ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ"

Транскрипт

1 ПРАВОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ МОСКВА 2011

2 СОДЕРЖАНИЕ 1. Исходная информация Краткие выводы Оформление прав на образуемый земельный участок для осуществления 7 строительства или реконструкции. 4. Разрешенное использование и кадастровая стоимость земельного участка, 8 расположенного по адресу г. Москва 4.1. О классификации видов разрешенного использования Особенности классификации видов разрешенного использования по 10 законодательству г. Москвы О взаимосвязи разрешенного использования и кадастровой стоимости 10 Земельных участков в г. Москве О виде разрешенного использования и кадастровой стоимости земельного 11 участка ОАО 4.4. О виде разрешенного использования при разделе земельного участка ОАО Варианты оформления права на земельный участок и их 13 целесообразность. 6. Градостроительный регламент Образуемого земельного участка, 20 расположенного по адресу г. Москва 7. Наличие оснований для отказа в оформлении земельного участка в 25 собственность Ограничение Образуемого земельного участка в обороте Об объекте гражданской обороны О высоковольтном кабеле Мосэнерго. 28 2

3 1. Исходная информация Для проведения работ по составлению настоящего юридического заключения Заказчиком была предоставлена следующая исходная информация. ОАО является собственником ряда зданий производственного назначения, расположенных на земельном участке по адресу г. Москва,, площадью м2. Согласно представленной информации земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ,5 руб. с удельным показателем кадастровой стоимости ,5 рублей за 1 кв.м. В отношении данного земельного участка заключен долгосрочный договор аренды. Целевое использование земельного участка в соответствии с договором аренды и кадастровым паспортом земельного участка «эксплуатация существующих производственных и административных корпусов». Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке и принадлежащие на праве собственности ОАО были приобретены названным обществом в порядке приватизации, в том числе, объект гражданской обороны второго класса защиты. Право собственности ОАО на все указанные объекты зарегистрировано в ЕГРП. Кроме того, на Земельном участке находятся офисные здания, принадлежащие иным лицам на праве собственности. В этой связи, в настоящее время ОАО проводит межевание, в результате которого будет образован новый земельный участок, площадью м2., где будут находиться только производственные объекты. принадлежащие ОАО, а также высоковольтный кабель Мосэнерго. Договор аренды земельного участка, а также кадастровый паспорт земельного участка имеют гриф «секретно». В настоящее время ОАО рассматривает вопрос о наличии правовой возможности приобретения в собственность земельного участка площадью м2, оценивает экономические и юридические аспекты целесообразности осуществления данных действий, решает вопрос о наличии правовых препятствий к выкупу земельного участка, а также оценивает перспективы строительства на данном земельном участке общественно-деловых объектов. 3

4 2. Краткие выводы. Проанализировав исходную информацию и действующее законодательство, специалисты правового центра «Два М» пришли к следующим выводам: 2.1. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ ОАО имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под принадлежащими обществу объектами недвижимости Нахождение на земельном участке объекта гражданской обороны второго класса защиты и высоковольтного кабеля Мосэнерго не ограничивает исключительное право ОАО на приватизацию земельного участка (см. п настоящего Заключения) Производство на земельном участке продукции оборонного назначения может служить препятствием к выкупу земельного участка, если данное обстоятельство будет квалифицировано Департаментом земельных ресурсов г. Москвы как ограничение в обороте на основании (см. п. 7.1 настоящего Заключения) Исходя из имеющейся информации иные основания для отказа в выкупе земельного участка, занятого производственными объектами ОАО отсутствуют (см. п. 7 настоящего Заключения) Для реализации вышеуказанного исключительного права выкупа земельного участка ОАО необходимо разделить земельный участок площадью м2 таким образом, чтобы на образованном участке не находились объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности иным лицам (см. п. 7 настоящего Заключения) 2.3. При образовании земельного участка площадью м2, занятого только производственными объектами ОАО (далее Образуемый земельный участок), общество имеет возможность установить для такого участка один из следующих видов разрешенного использования: 1) «Для размещения административных и производственных зданий». В данном случае кадастровая стоимость Образуемого земельного участка составит ,54 руб. 2) «Для размещения офисных зданий коммерческого и делового назначения». В данном случае кадастровая стоимость Образуемого земельного участка составит руб. (см. п. 4.4 настоящего Заключения) 2.4. Образуемый земельный участок в соответствии с относится к территориальной зоне (многофункциональная общественно-деловая зона). В соответствии с требованиями градостроительного регламента в данной зоне земельные участки и объекты капитального строительство не предназначены под промышленное производство и должны использоваться под офисные, деловые, учебные, культурно-просветительские и другие общественно-деловые цели (см. п. 6.1, 6.5 настоящего Заключения). 4

5 2.5. Объекты недвижимости расположенные на Образуемом земельном участке не соответствует требования градостроительного регламента, установленного для земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства. В этой связи, ОАО может продолжать эксплуатацию производственного комплекса без права осуществления строительства или реконструкции его производственных помещений с сохранением их назначения. Вместе с тем, правообладатель вправе осуществить на Земельном участке новое строительство или реконструкцию, если вновь возводимые (реконструированные) объекты будут иметь общественно-деловое назначение. Иными словами, ОАО может реконструировать имеющийся производственный комплекс в общественно-деловой, учебный, культурно-досуговый центр и т.п. (см. п. 6.5 настоящего Заключения) 2.6. Осуществление строительства либо реконструкции на Образуемом земельном участке наиболее целесообразно после его приобретения в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ. Стоимость выкупа составит 20 % от кадастровой стоимости Образуемого участка, поскольку производственный комплекс ОАО ранее находился в государственной собственности. Таким образом, для вида разрешенного использования «размещения производственных и административных зданий» цена выкупа земельного участка составит ,908 руб. Для вида разрешенного использования «размещения офисных, зданий делового и коммерческого назначения» цена выкупа земельного участка составит ,8 руб. (см. п. 5.4 настоящего Заключения) В целях получения права на осуществление строительства/реконструкции на земельном участке объектов общественно-делового назначения с минимальными расходами, наиболее целесообразным является приобретение земельного участка в собственность с видом разрешенного использования «для размещения административных и производственных зданий» по цене ,908 руб. (см. п настоящего Заключения). В данном случае Общество сможет осуществить реконструкцию имеющихся производственных объектов в объекты общественно-делового назначения без внесения платы (80 % от кадастровой стоимости) за снятия запрета на реконструкцию. Однако для осуществления на земельном участке нового строительства (в отличие от реконструкции) потребуется внести плату в размере ,2 руб. (80 % от кадастровой стоимости земель общественно-делового назначения) (см. п. 5.4 настоящего Заключения) В случае оформления права собственности на Образуемый земельный участок с предварительным установлением для него вида разрешенного использования «размещение офисных зданий коммерческого и делового назначения», цена выкупа земельного участка составит руб. При этом запрет на строительство будет снят бесплатно, что позволит осуществлять на Образуемом земельном участке как реконструкцию так и строительство административно-деловых объектов (см. п настоящего Заключения) Для осуществления строительства на Образуемом земельном участке необязательно осуществлять его выкуп. Так, в случае если сохранит право аренды Образуемого земельного участка, необходимо будет внести изменения в соответствующий договор 5

