 тыс. руб. Участок находится в собственности. Категория земли сельскохозяйственного назначения для крестьянского (фермерского) хозяйства. Низкая стоимость земельного участка дает возможность инвестору обеспечить прибыльность вложений в различных сегментах: Распродажа всего участка небольшими лотами частным инвесторам для инвестиций в землю, под дачное строительство, или личного подсобного хозяйства. Участок находятся вблизи от коммуникаций (до 1 км) и инфраструктуры ближайших населенных пунктов п.интернациональный, пгт. Каменоломни и г.шахты. Организация на территории коммерческой торгово-складской зоны за счет быстровозводимых конструкций. Успеху складской зоны способствует местоположение участка вблизи от крупных трасс М4 и М19, а также близость к железнодорожным станциям (пгт. Каменоломни). 1.2 Выбор Best Use. Наиболее перспективными вариантами реализации проекта является малоэтажная застройка территории. Однако возможен вариант размещения объектов складского и свободного назначения. Близость к шоссе М4 и расположение недалеко от черты г. Шахты (2 ой по величине промышленный центр с населением 250 тыс. человек) увеличивает перспективы использования участка под коммерческие нужды. В настоящий момент среди вариантов наиболее эффективного использования территории рассматриваются: Вариант 1. Использование участка под коммерческие нужды. Строительство складской, оптовой базы за счет минимальных вложений (низкая стоимость земли + быстровозводимые конструкции). Вариант 2. Размежевание земли и распродажа участков без подряда частным инвесторам. По проекту были проведены первичные финансовые расчеты (см. п5-п6). Расчеты проводились по двум вариантам реализации. Необходимо учитывать возможность для инвестора увеличить капитализацию актива без вложений за счет роста цен на перспективные для девелопмента земельные активы. Текущая цена продажи участков позволяет покупателю эффективно реализовать как проект распродажи земельных участков небольшими лотами, так и строительство складской инфраструктуры Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

3 Вариант 1. Строительство складского комплекса из быстровозводимых конструкций на м² (первая очередь) и развитие территории. Возможным вариантом для инвестора является также частичная застройка участка и последующая продажа незастроенной земли по более высоким ставкам. Срок реализации проекта 5 лет. IRR проекта составляет 29%. Вариант 2. Разделение территории на участки и распродажа около 410 лотов в среднем по 30 соток под ЛПХ и дачи. Срок реализации проекта 3 года. IRR проекта составляет 51%. С учетом результатов первичного анализа, Вариант 2 является наиболее эффективным способом реализации проекта. Он имеет также преимущества по риск-фактору и срокам реализации проекта. Однако для ряда инвесторов, ведущих эффективный бизнес, застройка территории может обеспечить более высокую доходность, чем это показано в укрупненных расчетах Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

4 2. Анализ проекта Сильные стороны проекта 1. Участок обладает выгодным местонахождением: Близость к границе города Шахты Рядом с участком проходит крупнейшая трасса ЮФО - шоссе М4 ДОН (70 км до Ростова-на- Дону), а также М19 (35 км до Украина). 2. Выбор в реализации проекта разного масштаба. Возможность для инвестора приобрести участок дробной площади. 3. Вид права собственность. Возможности 1. Выбор в вариантах реализации проекта возможность использования под ЛПХ, дачное строительство, а также строительство коммерческих площадок. 2. Низкая удельная стоимость земли в сочетании с выгодным логистическим местоположением создает предпосылки для эффективной коммерческой деятельности складское хозяйство и базы. 3. При распродаже участков под дачное строительство уровень розничных цен более чем в 20 раз выше, чем при приобретении участка (500 руб./сотка). Слабые стороны проекта для инвестора 1. Выплата 6,48 млн. руб. (при расчете за весь участок). 2. Участки находятся в категории сельскохозяйственного назначения под ведение крестьянского (фермерского) хозяйства. Угрозы 1. Низкая ликвидность рынка инвестиционных объектов во время кризиса. 2. Риск несоответствия масштабов проекта потребностям рынка. 3. Логистическое расположение участка Украина г. Новошахтинск г.москва Воронежская обл. Локальный район М 19 М 4 ДОН Продаваемый Участок (S=129,6 га) г. Шахты г. Шахты относится к числу крупнейших городов на юге России. Население города составляет около 250 тыс. человек. 70 км до Ростова-на-Дону Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

5 Предложение для инвесторов М 4 ДОН Расположение участка М 19 г. Шахты Красный кут пос. Интернациональный М 4 ДОН Продаваемый Участок (S=129,6 га) Выгоды локации объекта: Расположение рядом с крупнейшей автотрассой Юга России М4 ДОН. С севера к участку находится один из крупнейших городов Ростовской области г.шахты (население 250 тыс. чел). В локальном районе доступна социальная и бытовая инфраструктура пгт. Каменоломни и г.шахты. В локальном районе располагается развязка с автодорогой М 19, ведущей на Украину (расстояние до границы 35 км). Близость к крупнейшему городу ЮФО. Расстояние до Ростова-на-Дону 70 км. 4. Маркетинг Предложения по продаже. Наиболее близкими аналогами являются предложения о продаже в пос. Каменоломни Октябрьского района. Количество предложений о продаже в настоящее время достаточно ограниченное. Уровень цен на жилые дома находится на уровне тыс. руб./м². Стоимость 1 сотки земли для дачных участков в районе 13 тыс. руб. Стоимость продаваемого участка в расчете на 1 га составляет 50 тыс. руб. Сотка земли при продаже крупным лотом более чем в 20 раз ниже стоимости аналогичной площади в дачных участках. Низкая удельная стоимость при продаже земельного участка позволяет обеспечить высокую потенциальную доходность для инвестора. Адрес Таблица 2. Текущие объекты продаж Цены предложения по продаже Площадь, м² (общая стоимость 1 га $ (руб.) стоимость) Земельные участки и дома в локальном районе Октябрьский район, пос. Каменоломни, 15 соток (стоимость 200 дачный участок тыс. руб.) 13,3 тыс. руб./сотка Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

