ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ»

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ»"

Транскрипт

1 ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ» Обзор рынка жилой недвижимости Москвы категории «комфорт» по итогам 2014 г. ПО ИТОГАМ 2014 ГОДА ГК «ПИОНЕР» Отдел маркетинга Декабрь,

2 ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ 1 (КАТЕГОРИИ «КОМФОРТ») ИТОГИ 2014 ГОДА 2014 год стал максимально насыщенным на события первичный рынок жилой недвижимости комфорт-класса г.москвы в течение года демонстрировал разнонаправленные тренды основных показателей. Политические события и последующее изменение экономической ситуации повлияли на колебания объемов спроса с выраженными пиками в 1-м и 4-м кварталах. По итогам года отмечалась положительная ценовая динамика 2, однако рост цен сменялся периодами стагнации. Среднерыночный рост цен за 2014 г. в категории новостроек комфорт-класса в «старых» границах Москвы составил 12,2%. Главным и определяющим событием 2014 года на рынке недвижимости стало повышение в декабре ключевой ставки ЦБ РФ до 17% (на 6,5%). Данный фактор резко ограничивает доступность ипотеки в ближайшей перспективе. Учитывая, что доля ипотечных сделок в сегменте новостроек комфорт-класса составляет 20-45%, это напрямую повлияет на темпы продаж в 2015 году. Не исключено, что девелоперам придется предлагать покупателям альтернативные инструменты финансирования в первую очередь, это рассрочка, как на короткий, так и на долгосрочный период. Хронология событий 2014 г.: - В 1 квартале 2014 г. нестабильность на валютных рынках подогрела спрос на квартиры в новостройках, в том числе в сегменте комфорт-класса. Доля инвестиционных сделок выросла в среднем до 20% (и до 30% по отдельным проектам). Пик спроса, который пришелся на февраль-март 3, сдвинул цены стагнация января-февраля уже к марту-апрелю сменилась ростом цен по наиболее успешным новостройкам. Увеличение числа сделок и быстрое «вымывание» предложения стимулировало девелоперов не откладывать вывод на рынок новых объемов. К концу марта предложение в сегменте комфорт-класса достигло кв. м. По итогам 1 квартала рост цен составил 1,9%, а объем предложения практически не изменился. Доля ипотечных сделок по данным Росреестра составила 23% (до 50% по отдельным проектам). - 2-й квартал продемонстрировал закономерное снижение спроса на первичном рынке жилья Москвы, в том числе благодаря сезонному падению деловой активности в мае-июне. На его фоне наблюдалась стагнация цен с апреля по июнь по большинству проектов. Номинально в июне был зафиксирован рост среднерыночной цены на 3,4%, что объясняется структурным изменением предложения (новые объемы вышли по ценам выше среднерыночных 4 ). Доля ипотечных сделок по данным Росреестра составила 25% (до 55% по отдельным проектам). - В 3-м квартале платежеспособный спрос оценивается как умеренный. Сентябрь, вопреки ожиданиям участников рынка, не принес значительного увеличения количества сделок. При этом предложение за квартал выросло на 22% - до кв. м в августе. Это произошло, в том числе, за счет вывода в продажу нового проекта ЖК River Park, а также квартир в ЖК Фили-Град и новых объемов в уже реализуемых комплексах. Указанные факторы предопределили стагнацию цен 5 в 3-м квартале в рассматриваемом сегменте рынка. Доля ипотечных сделок по данным Росреестра выросла до 29% (до 55% по отдельным проектам). - В 4-м квартале ситуация на первичном рынке жилья кардинально изменилась. Усиление санкций против РФ и нестабильность российской экономики, а также девальвация рубля и снижение цен на нефть, вызвали ажиотажный всплеск платежеспособного спроса. Квартиры в качественных новостройках комфорт-класса, учитывая доступный бюджет и высокий уровень ликвидности, стали оптимальным объектом для инвестирования. Доля инвестиционных сделок значительно выросла (до 30-40%). 1 Без учета Новомосковского и Троицкого округов. 2 Здесь и далее в расчетах цены рассматриваются в рублях. 3 Зарегистрировано договоров ДДУ плюс примерно договоров по другим схемам По данным Росстата 4 ЖК «На Циолковского» руб./кв. м и 3 корп. ЖК «Вершинино» (с отделкой) руб./кв. м, при среднерыночной цене в мае руб./кв. м 5 Или незначительные колебания цен в рамках статистической погрешности. 2