6 аренды, которыми бы Арендатору было бы предоставлено право на осуществление строительства или реконструкции объектов общественно-делового назначения. Согласно положениям московского законодательства за подобного рода изменения Арендатор обязан в течение одного года вносить повышенную арендную плату, которая для рассматриваемого участка будет рассчитана исходя из кадастровой стоимости земель общественно-делового назначения и составит (в зависимости от соблюдения нормативов плотности застройки) либо ,4 р. (60 % от кадастровой стоимости) либо ,2 р. (80 % от кадастровой стоимости). (см. п. 5.6 настоящего Заключения). 6

7 3. Оформление прав на образуемый земельный участок для осуществления строительства, реконструкции. Порядок строительства в г. Москве определен рядом законов и иных нормативных актов РФ и г. Москвы. В частности указанная процедура установлен При оценке возможности строительства на участке, реконструкции расположенных на нем объектов недвижимости, а также экономических затрат, необходимых для осуществления данных действий, принципиальное значение имеют права на земельный участок, подлежащий застройке. Для осуществления строительства новых объектов недвижимости или реконструкции существующих объектов капитального строительства правообладателю необходимо иметь оформленные права на соответствующий земельный участок. В силу норм действующего земельного законодательства, хозяйственные общества могут обладать земельными участками на праве собственности или на праве аренды. В соответствии с собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно арендаторы земельных участков формально осуществляют права собственников земельных участков, установленные. Кроме того, как следует из указанных выше норм, еще одним принципиальным моментом при осуществлении любого строительства является вопрос выбора вида разрешенного использования земельного участка. Таким образом, возможность выбора в отношении Образуемого земельного участка вида разрешенного использования, а также права, на котором будет этот участок использоваться, обуславливает возможность оформления прав на земельный участок несколькими способами. В целях определения варианта позволяющего осуществить на Образуемом Земельном участке строительство общественно-деловых объектов с наименьшими затратами ниже будут рассмотрены вопросы: - выбора разрешенного использования земельного участка; - правового различия в осуществлении строительства или реконструкции на земельном участке, принадлежащем правообладателю на праве аренды, и участком, оформленным в собственность; - правового различия при выборе того или иного варианта оформления права собственности на земельный участок; - особенностей градостроительного регламента земельного участка; - ценообразования при оформлении прав на земельный участок; - наличия правовых препятствий к выкупу Земельного участка; - и др. 7

8 4. Разрешенное использование и кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу г. Москва Объем прав и обязанностей землепользователей определяется правовым режимом, действующим в отношении конкретных земельных участков. В свою очередь правовой режим любых земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории (целевому назначению) и разрешенного использования. Категории земель (целевое назначение) перечислены в земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, земли населенных пунктов и д.р. В городе Москве все земельные участки относятся к землям населенных пунктов. В этой связи, правовой режим любого земельного участка, расположенного в Москве, зависит, прежде всего, от его вида разрешенного использования. Так в соответствии собственники и арендаторы земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, вид разрешенного использования существенно влияет и на размер кадастровой стоимости земельных участков ( ). Кадастровая стоимость земельного участка в свою очередь определяет размер арендной платы за пользование таким участком и размер его выкупной цены, земельный налог и величину платы за снятие запрета на строительство, и др. Таким образом, достаточно важным и актуальным является вопрос установления для Земельного участка конкретного вида разрешенного использования. В связи с чем требуется пояснить следующее О классификации видов разрешенного использования. В силу виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (Минэкономразвития РФ). Единственный классификатор видов разрешенного использования земель населенных пунктов, утвержден, определен закрытый перечень видов разрешенного использования, которые могут быть установлены для Земельных участков всего 17 позиций: Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения. 8

9 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. Определяющим фактором для установления застроенному земельному участку того или иного вида разрешенного использования является назначение объектов капитального строительства, расположенных на таком участке. При этом, исходя из системного толкования вышеуказанных методических рекомендаций, можно сделать следующие выводы. 1) Для каждого земельного участка может быть установлен только один вид разрешенного использования. 2) Если объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, позволяют отнести его к нескольким видам разрешенного использования, устанавливается тот вид разрешенного использования, при котором кадастровая стоимость земельного участка будет максимальной. Например, если на земельном участке одновременно находятся офисные и производственные объекты, то участку должен быть установлен вид разрешенного использования «для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения», так как кадастровая стоимость для данного вида разрешенного использования, больше, чем для «размещения производственных и административных зданий». Таким образом, правовой режим земельного участка, в том числе, возможность осуществления на нем строительства, определяется в соответствии с одним из 17 видов разрешенного использования Земельных участков, установленных. 9

10 Особенности классификации видов разрешенного использования по законодательству г. Москвы. До недавнего времени позиция г. Москвы в отношении классификация видов разрешенного использования существенно отличалась от изложенного выше. Главное отличие заключалось в том, что все виды разрешенного использования земельных участков в г. Москве делились на две группы предусматривающие и не предусматривающие возможность использования земельного участка для строительства, реконструкции. Данная позиция содержалась в», которое было отменно. Кроме того, было принято, которым был утвержден новый перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Указанный перечень применяется в градостроительной деятельности и в целом соответствует классификации. При этом виды разрешенного использования земельных участков в новом перечне правительства Москвы не делятся на предусматривающие и не предусматривающие строительство/реконструкцию. Так, например, виду разрешенного использования «земельный участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения», установленному п. соответствует вид разрешенного использования «участки размещения административно-деловых объектов» (п. 1.1 Перечня, утвержденного Правительством Москвы). Вместе с тем, в отдельных случаях формулировки видов разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в новом перечне правительства Москвы значительно уже формулировок классификатора. Однако в рассматриваемом случае данное обстоятельство не имеет правовых последствий О взаимосвязи разрешенного использования и кадастровой стоимости Земельных участков в г. Москве. Как уже было отмечено, вид разрешенного использования является одним из главных факторов, определяющих кадастровую стоимость земельных участков. В г. Москве данное правило реализовано в Согласно названному Постановлению вся территория г. Москвы делится на кадастровые кварталы (каждый административный район г. Москвы обычно состоит из несколько таких кварталов). Для каждого кадастрового квартала установлена своя кадастровая стоимость 1 кв. м. земли (удельный показатель кадастровой стоимости). Кроме того, внутри кадастрового квартала установлено 16 видов разрешенного использования земельных участков (в соответствии с п. ), в зависимости от которых может изменяться удельный показатель. Например, в рамках одного кадастрового квартала для земельного участка с видом разрешенного использования «под размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения» удельный показатель кадастровой стоимости будет более чем в два раза больше, по сравнению с земельным участком с видом разрешенного использования «для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности». Таким образом, кадастровая стоимость любого земельного участка в г. Москве определяется путем умножения площади данного земельного участка на удельный показатель кадастровой стоимости в соответствующем кадастровом квартале при соответствующем виде разрешенного использования. 10