6 Октябрьский район, пос. Каменоломни, 2- этажный дом Октябрьский район, пос. Каменоломни, 2- этажный дом, участок 4 сотки Октябрьский район, х. Красный кут, 2- этажный дом 90 м² (стоимость 1800 тыс. руб.) 44 м² (стоимость 1200 тыс. руб.) 73 м² (стоимость 1500 тыс. руб.) 20 тыс. руб./м² 27,3 тыс. руб./м² 20,5 тыс. руб./м² 5. Вариант 1. Проект развития складского комплекса, оптовой базы на земельном участке площадью 129,6 га. Стратегия развития предполагает поэтапное строительство складской и/или торгово-складской недвижимости (оптовая база). Развитию складской деятельности способствует выгодное логистическое положение участка, обеспеченного выходом на крупнейшие автотрассы Ростовской области, а также железнодорожное сообщение (через пгт. Каменоломни). Земельный участок имеет огромный ресурс площади для строительства. Возведение крупных объектов для арендного бизнеса может натолкнуться на ограниченные потребности рынка. Поэтапное развитие территории может снизить риски и сделать проект более подходящим под текущие рыночные условия. Этапы развития: 1. Строительство на части территории складских помещений из быстровозводимых конструкций. Общая возводимая площадь около м². Построенный актив будет представлять собой действующий складской комплекс, сдаваемый в аренду или используемый для своих нужд собственником. 2. Неиспользуемая под строительство территория рассматривается в качестве инвестиционного ресурса. Введение в строй складского комплекса приведет к повышению инвестиционной привлекательности оставшейся земли. Вариантом ее использования является как перепродажа (без использования), так и организация оптового рынка (сельхозпродукция, стройматериалы и т.д.). По итогам 5 лет реализации проекта данный земельный участок может быть рассмотрен в качестве резерва для развития торгово-складского направления, или как актив на продажу по повышенным ставкам (с учетом наличия построенной рядом инфраструктуры). Параметры расчета проекта развития складского направления Расчет проводился с учетом реализации проекта в течение 5 лет. Условно учитывается продажа объекта через этот срок. Параметры расчетов: Для простоты расчетов учитывалось, что построенные здания будут сдаваться в аренду крупным и средним торговым компаниям. Предполагается, что собственная организация бизнеса способна привести к улучшению показателей доходности. Объем строительства складских площадей м². Суммарные расходы на сбор разрешительных документов и стройку (технология быстровозводимых конструкций) $2,1 млн. Издержки на подготовку площадки, обустройство стоянок и путей $150 тыс. Цена продажи комплекса зданий через 5 лет учитывает годовой арендный доход, взятый с мультипликатором равным 10. Незастроенный земельный участок (площадью около 110 га) через пять лет оценивается исходя из $5 тыс./га Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

7 Расчет основных показателей доходной части по проекту: План развития арендного комплекса (для простоты расчетов учтена сдача в аренду комплекса быстровозводимых конструкций площадью м²). параметры бизнеса 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год средняя арендная ставка, $/м² в год $20 $30 $33 $36 $40 ставка аренды, руб. за 1 м² в год 600р. 900р. 990р р р. ставка аренды, руб. за 1 м² в месяц 50р. 75р. 83р. 91р. 100р. сдаваемая площадь, м² доход от арендного бизнеса, $в год $ $ $ $ $ Вариант 1. Доходность для инвестора проекта развития складского комплекса в качестве арендного бизнеса. Таблица расчета финансовой эффективности для покупателя (с учетом строительства м² складских площадей). показатель покупка актива 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год итого доходы, $ $ $ $ $ $ $ в т.ч. Арендный доход, $ $ $ $ $ $ $ в т.ч. Продажа незастроенных 110 га рядом со складским комплексом, $ $ $ в т.ч. Продажа проекта, $ $ $ расходы, $ $ $ $ $ $ $ $ в т.ч. Покупка проекта, $ $ $ в т.ч. Перевод земель и строительство склад. комплекса (быстровозвод. ангары), $ $ $ $ $ в т.ч. Подготовка площадок под стоянку, подъездные пути, $ $ $ $ в т.ч. Оборудование и техника, $ $ $ в т.ч. Прочие издержки, $ $4 000 $ $ $ $ $ сальдо -$ $ $ $3 000 $ $ $ IRR, внутренняя норма доходности 29% NPV, чистый приведенный доход при ставке 20% $ Вариант 1. Доходность проекта строительства и эксплуатации складского комплекса для инвестора. Проект рассчитан с учетом покупки инвестором участка за Базовый сценарий. 6,48 млн. руб. ($216 тыс.). Инвестиционный горизонт для Проект строительства склада расчетов - 5 лет. За этот период планируется ввести в строй IRR =29% и использовать складскую инфраструктуру площадью Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

8 10000 м². IRR проекта для инвестора 29%. Внутренняя норма доходности проекта может быть существенно увеличена за счет повышения площади застройки и самостоятельного ведения торгово-закупочной деятельности. 6. Вариант 2. Проект размежевания и распродажи участков частным инвесторам (средний размер продаваемого лота - 30 соток). В отличие от Варианта 1, стратегия реализации проекта построена на минимизации дополнительных инвестиций в строительство и улучшение актива. Снижается также и срок возврата инвестиций. Формат проекта и факторы успеха. Согласно предварительной концепции, проект может быть реализован за счет размежевания участка площадью 129,6 га на лоты среднего размера 30 соток (около 410 участков) и улучшения участка (подвод коммуникаций, разрешения и т.д.). Покупатель может получить в среднем за 315 тыс. руб. земельный участок 30 соток, подготовленный для самостоятельного строительства жилого дома. Данный комплекс мер обеспечивает улучшение экономики проекта и снижение рисков реализации (в том числе за счет уменьшения «входного билета» для частных инвесторов). Поскольку проект не реализуется в рамках общей концепции, затраты в планировочную документацию и инфраструктуру не осуществляются. Параметры расчета проекта Расчет проводился с учетом реализации проекта в течение 3 лет. За этот период полностью осуществляется реализация всех земельных участков под ЛПХ и дачное строительство. Параметры расчетов: Расчет производился с точки зрения инвестора, приобретающего участок площадью 129,6 га по цене 6,48 млн. руб. (50 тыс. руб./ га). Средний размер земельных участков, продаваемых под застройку, составит 30 соток. Цена 1 сотки подготовленной земли на 1 год реализации рассчитана в размере руб./сотка ($350/сотка). Средняя стоимость продаваемого участка составит руб. (в 1 год реализации). Первичная экспертная оценка инвестиций в подготовку участков к стадии застройки составят около $1,3 млн. Учтены непредвиденные расходы в объеме 10% от суммарных доходов. Учитывается среднегодовой прирост цены продажи 1 сотки подготовленной земли на 20%. Расчет основных показателей доходной части по проекту: Вариант 2. План продаж размежеванных земельных участков (с подведенными коммуникациями). параметры продаж 1 год 2 год 3 год количество проданных участков (по 15 соток) Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