3 По итогам 4 квартала объем предложения в сегменте комфорт-класса составил кв. м. Новые проекты, которые девелоперы выводили в ноябре-декабре (ЖК «126 квартал», мкрн «Северный», ЖК «Яуза-Парк» 6 ) лишь компенсировали вымывание предложения, сохранив его объем на среднегодовом уровне. На волне повышенного спроса большинство застройщиков оперативно повышали цены. По отдельным проектам рост цен за декабрь превысил 10% за месяц. За 4-й квартал среднерыночный рост достиг 6,1%, обеспечив половину годового повышения цен. Дальнейшее развитие первичного рынка жилой недвижимости комфорт-класса в 1-м квартале 2015 г. определяют следующие ключевые события и тенденции: Спрос Истощение платежеспособного спроса, который достиг пиковых значений в октябре-декабре, уже в 1 квартале 2015 г. может привести к значительному снижению количества сделок в среднем по рынку. Рост ипотечных ставок ставит под вопрос существование в перспективе доступной ипотеки. Сбербанк и ВТБ уже подняли ипотечные ставки до 15-16% и 14,95% соответственно. Доля ипотечных сделок в новостройках комфорткласса составляет в среднем 20-45% (доходя до 55%). Учитывая повышенные темпы продаж в 4-м квартале 2014 г. и завершение реализации нескольких крупных проектов (ЖК «Царицыно», «Большое Кусково»), в начале 2015 г. прогнозируется сокращение предложения на рынке новостроек комфорт-класса. Новые проекты, со стартом продаж в ноябре-декабре, характеризуются небольшими объемами жилья и не могут полностью компенсировать произошедшего «вымывание». Девелоперы крайне взвешенно принимают решение о выводе на рынок новых жилых комплексов, исходя из этого, сроки начала строительства по некоторым уже одобренным ГЗК проектам откладываются или уточняются. В отличие от кризисной ситуации гг., в настоящее время не происходит понижения категории вновь выводимых на рынок проектов. Так, например, новый проект V-House ГК Ведис, возводимый рядом с ЖК «Вершинино» (комфорт-класса) позиционируется в категории «бизнес». ЖК «Белый Парк 2» также заявлен застройщиком как объект бизнес-класса, хотя ЖК «Белый Парк» относился к категории «комфорт». Т.е пополнения предложения на первичном рынке жилья «комфорт-класса» за счет реконцепции проектов пока не ожидается. Фактор стадии готовности новостройки приобретает определяющее значение для покупателя. Для проектов на котловане риски «замораживания» или невыполнения сроков строительства в данной экономической ситуации более вероятны. Поэтому наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках высокой стадии готовности. Для снижение рисков и повышения привлекательности объекта некоторые девелоперы открывают продажи на стадии монтажа средних-верхних этажей. Покупатели все большее внимание будут обращать на темпы строительства жилого комплекс, в котором планируется приобретение квартиры. Замедление темпов строительства (которое оперативно фиксируется на форумах) может резко снизить спрос на конкретный объект. В 2014 г. отмечался нестабильный уровень спроса, с выраженными пиками в 1-м и 4-м кварталах и периодами стагнации в летний сезон. При этом для большинства московских застройщиков сегмента жилья комфорт-класса этот год следует назвать успешным планы продаж в итоге были выполнены или даже перевыполнены. Далее, ситуация на рынке новостроек и, в частности, уровень спроса будет напрямую коррелировать с политической и экономической ситуацией. Не исключено, что стабильный спрос на уровне г. восстановится не раньше 2-го полугодия 2015 г. Предложение По итогам 2014 года наибольший объем предложения квартир на рынке жилья комфорт-класса в Москве 7 (См. График 1) отмечался в августе-сентябре. Далее, в условиях ажиотажного спроса, предложение резко сократилось. Доля новостроек категории «комфорт» по итогам года снизилась ориентировочно до 28%. 6 Предварительные продажи 7 Без учета новых округов Москвы. 3

4 Динамика объема предложения в сегменте "комфорт" в Москве, кв. м Объем предложения категории "комфорт", шт. Дальнейшая динамика объема предложения будет зависеть от стратегии развития ведущих столичных девелоперов выходить с новым проектами на рынок в 2015 г. или подождать улучшения ситуации. Цены По итогам года среднерыночный рост цен за 2014 г. в категории новостроек комфорт-класса в «старых» границах Москвы составил 12,2%. Цена 1 кв. м по итогам декабря составила руб./кв. м Динамика средней цены квартир в новостройках в сегменте "комфорт" в Москве, руб./кв. м Рост цены за 2014 г. - 12,2% Средневзвешенная цена жилья комфорт-класса на рынке Москвы, руб./кв. м. На фоне колебаний рынка застройщики, в зависимости от масштаба проекта, его ликвидности и др. факторов, показали разные стратегии реализации, с акцентом на: максимальные объемы продаж (при стагнации/ минимальном росте цен); стабильный рост цены (при умеренном/ среднем объеме продаж); качественную концепцию проекта + активное продвижение (затраты на продвижение, равно как и цены были выше среднерыночных показателей для данной категории новостроек). В 1 квартале 2015 г. в среднем по рынку прогнозируется стагнация цен на новостройки комфорт-класса. Темпы продаж при этом могут снизиться в среднем на 20%. В зависимости от ликвидности, ситуация по продажам в разных объектах может значительно отличаться. В наиболее востребованных жилых комплексах возможна положительная динамика цен по мере роста стадии готовности. И, наоборот, для менее востребованных проектов (расположенных далеко от метро, с низкими темпами строительства или неидеальной репутацией застройщика и др.) не исключено и снижение цены. 4

5 Возможное снижение ключевой ставки в 1-м полугодии 2015 г. может стать позитивным фактором восстановления интереса к ипотеке. Практика показывает, что именно в массовом сегменте жилья ипотека наиболее востребована и является важнейшим инструментом сохранения высокой активности продаж. ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ МОСКВЫ 8 (КАТЕГОРИИ «КОМФОРТ» И «БИЗНЕС-МИНУС») ИТОГИ 2014 ГОДА Рынок апартаментов категории «комфорт» в 2014 году развивался крайне активно. В реализацию продолжают выходить новые проекты. В 1-м полугодии 2014 г. стартовали продажи следующих объектов: МФК «Савеловский сити», MR Group, общая площадь двух корпусов ~ кв. м.; МФК «Новая Пресня», Конти, общая площадь кв. м. Апарт-отель Re:form, продавец НДВ, общая площадь кв. м. Во 2-м полугодии предложение апартаментов комфорт-класса пополнилось комплексами: Комплекс апартаментов «Триколор», Capital Group, общая площадь ~ кв. м.; Комплекс апартаментов «Starting House», СК Групп, общая площадь ~ кв. м. Комплекс апартаментов «Ландыши», МИЦ недвижимость, общая площадь кв. м. Средневзвешенная цена в июне 2014 г. по итогам 1 полугодия 2014 г. составила руб./кв. м. Рост по итогам года составил 12,9%. В конце февраля начале марта 2014 г. на волне ажиотажного спроса в сегменте апартаментов застройщики также, как и в жилом сегменте, поднимали цены на свои объекты. Рост цен коснулся не всех комплексов, а только наиболее успешных. В таких объектах повышение составило от 2% до 14% за 1-й квартал 2014 г. Далее во 2-3 квартале преобладала стагнация цен с тенденцией к небольшому росту. Следующий ценовой пик был отмечен в декабре. При этом динамика роста цен сильно варьировала от проекта к проекту в диапазоне от 1,5% до 18%. Динамика средней цены апартаментов в сегменте "комфорт" и "бизнес-минус" в Москве, руб./кв. м Рост цены структурный: в реализацию поступили проекты Триколор, Ханой-Москва Падение цены структурное: в реализацию поступил значительный объем в Царицыно-2 по цене ниже среднерыночной Ушел объем в Царицыно-2 Рост цен на фоне девальвации рубля Рост цены за 2014 г. - 12,9% Средневзвешенная цена апартаментов категорий "комфорт" и "бизнес-минус" на рынке Москвы, руб./кв. м. 8 Без учета Новомосковского и Троицкого округов. 5