11 4.3. О виде разрешенного использования и кадастровой стоимости земельного участка ОАО По информации полученной от Заказчика, в настоящий момент на земельном участке, площадью м2, расположенном по адресу г. Москва (далее Исходный земельный участок) расположены производственные здания ООО и несколько офисных зданий, принадлежащих иным лицам. Разрешенное использование Исходного земельного участка по кадастровому паспорту и договору аренды «для эксплуатации существующих производственных и административных корпусов». При этом, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка равен ,5 руб за. 1 м. кв. Т.е. полная кадастровая стоимость Земельного участка составляет Х ,5= ,5 руб. Вместе с тем, Исходный земельный участок расположен в кадастровом квартале 77:09: Согласно в данном кадастровом квартале удельный показатель кадастровой стоимости в размере ,5 руб. за 1 кв. м. устанавливается для вида разрешенного использования «земельные участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения», а для разрешенного использования «земельные участки для размещения производственных и административных зданий» ,21 руб за 1 кв. м. Так как на Исходном земельном участке на данный момент расположены не только производственные, но и офисные здания, то в силу положений, а также, правильным видом его разрешенного использования является «размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения». Данное обстоятельство подтверждается в том числе, тем, что для определения кадастровой стоимости Исходного Земельного участка г. Москвы применять удельный показатель кадастровой стоимости равный ,5 руб. за 1 кв. м. Таким образом, на данный момент кадастровая стоимость Исходного земельного участка определена правильно, а вид разрешенного использования не вполне соответствует действующему законодательству. В этой связи, ОАО имеет возможность требовать от Департамента земельных ресурсов г. Москвы установить Исходному земельному участку вид разрешенного использования «размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения» О виде разрешенного использования при разделе земельного участка ОАО. В настоящее время, ОАО проводятся организационноправовые мероприятия, направленные на межевание Исходного земельного участка площадью м2, в результате которых будет образован новый земельный участок, площадью м2.. На Образуемом земельном участке будут находиться только производственные здания ОАО. При этом, по имеющейся информации в настоящее время издано Распоряжение Департамента земельных ресурсов г. Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно указанному Распоряжению Образуемому земельному участку установлен вид разрешенного использования «размещение производственных и административных зданий». Однако следует учитывать, что в соответствии с разрешенное использование образуемого земельного участка в обязательном порядке должно соответствовать разрешенному использованию исходного земельного участка. В этой связи, если бы Исходному земельному участку, площадью м2, был установлен вид разрешенного использования «для размещения офисных зданий делового 11

12 и коммерческого назначения», то аналогичный вид разрешенного использования должен был быть присвоен и Образуемому земельному участку. Таким образом, возможны следующие варианты действий ОАО. 1) До осуществления раздела Исходного земельного участка, площадью м2 ОАО имеет возможность требовать установления для данного участка вида разрешенного использования «размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения», что соответствует п. При условии, что Исходному участку будет присвоен указанный вид разрешенного использования, Образуемому земельному участку, площадью м2,. в силу положений также должен быть установлен вид разрешенного использования «размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения». При этом кадастровая стоимость Образуемого земельного участка составит м.2 (площадь участка) Х ,5 (удельный показатель кадастровой стоимости) = руб. 2) В настоящее время (до изменения вида разрешенного использования Исходного земельного участка) Распоряжения Департамента земельных ресурсов г. Москвы об утверждении схемы расположения Земельного участка на кадастровом плане территории не нарушает. Более того, так как на Образуемом земельном участке находятся производственные объекты, то присвоение ему вида разрешенного использования «для размещения административных и производственных зданий» отвечает общим правилам определения разрешенного использования застроенного земельного участка (см. п. 4.1 настоящего Заключения). Таким образом, ОАО может согласиться с указанным распоряжением и провести межевание Исходного земельного участка, не меняя его вид разрешенного использования. В этом случае Образуемому земельному участку, площадью м2, будет установлен вид разрешенного использования «размещение производственных и административных зданий». При этом кадастровая стоимость Образуемого земельного участка составит Х ,21= ,54 руб. Таким образом, до раздела Исходного земельного участка, площадью м2, у ОАО существует некая альтернативность действий, позволяющая установить Образуемому земельному участку, площадью м2, вид разрешенного использования либо «для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения» либо «для размещения производственных и административных зданий». 12

13 5. Варианты оформления права на земельный участок и их целесообразность В соответствии с собственники расположенных на земельном участке зданий, строений и сооружений обладают исключительным правом на предоставление данного участка в аренду либо в собственность. При этом, первоначальное оформление права аренды на земельный участок, не препятствует последующему приобретению земельного участка в собственность. Освещая вопрос о целесообразности выкупа земельного участка с последующим строительством, необходимо акцентировать внимание на следующих аспектах: - каковы экономические и правовые преимущества нахождения земельного участка в собственности ОАО по сравнению с правом аренды? - каковы финансовые и организационные затраты на приобретение участка в собственность и на его дальнейшее содержание, варианты их минимизации? - каковы затраты при принятии решения об осуществлении на земельном участке строительства (реконструкции) при нахождении участка в собственности ОАО или на праве аренды? 5.2. ОАО является собственником зданий, расположенных на земельном участке по адресу В настоящее время ОАО заключен долгосрочный договор аренды Земельного участка. Вместе с тем, оформление земельного участка в собственность может дать ОАО ряд дополнительных экономических преференций. Во-первых, нахождение в собственности дорогостоящего актива, такого как земельный участок площадью 5,7 ГА, существенно повышает капитализацию активов ОАО. Во-вторых, земельный участок является активом, который в любое время может быть продан, внесен в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества. В-третьих, находясь в собственности, земельный участок всегда может стать обеспечением достаточно крупного ипотечного кредита. В четвертых, право собственности на земельный участок позволяет упростить процесс легализации объектов самовольного строительства в соответствии со ст. 222 ГК РФ. В-пятых, в настоящее время действуют льготный порядок выкупа земельных участков собственниками расположенных на них зданий, строений или сооружений, который предполагает возможность покупки участка по цене в несколько раз ниже его рыночной стоимости. При этом, льготные ставки выкупа земельного участка имеют ограниченный период действия до ( ). Следовательно, выкуп земельного участка сам по себе является выгодным капиталовложением с экономической точки зрения, позволяющим приобрести актив по стоимости, в несколько раз ниже рыночной, и существенно повысить капитализацию предприятия В настоящее время порядок определения цены продажи земельных участков установлен в. В силу указанных законов в г. Москве земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, до могут быть выкуплены коммерческими организациями, владельцами этих объектов недвижимости, по цене соответствующей 20 % кадастровой стоимости участка, если эти здания, строения, 13