9 стоимость 1 сотки земельного участка под застройку $350 $420 $504 выручка от продажи участков $ $ $ Вариант 2. Перевод земли, размежевание и распродажа участков по 30 соток. Таблица расчета финансовой эффективности для инвестора (с учетом продажи 410 участков по 30 соток). показатель покупка актива 1 год 2 год 3 год итого доходы, $ $ $ $ $ в т.ч. Продажа 410 участков по 30 соток с подведенными коммуникациями, $ $ $ $ $ расходы, $ $ $ $ $ $ в т.ч. Покупка участка, $ $ $ в т.ч. Перевод земель, подвод коммуникаций, межевание $ $ $ $ в т.ч. Прочие издержки, $ $ $ $ $ сальдо -$ $ $ $ $ IRR, внутренняя норма доходности 51% NPV, чистый приведенный доход при ставке 20% $ Доходность проекта размежевания и распродажи участков для ИЖС по 30 соток. Проект рассчитан с учетом затрат инвестора на перевод Базовый сценарий. земель, подведение коммуникаций и размежевание участка. Проект распродажи участков под Срок реализации проекта в базовом сценарии составляет 3 ИЖС частным инвесторам года. Доходность для инвестора обеспечивается за счет IRR =51% увеличения стоимости земли с подведенными коммуникациями, а также за счет увеличения удельной стоимости при продаже по 30 соток. IRR проекта для инвестора при базовом сценарии 51%. Существенными плюсами данного варианта относительно ведения собственной застройки участка является уменьшение объема инвестиций и возможность более быстрой реализации проекта Участок под застройку рядом с шоссе М4 и городом Шахты

Южная Инвестиционная Группа. Для внутреннего использования. Участок на М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район)

Южная Инвестиционная Группа. Для внутреннего использования. Участок на М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район) Анализ варианта развития земельного участка площадью 130 га рядом с М4 в районе г. Шахты (Октябрьский район Ростовской области) Для внутреннего использования Земельный участок общей площадью 129,6 га расположен

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участок в агломерации Ростова-на-Дону

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участок в агломерации Ростова-на-Дону Инвестиционное предложение: земельный участок площадью 48 га вблизи от Ростова-на-Дону (Аксайский район Ростовской области) Девелоперам малоэтажной застройки / Инвесторам в земельные активы Предлагается

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участки на трассе М4 рядом с г. Шахты

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Участки на трассе М4 рядом с г. Шахты Инвестиционное предложение: земельные участки вдоль М4 ДОН. Район г. Шахты Ростовской области девелоперам / операторам в сегменте придорожной инфраструктуры / инвесторам Предлагается 6 земельных участков

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 112. Площадь помещений 300 м²

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 112. Площадь помещений 300 м² Инвестиционное предложение: особняк в центре Ростова-на-Дону. Ресторан / Арендный бизнес / Офис / Представительство Банкам/ Рестораторам/ Торговым компаниям/ Девелоперам/ Фондам недвижимости Предлагаются

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 112. Площадь помещений 300 м²

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 112. Площадь помещений 300 м² Инвестиционное предложение: особняк в центре Ростова-на-Дону. Ресторан / Арендный бизнес / Офис / Представительство Банкам/ Рестораторам/ Торговым компаниям/ Девелоперам/ Фондам недвижимости Предлагаются

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Таганрог

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Таганрог Инвестиционное предложение: Таганрогский пивоваренный завод. Девелопмент / Арендный бизнес / Промышленное производство. Промышленникам/Девелоперам/Инвестиционным фондам/частным инвесторам Предлагается

Подробнее

- 1 - База отдыха на Черном море рядом с «Орленком»

- 1 - База отдыха на Черном море рядом с «Орленком» Инвестиционное предложение: база отдыха «Морская звезда» на Черном море пос. Новомихайловский Туапсинского района, рядом с ВДЦ «Орленок» Девелоперам гостиничных комплексов/операторам индустрии отдыха/фондам

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Сальск, пос. Рыбасово, ул. Огородная, 7 Земельный участок - 9 га Площадь зданий м²

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. г. Сальск, пос. Рыбасово, ул. Огородная, 7 Земельный участок - 9 га Площадь зданий м² Инвестиционное предложение: торговая база в г.сальск Ростовской области Хранение и торговля зерном и другой продукцией (минеральные удобрения) Агропромышленным холдингам/ Трейдерам сельхозпродукцией/ Инвесторам

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Сочи. г. Сочи, ул. Труда, 33 Земельный участок 1,7 га Площадь зданий м²

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Сочи. г. Сочи, ул. Труда, 33 Земельный участок 1,7 га Площадь зданий м² Инвестиционное предложение: действующая складская база в Сочи. Собственный склад / Арендный бизнес / Девелопмент Торговым компаниям/девелоперам/инвестиционным фондам/частным инвесторам Предлагается действующий

Подробнее

Куйбышево. Куйбышево. Расстояние до Ростов-на-Дону км, расстояние до Донецка 90 км

Куйбышево. Куйбышево. Расстояние до Ростов-на-Дону км, расстояние до Донецка 90 км Ростовская область: приграничная складская база в Куйбышево. Широкие возможности для организации хранения и торговли товарами Операторам внешнеторговой деятельности/ Трейдерам сельхозпродукцией/ Инвесторам

