Малоэтажный жилой дом усадебного типа

Размер: px
Начинать показ со страницы:

Download "Малоэтажный жилой дом усадебного типа"

Транскрипт

1 ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Е.Н. Поляков Малоэтажный жилой дом усадебного типа Учебное пособие Томск 2015 г.

2 УДК Малоэтажный жилой дом усадебного типа: учебное пособие. / Е.Н. Поляков, П.М. Аникин. Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, с., библ. 43, ил. 65, пл. 56 Редактор: Е.Ю. Глотова Учебное пособие содержит рекомендации по выполнению проекта малоэтажного жилого дома на приусадебном участке. Оно содержит сведения об их основных разновидностях, о композиционных, функциональных и конструктивных требованиях, предъявляемых к этой разновидности жилых построек. Предназначено для студентов второго курса архитектурного факультета по специальностям: («Архитектура»), («Дизайн архитектурной среды»), «Реставрация и реконструкция архитектурного наследия». Печатается по решению методического семинара кафедры теории и истории архитектуры 1 от 25 августа 2013 года. Утверждено и введено в действие проректором по учебной работе В.В. Дзюбо Рецензенты: - зав. кафедрой реставрации и реконструкции архитектурного наследия ТГАСУ, советник РААСН, канд. арх., доцент Л.С. Романова; - ведущий архитектор проектов института «Сибспецпроектреставрация», действ. член ААН, Почетный архитектор России, доцент Н.В. Савельева. ISBN Томский государственный архитектурно-строительный университет, 2015 Е.Н. Поляков, П.М. Аникин 2

3 О Г Л А В Л Е Н И Е Введение... 4 Состав курсового проекта... 4 График выполнения проекта... 5 Историческая справка..5 Общие положения Генеральный план усадьбы, дачного участка Особенности зонирования малоэтажного усадебного дома Состав и площади помещений усадебного дома Объемно-планировочная структура дома Основные помещения усадебного дома Веранда Терраса Прихожая Холл Гостиная Кухня Столовая Общая комната Кабинет, мастерская Спальня Детская комната Коридоры, лестницы Санитарный узел Ванная комната Хозяйственные помещения Архитектурные стили усадебных домов Методы построения композиции здания Строительные конструкции и материалы 32 Библиографический список Нормативные документы Приложение Приложение Приложение Приложение

4 ВВЕДЕНИЕ Настоящее учебное пособие предназначено для студентов второго курса архитектурного факультета по специальностям: «Архитектура», «Дизайн архитектурной среды», «Реставрация и реконструкция архитектурного наследия». Проект «Малоэтажный жилой дом усадебного типа» является четвертой самостоятельной работой студентов архитектурного факультета. При выполнении его они обязаны реализовать теоретические знания и практические навыки, обретенные на курсах «Основы архитектурной графики», «Архитектурное проектирование», «Объемно-пространственная композиция», «Материаловедение», «Строительные конструкции». Цель знакомство студентов с отечественным и зарубежным опытом проектирования и строительства малоэтажных жилых зданий; разработка проекта загородного усадебного дома, демонстрация обретенных навыков в графическом оформлении его основных проекций и в макетировании. Основные задачи: написать реферат «Малоэтажный жилой дом усадебного типа» объемом страниц; грамотно оценить топографические, ландшафтные и природно-климатические особенности участка, отведенного под строительство усадебного дома; разработать концепцию генерального плана усадьбы, продумать систему его функционального зонирования, рассчитать технико-экономические показатели генплана; продумать систему функционального зонирования и разработать планировочную структуру усадебного дома; рассчитать его технико-экономические показатели; представить один или два наиболее характерных разреза здания; грамотно решить его конструктивную схему, разумно подобрать необходимые строительные материалы; проявить творческие навыки в композиционном и цветовом решении фасадов здания, обосновать свой выбор того или иного архитектурного стиля; показать высокое мастерство в подготовке демонстрационного материала (чертежи, трехмерные проекции, макет). Состав проекта Ситуационная схема М 1:1000, 1:2000 Генеральный план участка М 1:200, 1:500 Главный и боковой фасады М 1:20, 1:50 Планы этажей М 1:20, 1:50 Продольный и поперечный разрезы М 1:20, 1:50 Перспектива (возможен показ фрагмента интерьера) Макет М 1: 50 Проект выполняется на одном планшете размером 1 1 м. Все чертежи выполняются в произвольной (в том числе и компьютерной) графике (П., пл , рис ). Макеты экспонируются на отдельной подставке. 4

5 График выполнения проекта 1. Вводная лекция 2. Клаузура 3. Разработка вариантов идеи 4. Реферат по теме проекта 5. Выставка эскиза 6. Просмотр проекта в карандаше 7. Дни архитектурного проектирования 8. Сдача проекта, обсуждение итогов ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА К настоящему времени известны многие сотни типов жилых домов. Рассмотрим наиболее характерные из них, получившие развитие в различных природно-климатических условиях. Древнейшие дома «средиземноморского» (Древняя Греция, Древний Рим) и «ближневосточного» (Древний Египет, Шумер и др.) типов имели глухие, лишенные окон, наружные стены. В центре такого дома находился внутренний двор квадратной или прямоугольной формы (лат. атрий). В центре его находился бассейн для сбора дождевой воды (лат. имплювий), а по периметру его располагались жилые и хозяйственные помещения. За атрием напротив входа (лат. вестибул) находилась комната для деловых встреч лат. таблинум.. С восточной, более прохладной, стороны от него располагалась летняя столовая, с западной зимняя. Впоследствии таблинум был превращен в проходную комнату, ведущую в окруженный колоннадой сад (греч. перистиль). Остов традиционного японского дома представлял собой легкий деревянный каркас. Крыша его была покрыта черепицей. Стены (сѐдзи) легкие раздвижные рамы из планок, оклеенных полупрозрачной рисовой бумагой Стационарными оставались только торцовые стены. Их выполняли дощатыми, обмазывали сверху смесью глины и рисовой соломы и белили известью. В ненастную погоду перед сѐдзи устанавливали ряд деревянных щитов (амадо), плотно примыкавших друг к другу. В ясную погоду амадо прятали в специальный ящик, установленный около стены. Между сѐдзи и амадо находилась узкая веренда (энгава), пол которой был выполнен из деревянных брусков. Перегородки (фусума) также передвижные. Они представляли собой деревянные рамы, оклеенные с двух сторон картоном или плотной бумагой). С их помощью можно было легко менять характер внутреннего пространства. Это могла быть одна общая комната или несколько маленьких. (общая площадь японского дома не превышала 25 м 2 ). Роль мебели здесь выполняли шкафы и торцовых стен и татами толстые простеганные циновки из рисовой соломы. Татами, длина которых была около 2 м, а ширина половина длины, служили размерным модулем жилища «Дом в пять, десять татами» и т. п. Источником тепла в японском доме служили переносные жаровни (хибати, котацу) с тлеющими древесными углями. В зимние месяцы жизнь семьи переносится на «солнечную» (южную) половину дома, летом в северную. Принадлежностью дома являлся небольшой «японский» сад с искусственным природным ландшафтом (карликовые деревья, мостик, холмики, валуны, ручей). Жилые дома (избы) в Древней Руси чаще всего включали жилую часть (отапливаемый сруб) и клеть (место для хранения домашнего имущества и ночлега в летнее время.). «Курные» избы не имели печм с трубой и топились «по-черному». Дым выходил через дверь или в специальное отверстие над ней. Позднее стали использовать деревянную вытяжку в крыше. Окна представляли собой продолговатые отверстия высотой в одно бревно, которые изнутри «заволакивались» дощечками. Избы с печью и трубой топились «по-белому». Печь традиционно стояла слева или справа от входа и была повернута устьем к противоположной стене. Чистая половина дома включала, помимо избы, горницу, зимовку и боковушки. На чердаке размещалась светелка (летняя комната). Перед ней часто делали балкон с декоративным ограждением и портиком. Изба ставилась прямо на землю или на 5

6 подклет (хозяйственное помещение под полом). Внутри изб царил полумрак. Интерьер не имел перегородок. Вдоль стен шли лавки, над ними полки-полавочники. В переднем углу стоял обеденный стол под божницей, наискосок от него занимающая четвертую часть избы глинобитная печь. Рядом с ней были устроены полати, а под ними нежилая часть избы («подпорожье»). Первые усадебные дома в Древней Руси строили бояре и княжеские тиуны (управляющие с функциями судей низшей ступени). Как правило, эти дома выделялись размерами и наличием хозяйственных построек на подворье. Такие подворья стали прообразом поместных усадеб. Они включали в себя боярские хоромы, людскую отдельно стоящее здание для прислуги, амбары, конюшни, дровники и прочие службы. В русской архитектуре усадьбой считался комплекс жилых, хозяйственных, парковых и других построек, принадлежавших одному роду, семье. Различают следующие виды усадеб: - боярские (до XVIII в.); - помещичьи (XVIII-XIX вв.), включающие барский дом с флигелем, хозяйственные постройки, конюшни, оранжереи, сараи, парк, а также церковь; - городские (XVIII-XIX вв.), включающие дом-особняк, «службы», сад и двор. Поводом к широкому развитию усадебного строительства послужила щедрая раздача земель Петром I своим ближайшим сподвижникам. Таким образом, начали появляться помещичьи усадьбы. Рассвет строительства усадеб приходиться на период XVIII первой половины XIX века. В эти годы происходит активное строительство усадеб по всей европейской части России. При этом утилитарное назначение помещичьей усадьбы постепенно уменьшается. Она постепенно превращается в место комфортного проживания. Из Западной Европы в Россию приходит увлечение садово-парковой культуры. Появилась мода на декоративные водоемы, малые архитектурные формы, мощеные дорожки. Русская усадьба XVIII-XIX веков не просто родовое поместье, но и место, где владелец создавал обустроенный по своим желаниям «райский уголок». Усадебные дома в дореволюционной России, как правило, строились из дерева, естественного камня или кирпича. В них было выполнено функциональное зонирование помещений: господская половина дома, людская половина, где жила домовая прислуга и няньки, и хозяйственные помещения. Господская половина, в свою очередь, также делилась на несколько зон: каминный зал или библиотека; гостиная комната, в которой принимали гостей; детская; личные помещения владельцев, спальные комнаты, будуар, кабинет хозяина. Обычно усадебные дома имели флигель и гульбище место, где господа могли в хорошую погоду отдохнуть на природе. В настоящее время в России возрождается интерес к усадьбам и усадебным домам. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящий проект является четвертой самостоятельной работой студента-архитектора, в которой он должен реализовать теоретические знания и практические навыки, обретенные на курсах «Основы архитектурной графики», «Объемно-пространственная композиция», «Материаловедение», «Строительные конструкции». Малоэтажные жилые дома с приусадебными участками имеют много привлекательных для населения качеств хорошую связь с природным окружением, возможность организации отдыха взрослых и детей на свежем воздухе и, наконец, возможность использования участка для хозяйственных нужд. Архитектора в подобных заданиях привлекает возможность выявить в образе здания характер профессии заказчика, его привычки, особенности характера. Имеется уникальная возможность отразить во внешнем облике постройки специфику природного окружения, климата этого района. Задание на курсовое проектирование предусматривает разработку студентом проекта индивидуального дома для своей семьи. Еѐ демографический состав (число детей, наличие родителей-пенсионеров и т. п.) определяется в начале проектирования. Студенту предостав- 6