6 Объем предложения по итогам года в сегменте апартаментов комфорт-класса составил 2100 апартаментов. За год предложение апартаментов сократилось на 28% Динамика объема предложения апартаментов в сегменте "комфорт" и "бизнес-минус" в Москве, шт Вышел новый объем в Царицыно-2 и "Фили Град" Ушел объем по Царицыно-2 Объем предложения апартаментов категорий "комфорт" и "бизнес-минус", шт. Ключевым событием в сегменте апартаментов стало изменение законодательной базы, непосредственно влияющее на перспективы развития данного сегмента недвижимости: Постановление правительства Москвы 660-ПП от 11 ноября 2014г. ограничило строительство апартаментов в столице. Теперь апартаменты могут быть реализованы только в составе гостиничных объектов и использоваться для временного проживания. Апартаменты фактически перестанут быть составляющей рынка жилья, как это было ранее. В ближайшей перспективе темпы роста данного сегмента недвижимости, занимающего до 20% суммарного объема предложения (новостройки + апартаменты), значительно снизятся. Большую часть перспективных проектов апартаментов ожидает реконцепция они, вероятнее всего, будут реализованы в формате апарт-отелей, переведены в жилые проекты или иные форматы недвижимости, или же не будут реализованы вообще. Также, исходя из постановления, все апартаменты в апарт-отелях будут сдаваться с отделкой, как это требуется в гостиничном сегменте. 6


ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ» ПО ИТОГАМ 1 ПОЛУГОДИЯ 2014 ГОДА

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ» ПО ИТОГАМ 1 ПОЛУГОДИЯ 2014 ГОДА ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ КАТЕГОРИИ«КОМФОРТ» ПО ИТОГАМ 1 ПОЛУГОДИЯ 2014 ГОДА Обзор рынка жилой недвижимости Москвы категории «комфорт» по итогам 1 полугодия 2014 г. ГК «ПИОНЕР» Отдел маркетинга

Подробнее

I. Элитная жилая недвижимость 1. Общая ситуация. 2. Предложение на первичном рынке.

I. Элитная жилая недвижимость 1. Общая ситуация. 2. Предложение на первичном рынке. Москва, 2012 I. Элитная жилая недвижимость 1. Общая ситуация. В 3 квартала 2012 г. рынок элитной жилой недвижимости недолго находился в летнем затишье, и уже к середине августа продемонстрировал восстановление

Подробнее

РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ

РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ РЫНОК НОВОСТРОЕК «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 1 КВАРТАЛ 2016 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ МОСКВА 04-05-2016 Содержание... 1 Рынок новостроек «старой» Москвы. 1 квартал 2016 года... 3 1. Предложение... 3 1.1. Динамика

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы. 2014

Обзор рынка новостроек Москвы. 2014 Обзор рынка новостроек Москвы. 2014 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе подвели итоги 2014 года

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016

Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016 Обзор рынка новостроек Москвы. Итоги II квартала 2016 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе подготовили

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент консалтинга и управления проектами. 3 квартал 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент консалтинга и управления проектами. 3 квартал 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент консалтинга и управления проектами По итогам 3 квартала 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса экспонировалось порядка

Подробнее

РЫНОК НОВОСТРОЕК В ПРЕДЕЛАХ «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 3 КВАРТАЛ 2015 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ МОСКВА

РЫНОК НОВОСТРОЕК В ПРЕДЕЛАХ «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 3 КВАРТАЛ 2015 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ МОСКВА РЫНОК НОВОСТРОЕК В ПРЕДЕЛАХ «СТАРОЙ» МОСКВЫ. 3 КВАРТАЛ 2015 ГОДА АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ МОСКВА 10-11-2015 Содержание Рынок новостроек в пределах «старой» Москвы. 3 квартал 2015 года... 3 1. Предложение...

Подробнее

Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016

Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016 Обзор рынка новостроек массового сегмента Москвы. ІІ квартал 2016 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе

Подробнее

Рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в Москве и границах МКАД

Рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в Москве и границах МКАД Рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в Москве и границах МКАД ХАРАКТЕРИСТИКИ ЭКОНОМ- И КОМФОРТ-КЛАССА Специфика развития рынка жилой недвижимости в Москве в последние годы не позволяет выделить четкие

Подробнее

1 квартал Обзор рынка апартаментов Москва 1 кв г.