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Таганрог

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Таганрог Инвестиционное предложение: Таганрогский пивоваренный завод. Девелопмент / Арендный бизнес / Промышленное производство. Промышленникам/Девелоперам/Инвестиционным фондам/частным инвесторам Предлагается

Подробнее

Ростовская область. Ростовская область. (350 терминалов) г.ростов-на-дону (66 терминалов)

Ростовская область. Ростовская область. (350 терминалов) г.ростов-на-дону (66 терминалов) Инвестиционное предложение: сеть платежных терминалов в Ростовской области. Продажа готового прибыльного бизнеса с возможностью развития Предлагается действующая сеть из 350 платежных терминалов, расположенных

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Волгодонск

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Волгодонск Инвестиционное предложение: имущественный комплекс в Волгодонске Промышленная площадка / Складской комплекс / Девелопмент Промышленникам/Девелоперам/Инвестиционным фондам/частным инвесторам Предлагается

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов Имущественный комплекс в Обливском районе Ростовской области. Объекты производственно-складской недвижимости площадью 7 527 м² Предприятиям АПК / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Зерноградский район Сельскохозяйственное предприятие S=1929 га

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Зерноградский район Сельскохозяйственное предприятие S=1929 га Сельхозпредприятие в Зерноградском районе на юге Ростовской области. 1929 га сельскохозяйственной земли и производственно-складской комплекс Агрохолдингам / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается

Подробнее

Коммерческое предложение

Коммерческое предложение Коммерческое предложение По продаже земельных участков промышленного назначения «Индустриальный парк» Москва 2015 г. ОПИСАНИЕ На территории складского комплекса предлагаются в продажу земельные участки

Подробнее

Сельхозпредприятие в Матвеево-Курганском районе Ростовской области га сельскохозяйственной земли и производственно-складской комплекс

Сельхозпредприятие в Матвеево-Курганском районе Ростовской области га сельскохозяйственной земли и производственно-складской комплекс Сельхозпредприятие в Матвеево-Курганском районе Ростовской области. 1924 га сельскохозяйственной земли и производственно-складской комплекс Агрохолдингам / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов Инвестиционное предложение: база пестицидов в Ростовской области. Хранение и торговля минеральными удобрениями и химическими СЗР Агропромышленным холдингам/ Производителям и торговцам химикатами/ Инвесторам

Подробнее

РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА "СОФЬИНО" НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА СОФЬИНО НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» БИЗНЕС-ПЛАН (РЕЗЮМЕ) РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА "СОФЬИНО" НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» 1 1.1. Описание проекта В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается

Подробнее

Ростовская область, Аксайский район

Ростовская область, Аксайский район +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Код объекта: 8842 Продам Земельный участок в районе комплекса аэропорт «ПЛАТОВ», 34,3 Га. Без комиссии Ростовская область, Аксайский

Подробнее

Многофункциональный логистический центр в Воронежской области

Многофункциональный логистический центр в Воронежской области Многофункциональный логистический центр в Воронежской области Резюме проекта Август 2010 г. Идея проекта Идея проекта: строительство отапливаемого многофункционального логистического комплекса классов

Подробнее

Учебно-практические и учебно-методические материалы по дисциплине «Экономическая оценка земель поселений»

Учебно-практические и учебно-методические материалы по дисциплине «Экономическая оценка земель поселений» Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Сибирская Государственная Геодезическая Академия»

Подробнее

Продам Земельный участок, 8968 м². Без комиссии

Продам Земельный участок, 8968 м². Без комиссии +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Продам Земельный участок, 8968 м². Без комиссии Ростовская область, г. Новошахтинск, ул Харьковская, д.215 +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Белокалитвинский район Сельскохозяйственное предприятие S=4816 га

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Белокалитвинский район Сельскохозяйственное предприятие S=4816 га Сельхозпредприятие в Белокалитвенском районе Ростовской области. 4816 га сельскохозяйственной земли и производственный комплекс Агрохолдингам / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается действующее

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Боковский район Сельскохозяйственное предприятие S=2050 га

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Боковский район Сельскохозяйственное предприятие S=2050 га Сельхозпредприятие в Боковском районе Ростовской области. 2050 га сельскохозяйственной земли и агропромышленный комплекс Агрохолдингам / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается действующее

Подробнее

Территория для строительства логистического парка

Территория для строительства логистического парка Территория для строительства логистического парка Многофункциональный комплекс «БЕЛЫЙ РАСТ» Участки, с кадастровыми номерами 50:04:0070101:76 (41 га) 50:04:0070104:50 (3 га) Местоположение земельных участков

Подробнее

Продам земельный участок со строениями, 3,11 Га

Продам земельный участок со строениями, 3,11 Га Продам земельный участок со строениями, 3,11 Га Симферополь, ГРЭС Параметры ТИП АДРЕС ПЛОЩАДЬ ЭТАЖ Земельный участок Симферополь, ГРЭС 31100 м2 Уточняйте у менеджера ЗА ОБЪЕКТ 154 265 200 $ План объекта

Подробнее

aipim.ru "Агентство инвестиционного планирования и маркетинга"

aipim.ru Агентство инвестиционного планирования и маркетинга Страница 1 СОДЕРЖАНИЕ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН СОДЕРЖАНИЕ... 2 1. РЕЗЮМЕ... 3 2. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН... 6 2.1. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ... 6 2.2. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА... 7 2.3. ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (БЮДЖЕТ

Подробнее

Недвижимость. Развитие и управление ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЗАМЫСЕЛ. Офисный центр класса В по ул. Льва Тостого, 63-А г. Киев

Недвижимость. Развитие и управление ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЗАМЫСЕЛ. Офисный центр класса В по ул. Льва Тостого, 63-А г. Киев Недвижимость. Развитие и управление ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЗАМЫСЕЛ Офисный центр класса В по ул. Льва Тостого, 63-А г. Киев ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПРОЕКТА Участок Площадь участка Юридическое состояние участка Целевое

Подробнее

ул Тимошенко, д.9а Продам Земельный участок, м². От собственника. Без комиссии.