7 ляется свобода в выборе профессий супружеской пары, что сможет найти отражение в архитектурном облике здания. Место строительства Томск, Томская область. 1. Генеральный план усадьбы Для проектирования территории усадьбы необходимо иметь геодезический план (М 1:500), представляющий собой карту с горизонталями и соответствующими отметками границ участка и красной линии, контуров построек, трасс подземных коммуникаций и уровня грунтовых вод. Геодезический план является основой для разработки проекта горизонтальной и вертикальной планировки участка, на основании которого определяется ширина и длина участка, намечаются параметры его функциональных зон с учетом санитарных и противопожарных требований. Усадебный дом размещается на участке площадью 0,1-0,2 га (10-20 соток). В его состав входят постройки, обеспечивающие труд на свежем воздухе и полноценный отдых для обитателей усадьбы. Декоративное оформление участка предусматривает создание зоны отдыха, детской и спортивной площадок, цветников (клумб), газонов и лужаек, искусственного водоема, беседки. Сюда также традиционно входят фруктовый сад, огород, баня (летний душ, сауна, бассейн), хозяйственные постройки (погреб, теплица, гараж, эллинг 1, помещения для домашних животных и птиц). Территорию приусадебного участка обычно разделяют так: площадь дома и всех построек 10 %, хозяйственные постройки, проезды и дорожки 15 %, сад и огород 75 %. Планировка усадьбы предусматривает обязательное зонирование участка. А именно выделение двух основных зон жилой, прилегающей к дому и чаще всего к улице, и хозяйственной, расположенной в глубине участка. Хозяйственная зона, в свою очередь, делится на две части земледельческую (огород) и скотный двор. Зонирование участка обеспечивает необходимый санитарно-гигиенический режим и повышает эксплуатационные качества усадьбы в целом. Необходимо знать, что санитарные нормы предусматривают расстояние между сараями, где содержат скот, и комнатами дома не менее 15 метров. Уборные и мусоросборники должны быть удалены от окон и дверей дома минимум на 20 метров. Если помещения, где содержится скот и птица, задуманы как пристройки к дому, то они должны быть изолированы от жилых комнат хотя бы двумя подсобными помещениями. Желательно также, чтобы жилое здание и хозяйственные постройки находились не ближе 8 м к боковой границе соседнего участка. От оси ряда деревьев до соседнего участка должно быть не менее 3 м. Расстояние от веранды и стен здания с окнами из жилых комнат до жилых соседних зданий или хозяйственных построек, где не содержат животных, должно быть не менее 16 м. Следует также учитывать ориентацию дома по сторонам света. Во всех климатических районах не следует ориентировать жилые помещения на северную сторону горизонта (от 310 до 50 ). Ориентация кухонь во всех климатических районах предпочтительна на восточную сторону горизонта. Расстояние между постройками и деревьями должно быть не менее 5-6 м и до границ соседнего участка не менее половины расстояния междурядья для данной породы. Вдоль границы участка на расстоянии 1 м от забора рекомендуется высаживать кустарники малину и смородину. 1 Эллинг помещение или береговое сооружение для стоянки, хранения и мелкого ремонта лодки, катера. 7

8 При расположении участка фасадной стороной на север или на юг сад рекомендуется размещать в западной или восточной его части с таким расчетом, чтобы он с соседним садом составлял единый массив. Огород и плодово-ягодные кустарники в этом случае размещаются на другой стороне участка 2. При расположении участка фасадной стороной на восток или запад сады рекомендуется размещать на одной его половине ближе к дому, а огород и плодово-ягодные кустарники в глубине усадьбы; при такой планировке огород будет хорошо освещен полуденным солнцем. Очень важно учитывать микроклимат, во многом зависящий от рельефа местности, на которой находится участок. В низинах в зимние периоды температура на 5-6º ниже, чем на возвышенных местах, из-за чего плодово-ягодные культуры вымерзают. Отрицательно сказывается на зимостойкости растений и скапливание в таких местах большого количества влаги, поэтому в низинах следует выращивать кустарниковые культуры и овощи. Микроклимат участка зависит и от ориентации его относительно сторон света и имеющихся насаждений. Проектируя места для отдыха, необходимо учитывать интересы всех членов семьи. Особое внимание следует уделить оформлению фасадной, обращенной на главную улицу, стороны участка. Желательно подчеркнуть единство усадебного дома с природой и, в какойто мере, защитить здание от ветра, уличного шума и недобрых взглядов. Для этого устраивают изящную декоративную стенку-трельяж для вьющихся растений либо палисад из небольшой группы деревьев, декоративных кустарников. Они станут естественной преградой и, одновременно с этим, «визитной карточкой» усадьбы. 2. Особенности зонирования малоэтажного усадебного дома Малоэтажный усадебный дом обычно строится в один-три этажа. Верхний этаж может быть мансардным 3. В зависимости от этажности дома применяют два вида функционального зонирования: горизонтальное и вертикальное. Горизонтальное зонирование применяют в одноэтажных домах. Оно предполагает размещение всех функциональных зон в горизонтальной плоскости и организацию разделения (или объединения) их горизонтальными коммуникациями коридорами, галереями. Вертикальное зонирование характерно для домов из нескольких уровней (этажей). Оно требует размещения внутренних пространств по уровням (ярусам) и связи (разделения) их между собой вертикальными коммуникациями лестницами. Вертикальное зонирование экономит площадь застройки: по сравнению с горизонтальным. В ряде случаев оно является более эффективной формой функциональной организации жилых домов, а также при дефиците площади застройки. В практике проектирования жилых зданий также широко применяют двухчастное и трехчастное функциональное зонирование. Двухчастное зонирование наиболее распространенный вид функционального зонирования в недорогих экономичных домах, коттеджах. Обычно дом делят на две части: дневного и ночного пребывания (или общесемейного и личного использования), на жилые и хозяйственные помещения. Этим обеспечивают требуемую взаимосвязь и изоляцию процессов жизнедеятельности семьи, а именно: активного и пассивного отдыха, общения и уединения. Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содержит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню, уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет). Зона ночного пребывания (индивиду- 2 Такая планировка возможна при ширине участка не менее 20 м. 3 Мансарда чердачное помещение, образованное скатами высокой крыши. Часто каждый скат состоит из двух частей: верхней пологой и нижней более крутой (мансардная крыша). Служит дополнительной полезной (иногда жилой) площадью здания. 8

9 ального назначения) включает в себя личные жилые комнаты (спальни), ванную, гардероб и коридор (рис. 1). Рис.1. Схема функционального зонирования усадебного жилого дома В одноэтажном доме у входа размещают зону дневного пребывания, в глубине постройки зону ночного пребывания. Независимость использования обеспечивается непосредственной связью каждой зоны дома с передней. Все многообразие планировочных приемов двухчастного зонирования в одноэтажных домах можно свести к трем основным вариантам. В многоэтажных домах принимается поэтажное (вертикальное) зонирование. На первом этаже размещают общесемейные помещения переднюю, общую комнату и кухню, на втором этаже личные жилые комнаты (спальни) и гигиенический блок. Практика жилищного строительства дает два варианта вертикального двухчастного зонирования. В первом случае 9

10 в общесемейной зоне (дневного пребывания) размещают личное помещение супружеской пары, либо взрослого члена семьи (сына или дочери, бабушки), которое непосредственно связано с передней. Во втором случае в личной зоне (ночного пребывания) проектируют общесемейное помещение (игровую, комнату для занятий, библиотеку), образуя вспомогательное планировочное ядро в глубине дома. Трехчастное зонирование дома предполагает его разделение на три части по принципу однородности бытовых процессов. В одноэтажных односемейных домах выделяют три части: общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую. Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения обычно располагают в центре дома. Она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом. В многоуровневых односемейных домах помещения зонируют относительно уровня земли на три этажа. Цокольный или подземный этажи используют для подсобных помещений (гараж, мастерская, кладовые, топочная и др.), на первом этаже размещают общесемейные комнаты и кабинет, на втором этаже личные жилые и подсобные помещения (спальни и санузлы). Функциональные зоны располагают относительно входа в дом. Это требует расположения у входа общесемейных помещений (общей комнаты, гостиной, столовой, кухни), а в глубине квартиры личных помещений. В экономичном жилище общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь рядом с передней. В комфортабельном жилище у входа проектируют гостиную, в центральной части дома столовую. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части дома, в его глубине, в отдалении от кухни и лестницы. Они должны быть удобно связаны с санузлами. 3. Состав и площади помещений усадебного дома Общая комната м 2 Спальная комната на 1 человека 8-10 м 2 Спальная комната на 2 человек м 2 Рабочий кабинет, мастерская до 50 м 2 Кухня-столовая м 2 Передняя 6-8 м 2 Уборная и прачечная (1 этаж) см Раздельный санузел (2 этаж) см Веранда, терраса м 2 Тамбуры, 2 шт. по 8-10 м 2 Хозяйственная кладовая 8 м 2 Гараж, эллинг м 2 4. Объемно-планировочная структура дома При планировке загородного дома следует исходить, главным образом, из допустимого максимального размера строения и состава семьи. Нужно учитывать также, что часть хозяйственных помещений (летняя кухня, склад инвентаря, душ, уборная) могут размещаться в виде отдельных построек. В загородном доме обычно устраивают кухню, общую комнату, террасу или веранду, небольшое подсобное помещение (кладовую). Число жилых помеще- 10