1 квартал Обзор рынка апартаментов Москва 1 кв г. 1 квартал 2018 Обзор рынка апартаментов Москва 1 кв. 2018 г. 1-й квартал 2018 г. СВОД ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЫНКА Общий объем предложения на рынке по итогам 2018 г., (количество проектов - шт. /количество

Подробнее

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. АНАПА 19 МАРТА 2009 г.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. АНАПА 19 МАРТА 2009 г. Предложение 19 МАРТА 09 г. По оперативным данным департамента экономического развития Краснодарского края за период январь-декабрь 08 г. ввод жилья в г. Анапа составил 183,1 тыс. кв. м (по отношению к

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК МАССОВОГО СЕГМЕНТА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В конце 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в реализации находилось порядка 17

Подробнее

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА ОБЗОР III КВАРТАЛ 2018 ГОДА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА Москва ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Показатель средневзвешенной цены вырос на 2% по итогам III квартала и достиг 268 тыс. руб./м 2. С начала года рост

Подробнее

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ВОЛГОГРАД

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ВОЛГОГРАД ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Предложение По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в конце января 10 г. в стадии строительства находилось 49 объектов многоэтажного жилищного строительства

Подробнее

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ГЕЛЕНДЖИК ФЕВРАЛЬ 2009 г.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ГЕЛЕНДЖИК ФЕВРАЛЬ 2009 г. Предложение ФЕВРАЛЬ 09 г. По оперативным данным департамента экономического развития Краснодарского края за период январь-декабрь 08 г. ввод жилья в г. Геленджик составил 129,3 тыс. кв. м (по отношению

Подробнее

Индикаторы рынка. Спрос. Предложение

Индикаторы рынка. Спрос. Предложение млн м² млн м² Индикаторы рынка Общее предложение 17,1 млн м² Объем сделок 403 тыс. м² Объем ввода 21,1 тыс. м² Уровень вакантности 11,2% Ставка аренды в классе А* $448/м²/год, в классе В $220/м²/год Ставка

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г.

ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г. ОБЗОР РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В 2015 году рынок апартаментов пополнился 24 новыми проектами, что сопоставимо с итогами предыдущего года в 2014 в

Подробнее

4 квартал Обзор рынка апартаментов и апарт-отелей Москва 4 кв г.

4 квартал Обзор рынка апартаментов и апарт-отелей Москва 4 кв г. 4 квартал Обзор рынка апартаментов и апарт-отелей Москва 4 кв. г. Avenue Apart СВОД ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЫНКА Общий объем предложения на рынке по итогам г., ( проектов - шт. / апартаментов ап.) Общий

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Рынок вторичной недвижимости

Подробнее

Обзор рынка жилья элитного и премиум-класса. І полугодие 2015

Обзор рынка жилья элитного и премиум-класса. І полугодие 2015 Обзор рынка жилья элитного и премиум-класса. І полугодие 2015 Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек

Подробнее

Рынок загородной недвижимости

Рынок загородной недвижимости Обзор рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга за 1 пол. г. Рынок загородной недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка загородной жилой недвижимости в 1 полугод. г. Основные показатели Количество

Подробнее

Обзор спроса на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. І квартал 2015

Обзор спроса на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. І квартал 2015 Обзор спроса на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. І квартал 2015 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в

Подробнее

ИТОГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar

ИТОГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar ИТОГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar Санкт-Петербург 2Итоги ИНВЕСТИЦИИ Санкт-Петербург РЫНОК ИНВЕСТИЦИЙ ПЕТЕРБУРГА ЖИВ, НЕСМОТРЯ

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015 ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. І ПОЛУГОДИЕ 2015 По данным департамента градостроительной политики г. Москвы, в 1 п. 2015 г. было введено порядка 1,84 млн кв. м жилья в Москве, что на 18% больше

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010

Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010 Обзор рынка новостроек Москвы III квартал 2010 Ввод жилья В январеавгусте 2010 года в столице построили на 28,8% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики Федеральной

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 1 полугодие 2012

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 1 полугодие 2012 ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 полугодие 2012 Москва, июль 2012 г. 1. ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ. В 1 полугодии 2012 г. на первичном рынке элитной жилой недвижимости сохранились основные тенденции, сформированные

Подробнее

3. Рынок жилья в 2016 году вытащила льготная ипотека

3. Рынок жилья в 2016 году вытащила льготная ипотека приобретение зарубежных активов с учётом ошибок и пропусков) составляет в настоящее время около 350 млрд долл. в годовом выражении (рис. 2.4). В этом случае покупка валюты Минфином составляет менее 5%

Подробнее

1 ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

1 ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев 1 ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА Усиление конкуренции обуславливает развитие в составе крупных жилых комплексов значительного количества поддерживающих и сервисных

Подробнее

Рынок загородной недвижимости

Рынок загородной недвижимости Обзор рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга за 3 кв. г. Рынок загородной недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка загородной жилой недвижимости в 3 кв. г. Основные показатели Количество

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 1 квартал 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 1 квартал 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru Первый квартал 2016 года выдался весьма насыщенным для первичного рынка жилья бизнес-класса. Официальные

Подробнее

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР I 2015 года рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург Основные выводы Сохраняющиеся объемы спроса привели к сокращению ликвидного предложения элитных квартир, которое по итогам I а составило

Подробнее

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР i полугодие 2015 года Основные выводы

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР i полугодие 2015 года Основные выводы ОБЗОР i полугодие года рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург Основные выводы За I полугодие г. предложение элитных квартир увеличилось на 13% (преимущественно за счет открытия продаж в крупном

Подробнее

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ

ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИЕ НОВОСТРОЙКИ 1 квартал 2016 04.2016 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3 2. СПРОС 6 3. ЦЕНЫ 8 4. ТЕНДЕНЦИИ, ПРОГНОЗЫ, ПЕРСПЕКТИВЫ 11 5. О КОМПАНИИ 12 +7 (495) 7 888 666

Подробнее

ИТОГИ 2017 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

ИТОГИ 2017 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА Пролетел очередной год, самое время оглянуться и подвести итоги. Несмотря на все информационные старания «экспертов», можно сказать, что для рынка первичной жилой недвижимости он был неплохим.