14 сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности (то есть приобретены в процессе приватизации). Прочие земельные участки в соответствии с п. в г. Москве до могут быть приобретены в собственность по цене, соответствующей 45 % от кадастровой стоимости земельного участка. После , если срок льготного выкупа земельных участков не будет продлен, цена приобретения права собственности на государственные и муниципальные участки составит 100% их кадастровой стоимости. Для проведения настоящей правовой экспертизы ОАО был представлен, а также перечень приватизированных Обществом объектов недвижимости, составленный ОАО. Согласно данным документам здания, расположенные на земельном участке и принадлежащие ОАО, были приобретены в порядке приватизации государственного предприятия. Следовательно, ОАО вправе приобрести земельный участок по цене, составляющей 20 % от его кадастровой стоимости Приобретение земельного участка в собственность по льготной цене в 20 % от кадастровой стоимости накладывает ряд ограничений при использовании земельного участка. В силу, в г. Москве подлежит применению специальный правовой режим, устанавливающий публичный запрет на строительство (реконструкцию) на приватизированном земельном участке, приобретенном по льготной цене (20 % кадастровой стоимости). Решение о запрете на строительство (реконструкцию) устанавливается ненормативным актом Департамента земельных ресурсов г. Москвы, которым земельный участок предоставляется в собственность Заявителя ( ). Если запрет на строительство и реконструкцию был установлен, то в общем порядке для начала строительства/реконструкции на Участке необходимо снятие такого запрета. Решение о снятии запрета на строительство (реконструкцию) принимается на основании постановления Правительства Москвы ( ). Принятие Правительством Москвы ненормативного акта о снятии запрета на строительство (реконструкцию) возможно на возмездной основе после единовременной оплаты собственником земельного участка 80 процентов от кадастровой стоимости участка, действующей на момент снятия запрета на строительство, реконструкцию ( ). Т.е. 80 % от кадастровой стоимости для земельного участка с тем видом разрешенного использования, который необходим для строительства. Без внесения данной платы строительство/реконструкция на участке по общему правилу невозможны. Таким образом, по общим основаниям для осуществления строительства общественно-деловых объектов на Земельном участке ОАО потребуется выкупить земельный участок за ,908 руб. А затем снять запрет на строительство, уплатив при этом ,2 руб. (80 % от кадастровой стоимости земель общественно-делового назначения) Законодательством установлены специальные случаи, когда реконструкция объектов капитального строительства возможна без снятия запрета на строительство (реконструкцию), а также случаи бесплатного снятия запрета на строительство. 14

15 5.5.1 Если ОАО сможет реализовать свои инвестиционные цели путем реконструкции объектов недвижимости, существующих на земельном участке, без строительства новых объектов на участке, то при выборе вариантов действий необходимо учесть следующее. под реконструкцией понимается - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения; В силу, реконструкцию не распространяется на реконструкцию объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено. устанавливает порядок использования земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту. При этом, в соответствии с под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства; Реконструкция объектов капитального строительства не соответствующих градостроительному регламенту может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом ( ). Таким образом, указанные нормы определяют порядок использования и реконструкции объектов капитального строительства, которые, с одной стороны, были построены и введены в эксплуатацию на законных основаниях, а с другой стороны в настоящее время не соответствуют градостроительному регламенту. Реконструкция указанных объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Любая иная реконструкция запрещена. Соответственно, в случае осуществления разрешенной реконструкции данных объектов капитального строительства, запрет на строительство (реконструкцию) не распространяется, что означает возможность осуществления реконструкции без оплаты снятия запрета на строительство (реконструкцию). Проанализированные выше положения закона имеют для ОАО принципиальное значение. Для Образуемого земельного участка и объектов капитального строительства установлен градостроительный регламент, предусматривающий размещение 15

16 исключительно объектов общественно-делового назначения. Таким образом, производственные объекты, расположенные на Образуемом земельном участке, не соответствуют градостроительном регламенту. (Подробное обоснование данному выводу смотрите в разделе 6.5 настоящего Заключения.) Очевидно, что если Общество осуществит реконструкцию производственных зданий в общественно-деловые данные действия в контексте Закона будут действиями по приведению в соответствие имеющихся зданий с требованиями градрегламента, что означает отсутствие необходимости снимать запрет для данной реконструкции и, как следствие, вносить какие-либо денежные средства дополнительно в бюджет г. Москвы. (Подробнее о градостроительных регламентах, установленных для рассматриваемого участка см. раздел 6 настоящего Заключения). Таким образом, ОАО сможет выкупить Образуемый земельный участок по цене ,908 и осуществлять на нем реконструкцию существующих производственных объектов в объекты общественно-делового назначения без внесения платы за снятие запрета на реконструкцию В силу установление и снятие запрета на строительство, реконструкцию осуществляются в порядке, предусмотренном законами субъектов Российской Федерации. В рамках указанной нормы установлено, что если строительство объектов капитального строительства не приводит к изменению вида разрешенного использования земельного участка, установленного в решении о передаче земельного участка в частную собственность, договоре купли-продажи земельного участка, то снятие запрета на строительство, реконструкцию осуществляется по заявлению собственника земельного участка без оплаты. Например, если при выкупе земельного участка с видом разрешенного использования «для размещения производственных и административных зданий», аналогичный вид разрешенного использования будет установлен ему в договоре куплипродажи и решении Департамента земельных ресурсов о его предоставлении, то на данном участке возможна не только реконструкция, но и строительство зданий производственного и административного назначения без внесение платы за снятие запрета на строительство. Применительно с ситуации с ОАО изложенные нормы означают следующее. В случае, если Образуемому Земельному участку будет установлен вид разрешенного использования «для размещения зданий делового и коммерческого назначения», то ОАО сможет осуществлять на земельном участке не только реконструкцию, но и строительство общественно-деловых объектов. При этом запрет на строительство будет снят бесплатно. Для реализации данной схемы вид разрешенного использования «для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения» должен быть указан не только в кадастровом паспорте Земельного участка но в решении о его предоставлении в собственность, а также в договоре купли-продажи. Необходимо отметить что, вид разрешенного использования застроенного земельного участка определяется в соответствии с назначением объектов капитального строительства на нем расположенных. В этой связи Департамент земельных ресурсов при подготовке решения о предоставлении земельного участка в собственность и соответствующего договора купли-продажи будет вправе вновь определить вид разрешенного использования Образуемого участка как «для размещения производственных и административных зданий». В этом случае на Образуемом земельном 16