ул Тимошенко, д.9а Продам Земельный участок, м². От собственника. Без комиссии. +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Код объекта: 8677 Продам Земельный участок, 32921 м². От собственника. Без комиссии. ул Тимошенко, д.9а +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru

Подробнее

ТЕМА 7.ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД :оценка земельного участка Вариант 1

ТЕМА 7.ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД :оценка земельного участка Вариант 1 ТЕМА 7.ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД :оценка земельного участка Вариант 1 1. Определите стоимость земельного участка под гараж, если затраты на строительство составили 180 тыс. руб., общий чистый операционный доход

Подробнее

Инвестиционный меморандум

Инвестиционный меморандум 2011 год Инвестиционный меморандум «Юнипаркс Сервис» предлагает рассмотреть инвестиционный продукт «Рынок загородной недвижимости. Земельные участки без подряда. Дальние Дачи» ПЛ 3 Базовая информация о

Подробнее

Инвестиционный меморандум

Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум «Юнипаркс Сервис» предлагает рассмотреть инвестиционный продукт «Рынок загородной недвижимости. Земельные участки без подряда. Дальние Дачи» ПЛ 39 2011 год Базовая информация

Подробнее

продажа земельных участков S общ.= 31 га (от 3 га)

продажа земельных участков S общ.= 31 га (от 3 га) продажа земельных участков S общ.= 3 га (от 3 га) коммерческого назначения - склады и выставочные помещения - г. Екатеринбург (Челябинская трасса М5) Менеджер проекта: Жолобов Александр С. специалист по

Подробнее

347900, г. Таганрог, ул. Петровская, 111, тел/факс: 8(8634) , , 8(863)

347900, г. Таганрог, ул. Петровская, 111, тел/факс: 8(8634) , , 8(863) ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области Анализ рынка недвижимости г. Таганрога Жилая недвижимость г. Таганрога Земельные

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (с финансовой моделью)

БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (с финансовой моделью) БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (с финансовой моделью) INTESCO RESEARCH GROUP +7 (495) 645-97-22 www.i-plan.ru МОСКВА 2011 1 ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана строительства коттеджного поселка

Подробнее

г. Семикаракорск Расстояние до г.ростов-на-дону км, расстояние до г.волгодонска 120 км, г.шахты 50 км

г. Семикаракорск Расстояние до г.ростов-на-дону км, расстояние до г.волгодонска 120 км, г.шахты 50 км Инвестиционное предложение: завод в Семикаракорске Ростовской области Организация бизнеса по торгово-закупочной или производственной деятельности Агропромышленным холдингам/ Трейдерам сельхозпродукцией/

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов Инвестиционное предложение: база пестицидов в Ростовской области. Хранение и торговля минеральными удобрениями и химическими СЗР Агропромышленным холдингам/ Производителям и торговцам химикатами/ Инвесторам

Подробнее

ТЦ «О Парк» Инвестиционное предложение. Октябрь 2014 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. 6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ

ТЦ «О Парк» Инвестиционное предложение. Октябрь 2014 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. 6 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ ИЮЛЬ 2014 Инвестиционное предложение Октябрь 2014 ТЦ «О Парк» МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. 6 БИЗНЕС ЦЕНТР «АЛКОН» 1 ПРЕДЛОЖЕНИЕ Назначением данного

Подробнее

Типовые экзаменационные задачи Задача 1

Типовые экзаменационные задачи Задача 1 Типовые экзаменационные задачи Задача 1 Четырехзвездочная гостиница в центральной части города приносит годовой чистый операционный доход 1 300 000 руб. Известно, что гостиница 1 (4*) была продана за 8

Подробнее

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - От м. Чертановская 1,3 км (пешком 7 минут, на транспорте 2 минуты) - От м. Севастопольская 1,1 км (пешком 7 минут, на транспорте 3 минуты) - Объект расположен

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА 2014 (с финансовой моделью)

БИЗНЕС-ПЛАН КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА 2014 (с финансовой моделью) БИЗНЕС-ПЛАН КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА 2014 (с финансовой моделью) МОСКВА 2014 ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана коттеджного поселка проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической

Подробнее

РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ. Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе Санкт-Петербурга

РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ. Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе Санкт-Петербурга РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе Санкт-Петербурга Общая характеристика: К продаже предлагаются земельные участки и расположенные на них объекты

Подробнее

Продам Земельный участок, м².

Продам Земельный участок, м². +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Код объекта: 11687 Продам Земельный участок, 52178 м². х. Ленинакан +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru

Подробнее

Промышленный парк. Алтухово

Промышленный парк. Алтухово Промышленный парк Об управляющей компании М2- Подольск Управляющая компания М2-Подольск осуществляет комплексное управление девелоперскими проектами в сфере индустриально-складской и промышленной недвижимости

Подробнее

Обзор рынка. складской недвижимости. Московского региона

Обзор рынка. складской недвижимости. Московского региона 117420 Москва, ул. Профсоюзная, 57 (495) 786-2553, 334-4910 www.stk.ru Обзор рынка складской недвижимости Московского региона Москва 2007 Оглавление Текущая ситуация, тенденции рынка...3 Предложение...6

Подробнее

Проект торгово-логистического комплекса «Ларево»

Проект торгово-логистического комплекса «Ларево» Проект торгово-логистического комплекса Проект торгово-логистического комплекса Характеристики участка общей площадью 28,04 га Участок расположен в 23 км от МКАД по Дмитровскому ш. на «утренней» стороне

Подробнее

Маслоэкстракционный завод ООО «Донской янтарь» в г. Ростов-на-Дону 5,5 га 6531

Маслоэкстракционный завод ООО «Донской янтарь» в г. Ростов-на-Дону 5,5 га 6531 Возможности для повышения эффективности использования имущественного комплекса Маслоэкстракционный завод в г. Ростов-на-Дону Производственный комплекс с выходом к акватории реки Дон Анализ вариантов для

Подробнее

МОСКОВСКИЙ РЫНОК СКЛАДОВ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛИЯНИЕ КРИЗИСА