Подробнее

Санкт-Петербург Октябрь 2010 г. Обзор рынка элитной жилой недвижимости за 3 кв г.

Санкт-Петербург Октябрь 2010 г. Обзор рынка элитной жилой недвижимости за 3 кв г. Санкт-Петербург Октябрь г. Обзор рынка элитной жилой недвижимости за 3 кв. г. 191123, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1. Тенденции В третьем квартале г. рынок элитной жилой недвижимости демонстрирует некоторое оживление

Подробнее

Жилая недвижимость Взгляд на 2010 год Киев

Жилая недвижимость Взгляд на 2010 год Киев Жилая недвижимость Взгляд на 21 год В Киев ЖК Серебряный Бриз Ожидаемый ввод 211 (3 дом) Ключевые события ВР Украины приняла Закон «О регулировании градостроительной деятельности», сокращающий количество

Подробнее

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в I квартале 2016 года

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в I квартале 2016 года Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства в I квартале 216 года Ключевые цифры I квартала 216 года на 48% вырос рынок ипотеки по сравнению с I кварталом 215 г. 46% - доля выдачи ипотеки в рамках

Подробнее

«Растущий бизнес»: средняя цена на квартиры бизнес-класса в годовой динамике выросла на 8,9%

«Растущий бизнес»: средняя цена на квартиры бизнес-класса в годовой динамике выросла на 8,9% «Растущий бизнес»: средняя цена на квартиры бизнес-класса в годовой динамике выросла на 8,9% Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж

Подробнее

услуги компании Компания «БЕСТ-новоСТрой» рада представить вашему вниманию УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!

услуги компании Компания «БЕСТ-новоСТрой» рада представить вашему вниманию УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! Компания «БЕСТ-новоСТрой» рада представить вашему вниманию обзор рынка недвижимости москвы за II КварТал 2018 г., КоТорый подготовлен для вас в рамках уникальной инновационной программы

Подробнее

Итоги 1-го полугодия 2011 года на рынке коммерческой недвижимости

Итоги 1-го полугодия 2011 года на рынке коммерческой недвижимости Итоги 1-го полугодия 2011 года на рынке коммерческой недвижимости СОДЕРЖАНИЕ Основные выводы Методика исследования Продажа Рынок в целом Сравнительный анализ по сегментам Торговые помещения Офисные помещения

Подробнее

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР 2016 год Основные выводы

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР 2016 год Основные выводы ОБЗОР 216 год рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург Основные выводы За 216 г. на первичном рынке элитного жилья было заключено 533 сделки. Годовая динамика показателя объема продаж составила

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495) ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ Начиная с 2000 и до конца 2007 года,

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ЯНВАРЬ-ДЕКАБРЬ 2009 ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Подробнее

октябрь 2013 года Нижний Новгород

октябрь 2013 года Нижний Новгород Жилая недвижимость: итоги 3 квартала 2013 года октябрь 2013 года Нижний Новгород Вторичный рынок Предложение Общий объем жилищного фонда в Нижнем Новгороде составляет более 30 млн. кв. м. В течение последних

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК НОВОЙ МОСКВЫ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 3 квартал 2016 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК НОВОЙ МОСКВЫ Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. 3 квартал 2016 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК НОВОЙ МОСКВЫ Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга В третьем квартале 2016 года на первичном рынке жилья Новой Москвы стартовали продажи в четырех проектах: «Зеленая Москва

Подробнее

Краткий обзор первичного рынка ЮЗАО г. Москвы (за август 2016 г.)

Краткий обзор первичного рынка ЮЗАО г. Москвы (за август 2016 г.) Краткий обзор первичного рынка ЮЗАО г. Москвы (за август 2016 г.) Предложение. Характеристика рынка По состоянию на август 2016 г. на первичном рынке ЮЗАО г. Москвы находится в реализации 40 корпусов в

Подробнее

Итоги года на рынке новостроек комфорт-класса Москвы

Итоги года на рынке новостроек комфорт-класса Москвы Итоги года на рынке новостроек комфорт-класса Москвы Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон»: «Уходящий год был непростым для всех нас. Он внес значительные коррективы в жизнь рынка недвижимости.

Подробнее

рынок жилой Недвижимости бизнес-класса ОБЗОР 2014 год Санкт-Петербурга. Основные выводы

рынок жилой Недвижимости бизнес-класса ОБЗОР 2014 год Санкт-Петербурга. Основные выводы ОБЗОР 214 год рынок жилой Недвижимости бизнес-класса Санкт-Петербург Основные выводы В 214 г. стартовало более двух десятков новых объектов класса В, совокупная жилая площадь которых составила 519,4. В

Подробнее

ИТОГИ 2015 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

ИТОГИ 2015 ГОДА РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА «Сложившаяся ситуация на вторичном рынке была вполне прогнозируема - валютное ценообразование и фиксация долларовых цен по курсу 8-16 грн/$ обусловили неконкурентоспособность большинства

Подробнее

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА ОБЗОР II КВАРТАЛ 2018 ГОДА. Москва ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА ОБЗОР II КВАРТАЛ 2018 ГОДА. Москва ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ОБЗОР II КВАРТАЛ 2018 ГОДА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА Москва ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Сохраняется тенденция активного вывода на рынок новых проектов: за II квартал 2018 г. старт продаж был объявлен