11 ний может быть увеличено до четырех за счет одной или двух спален. В планировке загородного дома следует стремиться к максимальному сокращению коридоров. Возможно совмещение в одном помещении нескольких функций (общая комната спальня, веранда прихожая). Первый этаж традиционно включает веранду или террасу, тамбур, переднюю с гардеробом, кухню-столовую, общую комнату с лоджией или эркером, санитарный узел и помещение для стирки и глажения белья (постирочную). Из передней следует предусмотреть выход в гараж (эллинг). Из кухни-столовой или из общей комнаты можно устроить выходы на приусадебный участок, фруктовый сад, огород. Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Ширина марша 0,9-1,2 метра, уклон 1:1,25. Лестница может быть устроена в передней или в общей комнате. Второй этаж включает спальню родителей, детские комнаты на 1-2 человек (второй вариант для однополых детей, близнецов), раздельный санузел (ванная, уборная), кабинет или мастерскую. Кабинет можно разместить в мансарде или в отдельном башнеобразном объеме. Спальни и кабинет должны иметь выходы на балконы, лоджии или на террасу. Как на первом, так и на втором этаже можно устроить бильярдную. Отличительными чертами малоэтажного усадебного дома от квартиры городского типа являются следующие: 1. Увеличенная площадь передней. В ней размещают шкафы для верхней одежды, кладовые или антресоли. Общая площадь шкафов и кладовых по 0,6 м 2 на одного человека. 2. Наличие подвала, где размещается кладовая для хранения топлива, садового инвентаря, погреба. 3. Наличие индивидуального гаража с небольшой ремонтной мастерской. 4. Наличие хозяйственных построек. Основные требования к объемно-пространственному решению дома: 1. Высота жилых комнат в доме от пола до пола не должна превышать 3 м, подвальных помещений 2,1 м, мансарды 2,5 м. 2. Жилые комнаты, кухня-столовая, передняя, тамбуры должны иметь естественное освещение. Согласно требованиям СНиП и СНиП , минимальное отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартиры к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8, а для мансард при применении мансардных окон допускается принимать отношение 1: Не допускается размещение уборной непосредственно над жилыми комнатами, спален рядом или над гаражами. 4. Не допускается выход из санузлов непосредственно в жилые комнаты и в кухнюстоловую. Спальные комнаты не должны быть проходными. 5. Основные помещения усадебного дома Главный вход в жилой дом может быть организован через первый или цокольный этажи. В обоих случаях он не должен быть устроен через тамбур или застекленную веранду. При реконструкции из-за стесненности, вместо тамбура устраивают двойную дверь. 11

12 5.1. Веранда В состав современного сельского дома входят так называемые летние помещения. При определении типа летних помещений следует исходить из климатических условий. В южных районах предпочтение следует отдать балконами и террасам, для средней полосы более уместны застекленные лоджия и и веранды. Между внешними помещениями жилого дома наиболее важной и самостоятельной по своему назначению частью квартиры является веранда. Это открытое с одной, двух или трех сторон помещение, имеющее пол и крышу я служащее в теплое время года местом пребывания обитателей дома. Летом на веранде обычно обедают, почему ее располагают около столовой и делают такой ширины, чтобы можно было свободно установить стол со стульями вокруг него, и при этом оставалось довольно места для прохода. Из этого следует, что ширина веранды не должна быть меньше 3 метров, а длина зависит от размеров стола и количества стульев На веранду обычно поднимаются по крыльцу, имеющему размеры в плане не менее см. Желательно, чтобы крыльцо было оборудовано навесом. Для еще более удобной связи веранды с садом стараются сократить количество ступеней. Поэтому при высоком положении веранды прилегающую к ней часть сада иногда «приподнимают», образуя террасу. Через веранду иногда организуют проход в жилые помещения. В летнее время она может служить одновременно прихожей, гостиной, столовой, рабочей комнатой, а иногда и спальней. Зимой дополнительным тамбуром и кладовой. Внешний вид сельского дома с террасой или верандой богаче и современней. Освещение веранды осуществляется с помощью больших витражей. Минимальное расстояние от отметки пола до низа витража см. Желательно, чтобы витражи были обращены в сад или в зону отдыха. Не следует обращать веранду в сторону улицы, в особенности, если дом расположен близко к красной линии (границе улицы и участка). Двери на веранде следует располагать так, чтобы проход через нее в другие комнаты был как можно короче. На веранде можно установить обеденный стол, лавки или стулья, кресла-качалки. Мебель для веранды делают максимально легкой, чтобы ее можно было перенести в сад. Еще одна отличительная особенность веранды обилие света. В связи с этим ее желательно ориентировать не юг, юго-восток или юго-запад. При наличии в доме столовой или кухни-столовой веранду используют в основном для отдыха. В этом случае в общей комнате предусматривается дверь, ведущая непосредственно на веранду. Между общей комнатой и верандой можно установить частично или полностью остекленную перегородку («французское окно»). Это визуально расширит пространство общей комнаты Терраса Вместо веранды к дому иногда пристраивается открытая площадка, которая служит для отдыха хозяев дома и их гостей под открытым небом. Здесь же, при достаточной величине площадки, разбивают цветочные клумбы или переносят сюда лучшую часть сада. Встречаются террасы, располагаемые в некотором удалении от дома. В этом случае они становятся частью сада. Площадь террасы составляет около 20 % от общей площади дома при минимальной ширине 180 см и максимальной 280 см. 12

13 5. 3. Прихожая Прихожая (передняя) первое помещение, куда попадает входящий в дом. Входят в прихожую через тамбур 4. Эта комната находится непосредственно у главного входа в квартиру. Из прихожей двери обычно ведут в общую комнату, кухню и другие помещения. Поскольку прихожая главный коммуникационный узел квартиры, в ней лучше расположить встроенные шкафы с антресолями для хранения одежды и обуви. Ширина шкафа на одного человека 33 см, глубина 60 см. Здесь могут быть устроены антресоли для хранения редко используемых предметов домашнего обихода, ящиков с инструментами. Высота антресолей 40 см. Расстояние между фронтом шкафов и стеной должно быть не менее 180 см. Желательно в прихожей иметь большое зеркало, журнальный столик, шкаф для обуви и пуфик, открытую вешалку. Целесообразно также предусмотреть гардероб-кладовую небольшое помещение для хранения сезонной (осенней, зимней и пр.) одежды. Его размеры могут не превышать см. (при условии, что дверь открывается наружу) Холл Холл помещение с внутриквартирной лестницей, ведущей на второй либо мансардный этаж. Имеет естественное освещение (нередко через лестничную клетку). Его минимальная ширина 280 см. Холл чаще всего представляет собой просторную переднюю, где можно принимать гостей и куда сходятся члены семьи в часы досуга. Тут устраиваются уютные уголки для интимной беседы и для занятий. Нередко помещение имеет высоту полных двух этажей, причем в верхнем этаже к лестнице примыкает галерея с широкой площадкой. Иногда небольшой холл размещают в верхнем этаже, если внизу зарезервировано место для парадного вестибюля. Устройство холла, а также его размеры определяются тем, находится ли в нем лестница во второй этаж или нет. Форма холла нередко получается усложненной за счет эркеров и ниш, предназначенный для самых различных целей. Однако не следует слишком увлекаться подобными архитектурными «излишествами», усложняющими план и увеличивающими расходы как на постройку, так и на отопление холла Гостиная Гостиную обычно располагают рядом с передней и в непосредственной близости от столовой, кабинета, мастерской. Размеры гостиной зависят от ее роли в доме, от материальных возможностей и общественного положения жильцов, от их гостеприимства. Во всяком случае, стандартная гостиная имеет небольшие размеры Кухня Это помещение обычно размещают у наружной стены дома, так как оно нуждается в хорошем естественном освещении. Рекомендуется располагать кухню как можно ближе к прихожей или холлу. Желательно предусмотреть из кухни выход на садовый участок. Кухня может быть связана с общей комнатой через раздаточное окно в стене. Минимального оборудование кухни раковина см, электрическая плита (80) см, рабочий стол (80) см и холодильный шкаф см. Все элементы оборудования размещаются в следующей последовательности раковина, рабочий стол, плита, напольный шкаф для кухонного оборудования, холодильник. Перед ними должно быть предусмотрено свободное пространство шириной не менее 90 см. (лучше 110 см). 4 Идеально, если тамбур примыкает непосредственно к веранде или террасе. 13

14 В индивидуальном жилом доме могут быть устроены кухня-ниша, рабочая кухня или кухня-столовая. Кухня-ниша обычно является частью общей комнаты, поэтому в ней устраивают барстойку. Здесь применяется минимальный набор оборудования: мойка, рабочий стол, электрическая плита, холодильный шкаф. Минимальная длина такого блока составляет 120 см. Рабочая кухня предназначена для приготовления пищи, переработки и заготовки (консервирования) продуктов. Возможны четыре схемы размещения по кухонного оборудования: однорядная, двухрядная, угловая и П-образная. При однорядной схеме расстановки кухонного оборудования ширина кухни должна быть не менее 180 см, при прочих не менее 240 см. Протяженность технологической линии в рабочей кухне должна быть не более 400 см. При угловом или двухрядном расположении ширина кухни должна быть не менее 300 см. Площадь рабочей кухни должна быть не менее 10 м 2. Если кухня используется как столовая, то ее площадь должна быть не менее 16 м 2. При кухне могут быть предусмотрены кладовые или встроенные шкафы для хранения сухих продуктов. При наличии подполья под кухней желательно иметь помещение для хранения картофеля и овощей. Иногда кухня с кладовой овощей в цокольном этаже соединяется электрическим подъемником Столовая Столовая обычно занимает особое место в квартире и служит проходной комнатой. Она должна иметь удобную связь с кухней и гостиной (общей комнатой). Величина столовой зависит от габаритов мебели. Главное место тут занимает обеденный стол. Его ширина 1-1,25 м, высота 0,75 м, а длина зависит от числа помещающихся за ним людей. На каждого человека приходится в среднем 0,6 м Форма обеденного стола обыкновенно прямоугольная. Но бывают столы с закругленными концами, многоугольные, овальные и круглые. Последняя форма довольно удобна, особенно в помещениях круглого, многоугольного или квадратного плана. При определении размеров подобного стола считают также по 60 см его окружности на каждое посадочное место. Таким образом, на 6 персон нужен стол диаметром не меньше 1,15 м, а на 12 персон не менее 2 м. Преимущество круглого стола заключается в том, что за ним размещается большее или меньшее число лиц в естественно сомкнутой группе, а в середине остается всегда довольно свободного места для блюд и убранства. Кроме того, при одной лампе над центром круглого стола получается равномерное освещение на всех местах. Для определения места, занимаемого столом с представленными к нему стульями, считают, что спинки стульев должны отстоять от края стола на 50 см. За стульями оставляют свободное пространство для прохода, по крайней мере, той же ширины. Таким образом обеденный стол вместе с двумя рядами стульев по бокам и остающимися за ними свободными проходами требует общей ширины в не менее 3 метров. Длина столовой зависит, прежде всего, от длины стола, рассчитанного на определенное число лиц. К этому прибавляется необходимое по обоим концам пространство для стульев и свободного прохода. Если возможно, то оставляют еще место для установки разной мебели вдоль коротких стен помещения. Таким образом, длина стандартной столовой со столом и стульями на 12 персон определяется в 5,5-6,0 м. В столовых нередко устраивается просторный эркер 5, иногда с возвышенным на одну или несколько ступеней полом и опущенным потолком для большого выделения этой части помещения. Здесь помещается столик со стульями, креслами или диваном. В больших столовых и при достаточных размерах эркера, в нем устанавливается небольшой обеденный стол 5 Эркер (нем. Erker) часть внутреннего объема здания, вынесенная за пределы его наружных стен и выступающая на фасаде. Может размещаться на плоскости стены или на углу здания (угловой Э.). 14