17 участке может быть осуществлена реконструкция производственных объектов в порядке, предусмотренном п настоящего Заключения. Таким образом, ОАО сможет выкупить Земельный участок по цене ,8 руб. и осуществлять на нем строительство общественно деловых объектов. При этом запрет на строительство будет снят бесплатно Согласно представленной Заказчиком информации на Исходный земельный участок оформлен Договор аренды. Указанный договор сохранит свое действие и в отношении Образованного земельного участка (при внесении соответствующих изменений). При этом ОАО имеет возможность строительства общественноделовых объектов на Образуемом земельном участке в режиме его аренды. Вопросы строительства на арендованных земельных участках в г. Москве регулируются Постановлением ), а также. В соответствии с указанными нормативными актами необходимой предпосылкой для осуществления строительства или реконструкции на рассматриваемом участке является внесение в договор аренды изменений, позволяющих осуществлять на участке строительство или реконструкцию капитальных объектов. При этом установлен специальный порядок внесения таких изменений: 1) Арендатор обращается в Департамент земельных ресурсов г. Москвы с заявлением о внесении в договор аренды изменений, предусматривающих возможность осуществления на земельном участке строительства/реконструкции. 2) Департаментом земельных ресурсов г. Москвы текущий вид разрешенного использования земельного участка изменяется на разрешенное использование, предусматривающее возможность осуществления на участке строительства, реконструкции. 3) Департаментом земельных ресурсов г. Москвы совместно с арендатором вносятся соответствующие изменения в данные государственного кадастра недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка. 4) Между Арендатором и Департаментом Земельный ресурсов г. Москвы заключается к договору аренды дополнительное соглашение, по условиям которого Арендатору будет предоставлено право на осуществление на земельном участке строительства, реконструкции. Указанным дополнительным соглашением по договору аренды устанавливается повышенная арендная плата в зависимости от ставок, предусмотренных Приложением 3 к Для земельного участка, на котором будут размещены объекты общественноделового назначения, повышенная арендная плата будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, определенной для земель общественно-делового назначения и составит 60 % от кадастровой стоимости (при соответствии плотности застройки нормам ) либо 80 % от кадастровой стоимости (при несоответствии плотности застройки указанным ). Данная «повышенная» арендная плата является арендной платой за 1 год пользования земельным участком после заключения указанного выше дополнительного соглашения. При этом, если плата за снятие запрета на строительство при предоставлении участка в собственность в ряде случаев не взимается, то повышенная арендная плата уплачивается в любом случае. По истечении 1 года арендная плата будет исчисляться в соответствии со ставками указанным в Приложение 1 к т.е в общем порядке без применения 17

18 повышающих методик расчетов в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка после завершения строительства. Суть обозначенных выше правовых норм применительно к ситуации ОАО заключается в том, что для осуществления строительства на рассматриваемом земельном участке с сохранением режима аренды: 1) ОАО необходимо будет обратиться в Департамент земельных ресурсов г. Москвы с заявлением о внесении изменений в договор аренды участка, которые будут предусматривать строительство. 2) При внесении указанных изменений ОАО необходимо будет в течении одного года выплачивать арендную плату в размере от 60 до 80 % кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования «для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения». Таким образом, при строительстве на арендованном земельном участке объектов общественно-делового назначения ОАО необходимо будет уплатить в зависимости от соблюдения нормативов плотности застройки либо ,4 рубля (60 % от кадастровой стоимости) либо ,2 рублей (80 % от кадастровой стоимости). С учетом изложенного, вопрос о выборе права, на котором ОАО будет обладать Образуемым земельным участком зависит от экономических задач, стоящих перед Обществом. Выкуп земельного участка позволит повысить капитализацию активов Общества и приобрести по цене в несколько раз ниже рыночной дорогостоящее имущество, стоимость которого в краткосрочной и долгосрочной перспективе будет расти. Кроме этого, приобретение земельного участка в собственность позволит в значительном числе случаев осуществить новое строительство/реконструкцию на земельном участке с меньшими затратами, чем в случае нахождения земельного участка в аренде ОАО. Наиболее целесообразным вариантом оформления права на земельный участок с точки зрения минимизации финансовых и трудовых затрат является приобретение земельного участка в собственность с видом разрешенного использования «для размещения административных и производственных зданий» по цене ,908 руб. В данном случае Общество сможет осуществить реконструкцию имеющихся производственных объектов в объекты общественно-делового назначения без внесения платы (80 % от кадастровой стоимости) за снятие запрета на реконструкцию. Иные варианты оформления прав на Образуемый земельный участок, с точки зрения специалистов Правого центра «Два М» нецелесообразны, так как требуют значительно больших затрат и несут в себе дополнительные правовые риски. 18

19 6. Градостроительный регламент Образуемого земельного участка, расположенного по адресу г. Москва, Целью подготовки настоящего раздела Заключения является правовая экспертиза возможностей строительства (реконструкции) капитальных объектов на Образуемом земельном участке. Основные параметры возможного строительства/реконструкции капитальных объектов содержатся в градостроительном регламенте земельного участка. При этом, в силу ст. под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Иными словами, градостроительный регламент это установленные в публичном порядке нормативы, которые определяют, каким именно образом может использоваться тот или иной земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости. Таким образом, планирование какого-либо строительства на Земельном участке невозможно без оценки информации, содержащийся в его градостроительном регламенте. Единственным документом, который в настоящее время может установить градостроительный регламент Земельного участка является Градостроительный план земельного участка (далее ГПЗУ). Процедура получения ГПЗУ установлена ). В соответствии с п. указанного регламента, подлежащие внесению в ГПЗУ сведения о разрешенном использовании земельного участка, требования к назначению, параметрам и размещению на земельном участке объектов капитального строительства определяются с учетом: и иной действующей документации, содержащей сведения о разрешенном использовании земельного участка и объекта капитального строительства. Таким образом, сведения о градостроительном регламенте земельного участка содержатся в перечисленных выше документах, которые находятся в свободном доступе. В отношение Образуемого земельного участка градостроительный регламент может быть установлен исходя из ). По имеющейся информации, иные вышеперечисленные документы применительно к Образуемому земельному участку не приняты В силу ст. вся территория г. Москвы делится на функциональные зоны. Для каждой функциональной зоны устанавливается свой градостроительный регламент. При этом каждый земельный участок может входить в одну функциональную зону. В соответствии с Образуемый земельный участок расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне. Как было установлено в соответствии с участок также относится к зоне (многофункциональная общественно-деловая зона) 19

20 6.2 Согласно ст. для земельных участков и объектов капитального строительства на них расположенных применительно к каждому виду территориальной зоны градостроительным регламентом устанавливаются: 1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 2) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства. В силу п. основные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Отличие условно разрешенного вида использования земельного участка и объектов капитального строительства от их основного вида разрешенного использования заключается в том, что если для выбора одного из основных видов разрешенного использования участка его правообладателю, как правило, не требуется получения какихлибо согласований и разрешений от соответствующих органов, то для выбора одного из видов условно разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства они требуются. Для многофункционально общественно деловой зоны (11-110) установлены: основные виды разрешенного использования земельного участка: -участки размещения административно-деловых объектов; - участки размещения учебно-образовательных объектов; - участки размещения культурно-просветительных объектов; - участки размещения торгово-бытовых объектов; - участки размещения лечебно-оздоровительных объектов; - участки размещения спортивно-рекреационных объектов; - участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида. условно разрешенные виды использования Земельного участка: - участки размещения многоквартирных жилых домов; - участки размещения учебно-воспитательных объектов; - участки смешанного размещения жилых объектов различного вида; - участки размещения жилищно-коммунальных объектов; - участки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов; - участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов. При этом для каждого из перечисленных видов разрешенного использовании земельных участков разделом установлено по несколько видов разрешенного использования объектов капитального строительства. Необходимо отметить, что в соответствии с градостроительным регламентом для общественно-деловой зоны на участках с разрешенным использованием «участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов» возможно возведение исключительно следующих капитальных объектов: - любых объектов общественно-делового назначения; - жилищно-комунальных объектов. Размещения иных производственных объектов, кроме жилищно-комунальных, градостроительным регламентом для данной зоны и указанного разрешенного использования не предусмотрено. 20

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е Опубликовано на сайте сетевого издания «Новости Саратовской Губернии» www.sarnovosti.ru 11 января 2013 КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ Об утверждении результатов государственной кадастровой

Подробнее

АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КРАСНОРЯСКИЙ КРАЙ АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15.04.2016 г. с. Казачинское 177-п Об утверждении коэффициентов К1, К2 и К3, применяемых для определения размера арендной

Подробнее

Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (в ред. Приказа Минэкономразвития России от

Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (в ред. Приказа Минэкономразвития России от Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 39 «Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» (в ред.