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости Москвы итоги 2011 года

Рынок коммерческой недвижимости Москвы итоги 2011 года Москвы итоги 2011 года 2 Содержание Основные выводы...3 Продажа Рынок в целом... 4 Сравнительный анализ по сегментам... 5 Торговая недвижимость... 6 Офисная недвижимость... 9 Аренда Рынок в целом... 11

Подробнее

Предложение 8,4% 3,2% 7,8% 37,6% 24,9% кол-во объектов 24,6% 21,1% 22,9% 26,2%

Предложение 8,4% 3,2% 7,8% 37,6% 24,9% кол-во объектов 24,6% 21,1% 22,9% 26,2% Предложение Аналитические обзоры составляются на основе данных базы «Winner», исключением являются данные по звонкам, которые предоставляются call центром компании Пересвет. Количество новостроек, выставленных

Подробнее

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. КРАСНОДАР ФЕВРАЛЬ 2009 г.

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. КРАСНОДАР ФЕВРАЛЬ 2009 г. Предложение ФЕВРАЛЬ 09 г. В конце февраля 09 г. на первичном рынке жилой недвижимости г. Краснодар на различных стадиях возведения насчитывалось более 150 многоквартирных жилых домов, общая площадь которых

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 2009 г.

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 2009 г. 1 Рынок жилой недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка жилой недвижимости в 2009 г. в Москве Основные показатели Объем ввода жилой недвижимости в Москве в 2009 г., млн кв.м Объем ввода жилой недвижимости

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г.

ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ. Департамент аналитики и консалтинга. Итоги 2015 г. ОБЗОР РЫНКА НОВОСТРОЕК БИЗНЕС-КЛАССА Г. МОСКВЫ Департамент аналитики и консалтинга www.metrium.ru В 2015 году рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 15 новыми проектами, 10 из которых поступили

Подробнее

КРАТКИЕ ИТОГИ ГОДА АНАЛИТИЧЕСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ И АПАРТАМЕНТОВ ПО ИТОГАМ 4 КВАРТАЛА 2014 Г.

КРАТКИЕ ИТОГИ ГОДА АНАЛИТИЧЕСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ И АПАРТАМЕНТОВ ПО ИТОГАМ 4 КВАРТАЛА 2014 Г. КРАТКИЕ ИТОГИ ГОДА АНАЛИТИЧЕСКОЕ ОБОЗРЕНИЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ И АПАРТАМЕНТОВ ПО ИТОГАМ 4 КВАРТАЛА 2014 Г. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЭКОНОМ И КОМФОРТ 4-ЫЙ КВАРТАЛ И КРАТКИЕ ИТОГИ 2014 ГОДА ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ В условиях

Подробнее

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. КРАСНОДАР

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. КРАСНОДАР ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ноябрь 09 г. Предложение Ноябрь 09 г. В ноябре 09 г. в Краснодаре было сдано в эксплуатацию 109 583 кв. м жилой площади домов (143 517 кв. м общей площади). Это

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР III квартал 2016 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы Рост объёма предложения в связи с активизацией девелоперов: предложение на первичном рынке пополнилось пятью новыми комплексами,

Подробнее

Индекс RSBI в 1 кв года: ситуация улучшается, но не в микро-бизнесе

Индекс RSBI в 1 кв года: ситуация улучшается, но не в микро-бизнесе Индекс RSBI в 1 кв. 2017 года: ситуация улучшается, но не в микро-бизнесе Индекс ОПОРЫ RSBI в 1 кв. 2017 года снизился до 48,8 п., опустившись впервые за три последних квартала ниже уровня в п. Это свидетельствует

Подробнее

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в 2015 году

Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства. в 2015 году Развитие рынков ипотеки и жилищного строительства в 201 году Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы. 2012

Обзор рынка новостроек Москвы. 2012 Обзор рынка новостроек Москвы. 2012 Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке эконом- и бизнес-класса Москвы. Главная тенденция уходящего года активизация девелоперов. Это

Подробнее

КРАСНОЯРСК. РЫНОК ПЕРВИЧНОГО ГОРОДСКОГО ЖИЛЬЯ. I квартал 2013 Г.

КРАСНОЯРСК. РЫНОК ПЕРВИЧНОГО ГОРОДСКОГО ЖИЛЬЯ. I квартал 2013 Г. КРАСНОЯРСК ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. I КВАРТАЛ 213 Г. КРАСНОЯРСК. РЫНОК ПЕРВИЧНОГО ГОРОДСКОГО ЖИЛЬЯ. I квартал 213 Г. ПРЕДЛОЖЕНИЕ В I квартале 213 г. на первичном рынке недвижимости Красноярска предлагалось

Подробнее

0,4 0,3 0,2 0,1 -0,1-0,2-0,3-0,4. 1к 2к 3к Мнк 21,7% 23,5% 23,9% 22,8% 23,2% 21,2% 36,1% 35,2% 35,4% 33,1% 33,6% 33,2%

0,4 0,3 0,2 0,1 -0,1-0,2-0,3-0,4. 1к 2к 3к Мнк 21,7% 23,5% 23,9% 22,8% 23,2% 21,2% 36,1% 35,2% 35,4% 33,1% 33,6% 33,2% Ввод жилья В I полугодии 211 года в Москве было построено более 83 тыс. кв. м жилья, что на 16 тыс. кв. м больше, чем за аналогичный период 21 года, сообщил заместитель мэра столицы по строительству Марат

Подробнее

КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ИТОГИ 2016 г.

КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. ИТОГИ 2016 г. НЕДВИЖИМОСТИ РФ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Анализ предложения 11/09/2008 Объем возводимого многоквартирного жилья по итогам 2016 г. продемонстрировал небольшую отрицательную динамику. Основная причина - несколько

Подробнее

квартал 2016 ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar, апрель 2016 г.

квартал 2016 ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar, апрель 2016 г. ОБЗОР РЫНКОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Подготовлено Департаментом маркетинга и консалтинга NAI Becar, апрель 206 г. Санкт-Петербург 2 ИНВЕСТИЦИИ Санкт-Петербург Итоги Q 206 года: РОСТ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016

ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016 ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНЫЕ ПОСЕЛКИ 1 КВАРТАЛ 2016 04.2016 ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3 2. СПРОС 6 3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ 11 4. ТЕНДЕНЦИИ, ПРОГНОЗЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ 15 5. О КОМПАНИИ 16 +7 (495)

Подробнее

С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей

С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей С начала года суммарная стоимость всех сделок на рынке премиальных новостроек Москвы составила 27,5 миллиардов рублей 2/3 всех сделок за истекшие 9 месяцев 2016 года приходится на четыре района Хамовники,

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - сентябрь 2009 года на территории Москвы за счѐт

Подробнее

Обзор рынка загородной недвижимости Московской области. Итоги 1 кв 2017

Обзор рынка загородной недвижимости Московской области. Итоги 1 кв 2017 Обзор рынка загородной недвижимости Московской области. Итоги 1 кв 2017 Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 1 кв г.

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы за 1 кв г. 1 Рынок жилой недвижимости Таблица 1 Основные показатели рынка жилой недвижимости в 1 кв.21 г. в Москве Основные показатели Прогноз объема ввода жилой недвижимости в Москве в 21 г., млн кв.м Оценка объема

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 3 квартал 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 3 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В сентябре 9 года на

Подробнее

Обзор первичного рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга

Обзор первичного рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга Предложение Обзор первичного рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга По данным АРИН, в течение 2 квартала 2011 года, объем ввода жилья составил 478 005 кв. м (включая реконструкцию и индивидуальное строительство),

Подробнее

Загородная недвижимость ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ IV КВАРТАЛ 2014 ИТОГИ ГОДА. Предложение 2 Спрос 5

Загородная недвижимость ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ IV КВАРТАЛ 2014 ИТОГИ ГОДА. Предложение 2 Спрос 5 ОБЗОР РЫНКА ЭЛИТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ IV КВАРТАЛ 2014 ИТОГИ ГОДА Загородная недвижимость Предложение 2 Спрос 5 Цены 3 События, тенденции, итоги и прогнозы 6» 2 Предложение на рынке элитной

Подробнее

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 2 квартал 2009

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ 2 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В июне 2009 года на

Подробнее

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. БАЗОВЫЕ ЦИФРЫ. (по состоянию на май 2016 г.)

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. БАЗОВЫЕ ЦИФРЫ. (по состоянию на май 2016 г.) ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ. БАЗОВЫЕ ЦИФРЫ (по состоянию на май 2016 г.) 1. Анализ предложения.2 2. Ценовая ситуация.....11 3. Анализ спроса.....19 4. Тенденции и перспективы 25 2

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР 2 лет на российском рынке 215 Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы Снижение цены предложения в основном проходило в комплексах с долларовым ценообразованием и достигало 38% на

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости Москвы Итоги 2012 года

Рынок коммерческой недвижимости Москвы Итоги 2012 года Рынок коммерческой недвижимости Москвы Итоги 2012 года 1 Содержание Основные выводы... 3 Продажа Рынок в целом... 4 Сравнительный анализ по сегментам... 5 Торговая недвижимость... 6 Офисная недвижимость...

Подробнее

Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017

Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017 Обзор рынка жилой недвижимости бизнес-класса Москвы. Итоги 1 кв. 2017 Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы Обзор Savills Россия Рынок жилой недвижимости бизнес-класса Москвы Итоги 215 года Спрос: конец года прошел без паники и "быстрых" покупок По результатам 215 года при сохранении огромного запаса предложения

Подробнее

III КВАРТАЛ 2016 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

III КВАРТАЛ 2016 ГОДА РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев III КВАРТАЛ 2016 ГОДА МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА «Похоже, что девелоперы, как в старые добрые времена, решили выполнить пятилетку за три года. Количество новых проектов, появившихся на рынке за 3 квартала, превысило

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. III квартал 2015 года. Основные выводы

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. III квартал 2015 года. Основные выводы ОБЗОР III квартал 215 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы В объектах с рублевым ценообразованием в течение квартала отмечался рост цен предложения до 27%. В III квартале на рынок

Подробнее

Исследование рынка вторичного жилья г. Астаны ноябрь 2016 г.

Исследование рынка вторичного жилья г. Астаны ноябрь 2016 г. Исследование рынка вторичного жилья г. Астаны ноябрь 2016 г. 10.12.2016 www.kn.kz Аналитическая служба Оглавление Аналитический обзор рынка вторичного жилья г. Астаны (ноябрь 2016 года)2 Текущие тенденции...

Подробнее

рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург

рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР i квартал года рынок элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург Основные выводы В I квартале г. предложение пополнилось 3 новыми элитными объектами с апартаментами совокупной жилой площадью более

Подробнее

ДЕМОВЕРСИЯ. Маркетинговое исследование Первичный рынок жилья «новой» Москвы. Год спустя. По состоянию на III квартал Прогноз на г.

ДЕМОВЕРСИЯ. Маркетинговое исследование Первичный рынок жилья «новой» Москвы. Год спустя. По состоянию на III квартал Прогноз на г. ДЕМОВЕРСИЯ Маркетинговое исследование Первичный рынок жилья «новой» Москвы. Год спустя. По состоянию на III квартал 2012. Прогноз на 2012-2014 г. ООО «Азбука Жилья Консалт» Октябрь 2012 Содержание Введение

Подробнее

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра В июне 2016 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 144 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья.