15 исключительно для семейства. Вообще такой эркер представляет собой уютный уголок комнаты, удобен для занятий или беседы и очень оживляет общий вид столовой. Кроме того, из эркера открывается интересный вид вдоль лицевой стороны дома и обеспечивается больший доступ солнечных лучей в помещение. Оптимальная ориентация окон в столовой восточная или юго-восточная. Впрочем, направление окон к западу или северу также имеет преимущество, поскольку при нем помещение остается днем более прохладным и из него получается утром и в полдень лучший вид на окрестности, так как солнце находится за спиной наблюдателя. При небольших размерах столовой удобнее всего устраивать только одно широкое окно в короткой стене помещения. Этим достигается лучшее освещение вдоль обеденного стола и избегается для большинства мест неприятное направление света из-за спины или в лицо сидящему за столом. При больших же размерах комнаты одним окном, конечно, не обойтись. Лучше сделать их несколько. В усадебных домах столовая нередко соединяется с верандой и садом стеклянной дверью, за счет которой она получает дополнительное освещение. В очень больших столовых применяется также верхнее освещение. Оно обеспечивает прекрасное освещение стола днем, но потолочное окно производит довольно неприятное впечатление вечером, при искусственном освещении помещения. В столовой требуются, как минимум, две двери. Первая, обычно двустворчатая, ведет в прихожую или общую комнату. Вторая служит для сообщения с кухней или другими хозяйственными помещениями. Кроме этих двух дверей, иногда требуются еще одна-две, ведущие в переднюю, на веранду, в зимний сад и пр Общая комната Общая комната центральное помещение дома. Она должна находиться рядом с прихожей. Оптимальная площадь ее до 27 м 2 при квадратной форме плана (~ 5,2 5,2 м). Ориентируют общую комнату обычно в сторону сада и приближают к кухне-столовой. Соединить их можно остекленной дверью, раздвижной перегородкой или открытым широким проемом. Желательно также связать общую комнату с летними помещениями (верандой, террасой, лоджией). Тогда большую часть года она будет раскрыта на природное окружение. Для этой цели в общей комнате может быть устроен эркер. Общая комната в загородном доме нередко служит гостиной, спальней, а иногда и столовой одновременно. Трансформируемая мебель (складные стулья, диван-кровать, креслокровать) и встроенные шкафы позволят рационально решить интерьер этой комнаты. Интерьер ее очень украсит небольшой камин, пристроенный к внутренней или наружной стене дома. Однако камин требует свободного пространства перед очагом и специального места (ниши) для топлива Кабинет, мастерская Кабинет предназначен для индивидуальной работы хозяина усадьбы. Кроме того, он служит тому местом отдыха в свободное от занятий время. В каждом отдельном случае эта комната имеет ясно выраженное назначение и поэтому требует особого расположения в плане, определенных размеров, устройства и убранства. Если кабинет служит только рабочей комнатой, он располагается в наиболее тихом месте квартиры. Если он предназначен для приема клиентов, то должен быть изолирован от жилых помещений и иметь прямое сообщение с передней. Окна кабинета следует обращать на тихую сторону усадьбы (лучше всего в сад). Желательно ориентировать их на север, северо-восток или северо-запад, смотря по роду и времени занятий, для которых предназначено помещение. Во всяком случае, не следует обра- 15

16 щать окна на южную сторону, чтобы комната не слишком нагревалась. Форма плана помещения должна приближаться к квадрату ради его более равномерного освещения. Средними размерами считаются от 3,5 4,5 м до 4,5 5,5 м (площадь пола 25 м 2 ). Для небольшого кабинета весьма удобным является одно широкое окно; при больших размерах или при необходимости нескольких мест для занятий предпочитается два или даже больше окон. Обстановка кабинета должна соответствовать как назначению помещения, так и личным наклонностям, характеру его хозяина. Интерьер кабинета должен способствовать рабочему настрою. Письменный или рабочий стол располагается около окна таким образом, чтобы освещение было с левой стороны занимающегося. Работать, сидя напротив окна, неприятно Свет, падающий с правой стороны или сзади, также неудобен для занятий, особенно письменных. Необходимой принадлежностью каждого кабинета является шкаф для хранения книг, альбомов, чертежей и других предметов. Если в кабинете предусмотрена библиотека, то можно расположить книги на открытых стеллажах, занимающих всю стену. В кабинете также необходимы диван или кушетка, одно-два мягких кресла. Нередко в кабинете устанавливают столы определенного назначения чертежный, шахматный, карточный и т. п. Уместен в кабинете и небольшой камин, форма и цвет которого должны соответствовать характеру этого помещения. Кабинет должен носить характер серьезности и солидности, но вместе с тем не быть лишенным уюта, столь желательного во всех жилых помещениях Спальни Персональную спальню должен иметь каждый член семьи. Ее ширина должна быть не менее 280 см, а площадь в пределах м 2. Объем спальни на одного взрослого человека должен быть не менее 20 м 3, на одного ребенка до 10 лет 10 м 3. Однако, ради удобной установки мебели, желательно увеличить эти объемы до м 3 на каждого взрослого, и половину этого объема на ребенка. Для супружеской спальни следует рассчитывать требуемое количество воздуха на двух взрослых и, по крайней мере, на одного ребенка, то есть не менее 50 м 3. Тогда при высоте помещения 3,0 м площадь спальни составит около 17 м 2 Спальни обычно размещают в самой тихой части дома (на верхнем этаже или в мансарде). Кровать в мансарде нужно ставить у продольной стены, имеющей высоту от пола до наклонной части потолка не менее 1,8-1,9 м. Однако желательно, чтобы хотя бы одна спальня находилась на первом этаже. Это удобно для пожилых членов семьи (родителей), гостей. Оптимальная ориентация спальных комнат восток или юго-восток, в сторону сада. Утренние солнечные лучи, обеспечив качественную инсоляцию комнаты, не успевают чрезмерно нагреть ее. В каждой спальне необходимо предусмотреть место для кровати, стенного шкафа для хранения платья и белья, рабочего или туалетного столика. В спальне, расположенной в верхнем этаже, следует предусмотреть балкон или лоджия. Для выхода на них устраивается стеклянная дверь, обязательно двойная. Минимальная площадь балконов и лоджий должна составлять 15 % от площади квартиры при ширине не менее 120 см Детская комната Комнаты для детей, начиная с трехлетнего возраста, следует размещать так, чтобы они находились рядом со спальней родителей, так как дети в раннем возрасте нуждаются в постоянном уходе. Так как эта комната является местом пребывания детей и днем, то нужный 16

17 объем воздуха должен в два раза превышать минимум, допускаемый для спальни, т. е. 20 м 3 на маленького ребенка и 40 м 3 на взрослого. Детская комната должна иметь хорошую инсоляцию. Оптимальная ориентация окон юг или юго-восток. Необходим также локальный искусственный свет. Например, над столом, где ребенок рисует или читает (настольная лампа, торшер), и около кровати (ночник). В детской должны быть две зоны для игр и для сна. Та часть комнаты, которая функционально предназначена для отдыха и сна ребенка, должна быть отделена от игрового пространства трансформируемой ширмой. Интерьер детской комнаты, кроме кровати, включает шкафа для одежды и белья, шкаф для игрушек и школьных принадлежностей, рабочий столик, стул. Все эти предметы должны иметь размеры, соответствующие возрасту ребенка. Комнаты для взрослых детей размещаются в структуре дома более свободно, без связи со спальней родителей Коридоры, лестницы При наличии прихожей коридоры в усадебном доме практически отсутствуют. Однако при необходимости устраивают проходы шириной не менее 90 см. Внутриквартирная лестница обычно располагается в передней или в холле, но может быть размещена в общей комнате или на веранде. В первом случае несколько увеличивается подсобная площадь, но зато этот вариант более удобен в эксплуатации. Размещение лестницы в общей комнате обогащает ее интерьер, однако этот вариант уместен лишь при отсутствии в общей комнате спального места. В загородных домах наиболее практичны двух- или трехмаршевые лестницы с забежными ступенями. Оптимальная ширина марша у такой лестницы см, уклон 1:1,25. Очень важно рационально использовать пространство под лестницей. Если лестница расположена на веранде, то под ней можно поместить вешалку либо шкаф для одежды. В общей комнате под лестницей можно оборудовать удобный уголок для работы (например, компьютерный стол) Санитарный узел В усадебном доме санитарные узлы предусматриваются на всех этажах. Размещение этих помещений друг над другом позволяет обойтись общим водопроводным стояком и одной фановой трубой 6. Туалет оснащается унитазом и раковиной для мойки рук. Размеры этого помещения должны быть не менее см., если дверь открывается наружу, и см., если внутрь. Между санитарным узлом и остальными помещениями обязательно должен быть предусмотрен тамбур или коридор глубиной не менее 120 см Ванная комната Планировки ванных комнат первого и мансардного этажей идентичны. Их площади не превышают 4 м 2 при глубине помещения 180 см. В цокольном этаже может быть предусмотрен шкаф для сушки рабочей одежды и обуви. Он оборудуется нагревателем и вытяжной вентиляцией. Весь этот комплекс можно блокировать с топочным отделением. Современная ванная комната должна быть оснащена следующей сантехникой: раковина для умывания, ванна или душевая кабина, унитаз, биде. Возможны двойные умывальники. 6 Фановая труба (в усадебных домах) - устройство, соединяющее канализационный сток с атмосферой или с отдельным вентиляционным каналом. 17