МОСКОВСКИЙ РЫНОК СКЛАДОВ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛИЯНИЕ КРИЗИСА МОСКОВСКИЙ РЫНОК СКЛАДОВ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЛИЯНИЕ КРИЗИСА ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ ВЕРСИЯ Данное исследование подготовлено МА Step by Step исключительно в информационных целях. Информация, представленная

Подробнее

Сдам Помещение свободного назначения, 507 м²

Сдам Помещение свободного назначения, 507 м² 8 (846) 215-0-214 s.v.zenchenko@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Сдам Помещение свободного назначения, 507 м² Московское ш., д.53 8 (846) 215-0-214 s.v.zenchenko@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Параметры

Подробнее

Продам Земельный участок (база), м²

Продам Земельный участок (база), м² +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Код объекта: 13341 Продам Земельный участок (база), 11739 м² ул. Северная, д.1 +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Параметры ТИП

Подробнее

Цена объекта руб. РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ. Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе

Цена объекта руб. РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ. Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе Цена объекта 380 000 000 руб. РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Земельные участки многофункционального назначения в Невском районе Общая характеристика Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бехтерева, д. 2 Общая характеристика:

Подробнее

«Сходня-Инжиниринг» Многофункциональный технологический парк

«Сходня-Инжиниринг» Многофункциональный технологический парк БИЗНЕС-ПЛАН (РЕЗЮМЕ) РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА «СОЗДАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПАРКА «СХОДНЯ-ИНЖИНИРИНГ» НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. 1.1. Описание проекта В рамках настоящего

Подробнее

Рынок складской недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы

Рынок складской недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы ОБЗОР I полугодие 2016 года Рынок складской недвижимости Основные выводы Объем введенных в эксплуатацию складских площадей в I полугодии 2016 г. сократился более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным

Подробнее

Задачи к семинару по теме «Оценка недвижимости»

Задачи к семинару по теме «Оценка недвижимости» Задача.1. Задачи к семинару по теме «Оценка недвижимости» Определить рыночную стоимость АО «Весна», для которого АО «Радуга» является аналогом. АО «Радуга» недавно было продано на рынке за 120 000 у.е.

Подробнее

Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики Высшая школа управления проектами

Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики Высшая школа управления проектами Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики Высшая школа управления проектами Проект по дисциплине «Технологии внедрения проектного управления (проектная мастерская)» Разработал слушатель

Подробнее

Земельный участок на Пулковском шоссе

Земельный участок на Пулковском шоссе РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ Земельный участок на Пулковском шоссе 5 га под коммерческую застройку Описание объекта Пулковское ш. Кокколевская ул. Незастроенный земельный участок на первой линии Пулковского

Подробнее

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТ УНИКАЛЬНОГО ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-СЕМЕЙНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ДОВАТОРА

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТ УНИКАЛЬНОГО ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-СЕМЕЙНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ДОВАТОРА ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТ УНИКАЛЬНОГО ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-СЕМЕЙНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛ. ДОВАТОРА 1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА 2 ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Мы предлагаем земельный участок с проектом

Подробнее

347900, г. Таганрог, ул. Петровская, 111, тел/факс: 8(8634) , , 8(863)

347900, г. Таганрог, ул. Петровская, 111, тел/факс: 8(8634) , , 8(863) ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области Анализ рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону Жилая недвижимость г. Ростов-на-Дону

Подробнее

ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ

ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ 125047, г. Москва, ул. Чаянова, д. 15 к.5, 9-й этаж Тел. (495)250-6174 www.step-by-step.ru ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ (РАЙОН СОЧИ) С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИЕЙ

Подробнее

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ. СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ. СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Классификация видов недвижимости Макроэкономика Экономика Ростовской области Анализ рынка недвижимости г. Ростов-на-Дону Жилая недвижимость г. Ростов-на-Дону

Подробнее

Строительство таунхаусов в Санкт-Петербурге Презентация проекта

Строительство таунхаусов в Санкт-Петербурге Презентация проекта Строительство таунхаусов в Санкт-Петербурге Презентация проекта Цели проекта Строительство в пределах КАД Санкт-Петербурга квартала блочных жилых объектов (таунхаусов), состоящего из двадцати квартир.

Подробнее

Продам Земельный участок, м²

Продам Земельный участок, м² +7 816 290 92 01 cm@arrpro.ru https://arrpro.ru Код объекта: 4504 Продам Земельный участок, 30500 м² ул. Державина +7 816 290 92 01 cm@arrpro.ru https://arrpro.ru Параметры ТИП АДРЕС ПЛОЩАДЬ ЭТАЖ ЗА ОБЪЕКТ

Подробнее

РЕЗЮМЕ. Проект наименование проекта

РЕЗЮМЕ. Проект наименование проекта РЕЗЮМЕ Дата Проект наименование проекта Статус субъекта МСП Сумма проекта Структура финансирования Проекта Кредит Банки-кредиторы Гарантия МСП Предлагаемое обеспечение Спонсор (инициатор) проекта Проектная

Подробнее

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОБЗОР III КВАРТАЛ 017 ГОДА РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ В I III кварталах 017 г. на рынок Московского региона было выведено около 40 тыс.м складских площадей. Доля вакантных площадей снизилась,

Подробнее

Строительная компания «Симбирский Дом»

Строительная компания «Симбирский Дом» Земельный участок в Заволжском районе г.ульяновска под перспективную застройку УЧАСТОК в собственности кадастровый номер 73:32:230101:117 Расположен по адресу : в границах СПК «Красноярский» 630 м северовосточнее

Подробнее

«Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости»

«Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости» «Актуальные вопросы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости» Демина М.Ю., региональный представитель НП «СРОО «Экспертный совет» по Вологодской области, член Рабочей группы при Минэкономразвития

Подробнее

Сдам Складское помещение, 3000 м²

Сдам Складское помещение, 3000 м² 8 (343) 346-95-58 s.v.semenov@arrpro.ru https://ekaterinburg.arrpro.ru Сдам Складское помещение, 3000 м² пос. Большой исток, ул. Победы, д.2 Екатеринбург, ул. Московская 195, оф. 1112 8 (343) 346-95-58