Подробнее

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ РЫНОК «ПОКУПАТЕЛЯ»

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ РЫНОК «ПОКУПАТЕЛЯ» Пивоварова Галина Борисовна канд. экон. наук, доцент ФГБОУ ВО «Ростовский государственный экономический университет (РИНХ)» г. Ростов-на-Дону, Ростовская область РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

Подробнее

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ГОРОДСКОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССОВ BUSINESS+, PREMIUM, DE-LUXE ЗА III КВАРТАЛ 2010 года

ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ГОРОДСКОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССОВ BUSINESS+, PREMIUM, DE-LUXE ЗА III КВАРТАЛ 2010 года ОБЗОР ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ГОРОДСКОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССОВ BUSINESS+, PREMIUM, DE-LUXE ЗА III КВАРТАЛ года Подготовлено Департаментом аналитики и консалтинга Компании «Новое Качество» по состоянию на

Подробнее

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра

Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Статистика переходов прав на жилье в Москве по данным Росреестра Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ) в июне 2016 года составило 2 737, в июне 2015 1 423

Подробнее

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность ОАО «АИЖК» в апреле 2010 года

Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность ОАО «АИЖК» в апреле 2010 года ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» (АИЖК) Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность ОАО «АИЖК» в апреле 2010 года В соответствии с данными Центрального банка РФ

Подробнее

507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд руб. выдано за первые 7 месяцев 2017 г.

507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд руб. выдано за первые 7 месяцев 2017 г. Объемы выдачи ипотеки в июле 207 г. выросли на 40%, а ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума Ключевые факты Статистика Банка России свидетельствует о продолжении рекордного роста

Подробнее

I ПОЛУГОДИЕ 2017 ГОДА. РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев

I ПОЛУГОДИЕ 2017 ГОДА. РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Киев I ПОЛУГОДИЕ 2017 ГОДА МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА Мы продолжаем наблюдать высокие темпы развития сегмента первичного жилья в е и облаcти. Чтобы поглотить 21 тыс. новых квартир, появившихся на рынке за шесть месяцев

Подробнее

507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд руб. выдано за первые 7 месяцев 2017 г.

507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд руб. выдано за первые 7 месяцев 2017 г. 7 сентября г. Объемы выдачи ипотеки в июле г. выросли на 40%, а ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума Ключевые факты Статистика Банка России свидетельствует о продолжении рекордного

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы

Рынок элитной жилой недвижимости Москва ОБЗОР. I полугодие 2016 года. Основные выводы ОБЗОР I полугодие 2016 года Рынок элитной жилой недвижимости Москва Основные выводы Сокращение числа квартир и апартаментов, выставленных на продажу на первичном рынке, ввиду отсутствия нового предложения.

Подробнее

Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010

Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010 Обзор рынка новостроек Москвы Май 2010 Ввод жилья За три месяца 2010 года в Москве построено более 330 тыс. кв. метров жилья. В первом квартале 2010 года в Москве построено и сдано в эксплуатацию 330,2

Подробнее

Особенности ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья Илясова Ирина Региональный директор СЗФО

Особенности ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья Илясова Ирина Региональный директор СЗФО Особенности ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья -2015 Илясова Ирина Региональный директор СЗФО Рынок ипотечного кредитования РФ 149% 89% 18% 44% 31% 30% 1 354 1 764 1 150 1 032 656 717-77%

Подробнее

ФИННОВОСТИ. Ипотека в московских новостройках выросла в 4 раза. 24 ноября 2016

ФИННОВОСТИ. Ипотека в московских новостройках выросла в 4 раза. 24 ноября 2016 ФИННОВОСТИ 24 ноября 2016 Ипотека в московских новостройках выросла в 4 раза По итогам первых 10-ти месяцев 2016 года количество выданных ипотечных кредитов в московских новостройках оказалось в 3 раза

Подробнее

Обзор рынка новостроек ЦАО за 1-е полугодие

Обзор рынка новостроек ЦАО за 1-е полугодие Обзор рынка новостроек ЦАО за 1-е полугодие Москва, 2010 1 содержание Резюме 3 Структура предложения по стадии строительства 3 Структура предложения по районам 4 Структура предложения по площадям 6 Цены

Подробнее

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Итоги и прогнозы

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Итоги и прогнозы РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Итоги и прогнозы Карамаликов Юрий Директор по бизнес-коммуникациям ГК «МИЭЛЬ» Вице-президент МАР Декабрь 2015 г. 1 Рынок жилой недвижимости: итоги 2015 Декабрь 2015 г. РЫНОК ВТОРИЧНОГО

Подробнее

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ. 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НОВОСТРОЙКИ ПОДМОСКОВЬЯ. 1 квартал 2009 ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ ЗАО ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ РОССИЯ 115088 МОСКВА 1-Я ДУБРОВСКАЯ, Д.14, КОРПУС 1 ТЕЛ./ФАКС +7(495)789-88-88 WWW.PERESVET.RU ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВВОД ЖИЛЬЯ За январь - март 2009 года на территории Московской

Подробнее

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР I полугодие 2016 года Основные выводы

элитной жилой недвижимости Санкт-Петербург ОБЗОР I полугодие 2016 года Основные выводы ОБЗОР I полугодие года рынок элитной жилой Санкт-Петербург Основные выводы По итогам I полугодия г. в продаже находилось около 1,5 тыс. элитных квартир (184 тыс. м 2 ). Открытие продаж в элитном комплексе

Подробнее