18 Размеры ванны мм, мм. Минимальные габариты умывальника мм Хозяйственные помещения В усадебных домах целесообразно иметь хозяйственные помещения для обработки и сушки овощей и фруктов, временного хранения продуктов, стирки и сушки белья, производства столярных и слесарных работ, топочная. Выход из этих помещений во двор осуществляется через тамбур. Эти помещения размещаются в цокольном этаже. Площади их определяются конкретным технологическим процессом. Рационально совмещение гаража с мастерской. Высота этих помещений 240 см. Для сушки овощей и фруктов следует предусмотреть помещение, сблокированное с топочной и оборудованное мойкой и рабочим столом. Объем топочной должен быть не менее 1,5 м Архитектурные стили усадебных зданий Малоэтажные дома усадебного типа имеют множество объемно-планировочных решений, обусловленных этажностью, составом помещений и их внутренней планировкой, характером применяемых строительных материалов и конструкций, степенью санитарно-технического оборудования, местными природно-климатическими условиями и существующими традициями. Проект загородного дома должен не только отвечать функциональным требованиям, но также иметь выразительный архитектурный образ. Средствами архитектурной выразительности являются, прежде всего, материал стен, форма покрытия, размеры и расположение оконных проемов, крыльцо, ставни, карниза крыши, ограждения террас и балконов. Внешний вид загородного дома может поведать о социальном статусе, характере, вкусах и привычках владельцев. Внутренняя планировка дома и дизайн интерьера должны соответствовать принятому архитектурно-конструктивному решению и стилю здания. Все стили вобрали в себя самое ценное из архитектурного наследия прошлого. В то же время каждый из них является продуктом своего времени и не всегда отвечает современным требованиям к комфорту жилища. Именно поэтому выбору стиля при проектировании загородного дома следует уделить особое внимание. Практически все современные загородные дома представляет собой смешение элементов различных архитектурных стилей. Наиболее популярными считаются: классический стиль и современный вариант альпийского стиля «шале». Загородные дома в классическом стиле отличаются простотой форм, конструкций и четкостью композиционных решений. Отсутствие вычурности и декоративных «нагромождений» создает ощущение домашнего уюта. Колонны и рельефы, удачно вписывающиеся в классическую архитектуру, помогут оформить дом так, чтобы с первого взгляда было понятно, что за этой простотой скрывается достоинство, преуспевание и солидность. Дома в стиле «шале» имеют отличительную особенность пологую крышу, доминирующую над всем объемом дома. Первый этаж подобных домов должен быть выполнен из камня, а второй из дерева. Однако все чаще дома в этом стиле строят полностью из бруса. Существует множество других архитектурных стилей кантри, конструктивизм, модерн и пр. Но есть также особая категория загородных домов, не относящихся ни к одному из перечисленных выше стилей. Подобные дома представляет собой смешение элементов и различных стилей архитектуры. Познакомимся с наиболее популярными архитектурными стилями, нашедшими применение в усадебных домах. 18

19 Загородные дома в классическом стиле Использование классического стиля в архитектуре загородного строительства набирает все большую популярность. Применение современных текстур и отделок позволяет воплотить и оживить сложные архитектурные рельефы. Элегантность фасадов и архитектурных форм классики отражаются на организации внутреннего пространства, создают предпосылки для решения разнообразного дизайна интерьера, позволяют гармонично вписать загородный дом в любой окружающий ландшафт. Классический стиль ассоциируется с мировым каноном от графских усадеб до петербургских дворцов, прославленных своим великолепием. Загородный дом в замковом стиле Замковый тип загородного дома в романском стиле характеризуется крупными формами и массивными стенами, на которых почти нет украшений. В загородных домах такого стиля нет архитектурных излишеств, благородная простота создает впечатление монументальности и стабильности. Для отделки внутри дома могут применяться мозаика и настенная живопись. 19

20 Замковый тип загородного дома в готическом стиле Не случайно этот стиль называют иногда неоготикой. Его «приметы» фасады из кирпича, вытянутые окна, черные высокие остроконечные крыши. Замковый тип загородного дома в готическом стиле это, прежде всего, высокие стены и вертикальные своды, устремленность вверх и много света. Отсюда многоцветные витражи, большие окна и большие пространства. В готике переплелись лиризм и возвышенная духовность. В готике переплелись лиризм и возвышенная духовность. В настоящее время это архитектурное направление в строительстве загородных домов используется достаточно редко. Романтический историзм Замковый тип загородного дома в романском стиле характеризуется крупными формами и массивными стенами, на которых почти нет украшений. Здесь нет архитектурных излишеств, благородная простота создает впечатление монументальности и стабильности. Для отделки интерьеров могут применяться мозаика и настенная живопись. 20

21 Загородный дом в стиле ренессанса Загородный дом в стиле ренессанса характеризуется простотой форм, в таком доме пространство является рациональным, визуально «разграниченным». Предпочтение здесь отдается прямоугольным формам. Характерной чертой замка в стиле ренессанса является внутренний двор с открытыми аркадами. Загородные дома в этом стиле подойдут людям, для которых важна красота и многообразие природного окружения. Загородный дом в стиле барокко Стиль барокко зародился в Италии в XVII веке. Существует два варианта перевода этого итальянского слова. Первый: «baruecco» жемчужина неправильной формы. Второй: «barocco» нечто грубое, неуклюжее, фальшивое. Действительно, барокко очень коварный стиль. Если переборщить в выборе отделки и аксессуаров, то роскошь и драматизм превращается в вычурность и помпезность, потеряется целостность композиции. Блестящим примером этого стиля является Версальский дворец во Франции, который был создан по воле Людовика XIV (кон. XVII в.). Его формы не просто пышны, а роскошны и величавы. Дворец окружен грандиозным регулярным парком. Деревья и кусты здесь стригут в форме конусов, овалов. Цветочным клумбам придают форму причудливых завитков. 21

Содержание статьи: >Как выбрать планировку дома? >Деление дома на зоны. >Рекомендуемые размеры помещений. >Планировка участка.

Содержание статьи: >Как выбрать планировку дома? >Деление дома на зоны. >Рекомендуемые размеры помещений. >Планировка участка. Планировка дома и участка, по возможности, разрабатывается одновременно, поскольку сад, как и дом, в большинстве случаев, устраивается на всю жизнь. Правильно выбранная планировка дома и участка будет

Подробнее

Основные факторы, влияющие на проектирование жилища

Основные факторы, влияющие на проектирование жилища Основные факторы, влияющие на проектирование жилища Социальные требования сохранение здоровья проживающих в нем людей; укрепление семьи и создание в ней здорового психологического климата; развитие семьи

Подробнее

Срубы бань Дома из бревна Дома из бруса

Срубы бань Дома из бревна Дома из бруса Срубы бань Дома из бревна Дома из бруса Гостевой дом Общая площадь: 30 м² Одноэтажный дом с крыльцом сможет стать дополнением к уже отстроенному коттеджу или превратиться в самостоятельное дачное здание,

Подробнее

Узнайте стоимость своего дома прямо сейчас

Узнайте стоимость своего дома прямо сейчас Узнайте стоимость своего дома прямо сейчас Каркасный дом Меньше шума, больше тепла Наш буклет собрал несколько моделей наших домов пользующихся большой популярностью. Вы можете выбрать представленный в

Подробнее

Кадастровый номер: 63:17: :225

Кадастровый номер: 63:17: :225 Кадастровый номер: 63:17:0405013:225 Адрес Категория земли Вид разрешенного использования Площадь Самарская обл., р-н Волжский, массив с-за "Волгарь", СДТ "Зори Кинапа", зона 1, участок 22 Земли сельскохозяйственного

Подробнее

Проект коттеджа Г Проект коттеджа Д

Проект коттеджа Г Проект коттеджа Д Проект коттеджа Г 1096-28Общая площадь коттеджа, м2 72.00 Жилая площадь коттеджа, м2 36.90 Тип фундаментов: сборный ж/б Материал наружных стен: пенобетон Перегородки: кирпич Тип перекрытий: сборный ж/б

Подробнее

Уровень комфорта. Изучая этот проект, понимаешь главные. 18 авторский проект

Уровень комфорта. Изучая этот проект, понимаешь главные. 18 авторский проект 18 авторский проект Уровень комфорта Изучая этот проект, понимаешь главные преимущества одноэтажного дома. Он не возвышается над участком, гармонично вписывается в ландшафт, закрывает собой внутреннее

Подробнее

частная территория загородный дом

частная территория загородный дом О энергоэффективности роллетных систем читайте в рубрике «Дом с умом», стр.. Дом стоит по центру участка, разделяя всю территорию на регулярную и природную зоны. Кроме основного дома с примыкающим к нему

Подробнее

EL SUEÑO MEDITERRÁNEO СРЕДИЗЕМНО- МОРСКИЙ СОН

EL SUEÑO MEDITERRÁNEO СРЕДИЗЕМНО- МОРСКИЙ СОН EL SUEÑO MEDITERRÁNEO СРЕДИЗЕМНО- МОРСКИЙ СОН План цокольного этажа 2 На цокольном этаже расположены помещения, предназначенные для релаксации и отдыха, а также технические помещения (гараж, погреб).

Подробнее

3-й тип индивидуального жилого дома 115 м 2

3-й тип индивидуального жилого дома 115 м 2 ООО «СибТерПлан+» Индивидуальные жилые дома экономического класса ЖСК «Академический» в МО Мичуринский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области Кадастровый номер земельного участка 54619:081301:1679

Подробнее

«Наука и образование: новое время» 3, 2016

«Наука и образование: новое время» 3, 2016 Визжачая Галина Геннадьевна, преподаватель спецдисциплин и профессиональных модулей, специальность 54.02.01 Дизайн (по отраслям), ГБОУ СПО Архангельский педагогический колледж, г. Архангельск ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ

Подробнее

$ Резиденция с бассейном, на лесном участке в КП "Шервуд" Расположение: Характеристики: Ваш личный брокер: 8 (495)

$ Резиденция с бассейном, на лесном участке в КП Шервуд Расположение: Характеристики: Ваш личный брокер: 8 (495) Если Вас заинтересовал данный лот, то Вы можете узнать о нём больше информации, позвонив по телефону: 8 (495) 215-26-73 номер лота: 20703 2 500 000 $ Расположение: Цена действительна на 14 августа 2017

Подробнее

Проект "Симметрия" На подъёме общая площадь 277 м2. Простая двускатная крыша. Разные варианты планировок этажей, возможность перепланировки в будущем

Проект Симметрия На подъёме общая площадь 277 м2. Простая двускатная крыша. Разные варианты планировок этажей, возможность перепланировки в будущем Дом в плане имеет форму близкую к квадрату это минимизирует теплопотери и объёмы строительных материалов. Проект "Симметрия" На подъёме общая площадь 277 м2 Простая двускатная крыша Габариты дома 11,6м

Подробнее

1-й тип индивидуального жилого дома 55 м 2

1-й тип индивидуального жилого дома 55 м 2 ООО «СибТерПлан+» Индивидуальные жилые дома экономического класса ЖСК «Академический» в МО Мичуринский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области Кадастровый номер земельного участка 54619:081301:1679

Подробнее

2-й тип индивидуального жилого дома 75 м 2

2-й тип индивидуального жилого дома 75 м 2 ООО «СибТерПлан+» Индивидуальные жилые дома экономического класса ЖСК «Академический» в МО Мичуринский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области Кадастровый номер земельного участка 54619:081301:1679

Подробнее

Технологии ведения дома. Интерьер кухни, столовой

Технологии ведения дома. Интерьер кухни, столовой Технологии ведения дома Интерьер кухни, столовой «Интерьер» и «кухня» Слово «интерьер» в переводе с французского означает «внутренний». Под интерьером мы понимаем архитектурно и художественно оформленное

Подробнее

Компактный дом с навесом

Компактный дом с навесом Площадь застройки* 137,38 м 2 Общая площадь 101.4 м 2 Жилая площадь 60.9 м 2 Фундамент сборный ж/б. Кровля битумная черепица. Цоколь облицовочный камень. кремовый. Компактный дом с навесом Компактный дом