Подробнее

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА. РЕШЕНИЕ от 27 ноября 2014 г. N 750

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА. РЕШЕНИЕ от 27 ноября 2014 г. N 750 РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 ноября 2014 г. N 750 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РОСТОВСКОЙ-НА-ДОНУ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

Подробнее

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ По вопросу оформления земельных отношений в целях осуществления строительства применительно к земельному участку по адресу: г. Москва, Заказчик: Исполнитель: ООО «Правовой центр

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.12.2014 Nb 638 О внесении изменений в постановление правительства Тульской области от 09.12.2013 740 «Об утверждении результатов определения кадастровой

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 5.0 4.2 0 1 6 157 О внесении изменений в постановление правительства Тульской области от 09.12.2013 740 В соответствии со статьей 28 Федерального закона

Подробнее

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ По вопросу оптимизации платежей за землю При осуществлении землепользования и нового строительства на земельном участке по адресу: Заказчик: Исполнитель: ООО «Правовой центр два

Подробнее

Аналитический обзор о влиянии вида разрешенного использования на цену земельного участка в г. Тамбове (по данным 2013 г)

Аналитический обзор о влиянии вида разрешенного использования на цену земельного участка в г. Тамбове (по данным 2013 г) Аналитический обзор о влиянии вида разрешенного использования на цену земельного участка в г. Тамбове (по данным 2013 г) Тамбов 2016 2 Агентство недвижимости «Центр города» Россия, 392000, Тамбов, ул.

Подробнее

Решение Сургутской городской Думы от 26 октября 2005 г. N 505-ШГД "Об установлении земельного налога"

Решение Сургутской городской Думы от 26 октября 2005 г. N 505-ШГД Об установлении земельного налога Решение Сургутской городской Думы от 26 октября 2005 г. N 505-ШГД "Об установлении земельного налога" С изменениями и дополнениями от: 30 июня 2006 г., 30 мая 2007 г., 28 мая, 7, 31 октября 2008 г., 7

Подробнее

Уважаемый Александр Михайлович!

Уважаемый Александр Михайлович! МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ POCPEECTP УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ (Управление Росреестра по Архангельской

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от пгт. Ноглики. О внесении изменений в постановление. «Городской округ Ногликский» от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от пгт. Ноглики. О внесении изменений в постановление. «Городской округ Ногликский» от Мэр муниципального образования «Городской округ Ногликский» Сахалинской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.12.2012 501 пгт. Ноглики О внесении изменений в постановление мэра муниципального образования "Городской

Подробнее

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ВОЛОДАРСКА ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 91

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ВОЛОДАРСКА ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 91 ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ВОЛОДАРСКА ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 91 от 29 сентября 2005 года «Об установлении земельного налога на территории города Володарска» в актуальной редакции

Подробнее

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Тимофеева Е.И.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Тимофеева Е.И. УДК 332.54 ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Тимофеева Е.И. Аннотация: В статье приводится результаты анализа эффективности

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29 марта 2016 г. г- с 1аврополь 112-п Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной

Подробнее

СУРГУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА. РЕШЕНИЕ от 26 октября 2005 г. N 505-III ГД ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

СУРГУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА. РЕШЕНИЕ от 26 октября 2005 г. N 505-III ГД ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА СУРГУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 26 октября 2005 г. N 505-III ГД ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА (в ред. решений Думы города Сургута от 30.06.2006 N 49-IV ДГ, от 30.05.2007 N 218-IV ДГ, от 28.05.2008

Подробнее

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПРИМОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. РЕШЕНИЕ пгт Приморский

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПРИМОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. РЕШЕНИЕ пгт Приморский 14.05.2015г. 129 МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПРИМОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ О Нормативном правовом акте «О ставках арендной платы за использование земельных

Подробнее

24 июля 2007 года N 212-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

24 июля 2007 года N 212-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 24 июля 2007 года N 212-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ УТОЧНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

Подробнее

Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я Б Е Л Г О Р О Д С К А Я О Б Л А С Т Ь

Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я Б Е Л Г О Р О Д С К А Я О Б Л А С Т Ь Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я Б Е Л Г О Р О Д С К А Я О Б Л А С Т Ь МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «РОВЕНЬСКИЙ РАЙОН» ВТОРОГО СОЗЫВА Р Е Ш Е Н И Е 28 ноября 2014г. 17/111 Об установлении

Подробнее

ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ

ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ КНИГА 1 ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКВА, 2009 3 С О Д Е Р Ж А

Подробнее

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 27.12.2013 619 О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 17.12.2010 253 «Об утверждении

Подробнее

17 июня 2004 года N ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

17 июня 2004 года N ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 17 июня 2004 года N 282-43 ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03 июня 2015 г. 238-п г. Тюмень Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНАЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И.о. генерального директора А.А. Знаменская Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ

Подробнее

Совет депутатов муниципального образования Александровский район Оренбургской области третьего созыва РЕШЕНИЕ г. 338

Совет депутатов муниципального образования Александровский район Оренбургской области третьего созыва РЕШЕНИЕ г. 338 Совет депутатов муниципального образования Александровский район Оренбургской области третьего созыва РЕШЕНИЕ 26.08.2015г. 338 Об утверждении значений ставок арендной платы за использование земельных участков,

Подробнее

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ,

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Вносится Правительством Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Статья 1 Внести

Подробнее

Республика Крым Симферопольский городской совет -я сессия I созыва РЕШЕНИЕ

Республика Крым Симферопольский городской совет -я сессия I созыва РЕШЕНИЕ Республика Крым Симферопольский городской совет -я сессия I созыва РЕШЕНИЕ Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городской округ Симферополь В соответствии с главой

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Статья 1 Внести изменения в Земельный кодекс Российской Федерации

Подробнее

АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА: «АНАЛИЗ РЫНКА АРЕНДНЫХ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА: «АНАЛИЗ РЫНКА АРЕНДНЫХ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ» АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА: «АНАЛИЗ РЫНКА АРЕНДНЫХ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ» АРЕНДНЫЕ СТАВКИ ИЮЛЬ 2009 АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА: АНАЛИЗ РЫНКА АРЕНДНЫХ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНЫХ

Подробнее

Правовые аспекты реорганизации производственных территорий (земельноградостроительные. Проблемы взаимоотношений с собственниками.