Подробнее

1.1. Инициатор проекта 1.2. Организационно-правовая форма Руководители предприятия Объем привлечения средств рублей

1.1. Инициатор проекта 1.2. Организационно-правовая форма Руководители предприятия Объем привлечения средств рублей Пояснительная записка к Бизнес-Плану «Развития основной производственной деятельности Компании и строительства промышленного парка на базе промышленной зоны» 1.1. Инициатор проекта 1.2. Организационно-правовая

Подробнее

Продам Земельный участок, 1200 м²

Продам Земельный участок, 1200 м² +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Код объекта: 17586 Продам Земельный участок, 1200 м² ул Золотая, д.31 +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Параметры ТИП АДРЕС ПЛОЩАДЬ

Подробнее

Бизнес-план коттеджного поселка

Бизнес-план коттеджного поселка 1 www.waymarket.ru Содержание: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта

Подробнее

Участки под торговые сети, АЗС, объекты общественного питания. Московская область

Участки под торговые сети, АЗС, объекты общественного питания. Московская область Участки под торговые сети, АЗС, объекты общественного питания Московская область 2015 СОДЕРЖАНИЕ 1. Коммерческое предложение 3 2. Участок Есипово (Ленинградское шоссе) 4 3. Участок Софьино (Новорязанское

Подробнее

Земельные участки под жилую застройку во Всеволожском районе. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли ЗАО «Щеглово»

Земельные участки под жилую застройку во Всеволожском районе. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли ЗАО «Щеглово» Земельные участки под жилую застройку во Всеволожском районе Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли ЗАО «Щеглово» Общая информация о З/У ЖК «Традиция» ЖК «Щегловская усадьба» 1 2 Щеглово 3 2 очередь

Подробнее

Рынок складской недвижимости Москва ОБЗОР год. Основные выводы

Рынок складской недвижимости Москва ОБЗОР год. Основные выводы ОБЗОР 214 год Рынок складской недвижимости Основные выводы Объем введенных в эксплуатацию в 214 г. складских площадей в Московском регионе превысил показатель предыдущего года в 2 раза и составил более

Подробнее

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Самары по итогам 2010 года

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Самары по итогам 2010 года ООО «ЭКСО-Самара» 1 Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Самары по итогам 21 года В г. Самаре исторически сложилось разделение на промышленную и административную части города; так, центром деловой

Подробнее

Большая Земля Земельные Активы. +7 (495) , г. Москва, улица Мещанская, дом 9/14

Большая Земля Земельные Активы. +7 (495) , г. Москва, улица Мещанская, дом 9/14 Городня 16 16 Га. общая площадь Данный актив находится в Конаковском районе Тверской области, п. Городня.Площадь земель 15,9 га. Участок расположен в 120 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Подъезд к участку

Подробнее

Продам Торговый комплекс, 241 м². Без комиссии

Продам Торговый комплекс, 241 м². Без комиссии 8 (863) 226-25-93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Продам Торговый комплекс, 241 м². Без комиссии Ростовская область, г. Донецк, пер. Гагарина, д.74 8 (863) 226-25-93 pr.rnd@arrpro.ru

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА»

БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА» БИЗНЕС-ПЛАН «СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА» Заказчик: Разработчики: Ярославская областная торгово-промышленная палата Дата разработки инвестиционного проекта: 2013 год Суть проекта: строительство дачно-коттеджного

Подробнее

Бизнес-кейс. Анализ инвестиционной привлекательности проекта строительства административного здания класса B+

Бизнес-кейс. Анализ инвестиционной привлекательности проекта строительства административного здания класса B+ Бизнес-кейс Анализ инвестиционной привлекательности проекта строительства административного здания класса B+ Содержание Введение Анализ местоположения Исследуемый объект Анализ рынка Затратная часть проекта

Подробнее

НА ВАШИ ВОПРОСЫ ОТВЕТЯТ: САМСОНОВ ВЯЧЕСЛАВ, ТЕЛ. +7(931) , КОРСУНОВ АНДРЕЙ ОЛЕГОВИЧ, ТЕЛ.

НА ВАШИ ВОПРОСЫ ОТВЕТЯТ: САМСОНОВ ВЯЧЕСЛАВ, ТЕЛ. +7(931) , КОРСУНОВ АНДРЕЙ ОЛЕГОВИЧ, ТЕЛ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВ (ТРЕБОВАНИЙ) К ГК «АГРОТЕХНИКА», ОБЕСПЕЧЕННЫХ ЗАЛОГОМ: - ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ; - ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА; - АКЦИЙ; - 100 % ДОЛЕЙ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ОТВЕТЯТ:

Подробнее

Продам Земельный участок, 2300 м²

Продам Земельный участок, 2300 м² +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Код объекта: 24843 Продам Земельный участок, 2300 м² ул Советской Армии, д.258 +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Параметры ТИП

Подробнее

ИНВЕСТИРУЙТЕ В СОБСТВЕННЫЙ СКЛАД

ИНВЕСТИРУЙТЕ В СОБСТВЕННЫЙ СКЛАД ИНВЕСТИРУЙТЕ В СОБСТВЕННЫЙ СКЛАД IV ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА ГРУППА КОМПАНИЙ СИБПРОМ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР Опыт управления активами в сфере недвижимости 20 лет. Под управлением находится

Подробнее

Сдам Помещение свободного назначения, 239 м²

Сдам Помещение свободного назначения, 239 м² +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Код объекта: 18513 Сдам Помещение свободного назначения, 239 м² ш Московское, д.49 +79871529585 samara@arrpro.ru https://samara.arrpro.ru Параметры

Подробнее

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Тацинский район Сельскохозяйственное предприятие S=2092 га

Южная Инвестиционная Группа. Предложение для инвесторов. Ростовская область, Тацинский район Сельскохозяйственное предприятие S=2092 га Агропромышленный комплекс: Сельхозпредприятие в Ростовской области. 2092 га земли и развитый производственный комплекс Агрохолдингам / Инвестиционным фондам/ Частным инвесторам Предлагается действующее

Подробнее

Анализ спроса на земельные участки г. Анапа. июнь 2008 г.