Подробнее

«Изба - куб Шале» Презентация проекта индивидуального жилого дома

«Изба - куб Шале» Презентация проекта индивидуального жилого дома Презентация проекта индивидуального жилого дома «Изба - куб Шале» Габариты дома 13,20м х 15,40м Площадь пятна застройки 162 м2 Общая площадь дома 201,3 м2 Виды фасадов +8,00 8,95-0,95 Вид фасада спереди

Подробнее

6.3. Пожелания по обустройству полов Спальня Пожелания к мебели Пожелания к отделке стен...4

6.3. Пожелания по обустройству полов Спальня Пожелания к мебели Пожелания к отделке стен...4 Содержание 1. Общие пожелания...2 2. Ванная комната...2 2.1. Пожелания к мебели...2 2.2. Пожелания к отделке...2 2.3. Пожелания к освещению и электрике...2 2.4. Пожелания по обустройству полов...2 3. Гостиная+Кухня...3

Подробнее

Элитный жилой комплекс Кипр, Пафос

Элитный жилой комплекс Кипр, Пафос Элитный жилой комплекс Элитный жилой комплекс, состоящий из ряда вилл и резиденций, раскрывает новые грани жизни в Средиземноморье, идеально сочетая уникальную современную архитектуру, вдохновленную местными

Подробнее

ПРОЕКТЫ ДОМОВ. там, где тебя ждут

ПРОЕКТЫ ДОМОВ. там, где тебя ждут ПРОЕКТЫ ДОМОВ там, где тебя ждут 1 Доброград Воплощение нового городского формата, в котором вся инфраструктура и среда нацелены на повышение качества жизни, долголетие и здоровье жителей. Таким образом,

Подробнее

Глава 1. Юридическая сторона вопроса, или Как узаконить перепланировку

Глава 1. Юридическая сторона вопроса, или Как узаконить перепланировку Глава 1 Юридическая сторона вопроса, или Как узаконить перепланировку Дизайн квартиры по праву считается отражением внутреннего мира тех, кто в ней живет. Но типовая планировка большинства квартир почти

Подробнее

Классификация мебели. Автор: Administrator :25 - Обновлено :27

Классификация мебели. Автор: Administrator :25 - Обновлено :27 М ебель как объект творческой деятельности человека отражает условия жизни, обычаи и вкусы создавших ее людей, характеризует уровень развития прикладного искусства и состояния техники, дает нам сведения

Подробнее

Клубный поселок «Резиденция Солнца» предлагает вам обзавестись собственной роскошной недвижимостью на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже

Клубный поселок «Резиденция Солнца» предлагает вам обзавестись собственной роскошной недвижимостью на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже Клубный поселок «Резиденция Солнца» предлагает вам обзавестись собственной роскошной недвижимостью на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе, стоящем всего в 500 метрах

Подробнее

ЗАСТРОЙКА УЧАСТКА. Посёлок Гармония, Лен. область. РЯДОМ мастерская частных домов ryadom.info. Эскизный Проект

ЗАСТРОЙКА УЧАСТКА. Посёлок Гармония, Лен. область. РЯДОМ мастерская частных домов ryadom.info. Эскизный Проект ЗАСТРОЙКА УЧАСТКА Посёлок Гармония, Лен. область Эскизный Проект мастерская частных домов ryadom.info Содержание альбома Краткая аннотация Основные показатели (кв.м.) Краткая аннотация, показатели Ситуационный

Подробнее

Кафедра ««Градостроительство» «Высотная привязка зданий и площадок»

Кафедра ««Градостроительство» «Высотная привязка зданий и площадок» МИНОБРНАУКИ РФ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский архитектурный институт (государственная академия)» (МАРХИ) Кафедра ««Градостроительство»

Подробнее

ОПРОСНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ В ТОКИО И ВЛАДИВОСТОКЕ

ОПРОСНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ В ТОКИО И ВЛАДИВОСТОКЕ АРХИТЕКТУРА, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, ДИЗАЙН, ИЗОБРАЗИТЕЛЬНОЕ ИСКУССТВО: ВОПРОСЫ ТЕОРИИ И ИСТОРИИ ОПРОСНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ В ТОКИО И ВЛАДИВОСТОКЕ В. А. Сидоров Цель этого

Подробнее

коттеджный поселок премиум класса

коттеджный поселок премиум класса коттеджный поселок премиум класса CORNWALL Дом «Корнуолл» самый компактный в коллекции «Ламбери» Отличительной особенностью этого проекта является двусветная гостиная с камином, просторная кухня-столовая

Подробнее

Черненко В.И., инженер; Волосович О.И., Исаев С.Р., студенты Национальная академия природоохранного и курортного строительства

Черненко В.И., инженер; Волосович О.И., Исаев С.Р., студенты Национальная академия природоохранного и курортного строительства 30 УДК 69.057.513 Черненко В.И., инженер; Волосович О.И., Исаев С.Р., студенты Национальная академия природоохранного и курортного строительства Исследование современных тенденций по планировке загородных

Подробнее

Загородные дома в стиле

Загородные дома в стиле Загородные дома в стиле шале сегодня чрезвычайно популярны, но зачастую декоратор неосознанно превращает их интерьеры в китч. Получив заказ на проектирование шале на горнолыжном курорте, расположенном

Подробнее

Презентация проекта индивидуального жилого дома. «Cенеж»

Презентация проекта индивидуального жилого дома. «Cенеж» Презентация проекта индивидуального жилого дома «Cенеж» Виды фасадов проекта «Сенеж» +7,75 8,10-0,35 Вид фасада спереди Уровень чистовой планировки грунта Вид фасада слева Вид фасада сзади Вид фасада справа

Подробнее

«МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ»

«МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ» МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ БРЕСТСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ КАФЕДРА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РИСУНКА ЗАДАНИЯ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ для выполнения курсового проекта по теме

Подробнее

Современный загородный дом в пригороде г.смела Черкасской обл.

Современный загородный дом в пригороде г.смела Черкасской обл. Современный загородный дом в пригороде г.смела Черкасской обл. КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Как пел А.Макаревич «Бывают дни, когда опустишь руки, и нет ни слов, ни музыки, ни сил» Вести бизнес с каждым годом

Подробнее

Строительство домов по каркасной технологии.

Строительство домов по каркасной технологии. Строительство домов по каркасной технологии. Дом своей мечты нельзя купить - его можно построить г. Москва ул. Полярная д. 39, 37, стр.5 стр.3 тел +7 (495) 410-81-80 www.псс77.рф Наша компания рада предложить

Подробнее

УСАДЬБА МУРАВЬЕВЫХ-АПОСТОЛОВ. Москва, Старая Басманная, 23/9, стр.1

УСАДЬБА МУРАВЬЕВЫХ-АПОСТОЛОВ. Москва, Старая Басманная, 23/9, стр.1 УСАДЬБА МУРАВЬЕВЫХ-АПОСТОЛОВ Москва, Старая Басманная, 23/9, стр.1 Главный дом усадьбы Муравьевых-Апостолов открыл свои двери после подлинной научной реставрации. Начало строительства дома относится к

Подробнее

Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение Инвестиционное предложение по проекту строительства объекта: «Спортивные сооружения - крытые корты с пристройкой, административно - гостиничный корпус» по адресу: г. Москва, ВАО, 1 й Белокаменный проезд

Подробнее

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЛУДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Чернушинского муниципального района Пермского края РЕШЕНИЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЛУДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Чернушинского муниципального района Пермского края РЕШЕНИЕ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЛУДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Чернушинского муниципального района Пермского края РЕШЕНИЕ 30.12.2013 10 О внесении изменений в решение Совета депутатов 54 от 30.06.2010 «Правила землепользования

Подробнее

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТСН САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТСН САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТСН 21-303-2003 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Дата введения 27.05.2003 Введение Территориальные строительные нормы "Жилые здания. Требования

Подробнее

СОВРЕМЕННЫЕ МАНСАРДЫ, КРЫЛЬЦА, ТЕРРАСЫ, БЕСЕДКИ И ЗИМНИЕ САДЫ

СОВРЕМЕННЫЕ МАНСАРДЫ, КРЫЛЬЦА, ТЕРРАСЫ, БЕСЕДКИ И ЗИМНИЕ САДЫ БИБЛИОТЕКА ДОМАШНЕГО МАСТЕРА В. И. НАЗАРОВА СОВРЕМЕННЫЕ МАНСАРДЫ, КРЫЛЬЦА, ТЕРРАСЫ, БЕСЕДКИ И ЗИМНИЕ САДЫ ОРИГИНАЛЬНЫЕ ИДЕИ, НОВЕЙШИЕ ПРОЕКТЫ, ТЕХНОЛОГИЯ РАБОТ УДК 691 ББК 38.683 Н19 Н19 Назарова, В. И.

Подробнее

Архитектурное бюро Владимира Тарасова, готовые проекты частных домов

Архитектурное бюро Владимира Тарасова, готовые проекты частных домов Архитектурное бюро Владимира Тарасова, готовые проекты частных домов МАНСАРДНЫЕ ОКНА: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИМЕНЕНИИ НОВЫЕ ИНТЕРЬЕРНЫЕ НАХОДКИ И ОТКРЫТИЯ Как одна из интересных современных технологий, технические

Подробнее

Апартаменты и коттеджи в Юрмале

Апартаменты и коттеджи в Юрмале Апартаменты и коттеджи в Юрмале Юрмала разделена на 16 районов (от Риги): Приедайне (Сосновый бор) первая от Риги станция Лиелупе (Большая река) элитный дачный поселок с гостиницами, боулингом, аквапарком.

Подробнее

Выбираем место. Глава 1. Проектируем баню

Выбираем место. Глава 1. Проектируем баню 8 Глава 1. Проектируем баню Читая последующие главы книги, вы убедитесь, что построить баню собственноручно, в общем-то, не так уж и сложно, особенно если вы обладаете некоторыми строительными навыками.

Подробнее

крупные... 5 тыс. чел большие тыс. чел средние тыс. чел малые... от менее 0,5 до 1 тыс. чел

крупные... 5 тыс. чел большие тыс. чел средние тыс. чел малые... от менее 0,5 до 1 тыс. чел Озеленение сельских населенных мест в зависимости от численности населения сельские населенные места подразделяются на группы: крупные... 5 тыс. чел большие... 2 5 тыс. чел средние... 1-2 тыс. чел малые...