Правовые аспекты реорганизации производственных территорий (земельноградостроительные. Проблемы взаимоотношений с собственниками. Правовые аспекты реорганизации производственных территорий (земельноградостроительные проблемы). Проблемы взаимоотношений с собственниками. Одной из наиболее актуальных в сфере территориального развития

Подробнее

РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального

Подробнее

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е с. Илек 679-п

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е с. Илек 679-п АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЕКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 24.07.2015 с. Илек 679-п Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории В соответствии с Градостроительным

Подробнее

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ,

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция)

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция) ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО- ПЕТРОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (новая редакция) И.о. генерального директора А.А. Знаменская Москва, 2016 СОДЕРЖАНИЕ ЧАСТЬ

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Принят Государственной Думой Одобрен Советом Федерации

Подробнее

Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я Р Е Ш Е Н И Е

Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я Р Е Ш Е Н И Е Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПЕКШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Петушинского района Владимирской области Р Е Ш Е Н И Е от 15.05.2014 д. Пекша 20/6 О внесении изменений в

Подробнее

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Автоматизированная копия 586_487565 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 136/13 Москва 18 июня 2013 г. составе: Президиум

Подробнее

В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесённые в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зон

В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесённые в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зон Согласно Земельному кодексу РФ, все земли на территории Российской Федерации подразделяются на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта,

Подробнее

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ (в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 17.04.2006

Подробнее

Председатель Правительства Российской Федерации

Председатель Правительства Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ,

Подробнее

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 03.12.2012 500 О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 17.12.2010 253 «Об утверждении

Подробнее

Документ предоставлен КонсультантПлюс.

Документ предоставлен КонсультантПлюс. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ ПРОЕКТ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки части территории сельского поселения Стремиловское Чеховского

Подробнее

Федеральный закон Российской Федерации «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ

Федеральный закон Российской Федерации «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ Федеральный закон Российской Федерации «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ

Подробнее

Таблица соответствия типовых разрешенных использований земельных участков видам разрешенного использования (ценовым группам)

Таблица соответствия типовых разрешенных использований земельных участков видам разрешенного использования (ценовым группам) Таблица соответствия типовых разрешенных использований земельных участков видам разрешенного использования (ценовым группам) N Наименование вида разрешенного Состав вида разрешенного использования п/п

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание. законодательства Российской Федерации, 2001, 44, ст.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание. законодательства Российской Федерации, 2001, 44, ст. Вносится Правительством Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования

Подробнее

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 21.07.2005

Подробнее

О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года 48 «О землепользовании в городе Москве»

О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года 48 «О землепользовании в городе Москве» О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года 48 «О землепользовании в городе Москве» Статья 1 1. В статье 2: 1) пункт 2 изложить в следующей редакции: «2) согласование с законодательным

Подробнее

УТВЕРЖДЕН постановлением президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от

УТВЕРЖДЕН постановлением президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от УТВЕРЖДЕН постановлением президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.06.2011 7 Обзор судебной практики по спорам, связанным с кадастровой стоимостью земли (в ред. постановления

Подробнее

Некоторые примеры практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с кадастровой стоимостью земли

Некоторые примеры практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с кадастровой стоимостью земли СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА Некоторые примеры практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с кадастровой стоимостью земли 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Подробнее

Приказ Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113

Приказ Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113 Приказ Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113 Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты

Подробнее

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ планировочного квартала 01:24:01. Местоположение: г.салехард, ул. Подшибякина ул. З. Космодемьянской, ул.

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ планировочного квартала 01:24:01. Местоположение: г.салехард, ул. Подшибякина ул. З. Космодемьянской, ул. Утверждён распоряжением Администрации города Салехард от 2016 г. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ планировочного квартала 01:24:01 Местоположение: г.салехард, ул. Подшибякина ул. З. Космодемьянской, ул.

Подробнее

7 апреля 2010 года N 604-ПК ПЕРМСКИЙ КРАЙ ЗАКОН

7 апреля 2010 года N 604-ПК ПЕРМСКИЙ КРАЙ ЗАКОН 7 апреля 2010 года N 604-ПК ПЕРМСКИЙ КРАЙ ЗАКОН О ПОРЯДКАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Подробнее

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2001 года N 137-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года Список изменяющих документов

Подробнее

ДЕП А РТА М ЕН Т ЗЕМ ЕЛЬН Ы Х И И М УЩ ЕСТВЕН Н Ы Х О ТНОШ ЕН И Й П РИ М О РС К О ГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ. 07 декабря 2016 года Владивосток 6-п

ДЕП А РТА М ЕН Т ЗЕМ ЕЛЬН Ы Х И И М УЩ ЕСТВЕН Н Ы Х О ТНОШ ЕН И Й П РИ М О РС К О ГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ. 07 декабря 2016 года Владивосток 6-п ДЕП А РТА М ЕН Т ЗЕМ ЕЛЬН Ы Х И И М УЩ ЕСТВЕН Н Ы Х О ТНОШ ЕН И Й П РИ М О РС К О ГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07 декабря 2016 года Владивосток 6-п О внесении изменений в постановление департамента земельных

Подробнее

Проект Внесения изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области"

Проект Внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области Проект Внесения изменений в "Правила землепользования и застройки сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области" применительно к части территории населенного пункта

Подробнее

ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля,

Подробнее

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ (в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 17.04.2006

Подробнее

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА. ПРИКАЗ от 8 июня 2007 г. N 113

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА. ПРИКАЗ от 8 июня 2007 г. N 113 МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 8 июня 2007 г. N 113 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА СОЗДАВАЕМЫЕ,

Подробнее

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Принят Государственной Думой Одобрен Советом Федерации

Подробнее

Евгений Литвак АНО «Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства» Генеральный директор

Евгений Литвак АНО «Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства» Генеральный директор Евгений Литвак АНО «Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства» Генеральный директор +7 495 6232713 litvak@nisse.ru www.nisse.ru Понятие разрешенного использования и нормативно-правовое

Подробнее

База нормативной документации: Закон г. Москвы от 14 мая 2003 г. N 27. О землепользовании и застройке в городе Москве

База нормативной документации:  Закон г. Москвы от 14 мая 2003 г. N 27. О землепользовании и застройке в городе Москве Закон г. Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 О землепользовании и застройке в городе Москве (с изменениями от 14 апреля 2004 г., 7 июня 2006 г., 21 ноября 2007 г.) Настоящий Закон регулирует отношения в сфере

Подробнее

АЛУШТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

АЛУШТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ АЛУШТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 5 сессия 1 созыва РЕШЕНИЕ 21 ноября 2014 года 5/10 г. Алушта О введении на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым земельного

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬДИГИНСКОЕ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬДИГИНСКОЕ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛЬДИГИНСКОЕ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от «29» октября 2015 года 71/16 «Об установлении с 1 января 2016 года земельного налога на

Подробнее

Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Федеральный закон О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или