Анализ спроса на земельные участки г. Анапа. июнь 2008 г. Анализ спроса на земельные участки г. Анапа июнь 2008 г. СТРУКТУРА СПРОСА На рынке земли в Анапе работает около 50 агентств по недвижимости. Основную часть земельных участков продают местные агентства,

Подробнее

Загородная недвижимость: итоги 2 квартала 2015 года

Загородная недвижимость: итоги 2 квартала 2015 года июль 2015 года Загородная недвижимость: итоги 2 квартала 2015 года Нижний Новгород Общая ситуация На рынке загородной недвижимости Нижегородской области на 1 июля 2015 года было выставлено на продажу 6243

Подробнее

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САМАРЫ ВО II КВАРТАЛЕ 2011 ГОДА

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САМАРЫ ВО II КВАРТАЛЕ 2011 ГОДА ООО «ЭКСО-Самара» 1 СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САМАРЫ ВО II КВАРТАЛЕ 211 ГОДА В г. Самаре исторически сложилось разделение на промышленную и административную части города; так, центром

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН Организация производства синтетических нетканых материалов в г. Кинешма Ивановской области. Г. Кинешма, февраль 2014 г.

БИЗНЕС-ПЛАН Организация производства синтетических нетканых материалов в г. Кинешма Ивановской области. Г. Кинешма, февраль 2014 г. БИЗНЕС-ПЛАН Организация производства синтетических нетканых материалов в г. Кинешма Ивановской области Г. Кинешма, февраль 2014 г. Характеристика проекта Суть проекта: Расширение рынка сбыта предприятия

Подробнее

ул 4 Линия, д.240 Сдам Помещение свободного назначения, 70 м². От собственника. Без комиссии.

ул 4 Линия, д.240 Сдам Помещение свободного назначения, 70 м². От собственника. Без комиссии. +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://bataysk.arrpro.ru Код объекта: 17997 Сдам Помещение свободного назначения, 70 м². От собственника. Без комиссии. ул 4 Линия, д.240 +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru

Подробнее

Обзор офисного, складского и промышленного сегментов рынка недвижимости Московского региона

Обзор офисного, складского и промышленного сегментов рынка недвижимости Московского региона Обзор офисного, складского и промышленного сегментов рынка недвижимости Московского региона Офисная недвижимость Рынок офисной недвижимости Московского региона имеет выраженную центробежную направленность.

Подробнее

ул. Нагорная, д. 20, корп. 1, Москва Тел./факс: 8 (495) ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ул. Нагорная, д. 20, корп. 1, Москва Тел./факс: 8 (495) ПРЕДЛОЖЕНИЕ ул. Нагорная, д. 20, корп. 1, Москва 117186 Тел./факс: 8 (495) 232-64-25 www.afinaltd.ru ПРЕДЛОЖЕНИЕ о продаже девелоперского проекта: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома Группа компаний "АФИНА"

Подробнее

НАИМЕНОВАНИЕ: ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В Г. БАХЧИСАРАЙ

НАИМЕНОВАНИЕ: ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В Г. БАХЧИСАРАЙ НАИМЕНОВАНИЕ: ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР В Г. БАХЧИСАРАЙ Регион Республика Крым Населенный г. Бахчисарай Фактический адрес пункт Индекс Адрес Сайт http://bashtanovka.com/project Телефон Мищенко Вячеслав

Подробнее

КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ, АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. АСТРАХАНЬ

КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ, АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. АСТРАХАНЬ КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ, АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 03.2012 Предложение По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на конец марта 2012 г. в стадии строительства находилось

Подробнее

Многофункциональный комплекс «БЕЛЫЙ РАСТ»

Многофункциональный комплекс «БЕЛЫЙ РАСТ» Многофункциональный комплекс «БЕЛЫЙ РАСТ» Местоположение земельных участков Участки расположены в Дмитровском районе Московской области между Ленинградским и Дмитровским шоссе, вдоль участков Малого Московского

Подробнее

Критерии успешности девелоперского проекта на рынке загородной недвижимости (на примере г.перми)

Критерии успешности девелоперского проекта на рынке загородной недвижимости (на примере г.перми) Критерии успешности девелоперского проекта на рынке загородной недвижимости (на примере г.перми) Руководитель аналитического центра Корпорации «Перспектива», Пермь Особенности загородной недвижимости Загородная

Подробнее

Условия предъявляемые к участникам конкурсного отбора

Условия предъявляемые к участникам конкурсного отбора Условия предъявляемые к участникам конкурсного отбора Промышленный (индустриальный) парк это управляемый единым оператором парка (управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости (земельный(ые) участок(ки),

Подробнее

ул Вавилова, д.73д Сдам Помещение свободного назначения, 150 м². Без комиссии 8 (863)

ул Вавилова, д.73д Сдам Помещение свободного назначения, 150 м². Без комиссии 8 (863) 8 (863) 226-25-93 rostovnadonu@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Сдам Помещение свободного назначения, 150 м². Без комиссии ул Вавилова, д.73д Ростов-на-Дону, пр. Кировский 40А, офис 1101 8 (863)

Подробнее

БИЗНЕС-ПЛАН ЗООМАГАЗИНА

БИЗНЕС-ПЛАН ЗООМАГАЗИНА БИЗНЕС-ПЛАН ЗООМАГАЗИНА МОСКВА 2012 ОПИСАНИЕ Разработка бизнес-плана зоомагазина проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнесплан подготовлен

Подробнее

Ростов-Новошахтинск трасса 1 км, д.11

Ростов-Новошахтинск трасса 1 км, д.11 +7 (928) 226 25 93 pr.rnd@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Код объекта: 18128 Сдам Производственно-складское помещение, 1135 м². От собственника. Без комиссии. Ростов-Новошахтинск трасса 1 км,

Подробнее

1й машиностроительный, д.17

1й машиностроительный, д.17 8 (863) 226-25-93 rostovnadonu@arrpro.ru https://rostov-na-donu.arrpro.ru Сдам производственно - складское помещение, 149.1 м². Без комиссии 1й машиностроительный, д.17 Ростов-на-Дону, пр. Кировский 40А,

Подробнее