Подробнее

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ Министерство образования и науки Российской Федерации Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Архитектурный факультет Кафедра реставрации и реконструкции архитектурного

Подробнее

ПОСТРОЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СООРУЖЕНИЯ Обычно чертежи архитектурного объекта выполняют в системе ортогональных проекций. Главный вид (вид спереди)

ПОСТРОЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СООРУЖЕНИЯ Обычно чертежи архитектурного объекта выполняют в системе ортогональных проекций. Главный вид (вид спереди) ПОСТРОЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СООРУЖЕНИЯ Обычно чертежи архитектурного объекта выполняют в системе ортогональных проекций. Главный вид (вид спереди) называется фасадом, а вид сверху планом сооружения. Как правило,

Подробнее

Уникальный трехэтажный дом с захватывающим видом на море

Уникальный трехэтажный дом с захватывающим видом на море Вилла Casa Цена 630 000 456 000 Цена снижена на 174 000 (27.62%) Местоположение: Варна, м-т Прибой Продается Тип имущества: Дом, Вилла Характеристика района : В городе, Недалеко от морского курорта, На

Подробнее

Планировочная организация современного городского жилого дома

Планировочная организация современного городского жилого дома Каждая квартира по современным нормам состоит из жилых комнат, имеющих естественное освещение через окна, и кухни, освещаемой тоже естественным светом. Таким образом, в каждой квартире число светлых помещений,

Подробнее

ПРОЕКТЫ ДОМОВ. Весеннее предложение. от бани до коттеджа. Северный Вологодский лес. из оцилиндрованного бревна. из экологичного материала

ПРОЕКТЫ ДОМОВ. Весеннее предложение. от бани до коттеджа. Северный Вологодский лес. из оцилиндрованного бревна. из экологичного материала ПРОЕКТЫ ДОМОВ из оцилиндрованного бревна от бани до коттеджа Подарок при строительстве! из экологичного материала Как построить баню выгодно? Весеннее предложение Дом из оцилиндрованного бревна за 800

Подробнее

1.3. Архитектурно-планировочное решение и функциональная схема

1.3. Архитектурно-планировочное решение и функциональная схема 1.3. Архитектурно-планировочное решение и функциональная схема Здание имеет неправильную форму в плане. Основные габариты здания в осях 36,1х40м. Количество этажей 4, высота этажа 3.6м. На втором этаже

Подробнее

Эскизный проект. жилого дома. Рук. проекта Демьянюк Е. С. Архитекторы Пилипенко О. Г. Кальмус Д. А.

Эскизный проект. жилого дома. Рук. проекта Демьянюк Е. С. Архитекторы Пилипенко О. Г. Кальмус Д. А. Эскизный проект жилого дома Рук. проекта Демьянюк Е. С. Архитекторы Пилипенко О. Г. Д. А. Москва 2016 Ведомость чертежей Лист Наименование Примечание 00 Титульная страница 000 Ведомость листов 001 Схема

Подробнее

Черты индивидуальности [ФРАНЦИЯ]

Черты индивидуальности [ФРАНЦИЯ] Черты индивидуальности [ФРАНЦИЯ] Фасад, выходящий на участок, практически полностью стеклянный. Конструкция здания и форма ландшафта защищают внутренний двор от шума с проходящей по соседству дороги Ксения

Подробнее

ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО «Уральский государственный технический университет УПИ» С.Г. Кудрявцев ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОЕКТ Подготовлено кафедрой

Подробнее

Подлинный бревенчатый дом «Rantasalmi» - ваш индивидуальный выбор.

Подлинный бревенчатый дом «Rantasalmi» - ваш индивидуальный выбор. Подлинный бревенчатый дом «Rantasalmi» - ваш индивидуальный выбор. Sinfonia 646 Просторный и элегантный современный дом из деревянного бруса, в котором можно хорошо провести время с семьёй, друзьями и

Подробнее

Планировка дачного участка. Илья Мельников

Планировка дачного участка. Илья Мельников Планировка дачного участка Илья Мельников 2 3 Илья Мельников Планировка дачного участка 4 Итак, вы получили или купили земельный участок. И вас кроме сарайчика, в котором можно хранить только садовоогородный

Подробнее

Федеральное агентство по образованию

Федеральное агентство по образованию Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» Инженерно строительный

Подробнее

Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе,

Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе, Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе, стоящем всего в 500 метрах от морского берега. Свой дом

Подробнее

Adisordesign: Техническое задание на разработку и ведение дизайн-проекта частного дома

Adisordesign: Техническое задание на разработку и ведение дизайн-проекта частного дома Adisordesign: Техническое задание на разработку и ведение дизайн-проекта частного дома Разработано в ADISORD в 2014 году 1 1. Адрес объекта 2. Тип объекта Гражданский (жилой) частный дом 3. Предназначение

Подробнее

Узоры. воздуха и света. ДосьЕ. Кирилл Константинов. ДосьЕ. Нелли Продан. P R I M A interior #

Узоры. воздуха и света. ДосьЕ. Кирилл Константинов. ДосьЕ. Нелли Продан. P R I M A interior # Узоры ДосьЕ воздуха и света Авторы проекта: Архитекторы Нелли Продан, Кирилл Констатинов Двухэтажный дом, 305 м 2 Киев Кирилл Константинов Кирилл Константинов архитектор и дизайнер в студии Группа комнат.

Подробнее

ОБЩИЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА: ОПИСАНИЕ:

ОБЩИЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА: ОПИСАНИЕ: ОБЩИЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА: ID: 115308713 Цена в долларах: 13 000 000 Цена в рублях: 858 000 000 Цена в евро: 11 440 000 Площадь участка, сотки: 33 Площадь дома, кв.м.: 1150 Удаленность от МКАД, км: 9 Шоссе:

Подробнее

Локация. «Суходольский» квартал расположен на юго-западе Екатеринбурга, в перспективном жилом районе «Широкая Речка», вдоль улицы Суходольская.

Локация. «Суходольский» квартал расположен на юго-западе Екатеринбурга, в перспективном жилом районе «Широкая Речка», вдоль улицы Суходольская. Локация «Суходольский» квартал расположен на юго-западе Екатеринбурга, в перспективном жилом районе «Широкая Речка», вдоль улицы Суходольская. Спортивный комплекс Продуктовый магазин Школа Детский сад

Подробнее

Уникальный, стильный 4-х этажный коттедж, расположенный в парковой зоне Мисхора

Уникальный, стильный 4-х этажный коттедж, расположенный в парковой зоне Мисхора Уникальный, стильный 4-х этажный коттедж, расположенный в парковой зоне Мисхора Цена: 182 576 099 руб. / 3 000 000 $ Онлайн версия страницы: http://crimean.estate/index.php?route=product/product&path=10&product_id=536

Подробнее

ÎÒÄÅËÎ ÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ. âàííàÿ, êóõíÿ, òóàëåò

ÎÒÄÅËÎ ÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ. âàííàÿ, êóõíÿ, òóàëåò ÎÒÄÅËÎ ÍÛÅ ÐÀÁÎÒÛ âàííàÿ, êóõíÿ, òóàëåò УДК 643/645 ББК 37.248 О-81 Редактор-составитель А. Г. Красичкова О-81 Отделочные работы. Ванная, кухня, туалет / [ред.- сост. А. Г. Красичкова]. М. : РИПОЛ классик,

Подробнее

34 такая квартира. Вариации на тему барокко. Дизайн Елены Манько Текст Софии Суденковой Фото Алексея Наумчика, Дмитрия Калашникова

34 такая квартира. Вариации на тему барокко. Дизайн Елены Манько Текст Софии Суденковой Фото Алексея Наумчика, Дмитрия Калашникова 34 такая квартира Вариации на тему барокко Дизайн Елены Манько Текст Софии Суденковой Фото Алексея Наумчика, Дмитрия Калашникова такая квартира 35 Иногда классический интерьер вызывает эффект попадания

Подробнее

Приложение 1 к приказу Минэкономразвития России

Приложение 1 к приказу Минэкономразвития России Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания,

Подробнее

Техническое задание на индивидуальное проектирование деревянного дома бани сруба и другого строения из дерева.

Техническое задание на индивидуальное проектирование деревянного дома бани сруба и другого строения из дерева. 1)Адрес участка застройки: (планируемый адрес и название владения: ИЖС, в Московской обл., РФ, номер участка при наличии данных и т.д.) 2)Тип - материал строения размеры - стеновой материал (мм): (дом,

Подробнее

Дизайн проект 4х этажный блокированный дом

Дизайн проект 4х этажный блокированный дом Дизайн проект Студия М17, тел. +7(495) 772 0939, Номер листа Список листов 01.1 План по факту (этаж 0) 01.2 План по факту (этаж 1) 01.3 План по факту (этаж 2) 01.4 План по факту (этаж 3) 01.5 Разрезы Имя

Подробнее

Дизайн-проект ПО ПРОГРАММЕ «ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА»

Дизайн-проект ПО ПРОГРАММЕ «ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА» Дизайн-проект ПО ПРОГРАММЕ «ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА» Объект: Кухня -гостиная Свердловская обл. г. Полевской Работу выполнил (а): Смирнова Н.М. 01.09.2015 Ведомость готовых чертежей основного комплекта Титульный

Подробнее

Отдельные опоры несущие вертикальные элементы (колонны, столбы, стойки), передающие нагрузку от перекрытий и других элементов здания на фундаменты.

Отдельные опоры несущие вертикальные элементы (колонны, столбы, стойки), передающие нагрузку от перекрытий и других элементов здания на фундаменты. Основные конструктивные элементы гражданских зданий это фундаменты, стелы, перекрытия, отдельные опоры, крыши, лестницы, окна, двери и перегородки (рис. 3.1). Фундаменты являются подземной конструкцией,

Подробнее

Дома в м. Лахана, область Бургас (Lahana, Burgas)

Дома в м. Лахана, область Бургас (Lahana, Burgas) 1 Дома в м. Лахана, область Бургас (Lahana, Burgas) Дома с участком от: 199 000 Вид сделки: Продается Тип: Дома с участком Район: г. Бургас - Сарафово Состояние: Под строительство Этажей дома: 2 Вид из

Подробнее

Жилой комплекс "Жемчужина".

Жилой комплекс Жемчужина. Жилой комплекс "Жемчужина". Место расположения Жилого Комплекса Участок, отведенный под строительство жилого комплекса "Жемчужина", расположен в Правобережном округе г. Иркутска, на пересечении улиц 25

Подробнее

Ðîñêîøíûé äîì ïëîùàäüþ áîëåå êâ. ìåòðîâ â æèâîïèñíîì ðàéîíå Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà

Ðîñêîøíûé äîì ïëîùàäüþ áîëåå êâ. ìåòðîâ â æèâîïèñíîì ðàéîíå Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà Ðîñêîøíûé äîì ïëîùàäüþ áîëåå 2 500 êâ. ìåòðîâ â æèâîïèñíîì ðàéîíå Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà Об объекте Роскошный четырехуровневый дом площадью более 2 500 кв.м в живописном курортном районе Санкт-Петербурга, по

Подробнее

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ СТ 107 Индивидуальный проект дома площадью 107 кв. м. Нарядный небольшой домик площадью 107 м 2 может быть построен под ключ с использованием в наружном оформлении строгих классических

Подробнее

ВЕНЕЦИАНСКАЯ ВИЛЛА С БАРКЕССОЙ И АНГЛИЙСКИМ САДОМ НЕДАЛЕКО ОТ ВЕРОНЫ

ВЕНЕЦИАНСКАЯ ВИЛЛА С БАРКЕССОЙ И АНГЛИЙСКИМ САДОМ НЕДАЛЕКО ОТ ВЕРОНЫ Cправ. код 1073 - VILLA DEL MARCHESATO EUR 8.450.000,00 ВЕНЕЦИАНСКАЯ ВИЛЛА С БАРКЕССОЙ И АНГЛИЙСКИМ САДОМ НЕДАЛЕКО ОТ ВЕРОНЫ Verona - Верона - Венето www.недвижимостьвиталии.рф/ru/1073 Зона: 4014 mq Земля:

Подробнее

22 архитектура загородный дом

22 архитектура загородный дом 22 архитектура загородный дом Как бы гостеприимны вы ни были, необходимость личного пространства и его неприкосновенность никто не отменял. Даже самым большим любителям пышных застолий и посиделок в кругу

Подробнее

Концепция объекта «Жилой комплекс общей площадью 3500 м2» Схема посадки на участок Варианты планировочных решений. г.