Подробнее

Российская Федерация РЕШЕНИЕ

Российская Федерация РЕШЕНИЕ от 08.02.2011 47 д. Слоптово Российская Федерация Новгородская область, Мошенской район Совет депутатов Кировского сельского поселения Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального

Подробнее

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 17.12.2010 253 Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения

Подробнее

Утверждено Решением наслежного Совета депутатов МО «Хадарский наслег» от г. N 6

Утверждено Решением наслежного Совета депутатов МО «Хадарский наслег» от г. N 6 Утверждено Решением наслежного Совета депутатов МО «Хадарский наслег» от 13.04.2015 г. N 6 Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная

Подробнее

Федеральный закон от г. 280-ФЗ

Федеральный закон от г. 280-ФЗ Федеральный закон от 29.07.2017 г. 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления

Подробнее

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ

МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 11.11.2008 718 Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения

Подробнее

6. Правовое регулирование приватизации земельных участков в России

6. Правовое регулирование приватизации земельных участков в России Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регулируется ст. 36 ЗК РФ, в которой предусмотрено, что исключительные права на приватизацию или на

Подробнее

Закон Республики Крым от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым"

Закон Республики Крым от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым Закон Республики Крым от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" Принят Государственным Советом Республики Крым 30 июля

Подробнее

Земельная реформа: итоги 2015 года

Земельная реформа: итоги 2015 года Земельная реформа: итоги 2015 года Одним из самых важных событий в регулировании земельных отношениях стало принятие Федерального Закона 171-ФЗ от 23 июня 2014 г. «О внесении изменений в Земельный кодекс

Подробнее

Вспомогательные виды разрешенного использования: - коммунальное обслуживание (3.1) - земельные участки (территории) общего пользования (12.

Вспомогательные виды разрешенного использования: - коммунальное обслуживание (3.1) - земельные участки (территории) общего пользования (12. предельные параметры разрешенного, реконструкции объектов капитального При реконструкции существующих объектов капитального, не предусматривающей увеличение площади застройки объекта, минимальные отступы

Подробнее

Председатель Правительства Российской Федерации

Председатель Правительства Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

Подробнее

от заявителя ведущий юрисконсульт Лебедев С.А. по доверенности от , от ответчика, третьего лица не явились, у с т а н о в и л: Общество

от заявителя ведущий юрисконсульт Лебедев С.А. по доверенности от , от ответчика, третьего лица не явились, у с т а н о в и л: Общество 850/2014-190940(4) АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ г. Владивосток Дело А51-16546/2014 08 октября 2014 года Резолютивная

Подробнее

Исключительно на основании проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с ГрК РФ, осуществляется: образование земельных участков из

Исключительно на основании проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с ГрК РФ, осуществляется: образование земельных участков из Обзор предлагаемых изменений действующего законодательства, вносимых принятым в третьем чтении проектом 444365-6 федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные

Подробнее

Вопрос: Каковы принципы расчета арендной платы за государственные земельные участки?

Вопрос: Каковы принципы расчета арендной платы за государственные земельные участки? Вопрос: Каковы принципы расчета арендной платы за государственные земельные участки? Ответ: Председатель Правительства РФ Владимир Путин подписал постановление, в соответствии с которым устанавливаются

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Вносится Правительством Российской Федерации. Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Вносится Правительством Российской Федерации. Проект Вносится Правительством Российской Федерации Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. законодательства Российской Федерации, 2001, 44, ст. 4147; 2003, 27,

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. законодательства Российской Федерации, 2001, 44, ст. 4147; 2003, 27, Проект 444365-6 во втором чтении ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (О внесении изменений в Земельный кодекс

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ (ИСКЛЮЧАЯ ПОСЕЛОК БАРВИХА) СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БАРВИХИНСКОЕ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Проект внесения изменений в «Правила

Подробнее

Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга Приложение 1 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года 29-10 Часть I. Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

Подробнее

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 79011_957465 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело 307-КГ16-18929 г. Москва Резолютивная часть определения объявлена 30.05.2017 г. Полный текст определения изготовлен 13.06.2017 г. Судебная

Подробнее

СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ

СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ СЕЛЬСКАЯ ДУМА сельского поселения «Село Гремячево» РЕШЕНИЕ с. Гремячево от 22 июня 2015г. 243 Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности

Подробнее

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ (четвертый созыв, восьмое заседание) ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 ноября 2006 года N 75 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО (в редакции

Подробнее

ПРАВИТЕЛЬСТВО. Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации

ПРАВИТЕЛЬСТВО. Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации 04 Февраля?п!4. 571п-П13 МОСКВА О внесении проекта федерального закона "О внесении изменений в Земельный

Подробнее

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 45-АПГ15-22 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Москва 9 декабря 2015 г. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего

Подробнее

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст. Проект 778655-6 во втором чтении ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования

Подробнее

19 декабря 2007 года N 48 ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

19 декабря 2007 года N 48 ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ 19 декабря 2007 года N 48 ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (в ред. Законов г. Москвы от 03.02.2010 N 3, от 23.03.2011 N 10, от 13.04.2011 N 13) Настоящий Закон регулирует отношения

Подробнее

«19» июня 2015 г. г. Белгород

«19» июня 2015 г. г. Белгород РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Белгородская область Управление государственного строительного надзора 308000, г. Белгород, ул. Белгородский проспект, 85-а телефон/факс 32-70-07 Акт 15-180-15 проверки соблюдения

Подробнее

1.Споры связанные с определением статуса плательщика земельного налога.

1.Споры связанные с определением статуса плательщика земельного налога. Обзор судебной практики по вопросам применения положений главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации «Земельный налог» В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)

Подробнее

2017 год ст. Курская. муниципального района Ставропольского края от

2017 год ст. Курская. муниципального района Ставропольского края от СОВЕТ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ РЕШЕНИЕ 2017 год ст. Курская О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Серноводского сельсовета Курского

Подробнее

ТОМ 1. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки. Приложение 3

ТОМ 1. Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки. Приложение 3 Приложение к решению -й сессии Симферопольского городского совета от Приложение 3 к решению 42- й сессии Симферопольского городского совета от 28.04.2016 733 ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Подробнее

Выкуп земельных участков по льготным ценам

Выкуп земельных участков по льготным ценам ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Выкуп земельных участков по льготным ценам М.В. Чуркина юрист юридической компании «Правовой центр два М» (г. Москва) Марина Викторовна Чуркина, churkinamv@mail.ru Актуальность

Подробнее

Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля»

Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля» Решение муниципалитета г. Ярославля 201 от 17.09.2009 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ярославля» Принято муниципалитетом города Ярославля 09.09.2009 года В соответствии с

Подробнее

О внесении изменений в земельное законодательство

О внесении изменений в земельное законодательство О внесении изменений в земельное законодательство Изменения в земельном законодательстве с 1 марта 2015 года в связи с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года 171-ФЗ «О внесении изменений в

Подробнее

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ Нормативный правовой акт Муниципального образования рабочего поселка Каргаполье ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КАРГАПОЛЬЕ Учреждение «Ордена «Знак Почета»

Подробнее