Концепция объекта «Жилой комплекс общей площадью 3500 м2» Схема посадки на участок Варианты планировочных решений. г. Концепция объекта «Жилой комплекс общей площадью 3500 м2» Схема посадки на участок Варианты планировочных решений г. Набережные Челны Авторский коллектив Кирилл Губернаторов Артём Укропов Дарья Листопад

Подробнее

План 2 этажа. Масштаб 1:100. План 1 этажа

План 2 этажа. Масштаб 1:100. План 1 этажа 53 План 2 этажа Масштаб 1:100 План 1 этажа 54 ПД-74-1-152 i, м 2 152,2 жилых помещений, м 2 152,2 Серия домов «Дизайн» 55 Этот дом, спроектированный на основе индивидуального подхода, является прекрасным

Подробнее

ЖИЛИЩЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С РАЗНЫМ УРОВНЕМ ДОХОДА В УЧЕБНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ МГТУ

ЖИЛИЩЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С РАЗНЫМ УРОВНЕМ ДОХОДА В УЧЕБНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ МГТУ К.Н. Гребенщиков (Магнитогорск, МГТУ, аспирант УралГАХА) ЖИЛИЩЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С РАЗНЫМ УРОВНЕМ ДОХОДА В УЧЕБНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ МГТУ В статье анализируются архитектурно-планировочные особенности проектирования

Подробнее

ЛЕКЦИЯ 1 Здания и их элементы: основные понятия и определения

ЛЕКЦИЯ 1 Здания и их элементы: основные понятия и определения ЛЕКЦИЯ 1 Здания и их элементы: основные понятия и определения Здания это наземные сооружения, имеющие закрытое внутреннее пространство, предназначенное для проживания или длительного пребывания людей:

Подробнее

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДУПЛЕКСА В КП "БРИСТОЛЬ" МОСКВА 2015 Г.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДУПЛЕКСА В КП БРИСТОЛЬ МОСКВА 2015 Г. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДУПЛЕКСА В КП "БРИСТОЛЬ" МОСКВА 015 Г. GSPublisherEngine 0.1.100.100 1050 11910 615 1 175 990 1 187 11916 1 5 электрощиток 5 1971 840 Обмерный план 1-го этажа веранда 7,71 м 10 h - 65 170

Подробнее

Когда дизайнер приступила к работе над

Когда дизайнер приступила к работе над Когда дизайнер приступила к работе над интерьерами, коробка с несущими стенами и внутренними перегородками была уже готова, поэтому решения по планировке и декору нужно было реализовывать в заданных пространственных

Подробнее

компания нархозстрой основана в 1994 году

компания нархозстрой основана в 1994 году компания нархозстрой основана в 1994 году нархозстрой Нархозстрой стабильная, динамично развивающаяся компания, работающая в области производства и строительства домов под ключ из клеёного бруса и камня

Подробнее

База нормативной документации: Москва г.

База нормативной документации:  Москва г. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПЕРСПЕКТИВНЫХ ТИПОВ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ Москва. 1990 г. ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ ПРИ ГОССТРОЕ СССР 1 Центральный научноисследовательский и проектноэкспериментальный

Подробнее

ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА - LA FATTORIA

ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА - LA FATTORIA Лот : 1635-002294 Местоположение: Италия - Тоскана Понтассьеве Площадь участка:29000 м² Ванные: 4+ Спальные места: 15 Расстояние до моря: 70 км Тип: Продажа - Поместья Площадь: 1730 м² Спальни: 5+ Состояние:

Подробнее

Местоположение. Жизнь в гармонии с природой

Местоположение. Жизнь в гармонии с природой Описание комплекса 16-этажный жилой комплекс «Летний сад» заметно выделяется на фоне сложившейся малоэтажной застройки, характерной для данной части Калининграда. Современная архитектура нового дома делает

Подробнее

Благоустройство территории

Благоустройство территории Благоустройство территории - это совокупность мероприятий по организации удобных и комфортных условий жизни и изменению экологического, эстетического и санитарного состояния участка в лучшую сторону. Размещение

Подробнее

ДЕПАРТАМЕНТ ПРОДАЖ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ДЕПАРТАМЕНТ ПРОДАЖ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Стоимость ID Адрес Район Удаленность от МКАД Направление Поселок Площадь дома Площадь участка Кол-во этажей Кол-во машиномест Наличие мебели Отделка Местоположение 1-й уровень 2-й уровень Элементы положительного

Подробнее

ПРОЕКТ 3х-этажного одноквартирного жилого дома

ПРОЕКТ 3х-этажного одноквартирного жилого дома ПРОЕКТ 3х-этажного одноквартирного жилого дома - Раздел - АР Главный архитектор проекта -. Москва - год Номер листа Список листов Имя листа АР1 Общие данные АР2 План цокольного этажа АР3 План 1 этажа.

Подробнее

Генплан застройки первой очереди поселка. Загородный поселок на 94 владения. Срок сдачи первой очереди объекта - третий квартал 2012 года.

Генплан застройки первой очереди поселка. Загородный поселок на 94 владения. Срок сдачи первой очереди объекта - третий квартал 2012 года. р. Китой Загородный поселок р. М.Еловка 219 квартал в Усолье-Сибирское в Иркутск Еловское водохранилище 4-й поселок Комплекс индивидуальных домов и коттеджей премиум класса в уникальном лесном массиве

Подробнее

Исторический дворец имения Мурад-Авур на южном берегу Крыма

Исторический дворец имения Мурад-Авур на южном берегу Крыма Исторический дворец имения Мурад-Авур на южном берегу Крыма Аренда Апартаменты Элитная недвижимость Цена: 1 479 832 459 руб. / 25 000 000 $ Онлайн версия страницы: http://crimean.estate/index.php?route=product/product&path=94_100_151&product_id=681

Подробнее

Недвижимость Виллы Утеха. MP-V1Bar

Недвижимость Виллы Утеха. MP-V1Bar Недвижимость Виллы Утеха MP-V1Bar Цена: 1 250 000 Тип: Виллы Регион: Бар Город: Утеха Цена: 1 250 000 Площадь строения, м 2 : 497 Площадь участка, м 2 : 375 До моря, м: 1я линия Вид на море: Да До аэропорта,

Подробнее

-4 этажа с придомовыми участками. вательные; Вспомогательные виды использования недвижимости: пр.).. -2 легковых автомобиля.

-4 этажа с придомовыми участками. вательные; Вспомогательные виды использования недвижимости: пр.).. -2 легковых автомобиля. Ж-2 Зона индивидуальных жилых домов с участками, предназначенными для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками

Подробнее

Архитектурный проект

Архитектурный проект Общество с ограниченной ответственностью ООО "Архитектура для Вас" по адресу: МО, Солнечногорский р-он, Пятницкое шоссе, КП Ген. директор: Бедашов Э. М. ГАП: Бедашов О. Э. г. Москва, 203 г. Ведомость чертежей

Подробнее

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Архитектурный раздел FH Жилой дом

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Архитектурный раздел FH Жилой дом 07 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Архитектурный раздел FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 07 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Архитектурный раздел FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 Ведомость основных комплектов рабочих

Подробнее

Пояснительная записка

Пояснительная записка Пояснительная записка I. Общие данные: одноквартирного жилого дома общей площадью - 30,6 кв.м., выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства в Московской

Подробнее

Частная. р е з и д е н ц и я

Частная. р е з и д е н ц и я 60 Частная Ар-деко вне времени Авторы проекта подобрали натуральный камень для облицовки цоколя фасада, разработали рисунок ограждения, но основное внимание сосредоточили на интерьерах 61 Автор проекта

Подробнее

Кочетков Д. А. Лестницы. Проектирование и монтаж / Кочетков Дмитрий Анатольевич. М. : Эксмо, с. К 75 ISBN

Кочетков Д. А. Лестницы. Проектирование и монтаж / Кочетков Дмитрий Анатольевич. М. : Эксмо, с. К 75 ISBN УДК 692 ББК 38.5 Ê 75 К 75 Кочетков Д. А. Лестницы. Проектирование и монтаж / Кочетков Дмитрий Анатольевич. М. : Эксмо, 2014. 256 с. ISBN 978-5-699-69856-1 Лестница важная конструктивная часть любого загородного

Подробнее

Необходимые сведения об участке: габариты и форма; ориентация по сторонам света; размещение относительно участков соседей и дорог;

Необходимые сведения об участке: габариты и форма; ориентация по сторонам света; размещение относительно участков соседей и дорог; Прежде, чем начинать планирование участка, необходимо самым внимательным образом изучить: его рельеф, топографию и особенности климата на данной конкретной территории, иными словами определить макро- и

Подробнее

I. Общие сведения о многоквартирном доме. 1. Адрес многоквартирного дома: _Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Барыкина, дом 8.

I. Общие сведения о многоквартирном доме. 1. Адрес многоквартирного дома: _Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Барыкина, дом 8. I. Общие сведения о многоквартирном доме 1. Адрес многоквартирного дома: _Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Барыкина, дом 8. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

Подробнее

Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе,

Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе, Клубный поселок «Резиденция Солнца» - это роскошная недвижимость на Черном море. Мы продаем элитное жилье в уже готовом для проживания комплексе, стоящем всего в 500 метрах от морского берега. Свой дом

Подробнее

Харьино. Адрес: Россия, Москва, поселение Филимонковское, деревня Харьино. +7 (499)

Харьино. Адрес: Россия, Москва, поселение Филимонковское, деревня Харьино. +7 (499) Адрес: Россия, Москва, поселение Филимонковское, деревня Адрес: Россия, Москва, поселение Филимонковское, деревня 3 500 000$ 209 582 100 руб. Направление:... Киевское Этаж: Цоколь: котельная (2 котла производства

Подробнее